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新築

豊中市城山町4丁目 新築一戸建て 1号地

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5,680万円
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全2区画の分譲地で駐車並列2台可能、LDK約20.5帖のゆとりあり 南北が抜けており開放的
所在
豊中市城山町4丁目
交通
阪急宝塚線「服部天神」駅 徒歩15分
建物
114.29平米 4LDK 2020年2月築
土地
131.78平米 南向き
学校
緑地小学校第四中学校

ポイント

★阪急宝塚線「服部天神」駅徒歩15分!
★閑静な住宅地!
★第1種低層住居専用地域!
★周辺の地勢は平坦!
★道幅が広く区画の整った街並み!
★教育施設やスーパーが徒歩10分圏内!
★敷地面積約39坪!
★全2区画の分譲地!
★南付け道路で日当たり良好!
★北側がグラウンドのため開放的!
★駐車並列2台可能!
★LDK約20.5帖のリビング階段プラン!
★家事動線良好!
★『緑地小学校』徒歩4分!
★『第四中学校』徒歩10分!
★『コープミニ城山』徒歩6分!
★『豊島公園』徒歩8分!

特徴

  • 新築
  • 車2台以上
  • 南道路
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件は阪急宝塚線「服部天神」駅から北東へ徒歩15分、『城山町4丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は一戸建てが中心に立ち並ぶ閑静な住宅地。第1種低層住居専用地域に指定されています。地勢は平坦で、道幅が広く区画の整った街並み。天竺川が東方向約50mを流れ、川を挟んで反対側には緑豊かな『服部緑地』が広がっています。教育施設やスーパー、病院、図書館などが徒歩10分圏内に揃った暮らしやすい立地。車での移動には、西方向約650mの距離を通る国道176号線が便利です。
敷地面積は約39坪。全2区画の分譲地の西側の区画です。南付け道路で日当たり良好。北側は小学校のグラウンドになっており、建物がないため開放感のある立地です。駐車スペースは車2台分あり、並列駐車が可能。建物は木造2階建てです。間取りは延べ床面積114.29平米の4LDK。家族の動きが分かりやすいリビング階段のプラン。キッチンと洗面室(洗濯機置場)の距離が近く、料理・洗濯の家事動線に優れているのもポイントです。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、追焚機能、床暖房、ペアガラス、TV付きインターホンなど…。
教育施設は『豊中あけぼの保育園』徒歩10分、『服部みどり幼稚園』徒歩5分、『緑地小学校』徒歩4分、『第四中学校』徒歩10分。買物施設は『コープミニ 城山』徒歩6分、『阪急オアシス 小曽根店』・『北乃屋 長興寺店』徒歩11分など…。『医療法人北斗会 さわ病院』と『服部図書館』が徒歩5分、『豊島公園』が徒歩8分、『服部緑地』が徒歩13分の距離にあります。

担当者: 藤川 光生(ふじかわ こうき)

担当者

藤川 光生 藤川 光生(ふじかわ こうき)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2019.10.29

    本サイトに公開

  • 2020.02.01

    新築

  • 現在

  • 2020.12.05

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号299918R

ウィル不動産販売 豊中営業所詳細

フリーダイヤル0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
藤川 光生
藤川 光生 (ふじかわ こうき)

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交通

「豊中市城山町4丁目 一戸建て 5,680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「服部天神」駅

豊中市服部元町1丁目1物件から 徒歩15分
停車する電車
普通
サービス施設
ネスカフェスタンド阪急服部天神店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府豊中市城山町4丁目
15
阪急「服部天神」駅物件から約 15
12
最終: 24時25分
物件から約 27
JR「新大阪」駅物件から 6km 関西国際空港物件から 58km 大阪国際(伊丹)空港物件から 5km 神戸空港物件から 38km

周辺環境

「豊中市城山町4丁目 一戸建て 5,680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『服部緑地』と阪急「曽根」駅の間にあるエリアです。国道176号線沿いには大きなマンションと店舗などが並んでいます。古くからの大きな戸建や、マンションが混在していますが、区画が整っているため、比較的すっきりとした印象のあるエリアです。平坦な地勢で、買い物や遠方への移動にも便利です。自転車で移動する様子がよく見られます。エリア東側にある『服部緑地』は、1950年昭和25年に開設された総面積126.3ヘクタールの広大な自然公園で、乗馬センターや日本民族集落博物館などもあり、様々な楽しみ方が出来る大公園です。エリア西側の阪急「曽根」駅の駅前には、中央公民館、アクア文化ホール、市民会館が隣接してあり、国内外のプロによる講演の他、市民や学生による催し物が盛んに開催されています。文化と自然が共存するため、住環境として人気が高いです。

注目スポット

周辺環境
豊島公園詳細
所在:豊中市曽根南町1-4-2物件から徒歩 8

(2件の口コミ)

『豊島公園』は街中にある広々とした公園。『豊中ローズ球場』や、テニスコートなどがあり体を動かすことができる他、噴水やバラ園などもあり、お散歩コースや子供の遊び場にもぴったりのスポットです。園芸相談ができる「花とみどりの相談所」もあります。 (2020.08.06時点)

周辺環境
中央幹線景観水路詳細
所在:豊中市物件から徒歩 11

阪急「曽根」駅南側の『豊島公園』から、旧猪名川にそそぐ豊中インターチェンジ西側の「寸賀尻樋門」までの約3.2kmの親水水路です。モニュメントやベンチが配置され、並木や遊歩道が整備されているためお散歩に最適。子供が水遊びを楽しめるような噴水や、ビオトープなどもあり、地域の憩いの場となっています。鯉などの魚や、白鷺、カワセミの姿などが見られる自然に親しめるスポットです。(2020.08.04時点)

街の人の声

この街ボイス画像:さとみん さん(当社のご契約者様)

さとみん さん(当社のご契約者様)

豊中市長興寺南2丁目在住

女性/42歳/4人家族(うち子ども2人)

大人も子供も楽しめる緑地公園が近くにあります。 自慢できること 歩いて行ける距離に緑地公園があるのが嬉しいです。子供が小さい間はいつでも自然に触れて遊びに行けるし、夫婦2人になればウォーキングしようと思っています。また教育環境も特に心配はないかな、と思っています。 気になること 近所に池が幾つかあり、危険の無いように対策はされているようですが、やはり小さい子どもを持つ親としては少し心配です。また近くに気軽に外食できる店がほぼ無いのが残念。大手ファミレスや定食屋、お弁当屋さんでもあればいいなと思います。

この街ボイス画像:ユーミン さん(当社のご契約者様)

ユーミン さん(当社のご契約者様)

豊中市城山町1丁目在住

女性/50歳/3人家族(うち子ども1人)

両駅利用可能で便利な立地 自慢できること 閑静な住宅地で、駅は服部天神と曽根の両駅を利用でき、スーパー等も多いので買物にも便利です。閑静な住宅の分、夜は少し淋しいのが玉に瑕。環境がよいと感じたのが住み始めたきっかけ。服部緑地に近く、のんびり散歩も楽しめますよ。

この街ボイス画像:しろくま さん(当社のご契約者様)

しろくま さん(当社のご契約者様)

豊中市城山町1丁目在住

女性/36歳/3人家族(うち子ども1人)

静かすぎず騒がしすぎず、バランスの取れた街 自慢できること ほぼ平坦な土地でスーパー等も充実しており、遠出しなくても生活には事足りる。梅田にも近い。静かすぎず騒がしすぎず、ほどほどに活気のある街で住みやすい。オシャレなカフェが多くはないところがちょっとだけ不満。職場への通勤に便利で、就職後ずっと曽根駅近辺に住んでいる。

買物施設

「豊中市城山町4丁目 一戸建て 5,680万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープミニ 城山

コープミニ 城山

豊中市城山町2-5-12 物件から徒歩 6
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有( 概要:城山町の住宅街の中、服部図書館の向かいにあります。食料品を中心に取り扱っています。 (2020.07.21時点)

物件からの道のり(高低差)

阪急オアシス 小曽根店

阪急オアシス 小曽根店

豊中市北条町3-2-34 物件から徒歩 11
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有 概要:(2020.07.21時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「豊中市城山町4丁目 一戸建て 5,680万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

服部みどり幼稚園 詳細

豊中市城山町4丁目9-8 物件から徒歩 5

(2件の口コミ)

年齢 3歳児〜就学前 定数 310名 『服部みどり幼稚園』は、『服部緑地』の西側、天竺川沿いにあります。周辺はその名の通り、緑が豊かです。キリストの教えに基づいた教育を行なっています。 (2020/08/04時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

緑地小学校 詳細

豊中市城山町4丁目1-1 物件から徒歩 4
『緑地小学校』は、『服部緑地』に程近い、緑の多い住宅地にあります。すぐ東側を天竺川が流れています。創設は昭和51年です。 (2020.05.19時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

第四中学校 詳細

豊中市服部本町4丁目5-7 物件から徒歩 10
『第四中学校』は、阪急「曽根」駅から南東方向へ徒歩10分、国道176号線沿いにあります。昭和24年に創設されています。お笑いコンビ「ココリコ」の遠藤と田中は、『第四中学校』の卒業生です。 (2020/07/30時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「豊中市城山町4丁目 一戸建て 5,680万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府豊中市城山町4丁目
交通
阪急宝塚線「服部天神」駅 徒歩15分(約1200m)
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「服部天神」駅の不動産
建物建築年月
2020年2月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
131.78㎡
建物面積
114.29㎡
間取り
4LDK
接道状況
南側幅員約4.49mの公道に約7.51m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
引渡
相談
設備
建築確認番号
第BVJ-EKB19-10-0445号
販売戸数
2
総戸数
2
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
緑地小学校
→緑地小学校区内の不動産
中学校区
第四中学校
→第四中学校区内の不動産
物件番号
299918R
※物件所在地(番地):3(1号地)
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※外壁後退1m
※第1種高度地区
※法22条区域

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 豊中営業所

フリーダイヤル

0120-090-404
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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