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建築条件無

大阪市淀川区塚本5丁目 土地

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550万円
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10分以内に複数のスーパーが揃う便利な立地 約12坪の建築条件の無い土地 《古家付き》
所在
大阪市淀川区塚本5丁目
交通
JR東海道本線「塚本」駅 徒歩9分
土地
40.51平米 北向き
学校
塚本小学校新北野中学校

ポイント

★JR東海道本線「塚本」駅徒歩9分!
★阪急「十三」駅徒歩18分!
★複数沿線利用可能!
★保育所、幼稚園、小中学校徒歩10分以内!
★10分以内に複数のスーパーが揃う便利な立地!
★敷地面積約12坪!
★建築条件無し!
★敷地と道路との間に高低差なし!
★『塚本小学校』徒歩8分!
★『新北野中学校』徒歩10分!
★『阪急オアシス塚本店』徒歩7分!
★『万代 塚本店』徒歩8分!
★『サンディ 十三店』徒歩9分!
★『塚本公園』徒歩4分!

チェックポイント

◇古家付き
◇43条但し書き道路に面す

特徴

  • 建築条件無
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

この物件はJR東海道本線「塚本」駅から北へ徒歩9分、『塚本5丁目』にある建築条件のない土地です。 周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやハイツ、マンションなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅は狭いですが、区画のほぼ整った街路が広がっています。徒歩10分圏内に教育施設やスーパーが充実した便利な立地。阪急「十三」駅が徒歩18分の距離にあり、複数沿線が利用可能。国道176号線に約1kmの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。 敷地面積は約12坪。北付け道路。敷地と道路との間に高低差なし。現況は古家付き。なお再建築の際、古家が連棟戸建の為、所有者の切り離し同意が必要。また前面道路は43条但し書き道路の為、建築審査会の許可が必要です。詳細はお問合せください。 教育施設は『塚本くすのき保育園(保育所)』徒歩4分、『ひかり幼稚園(幼稚園)』徒歩10分、『塚本小学校』徒歩8分、『新北野中学校』徒歩10分。買物施設は『阪急オアシス 塚本店』徒歩7分、『万代 塚本店』徒歩8分、『サンディ 十三店』徒歩9分など…。その他『塚本公園』が徒歩4分、『十三公園』が徒歩10分、『医療法人愛祥会 愛記念病院』と『新北野公園』が徒歩12分、『淀川』が徒歩14分の距離にあります。

担当者: 吉田 奈央(よしだ なお)

担当者

吉田 奈央 吉田 奈央(よしだ なお)

ヒストリー

  • 2019.10.29

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.02.01

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号299695R

ウィル不動産販売 江坂営業所詳細

フリーダイヤル0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日水曜日 
※年末年始除く
担当者
吉田 奈央
吉田 奈央 (よしだ なお) 宅地建物取引士、日商簿記2級

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交通

「大阪市淀川区塚本5丁目 土地 550万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「塚本」駅

大阪市淀川区塚本2丁目28-2物件から 徒歩9分
停車する電車
普通
※福知山線の一部普通は通過
サービス施設
みどりの窓口 6:30~21:00 みどりの券売機 5:00~23:00 定期券がお求めになれる券売機 5:00~23:50

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府大阪市淀川区塚本5丁目
9
JR「塚本」駅物件から約 9
3
最終: 24時28分
物件から約 12
JR「新大阪」駅物件から 5km 関西国際空港物件から 53km 大阪国際(伊丹)空港物件から 11km 神戸空港物件から 35km

周辺環境

「大阪市淀川区塚本5丁目 土地 550万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

周辺環境
塚本公園詳細
所在:大阪市淀川区塚本4丁目12-18物件から徒歩 4

JR「塚本」駅の東口から北へ徒歩5分(約350m)の住宅地の中にあります。公園東側にはボール遊びなどのできる広場があり、中央にはブランコ、幼児用ブランコ、滑り台、アスレチック遊具などの遊具や、フェンスつきの砂場が。植物をはわせた日陰棚をつくりベンチを置いた休憩スペースやトイレが設けられており、のんびりとくつろぐ人の姿が見られます。春には数本ある桜が綺麗に咲き身近なお花見スポットとしても親しまれています。 (2019.05.21時点)

周辺環境
十三公園詳細
所在:大阪市淀川区十三元今里1丁目1物件から徒歩 10

阪急「十三」駅の西口から西へ徒歩7分(約500m)、十三バイパスと淀川通に面したところにあります。多くの木々が植えられた緑の多い公園。園内の巨木は、細川氏に築かれた堀城(別名中嶋城)の周辺にあった樹木の名残と伝えられ、公園一帯が「堀の森」と呼ばれた時期もあります。遊具のあるエリアには砂場、ブランコ、幼児用ブランコ、滑り台、鉄棒、複合遊具などが。敷地内には十三野球場が併設されています。園内にはソメイヨシノ、八重桜などが植えられ桜の時期は花見をする人で賑わいます。 (2019.05.21時点)

買物施設

「大阪市淀川区塚本5丁目 土地 550万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
阪急オアシス

阪急オアシス

大阪市淀川区塚本2-26-18 物件から徒歩 7
営業時間:9:30~22:00 駐車場:無 概要:JR「塚本」駅の東口から北へ徒歩3分(約200m)のところにある食料品スーパーです。5倍ポイントデーの日は9:00に開店します。 (2019.05.14時点)

物件からの道のり(高低差)

万代

万代

大阪市淀川区塚本2-26-5 物件から徒歩 8
営業時間:9:00~24:00 概要:JR「塚本」駅の東口から北へ徒歩2分(約150m)のところにあります。 (2019.05.14時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「大阪市淀川区塚本5丁目 土地 550万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

ひかり幼稚園 詳細

大阪市淀川区新北野3丁目10-4 物件から徒歩 10
年齢:3歳児~5歳児 定員:315名 (2018.06.02時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

塚本小学校 詳細

大阪市淀川区塚本3丁目5-6 物件から徒歩 8
1949年(昭和24年)に田川国民学校の分校から大阪市立塚本小学校になりました。周辺は昔ながらの一戸建てが多く立ち並びます。淀川通り沿いに建っていますが、生徒の安全確保のために淀川通りには歩道橋が架かっています。 (2018.11.26時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

新北野中学校 詳細

大阪市淀川区新北野2-13-37 物件から徒歩 10
1947年(昭和22年)東淀川第二中学校として創立。1949年(昭和24年)に大阪市立新北野中学校へ校名改称。淀川通沿いに建っており、道路を挟んだ向かいに十三野球場や十三公園が、敷地東隣りには北野高等学校があります。なお、卒業生に西田 猛(元衆議院議員)や大森晃太郎(プロサッカー選手)高木 和弘(ヴァイオリン奏者)がいます。 (2018.11.27時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「大阪市淀川区塚本5丁目 土地 550万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府大阪市淀川区塚本5丁目
交通
JR東海道本線「塚本」駅 徒歩9分(約720m)
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「塚本」駅の不動産
接道状況
北側私道に接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
80%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
設備
都市ガス/上下水道
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
40.51㎡
引渡
相談
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
塚本小学校
→塚本小学校区内の不動産
中学校区
新北野中学校
→新北野中学校区内の不動産
物件番号
299695R
※古家には増築未登記部分あり

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 江坂営業所

フリーダイヤル

0120-227-622
営業時間
10:00~19:00 定休日水曜日
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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