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建築条件無

神戸市東灘区西岡本3丁目 土地

閲覧数 48 お気に入り登録数 0
4,500万円
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『本山第二小学校』徒歩9分・ 『本山中学校』徒歩11分 約30坪の建築条件の無い土地
所在
神戸市東灘区西岡本3丁目
交通
JR東海道本線「住吉」駅 徒歩12分
土地
100平米 南西向き
学校
本山第二小学校本山中学校

ポイント

★JR東海道本線・六甲アイランド線「住吉」駅徒歩12分!
★阪急神戸線「岡本」駅徒歩17分!
★3沿線利用可能!
★第1種低層住居専用地域!
★敷地面積約30坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★南西付け道路で日当たり良好!
★敷地と道路との間に高低差なし!
★間口約8.3m!
★『本山第二小学校』徒歩9分!
★『本山中学校』徒歩11分!
★『いかり岡本店』徒歩8分!
★『住吉川』徒歩1分!

チェックポイント

◇音あり

特徴

  • 建築条件無
  • 南道路
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域

担当者のコメント

この物件はJR東海道本線「住吉」駅から北へ徒歩12分、『西岡本3丁目』にある建築条件のない土地です。 周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建て中心の住宅地。すぐ北側を阪急神戸線の線路が通っています。住吉川が西側を流れ、『野寄公園』にも程近い緑が身近な住環境。教育施設や最寄りのスーパー、病院、区役所などが徒歩15分圏内に揃っています。JR「住吉」駅からは六甲アイランド線も利用でき、阪急神戸線「岡本」駅も徒歩17分の距離にあるため、3沿線が利用可能です。 敷地面積は約30坪(別途、17平米の私道負担有り)。南西付け道路で日当たり良好。敷地と道路との間に高低差なし。現況は更地です。 教育施設は『高羽西岡本保育園(保育所)』徒歩4分、『住吉学園幼稚園(幼稚園)』徒歩5分、『本山第二小学校』徒歩9分、『本山中学校』徒歩11分。買物施設は『いかり 岡本店』徒歩8分、『ダイエーグルメシティ 本山店』徒歩16分、『コープこうべ 岡本』徒歩17分など…。その他『住吉川』が徒歩1分、『野寄公園』が徒歩2分、『東神戸病院』が徒歩9分、『東灘区役所』が徒歩11分、『田中児童館』が徒歩12分の距離にあります。

担当者: 林 礼佳(はやし あやか)

担当者

林 礼佳 林 礼佳(はやし あやか)

ヒストリー

  • 2019.11.29

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.02.01

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号299500R

ウィル不動産販売 岡本営業所詳細

フリーダイヤル0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
林 礼佳
林 礼佳 (はやし あやか) 宅地建物取引士、上級バイオ技術者

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交通

「神戸市東灘区西岡本3丁目 土地 4,500万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「住吉」駅

神戸市東灘区住吉本町1丁目2-9物件から 徒歩12分
停車する電車
快速、普通
サービス施設
みどりの窓口 6:00~21:00 みどりの券売機プラス 5:30~23:00 みどりの券売機

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県神戸市東灘区西岡本3丁目
12
JR「住吉」駅物件から約 12
20
最終: 24時28分
物件から約 32
JR「新大阪」駅物件から 27km 関西国際空港物件から 68km 大阪国際(伊丹)空港物件から 22km 神戸空港物件から 15km

周辺環境

「神戸市東灘区西岡本3丁目 土地 4,500万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

同エリアは、住吉川と天井川に挟まれた阪急神戸線とJR神戸線の間にあります。東西に延びる山手幹線以北のほとんどが第一種低層住居専用地域と第一種中高層住居専用地域に、山手幹線以南のエリアは第一種中高住居専用地域に指定されています。山手幹線は歩道、街路樹があり、沿道には比較的、店舗や看板が少なく、幹線道路の割に落ち着いた雰囲気が特徴。区画はほぼ整っており、地勢はゆるやかな南斜面地。自転車での移動も比較的楽に出来ます。戸建とマンションが混在していますが、エリア西側には大規模マンションが多く見られます。エリア東側は阪急「岡本」駅、JR「摂津本山」駅が最寄駅。西側はJR「住吉」駅が近く、駅周辺は買物施設が多いため便利です。エリア西側を流れる住吉川は、六甲山系を源流とし、生活排水がほとんど入っていないため、市街地であるにもかかわらず蛍が生息するほどの清流。ランニングや散歩コースとして親しまれています。同エリア内には本山第二小学校、本山中学校があり、子供たちが散歩する様子もよく見られます。学校区は、岡本2丁目が本山第一小学校、岡本3・4丁目、西岡本1~3丁目が本山第二小学校区に指定されています。中学校は、本山中学校が学校区として指定されています。

注目スポット

周辺環境
住吉川詳細
所在:神戸市東灘区物件から徒歩 1

(10件の口コミ)

住吉川は、六甲山を源流とする、東灘区を南北に走る川です。生活排水がほとんど入らないので、水がきれいで、安心して水遊びが楽しめます。オイカワやカワムツなどの他、アユも見られ、身近で自然に触れられます。川沿いには公園も整備されていて、お散歩やジョギングコースにもピッタリ。地元に愛される川で、ゴミ掃除や蛍の幼虫の放流なども行われています。(2018.06.14時点)

周辺環境
野寄公園詳細
所在:神戸市東灘区西岡本3丁目物件から徒歩 2

「野寄公園」は住吉川の左岸、山手幹線沿いにある公園です。木々多く茂り、たいへん緑豊か。公園は、墓地があることで、2つのエリアに分かれていて、そのエリアをつなぐ小道は明るい松林に囲まれています。鉄棒、滑り台の他、大きな砂場もあって、子供の遊び場にピッタリの場所。緑が多いので、夏の暑い日も木陰で子供を見守ることが出来ます。(2018.06.14時点)

買物施設

「神戸市東灘区西岡本3丁目 土地 4,500万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
いかり

いかり

神戸市東灘区西岡本1丁目4-3 物件から徒歩 8
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有( 概要:(2018.05.07時点)

物件からの道のり(高低差)

ダイエーグルメシティ

ダイエーグルメシティ

神戸市東灘区岡本1-9-6 物件から徒歩 16
営業時間:8:00~23:00 駐車場:有( 概要:(2018.05.07時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「神戸市東灘区西岡本3丁目 土地 4,500万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

住吉学園幼稚園 詳細

神戸市東灘区住吉本町3丁目3-4 物件から徒歩 5
年齢 3歳~5歳 定員 180人 (2018.05.26時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

本山第二小学校 詳細

神戸市東灘区西岡本1丁目3-1 物件から徒歩 9
『本山第二小学校』は、『西岡本1丁目』にある小学校です。創立は昭和8年。「山手幹線」とJR東海道本線のちょうど間にあり、東側には『本山中学校』が隣接しています。 (2018.05.21時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

本山中学校 詳細

神戸市東灘区岡本3丁目3-1 物件から徒歩 11

(2件の口コミ)

JR「摂津本山」駅から西へ徒歩6分、『岡本3丁目』にある中学校です。創設は昭和22年、西側は『本山第二小学校』に隣接しています。 (2018.05.22時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「神戸市東灘区西岡本3丁目 土地 4,500万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県神戸市東灘区西岡本3丁目
交通
JR東海道本線「住吉」駅 徒歩12分(約960m)
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「住吉」駅の不動産
接道状況
南西側幅員約4mの私道に約8.3m接道
セットバック
私道負担面積
17㎡
建ぺい率
60%
容積率
150%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
設備
上下水道/都市ガス
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
100㎡
引渡
相談
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
本山第二小学校
→本山第二小学校区内の不動産
中学校区
本山中学校
→本山中学校区内の不動産
物件番号
299500R
※準防火地域

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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