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物件(南側から)※古家付き[2019年10月26日撮影]物件(南側から)※古家付き[2019年10月26日撮影]

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更新日: 2019.11.21 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.11.21

箕面市今宮3丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声

緑が多くのどかな雰囲気の住宅地 約26坪の建築条件の無い土地 更地渡し


物件(南側から)※古家付き[2019年10月26日撮影]物件(南側から)※古家付き[2019年10月26日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急千里線「北千里」駅から北西へ徒歩22分、『今宮3丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。田畑が多く残り、南東方向には『千里北公園』が広がる緑豊かでのどかな雰囲気の住環境。駅からの道のりは上り坂が続きます(駅との高低差は約50m)。小中学校や最寄りのスーパー、病院などが徒歩15分圏内に揃った立地。徒歩2分の距離(約140m)にバス停があり、阪急「北千里」駅へはバスでのアクセスも可能です。北方向約400mを国道171号線が通っており、車での移動がスムーズにできます。
敷地面積は約26坪。南付け道路。敷地形状は不整形(旗型)。敷地と道路との間に高低差なし。現況は古家付きですが、更地にして引渡します(2019年10月現在 諸事情により変更になる場合があります)。なお前面道路は43条但し書き道路の為、再建築の際は建築審査会の許可が必要。条例規定の最低敷地面積は100㎡。ただし本物件は昭和53年7月1日以前の分筆の為、「区画割り面積規定ただし書承認」により建築可能です。詳細についてはお問い合わせ下さい。
教育施設は『もみじ保育園(保育所)』徒歩5分、『かやの幼稚園(幼稚園)』徒歩23分、『萱野東小学校』徒歩12分、『第四中学校』徒歩13分。買物施設は『業務スーパー 箕面店』徒歩11分、『マックスバリュ 箕面外院』徒歩16分、『阪急オアシス 箕面船場店』徒歩20分など…。その他『医療法人清順堂ためなが温泉病院』が徒歩4分、『第二総合運動場』が徒歩11分、『小野原図書館』と『松出公園』と『ビーバーワールド箕面船場』が徒歩14分、『千里北公園』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:潮田 裕利奈


物件データ

価格
1300万円
物件所在地
大阪府箕面市今宮3丁目→箕面市今宮3丁目の不動産
交通
阪急千里線「北千里」駅徒歩22分 →阪急千里線「北千里」駅の不動産
土地面積
87.20平米
接道状況
南側幅員約3.7mの道路に約3m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第2種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
萱野東小学校→萱野東小学校区内の不動産
中学校区
第四中学校→第四中学校区内の不動産
物件番号
299252R
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.12.14

ポイント

★阪急千里線「北千里」駅徒歩22分!
★緑が多くのどかな雰囲気の住宅地!
★敷地面積約26坪!
★建築条件無し!
★更地渡し!
★敷地と道路との間に高低差なし!
★『萱野東小学校』徒歩12分!
★『第四中学校』徒歩13分!
★『業務スーパー箕面店』徒歩11分!
★『第二総合運動場』徒歩11分!

《チェックポイント》
◇路地状敷地(不整形地)
◇43条但し書き道路に面す


物件周辺地図

箕面市今宮3丁目の土地(敷地面積:87.20m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
無し
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
旗型旗型

「箕面市今宮3丁目の土地(87.20m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「箕面市今宮3丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 萱野東小学校(公立)萱野東小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 第四中学校(公立)第四中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. 業務スーパー 箕面店業務スーパー 箕面店物件より徒歩11分
  3. マックスバリュ 箕面外院マックスバリュ 箕面外院物件より徒歩16分
  1. 主な注目スポット
  2. 第二総合運動場 第二総合運動場 【物件から徒歩11分】

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    施設入口の様子。'
    体育館の東側には7面のテニスコートがあります。'
    テニスコートの観覧席の様子。'
    体育館の裏、北側にはグラウンドがあります。'
    体育館の南側にはプールがあります。25mプールと幼児用の浅いプールがあります。'

    『第二総合運動場』は、『外院1丁目』の国道171線沿いにあります。体育館ではバレーボールやバスケットボール、バドミントンや卓球ができます。また、テニスコートや、ソフトボールやサッカーを行える多目的グラウンド、体力づくりやリハビリに有効なマシンを多くそろえるトレーニングジムなどがあります。定休日は第4木曜日と12月29日~1月3日です。(2018.06.18時点)

  3. 松出公園 松出公園 【物件から徒歩14分】

    NEXT IMAGE

    施設を案内する看板。看板の後ろは小高い丘になっています。'
    園内北側には池もあります。浅く小さい池なので、夏は子供たちの水遊び場になります。'
    広い敷地を活かしたこんな遊具もあります。'
    周囲は一戸建ての多い住宅地になっており、子供たちがよく集まります。'

    『松出公園』は、小野原の区画整理地内に作られた公園。元々はため池があった場所で、自然と触れ合えるよう、里山的空間や四季の移り変わりが感じられる憩いの空間が設けられています。また、ゆるやかな丘陵地に、ウッドクライミング、ターザンロープ、クモの巣渡り、丸太平均台など様々な遊具が配置され、子供の絶好の遊び場。広場や遊歩道もあるので、ちょっとした運動やお散歩コースとしても使えます。(2018.06.18時点)

  4. ビーバーワールド箕面船場 ビーバーワールド箕面船場 【物件から徒歩14分】

    NEXT IMAGE

    施設外観。中身が多彩な施設らしく、敷地面積も大きいです。'
    中の様子。多くの人でにぎわっています。'
    '

    「ビーバーワールド(通称BB)」は24時間遊び放題。同じ建物にある天然温泉「水春」は露天風呂もあり、一つの建物で子供からお年寄りまで楽しめます。施設は本当に多彩です。フットサルコート、ビリヤード、ボウリング、キッズトランポリン、キッズビッグジャングルジム、ベビーコーナー、卓球、ロッククライミング、ネットカフェ、漫画コーナーなどなど…。ちょっと出来過ぎの『パラダイス』のようです。(2018.06.18時点)

    『ビーバーワールド箕面船場店』のホームページ
    http://bvw.jp/ms/

街の人の声

「箕面市今宮3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
近所の方が親切です。 Hさん(当社のご契約者様)

箕面市今宮3丁目在住
男性/30歳/3人家族(うち子ども1人)

虫がちょっと多いですが、近所の方が親切で、夜静かです。

田んぼも多く、のどかな雰囲気。これから更に良くなるエリア! M・Sさん(当社のご契約者様)

箕面市今宮在住
女性/40歳代

バス便ですが、なんとか頑張れば、自転車で「千里中央」駅や「北千里」駅に行くことが出来ます。(途中に坂はありますが…) まだまだ田んぼも多く、のどかな雰囲気があるので、気に入っています。今宮4丁目や今宮3丁目では新しく分譲された家も多く、新しい人も入ってきています。道路の整備も進み、これから良くなるエリアだと思います。ちょっと距離はありますが、ヴィソラとか、関西スーパーなどの大きなスーパーもありますよ。

大阪までのアクセスが良好なわりに、自然も多く住んでいて気持ちのいい街。 ウオラツクフさん(当社のご契約者様)

箕面市西宿在住
男性/28歳/3人家族(うち子供1人)

大阪の都心部までアクセスがいい(新御堂筋や地下鉄がある)わりに、自然も多く住んでいて気持ちのいい街。商業施設(カルフール、SSOK)も整っていて、不便さをまるで感じないです。この街に住もうと思ったのは、職場に近いということもあるけど、便利で自然の多いところに住みたかったから。
この街でお住まいをご検討される方へ
「地価は高く、新築では手が出ない印象があります。中古戸建てや中古マンションで立地のいいものを好きなようにいじる(リフォーム、リノベージョン等)のもいいと思います!」

「箕面市今宮3丁目の土地(87.20m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 箕面営業所TEL.0120-040-403[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 箕面営業所
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