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阪急日生ニュータウンサウンズヒルH棟 10階 南東向き

閲覧数 422 お気に入り登録数 0
1,030万円 適正価格:?〜?万円
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最上階南東向きで眺望良好 キッチン横に納戸 駐車場に空き有り [10階部分/10階建]
所在
川辺郡猪名川町松尾台2丁目
交通
能勢電鉄日生線「日生中央」駅 徒歩6分
建物
74.08平米 3LDK+N 1989年8月築
学校
松尾台小学校中谷中学校

ポイント

★能勢電鉄「日生中央」駅徒歩6分!
 (日生エクスプレスで阪急「梅田」駅まで直通約43分)
★静かで緑の多い住宅地!
★大規模マンション!
★スキップフロア構造!
★敷地内に公園あり!
★最上階10階部分の南東向き!
★最上階につき静寂な空間!
★日当たり・眺望良好!
★センターインのプラン!
★キッチンから出入りできる納戸!
★現在は空き部屋!
★敷地内駐車場に空き有り!(月額使用料6,500円)
★『松尾台小学校』徒歩2分!
★『阪急オアシス』徒歩5分!
★『うぐいす池公園』徒歩1分!

特徴

  • 眺望有り
  • ニュータウン
  • 最上階
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『阪急日生ニュータウンサウンズヒル』は、能勢電鉄「日生中央」駅から南へ徒歩6分、『松尾台2丁目』にあるマンションです。阪急「梅田」駅まで直通運転の日生エクスプレスが運行されており便利。朝の6時台に2本、7時台に4本、8時台に1本あります。ニュータウン内に立地し、緑豊かで閑静な住環境。徒歩圏内に教育施設、スーパー、公共施設、ホームセンター、家電量販店などの生活施設が充実。敷地南側には『うぐいす池公園』があります。ゆるやかな南傾斜地に、各住戸棟、公園、緑地スペースなどが配置され、建物はスキップフロア構造。このH棟は敷地の南西部分にあり、すぐ西側には松尾台幼稚園があります。なおペットの飼育は不可です。
この物件は最上階10階部分の南東向きで、静かで日当たり・眺望良好。間取りは専有面積74.08平米の3LDK+N。プライベートスペースとパブリックスペースを使い分けしやすい、センターインのプラン。室内廊下に面した納戸は、キッチン側からも出入りできます。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、追焚機能、TV付きインターホンなど。現在は空き部屋。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は6,500円です。(2020年4月時点)
保育施設・学校は『松尾台幼稚園』徒歩2分、『松尾台小学校』徒歩2分、『中谷中学校』徒歩18分。最寄りのスーパ−は『阪急オアシス 日生中央店』徒歩5分。その他『日生図書室』と『日生住民センター』が徒歩5分の場所にあります。

担当者: 岡本 大介(おかもと だいすけ)

担当者

岡本 大介 岡本 大介(おかもと だいすけ)

不動産用語

スキップフロア構造
スキップフロア構造は、エレベーターが停止する長い廊下(片廊下)のある階を減らし、各住戸の採光や通風、プライバシーを確保する造りです。エレベーターが止まらない階の住戸は階段を利用する必要がありますが、廊下に面した部屋がなく、部屋の両面にバルコニーが付いている場合もあります。エレベーターが停止する階が少ないため、上階になるほどスムーズに移動できることもメリットです。またスキップフロア構造のマンションは、個性的なフォルムを持ち、その外観も人気があります。
ニュータウン
ニュータウンという言葉は広義に解釈できますが、一般的には郊外に新たに作られた街のこと。当サイトでは、(1)1950年代以降に開発が行われた大規模な街であること(2)タウン内に学校やスーパーなどの生活施設が設置されていること、この2つの要件を満たす街をニュータウンと呼んでいます。ニュータウンのメリットは整った美しい街並みやタウン内の利便性の他に、隣地とのトラブルの種が少ないことが挙げられます。古くからある街では、敷地の境界が曖昧だったり、他人の給排水管が自分の敷地に埋まっていたりすることも珍しくなく、これらは隣地とのトラブルの元になります。ニュータウンではそのようなことが基本的に無いため、安心して住むことができます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1989.08.01

    新築

  • 2020.04.20

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.07.18

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:6,520円
修繕積立金
月額:11,799円
有線放送
月額:880円

自治会費
月額:300円

お問合せ

物件番号298210R

ウィル不動産販売 川西営業所詳細

フリーダイヤル0120-464-777
住所
川西市栄町12-7
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
岡本 大介
岡本 大介 (おかもと だいすけ)

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適正価格

適正価格について
「阪急日生ニュータウンサウンズヒルH棟 1,030万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格1,030万円
1m²当りの価格(万円) 6 22万〜 ×1 15 ×2 16 ×1 18
14万円
安い 高い
物件の価格1,030万円
1m²当りの価格(万円) ×1 15 ×2 16 ×1
14万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
阪急日生ニュータウンサウンズヒルH棟 2020.04 14万円
町名
川西市猪名川町松尾台2丁目
築年月
1989年8月
交通
徒歩6分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩18分
評点合計
70.5点
リフォーム
リフォーム無

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
阪急日生ニュータウンサウンズヒルE棟 2019.03 15万円
町名
川辺郡猪名川町松尾台2丁目
築年月
1989年3月
交通
徒歩6分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩17分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
73点
リフォーム
リフォーム無
阪急日生ニュータウンサウンズヒルE棟 2018.05 16万円
町名
川辺郡猪名川町松尾台2丁目
築年月
1989年3月
交通
徒歩6分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩17分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
72点
リフォーム
一部リフォーム済
阪急日生ニュータウンサウンズヒルA棟 2019.11 16万円
町名
川辺郡猪名川町松尾台2丁目
築年月
1988年3月
交通
徒歩3分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩2分
小学校
徒歩15分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
64点
リフォーム
リフォーム無
阪急日生ニュータウンサウンズヒルH棟 2017.09 18万円
町名
川辺郡猪名川町松尾台2丁目
築年月
1989年8月
交通
徒歩6分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩18分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
65点
リフォーム
リフォーム無

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ウィル不動産販売 川西営業所の様子

ウィル不動産販売 川西営業所

フリーダイヤル

0120-464-777
住所
川西市栄町12-7map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「阪急日生ニュータウンサウンズヒルH棟 1,030万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

能勢電鉄日生線「日生中央」駅

川辺郡猪名川町松尾台1丁目2-2物件から 徒歩6分
停車する電車
特急日生エクスプレス、普通
※特急日生エクスプレスは川西能勢口方面 平日6~8時台のみ
サービス施設
エレベーター、エスカレーター、車椅子用トイレ、コインロッカー、コンビニエンスストア、証明写真機、阪急バス、タクシー乗り場

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県川辺郡猪名川町松尾台2丁目
6
能勢電鉄「日生中央」駅物件から約 6
46
最終: 24時00分
物件から約 52
JR「新大阪」駅物件から 29km 関西国際空港物件から 76km 大阪国際(伊丹)空港物件から 18km 神戸空港物件から 47km

周辺環境

「阪急日生ニュータウンサウンズヒルH棟 1,030万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

能勢電鉄「日生中央」駅の周囲に広がるニュータウン。区画が整っており、タウンの周囲には山林やゴルフ場、田畑などがあり、緑豊かです。町の中心部分には4つの池がある『うぐいす池公園』があり、毎日のウォーキングやお散歩コースに最適。林になっている為、様々な野鳥も見ることが出来ます。大阪市内までは朝夕、日生エキスプレスが運行されており、乗換えなしで、梅田駅までアクセス可能。駅前にはショッピングセンターの他、『日生図書室』や『日生住民センター』、『猪名川町BアンドG海洋センター』などの公共施設もあり、たいへん便利です。また幼稚園と小学校もタウン内にあります。

注目スポット

周辺環境
兵庫県立一庫公園詳細
所在:川西市国崎字知明1-6物件から 約4.5km

(3件の口コミ)

一庫ダムによってできた知明湖、そこに突き出た半島「知明山」一帯が、公園として整備されています。近畿圏の近郊緑地保全区域や猪名川渓谷県立自然公園にも指定されており、かけがえのない自然環境が残されています。広場で寝転がり、湖畔の道を歩けば、鳥のさえずりが聞こえ、自然の風が気持ち良く吹き抜けます。その他、ネイチャーセンター、自然観察の森など、自然を学ぶことのできる工夫もなされています。(2018.06.18時点)

周辺環境
『阿古谷』の蛍詳細
所在:川辺郡猪名川町物件から 約4km

猪名川町は自然豊かな場所ですが、蛍も本当に身近な場所で楽しめます。『猪名川パークタウン』から車を走らせて、10分弱。田園の広がる、開けた谷筋の小川に、毎年6月頃になると蛍が乱舞?します。水をはって、まだそれほど経っていない田んぼからはカエルの声が聞こえ、その間を縫うように流れる小川沿いに、静かに蛍の灯りがゆらぐように舞います。梅雨前の初夏。一年でも一番気候のいい時期、家族みんなで出掛けるといい思い出になります。ただ、出来るだけ地元の人には迷惑にならない様に心掛けたいものです。(2018.06.16時点)

街の人の声

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

川辺郡猪名川町松尾台4丁目在住

男性/50歳/2人家族

自然と環境の良さが魅力 自慢できること 自然と環境の良さが魅力でここに住み始めました。自然が多く、すぐ横の道沿いで春には桜祭り、夏は蛍観賞が楽しめます。鳥の鳴き声で目が覚めるほど静かで空気が良い環境です。うぐいす池公園には池が3つあり、貴重なカワセミまで見ることが出来ます。

買物施設

「阪急日生ニュータウンサウンズヒルH棟 1,030万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
阪急オアシス

阪急オアシス

川辺郡猪名川町松尾台1-2-1 物件から徒歩 5
営業時間:9:30~21:00 駐車場:有 概要:(2018.04.30時点)

物件からの道のり(高低差)

スーパーマルハチ

スーパーマルハチ

川辺郡猪名川町伏見台1丁目1-56 物件から徒歩 12
営業時間:9:00~21:45 駐車場:有( 概要:神戸で開業し、兵庫・大阪に店舗展開している地元密着型のスーパーです。生鮮食料品を中心に取り扱っています。能勢電鉄「日生中央」駅の東側に位置し、駐車場あり(359台分)です。(2018.11.01時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「阪急日生ニュータウンサウンズヒルH棟 1,030万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

松尾台幼稚園 詳細

川辺郡猪名川町松尾台2-3-3 物件から徒歩 2
定員 65人 『松尾台幼稚園』は、能勢電鉄「日生中央」駅から南西へ徒歩6分、『松尾台2丁目』にある幼稚園です。周囲は閑静な住宅地、敷地のすぐ南側には『松尾台小学校』があります。園庭が広く、子供がのびのびと遊べます。 (2018.05.31時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

松尾台小学校 詳細

川辺郡猪名川町松尾台2丁目3番地の2 物件から徒歩 2
『松尾台小学校』は、能勢電鉄「日生中央」駅から南西へ徒歩6分、『松尾台2丁目』にある小学校です。閑静な住宅地の中にあり、敷地のすぐ南側には『うぐいす池公園』もあり、周辺は緑が豊かです。創設は昭和53年です。 (2018.05.19時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

中谷中学校 詳細

川辺郡猪名川町原字尾鼻ケ尾747 物件から徒歩 18
『中谷中学校』は、「日生中央」駅の北西にある、山の緑に囲まれた自然の中の中学校です。猪名川町にある3つの中学校のうちの一つ。日生中央周辺の「阪急日生ニュータウン」に住む中学生が通っています。 (2018.05.24時点)

物件からの道のり(高低差)

リフォーム

リフォームの種類と「阪急日生ニュータウンサウンズヒルH棟 1,030万円」に間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)をご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

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リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィルのフロアの様子

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
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物件データ

「阪急日生ニュータウンサウンズヒルH棟 1,030万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
阪急日生ニュータウンサウンズヒルH棟
所在地
兵庫県川辺郡猪名川町松尾台2丁目
交通
能勢電鉄日生線「日生中央」駅 徒歩6分(約480m)
→能勢電鉄日生線沿線の不動産
→能勢電鉄日生線「日生中央」駅の不動産
階数
10階建
所在階
10階部分
構造
SRC造
築年月
1989年8月
専有面積
74.08㎡
間取り
3LDK+N
バルコニー
17.87㎡ (方向:南東)
管理費
6,520円/月
修繕積立金
11,799円/月
駐車場
空有
総戸数
170戸
引渡
相談
設備
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
松尾台小学校
→松尾台小学校区内の不動産
中学校区
中谷中学校
→中谷中学校区内の不動産
物件番号
298210R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 川西営業所

フリーダイヤル

0120-464-777
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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