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- 公社清和台住宅１１号棟（3階,南向き）
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- 所在
- 川西市清和台東4丁目
- 交通
- 阪急宝塚線「川西能勢口」駅 バス13分・徒歩6分
- 建物
- 65.4平米 4DK 1974年5月築
- 学校
- 清和台南小学校清和台中学校
ポイント
★自然豊かな住宅地！
★兵庫県住宅供給公社分譲！
★敷地内に公園有り！
★南向きで日当たり良好！
★浴室・キッチンに窓有り！
★敷地内駐車場空き有り！
★『清和台南小学校』徒歩11分！
★『阪急オアシス』徒歩11分！
チェックポイント
◇オーナーチェンジ（賃貸中）特徴
- ニュータウン
- 南向き
担当者のコメント
『公社清和台住宅』は阪急「川西能勢口」駅からバス約13分、『清和台東4丁目』にあるマンション。周辺は猪名川沿い、第1種中高層住居専用地域内の住宅地。川沿いには山林が広がり、自然豊かな住環境が魅力。徒歩圏内に教育施設、買物施設、公共施設、公園などが揃っています。全22棟構成で、この11号棟は、敷地中央付近にある棟。敷地内には公園、プレイロットもあります。建物は5階建てで、エレベーターは無し。ペットの飼育はできません。
この物件は3階部分の南向きで日当たり良好。間取りは専有面積65.4平米の4DK。全部屋が続き間のワイドスパンのプラン。浴室とキッチンに窓があります。また室内はきれいに使用されており、現在は賃貸中で退去予定はありません。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は7,000円。（2020年1月時点）詳細についてはお問い合わせください。
保育・教育施設は『清和台めぐみ幼稚園』徒歩2分、清和台南小学校』徒歩11分、『清和台中学校』徒歩15分。最寄りの買物施設は『阪急オアシス 清和台店』徒歩11分。その他『清和台行政センター』が徒歩9分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1974.05.01
新築
-
2020.01.20
本サイトに公開
-
現在
-
2020.11.07
情報更新予定
費用
お問合せ
ウィル不動産販売 川西営業所詳細
フリーダイヤル0120-464-777- 住所
- 川西市栄町12-7
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く - 担当者
加藤 諭 （かとう さとし）
適正価格
適正価格の算出に用いた成約事例
この物件
| 物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
|---|
| 公社清和台住宅１１号棟 | 2020.01 | 8万円 |
- 町名
- 川西市清和台東4丁目
- 築年月
- 1974年5月
- 交通
- バス13分・徒歩6分
- エントランス
- 劣る
- セキュリティ
- 無
- 周辺環境
- 普通
- バスの本数
- 13本以上
- 買物施設
- 徒歩11分
- 小学校
- 徒歩15分
- 評点合計
- 34点
- リフォーム
- リフォーム無
この物件の詳しい相場資料を請求する
交通
「公社清和台住宅１１号棟 550万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急宝塚線「川西能勢口」駅
- 停車する電車
- 直通特急（日生エクスプレス）、通勤特急、急行、準急、普通
※直通特急（日生エクスプレス）は梅田方面平日6～8時台、日生中央方面18～20時台のみ
※通勤特急は梅田方面平日6～8時台のみ
※準急は梅田方面平日6～8時台のみ - サービス施設
- アズナス川西能勢口店、アズナスエクスプレス川西能勢口西口店、アズナスエクスプレス川西能勢口東口店、フレッズカフェステーション川西能勢口店、PLUM CUBE exp阪急川西能勢口店、たこ家道頓堀くくる阪急川西能勢口店・サテライト店、旬菜マルクト川西能勢口店、ネスカフェスタンド阪急川西能勢口店、祖谷庄千寿庵阪急川西能勢口店、御影新生堂阪急川西能勢口駅店、レンタサイクル
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
/1時間（8時台）
周辺環境
「公社清和台住宅１１号棟 550万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『清和台エリア』は、川西市にある大規模ニュータウンの中でもバス便ながら人気があります。その理由は比較的平坦な地勢であるため、タウン内を自転車で充分に移動することが可能であること。また街の中心には銀行やスーパーなどがそろった『ガーデンモール清和台』やスイミングスクール等がある他、教育施設に関しても保育所、幼稚園、小学校が2つ、中学校があり、通学にも便利な街であるからです。バスが不便と感じなければ、緑に囲まれた静かな住環境が手に入るエリアです。阪急「川西能勢口」駅までのバスは、清和台発がラッシュ時には20本近く運行されており、また帰宅時の最終バスも遅くまで運行されています。 （分譲主：三菱地所、進和不動産など）
注目スポット
『エドヒガン』の群生地は、水明台1丁目の住宅地と猪名川との間の丘陵地にあります。 『エドヒガン』は、県のレッドデータブックで存続基盤が脆弱とされている「Cランク」に指定されていて、群生は珍しいそうです。約50本が確認され、川西市の助成も受けながら、地元のボランディアの方々が、雑木林の整備を行なっています。桜の時期に限らず、人の手の入った里山の自然は、心癒されるスポットです。様々な野鳥の姿も見る事が出来ます。（2020.07.30時点）
街の人の声
えんどう さん（当社のご契約者様）
川西市清和台西3丁目在住
男性／37歳／3人家族（うち子ども1人）
子育てに最適な町！
自慢できること
バスで川西能勢口まですぐに行くことができ、最近はキセラ川西もできてさらに便利になりました。近くにオアシスがあるため、買い物には不自由しません。1時間もあれば梅田にも行けます。
自然豊かで空気も澄んでいて水も美味しく、子育てには最適です。幹線道路以外は交通量も少ないので家の前の道路で子供が遊んでても心配ありません。
気になること
電車が通っていないので、バスが苦手な方は少し辛いかもしれません。車通勤でない方は、川西能勢口までバス通勤になります。
コンビニはローソンが一件あるだけなので、車がなければ、深夜の買い物はそこだけになります。
sasuke さん（当社のご契約者様）
川西市清和台西2丁目在住
男性／61歳／1人家族
緑が多くのんびりできる町。 自慢できること 自然環境が良く、緑が多くて満足しています。少し足を伸ばせばさらに自然豊かな場所にも行ける、のんびりできる町だと思います。一方で通勤にも不便はなく、最寄り駅にもバスで20分程度の位置にあり、徒歩圏内に生活に必要なスーパーや郵便局、銀行などあって非常に便利な町だと思います。 気になること 家の前が抜け道になっているのか、道路を走るクルマの音が少々気になることがあります。夏場でも折角風通しの良い家なのに、窓を閉めなければならないときがあるのが残念です。また、街並みの作りで仕方ないのですが、お隣の家と近すぎるため、ゆとりあるベランダがあってもなかなか使いづらいのも残念です。
hiro さん（当社のご契約者様）
川西市清和台東4丁目在住
男性／52歳／4人家族（うち子ども2人）
夜空の星がたいへんきれいに見えます。 自慢できること 都会の喧騒から離れ、豊かな自然環境の中で落ち着いて暮らせます。夜空の星が大変きれいに見えます。幹線道路から少し離れているので、車の通行もほとんどなく、子育て世代が住むには最適です。退職後のシニア世代の方も多くお住まいで、全ての世代の方に暮らしやすい環境だと思います。 気になること 近くに鉄道の駅はなく、公共の交通機関は阪急バスになりますが、最寄りのバス停まで徒歩で8分くらいかかります。
Hさん（当社のご契約者様）
川西市清和台東4丁目在住
女性／43歳／3人家族（うち子ども1人）
自然豊かで四季が感じられます。 自慢できること 電車の駅まで遠いですが、自然豊かで四季が感じられることが魅力です。団地内の公園は、子供を遊ばせるにちょうど良い。
Aさん（当社のご契約者様）
川西市清和台東2丁目在住
女性／30歳／2人家族
近くにいろいろ揃っています。 自慢できること 閑静な住宅街。駅まで遠くバス、車が必要ですが、病院やスーパーが入っているガーデンモール、郵便局、銀行、学校が近い場所に揃っています。自然が多く、（虫も大きい…）都会ではない雰囲気がいいし、夏は涼しいです。意外と平坦な場所です。また車で10分ほどの隣町にイオンモールがあり、便利です。
Eさん（当社のご契約者様）
川西市清和台西5丁目在住
女性／67歳
様々な施設が揃っています。 自慢できること バスの本数が多いので、気軽に出かけられる。ショッピングセンターが充実している。内科、歯科、整形、皮膚科、眼科、耳鼻科があって、プール、ジムもある。自然も豊かです。
Aさん（当社のご契約者様）
川西市清和台西3丁目在住
男性／44歳
坂が多いので、帰宅する時に体力が必要 自慢できること 幹線道路から離れているので、閑静である。学校が近い。坂が多いので、帰宅する時に体力が必要。住み始めたころは自然が多かった。
Tさん（当社のご契約者様）
川西市清和台東4丁目在住
女性／32歳／5人家族（うち子ども3人）
親も安心して子育てできる。 自慢できること 子供が多く、公園も近いため、親も安心して子育てできる。緑が多く住みやすい。夜はとても静かです。
Aさん（当社のご契約者様）
川西市清和台西1丁目在住
女性／50歳／4人家族（うち子ども2人）
生活に便利な施設が揃っています。 自慢できること 環境がいい、桜並木がキレイ。生活に便利な施設が揃っている。銀行、郵便局、スーパーなど。
Aさん（当社のご契約者様）
川西市清和台東2丁目在住
男性／30歳／4人家族（うち子ども2人）
普段の生活に便利な町です。 自慢できること 地元に近く、環境が良かったので住み始めました。バスしかないですが、緑豊かで静か。商業施設が町の中にあるので、普段の生活が便利です。東池公園に散歩に行って、パン屋さんに寄るのが定番のコースです。
このエリアに暮らす人
買物施設
阪急オアシス
物件からの道のり（高低差）
教育施設
清和台幼稚園 詳細
物件からの道のり（高低差）
清和台南小学校 詳細
物件からの道のり（高低差）
清和台中学校 詳細
物件からの道のり（高低差）
リフォーム
内装リフォーム
間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。
水回りリフォーム
間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。
スケルトンリフォーム
室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。
| 内装 | 水回り | スケルトン | |
| クロス張替 | |||
| 床・壁張り替え | |||
| 建具・枠塗装 | - | ||
| 建具交換 | - | - | |
| 洗面台交換 | - | ||
| トイレ交換 | - | ||
| キッチン交換 | - | ||
| 浴室交換 | - | ||
| 壁・床組交換 （間取り変更） | - | - |
物件データ
「公社清和台住宅１１号棟 550万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
- 物件名
- 公社清和台住宅１１号棟
- 所在地
- 兵庫県川西市清和台東4丁目
- 交通
- 阪急宝塚線「川西能勢口」駅 バス13分・徒歩6分（約480m）
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「川西能勢口」駅の不動産 - 階数
- 5階建
- 所在階
- 3階部分
- 構造
- RC造
- 築年月
- 1974年5月
- 専有面積
- 65.4㎡
- 間取り
- 4DK
- バルコニー
- 6.35㎡ (方向：南)
- 管理費
- 4,000円/月
- 修繕積立金
- 9,000円/月
- 駐車場
- 空有
- 総戸数
- 670戸
- 引渡
- 相談
- 設備
- 管理形態
- 自主管理
- 管理員勤務形態
- 巡回なし
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 国土法
- 不要
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 小学校区
- 清和台南小学校
→清和台南小学校区内の不動産 - 中学校区
- 清和台中学校
→清和台中学校区内の不動産 - 物件番号
- 298208R
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
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