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建築条件無

高槻市安満北の町 土地

閲覧数 49 お気に入り登録数 0
980万円
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約16坪の建築条件の無い土地、道路向かいの街区が一段低く日当たり良好 更地渡し予定
所在
高槻市安満北の町
交通
阪急京都線「高槻市」駅 バス7分・徒歩6分
土地
54.54平米 南西向き
学校
磐手小学校第八中学校

ポイント

★バス停徒歩6分!
★緑を身近に感じられる住宅地!
★敷地面積約16坪!
★建築条件無し!
★南西付け道路!
★道路との間に高低差無し!
★更地渡し予定!
★『磐手小学校』徒歩7分!
★『第八中学校』徒歩8分!
★『古曽部防災公園』徒歩15分!

チェックポイント

◇『万代高槻緑町店』徒歩19分

特徴

  • 建築条件無
  • 南道路
  • 小学校10分以内

担当者のコメント

この物件は阪急京都線「高槻市」駅から北東へバス乗車約7分、『高槻市安満北の町』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ住宅地。駅との高低差は約20mありますが、敷地のすぐ近くを檜尾川が流れ、自然の潤いを感じることができます。買物施設までは距離があるものの、教育施設は徒歩10分圏内。徒歩6分(約450m)の距離にあるバス停からは、阪急京都線「高槻市」駅やJR京都線「高槻」駅などへ向かうバスが運行されています。
敷地面積は約16坪。陽当たりのよい南西付け道路。道路を挟んだ向かいの街区は一段低くなっており開放感があります。敷地と道路の間に高低差なし。現況は古家付きですが売主の負担にて解体後引渡し予定です。建築条件無しのため、好みの建築会社を選択可能。諸費用などの詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『いわてこども園(こども園)』徒歩7分、『磐手小学校』徒歩7分、『第八中学校』徒歩8分。最寄りの買物施設は『万代 高槻緑町店』徒歩19分。その他『古曽部防災公園』が徒歩15分、『高槻病院』が徒歩23分、『高槻市立中央図書館』が約2.8kmの距離にあります。

担当者: 大川 裕介(おおかわ ゆうすけ)

担当者

大川 裕介 大川 裕介(おおかわ ゆうすけ)

不動産用語

古家付き
古家付きの土地とは、敷地上に古い建物が残っている売り土地のことです。売買の際、買主は建物も含めて土地を買い受けることになります。ですので、建物を建築する際は、古家を取り壊す必要があり解体費用がかかります。解体費用の目安は木造の場合で、一坪当り4万円〜5万円。鉄筋コンクリート造の場合で、7万円〜8万円。例えば建物面積が30坪の木造住宅を解体する費用は、おおよそ120万円〜150万円となります。なお物件により解体費用は異なり、建物以外にも建築の障害になるものがあれば、撤去が必要になりますので、事前に見積もりを取られることをおススメします。

ヒストリー

  • 2020.10.19

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.12.05

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号298156R

ウィル不動産販売 茨木営業所詳細

フリーダイヤル0120-160-680
住所
茨木市元町3-8
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
大川 裕介
大川 裕介 (おおかわ ゆうすけ) 宅地建物取引士、3級FP技能士

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交通

「高槻市安満北の町 土地 980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急京都線「高槻市」駅

高槻市城北町2丁目1-18物件から 徒歩6分・バス7分
停車する電車
特急、通勤特急、快速急行、快速、準急、普通
サービス施設
アズナスエクスプレス高槻市店、ネスカフェスタンド阪急高槻市店、レンタサイクル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府高槻市安満北の町
6
高槻市営バス「磐手橋」バス停
6 5本以下/1時間(7時台)
5本以下/1時間(8時台)
7
阪急「高槻市」駅物件から約 12
21
最終: 24時10分
物件から約 33
JR「新大阪」駅物件から 25km 関西国際空港物件から 77km 大阪国際(伊丹)空港物件から 24km 神戸空港物件から 56km

周辺環境

「高槻市安満北の町 土地 980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

JR高槻駅北側ではありますが、坂が比較的少ないエリアです。サンハイツ高槻のマンション群がありますが、その他は2階建の戸建がほとんど。1966年ごろから住宅開発がはじまりましたが、現在も平地に田畑が残っているような古めかしいイメージで、道が細いところも多いです。安満遺跡があり、弥生時代の遺跡で、高槻市東部を流れる桧尾川が形成した扇状地に立地しています。現在は運動場と公園になっており、地域の方のレクリエーションの場。買い物施設は基本的に少なく、駅周辺で済ませる方が多いでしょう。エリア南部はJR高槻駅・阪急高槻市駅まで徒歩圏内ですが、北にいけば車・バスの利用が基本になり、JR高槻駅行のバスがでております。平成35年頃に成合に新名神高速道路が走る予定で、車での移動がより便利になります。

注目スポット

周辺環境
古曽部防災公園詳細
所在:高槻市古曽部町3丁目物件から徒歩 15

『古曽部防災公園』はJR「高槻」駅から北方向へ約1.6km、敷地面積約4.5ヘクタールの広々とした公園です。名前の通り防災機能を兼ね備えており、災害時には市民の避難地となり、救援物資の供給を行う拠点となります。大型複合遊具や健康遊具などが設置された多目的広場や、体育館、野球場が整備されており、市民の活動の場となっています。(2020.07.30時点)

買物施設

「高槻市安満北の町 土地 980万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
万代 高槻緑町店

万代 高槻緑町店

高槻市緑町19-1 物件から徒歩 19
営業時間:9:00~21:00 概要:(2020.07.23時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「高槻市安満北の町 土地 980万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

磐手小学校 詳細

高槻市安満西の町27-1 物件から徒歩 7
『磐手小学校』は一戸建てやマンションが立ち並ぶ、安満西の町の住宅地にあります。周辺は田畑が多く残り、のどかな雰囲気。明治9年創設の古い歴史を持ちます。 (2020/07/21時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

第八中学校 詳細

高槻市紅茸町5-1 物件から徒歩 8
『第八中学校』は高台の住宅地、紅茸町にあります。高槻北高等学校と奥坂小学校に隣接しており、周辺は閑静で緑豊か。昭和46年に創設されました。 (2020/07/21時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「高槻市安満北の町 土地 980万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府高槻市安満北の町
交通
阪急京都線「高槻市」駅 バス7分・徒歩6分(約480m)
→阪急京都線沿線の不動産
→阪急京都線「高槻市」駅の不動産
接道状況
南西側幅員約4.6mの公道に約6m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
60%
容積率
184%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
設備
上下水道/都市ガス
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
54.54㎡
引渡
相談
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
磐手小学校
→磐手小学校区内の不動産
中学校区
第八中学校
→第八中学校区内の不動産
物件番号
298156R
※物件所在地(番地):9
※準防火地域
※景観法
※河川法

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 茨木営業所

フリーダイヤル

0120-160-680
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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