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建築条件無

西宮市高座町 土地 A号地

閲覧数 525 お気に入り登録数 2
2,580万円
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全2区画の分譲地 約45坪の建築条件の無い土地 保育所、幼稚園、小学校徒歩10分以内
所在
西宮市高座町
交通
阪急神戸線「西宮北口」駅 バス12分・徒歩5分
土地
151.45平米 北向き
学校
広田小学校上ヶ原中学校

ポイント

★バス停徒歩5分!
★阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩20分!
★閑静な住宅地!
★第1種低層住居専用地域!
★保育所、幼稚園、小学校徒歩10分以内!
★全2区画の分譲地!
★敷地面積約45坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『広田小学校』徒歩10分!
★『コープミニあたご山』徒歩11分!
★『新池』徒歩4分!

チェックポイント

◇路地状敷地(不整形地)
◇駅との高低差約30m
◇『上ヶ原中学校』徒歩17分

特徴

  • 建築条件無
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 低層住居地域
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件は阪急神戸線「西宮北口」駅から北西へバス乗車約12分、『高座町』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツなどが混在する住宅地。丘陵地にあり、駅からの道のりは終盤が勾配の急な上り坂(駅との高低差約30m)。生垣や植栽が多く、『新池』や東川が近いため緑が身近に感じられます。小学校までの教育施設やスーパーなどが徒歩15分圏内に揃った立地。約1kmで国道171号線が通っており、車での移動に便利。阪急今津線「門戸厄神」駅へも徒歩20分でアクセスが可能です。
敷地面積は約45坪。北付け道路。敷地形状は旗竿型(不整形)。現況は更地です。なお道路幅員は概測のため境界確定等により差異が生じる場合有り。分筆登記未了のため分筆登記後表記土地面積と差異が生じる場合有り。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『月影保育所(保育所)』徒歩9分、『広田幼稚園(幼稚園)』徒歩6分、『広田小学校』徒歩10分、『上ヶ原中学校』徒歩17分。買物施設は『コープミニ あたご山』徒歩11分、『関西スーパー 大社店』徒歩13分、『いかり 門戸店』徒歩20分など…。その他『新池』が徒歩4分、『東川』が徒歩8分、『西宮中央運動公園』が徒歩9分、『中央体育館・武道場』が徒歩11分、『広田山公園』が徒歩12分、『上ヶ原分室(図書館)』が徒歩15分、『医療法人 高明会 西宮渡辺病院』が徒歩18分の距離にあります。

担当者: 堀田 弘時(ほりた ひろとき)

担当者

堀田 弘時 堀田 弘時(ほりた ひろとき)

ヒストリー

  • 2020.03.12

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.10.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号297966R

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
堀田 弘時
堀田 弘時 (ほりた ひろとき) 宅地建物取引士

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交通

「西宮市高座町 土地 2,580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「西宮北口」駅

西宮市高松町6-20物件から 徒歩5分・バス12分
停車する電車
特急、通勤特急、通勤急行、快速急行、急行、区間普通、普通
※区間普通は西宮北口⇔大阪梅田を走行
※通勤特急は梅田・三宮方面平日6~9時台のみ
※通勤急行は梅田方面平日7~8時台、三宮方面平日17~22時台のみ
※快速急行は梅田・三宮方面平日22~23時台(梅田方面平日6時台もあり)
※急行は梅田方面土休日7時台、三宮方面平日24時台と土休日23~24時台のみ
サービス施設
アズナス西宮北口店、アズナスエクスプレス西宮北口店、アズナスエクスプレス・ビー8号店・5号店、フレッズカフェ西宮北口店、551蓬莱阪急西宮北口店、PLUM CUBE阪急西宮北口改札外店、カラーフィールド西宮北口店、アドレス西宮北口店、ブックファースト西宮店、髙山堂阪急西宮北口店、日本盛阪急西宮北口店、ザ・シーズン阪急西宮北口店、モロゾフ阪急西宮北口店、ファレットフルール西宮北口店、QBハウス阪急西宮北口店、ビアードパパ阪急西宮北口店、柿の葉すし本舗たなか阪急西宮北口店、阪急西宮北口駅宝くじ売り場、若菜そば阪急西宮北口店、若菜そば阪急西宮北口駅前店、タリーズコーヒー阪急西宮北口店、レンタサイクル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県西宮市高座町
5
阪急バス「高座町」バス停
11 6本~12本/1時間(7時台)
/1時間(8時台)
12
阪急「西宮北口」駅物件から約 16
13
最終: 24時25分
物件から約 29
JR「新大阪」駅物件から 26km 関西国際空港物件から 62km 大阪国際(伊丹)空港物件から 14km 神戸空港物件から 24km

周辺環境

「西宮市高座町 土地 2,580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

このエリアは「文教住宅都市・西宮」にふさわしく、さまざまな教育・文化施設が充実しています。昭和33年に東京の国立文教地区についで全国で2番目に指定された上ヶ原文教地区には幼稚園から大学まで多くの学舎が集まっており、約3万人の学生が学んでいます。関西学院大学や神戸女学院のキャンパス風景は有名です。全体的には敷地面積が比較的広い一戸建が建ち並ぶ閑静な住宅街であり、特に風致地区に指定されている『上甲東園、仁川、愛宕山、高座』界隈では建築物を建築する際の建ぺい率の制限が厳しく、緑地率などの基準があり、また景観維持に影響を及ぼすような建築物の建築、宅地の造成、木材の伐採などは規制されており、緑の多い良好な住宅地が形成されています。駅から離れると、勾配があるものの東斜面地、南斜面地で陽当りの良い住宅地が広がります。上ヶ原、高座界隈は駅から徒歩でのアクセスより、バスでのアクセスが主になっています。

注目スポット

周辺環境
新池詳細
所在:西宮市高座町物件から徒歩 4

『新池』は、高座町にある大きなため池です。周囲はぐるりと遊歩道になっていて、遊具のある公園もある地域の人々の憩いの場所。桜の木が多く、春には絶好のお花見スポットになります。夙川の花見の様な混雑はなく、家族みんなでゆっくりご飯を食べながらお花見を楽しめます。また渡り鳥も見られ、バードウォッチングをしながらのお散歩もオススメです。(2020.07.27時点)

周辺環境
東川詳細
所在:西宮市物件から徒歩 8

『東川』は、甲山の麓から流れ出し、西宮市を南北に縦断する川です。西宮市民運動場と甲陽園との区間ではバス通りと平行して流れ、この辺りでは、川岸の桜が見事です。川沿いには一部公園や遊歩道もあって、お散歩コースや子供の遊び場にもぴったり。桜の木が街路樹代わりになっている為、バス通りは車で走っても気持ちの良い道です。(2020.07.27時点)

街の人の声

この街ボイス画像:doa さん(当社のご契約者様)

doa さん(当社のご契約者様)

西宮市愛宕山在住

女性/49歳/4人家族(うち子ども2人)

駅から徒歩圏なのに自然豊かで落ち着いた住環境 自慢できること 駅から徒歩圏で大型商業施設も近いのに、自然が豊かで落ち着いた住環境です。ゆったりとした街並みでご近所さんも穏やかな方が多く、犬の散歩などをされている方のマナーも比較的良い方だと思います。幹線道路に接していないので夜も静かです。 気になること 幹線道路に接していないので道路の道幅が狭く、工事車両が駐車すると迂回しなければならないことがあります。基本的に住民以外は通らないので、夜は人通りが少なく寂しく感じます。時々ですが、ゴミやタバコの吸い殻、犬の糞の始末がされていないのが残念です。

この街ボイス画像:白うさ さん(当社のご契約者様)

白うさ さん(当社のご契約者様)

西宮市門戸西町在住

女性/44歳/3人家族(うち子ども1人)

ずっと住みたい町でした。 自慢できること 今は宝塚に引っ越したのですが、門戸西町に住んでいるときは環境も良く、幼稚園や小学校、中学校も近く、とても住み心地が良かったです。甲山森林公園にも歩いて行けて、ママ友とよくウォーキングしていました。ずっと住みたい町でした。 気になること 駅まで遠く、駅から家まで上り坂なので仕事帰りはとても疲れますが、健康にはいいと思います。スーパーには車で行っていましたが、コープの宅配も利用できたので、特に困りませんでした。病院が坂の下なので、子どもが小さいうちは車がないと不便かもしれません。

この街ボイス画像:にこ さん(当社のご契約者様)

にこ さん(当社のご契約者様)

西宮市甲東園3丁目在住

男性/42歳/3人家族(うち子ども1人)

珍しい植物が群生する公園がある。 自慢できること 小学校から大学までが徒歩圏内にあり、成績が良ければ自宅から通える。全国にも知られた学校なので、良いのではないか。珍しい植物が群生する公園があり、子供たちもよく遊びに来ている。駅の近くには個人のお店がたくさんあり、チェーンのように味に飽きたりしない。 気になること 坂が多いので散歩は大変。通学時間帯は道路が歩行者天国のようになり、大変不愉快だ。金曜の夜など、酔っぱらった学生の声が時々聞こえる。ボール遊びができる公園や広場がない。近くにあるスーパーは高級志向で、庶民的な生活にはやや不向きか。

この街ボイス画像:イナリ さん(当社のご契約者様)

イナリ さん(当社のご契約者様)

西宮市松籟荘在住

女性/36歳/4人家族(うち子ども2人)

学生時代にここで過ごした方達は必ず戻ってくる素敵な場所 自慢できること 公立、私立ともに学校が多く、活気のある学生の街です。また、ベッドタウンでもあり、大阪・神戸ともに電車で30分かかるかかからないかで、朝は特急や準急も停まるため大変便利です。道幅が狭いため大通り以外は車の通りも少なく、お子様にも安全です。公立校の甲東小学校は校舎は古いものの、人気があるのは通っている児童の良さがあると思います。甲陵中学校は特に全国でもトップレベルの公立校です。勉強は大変ですが、高校入学後は皆感謝できるほどです。お年寄りが多く、また皆さんとても明るく穏やかで困っている人には声をかけてくれとても素敵です。30代・40代の女性に好まれると思います。オシャレなカフェや個人経営の素敵なお店もあり、オススメです。それとは別に昔ながらの子供から大人まで楽しめる行事もたくさんあります。歩いてすぐの門戸厄神通りでは毎年1月に大きなお祭りがあり、歩行者天国で夜店がズラッ−と並びます!また、厄神さんでは年に4回ほど「であい市」が開催されており、ハンドメイドのアクセサリ−やアンティ−ク、文具など個人出店されており楽しめます。昼とは比べ物にならないほど、夜間は静かですがコンビニが多数あり夜間の帰宅も心細くはありません。地元の方でなくても、学生時代にここで過ごした方達は必ず戻ってくる素敵な場所です。 気になること 時間帯にもよりますが朝は、通勤と通学で大変混雑します。しかし、甲東園で降りる学生がかなり多く、各学校の先生や警備員が誘導してくれます。関西学院大学では新月祭が行われるのですが、毎年ア−ティストのライブがあり、それがかなり響いてきます。好きなア−ティストですと儲けものですが…。実行委員からの挨拶状は必ずポストへ投函されます。子どもを持つ私が不満なのは公園の少なさとボ−ル遊びできる場所が限られるということ。今後改善されるとは思いますが。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

西宮市一ケ谷町在住

女性/30歳/4人家族

都会過ぎず田舎過ぎず… 自慢できること 買物施設が近くにあり、便利です。公民館・図書館・公園もすぐ。都会過ぎず田舎過ぎず、生活するのにちょうどいい立地です。静かで子育てするにもいいと思います。

この街ボイス画像:R さん(当社のご契約者様)

R さん(当社のご契約者様)

西宮市上ケ原九番町在住

女性/30歳/2人家族

ファミリーの多い街で住みやすいです。 自慢できること 周辺環境が閑静な住宅街で、住人は家族連れや子どもが多く、よく遊んでいるのを見かけます。小学校も近い距離にあります。またスーパーが近くにあり便利。周りの方も親切です。夜も静かで安心して過ごせます。畑などの自然が周りにあるので、散歩も楽しめますよ。駅までバスというのが唯一の不満でしょうか。

買物施設

「西宮市高座町 土地 2,580万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープミニ

コープミニ

西宮市愛宕山10-31 物件から徒歩 11
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:神戸女学院や関西学院大学にも近い、愛宕山の住宅街にあります。食料品を中心に取り扱っています。 (2020.07.18時点)

物件からの道のり(高低差)

関西スーパー

関西スーパー

西宮市大社町13-30 物件から徒歩 13
営業時間:9:00~21:50 駐車場:有( 概要:食料品や総菜、日用雑貨を取り扱っているスーパーです。(2020.07.21時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「西宮市高座町 土地 2,580万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

広田幼稚園 詳細

西宮市広田町11-27 物件から徒歩 6

(1件の口コミ)

年齢:満3歳児~就学前 住宅街の中にある私立の幼稚園。ピンク色の外壁が印象的な園舎です。壁面には歴代の卒園生の製作物がたくさんあります。向かい側は広田小学校で、『高座南公園』が近くにあります。『中央運動公園』も約480mの位置にあります。 (2020.07.31時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

広田小学校 詳細

西宮市愛宕山7-24 物件から徒歩 10
『広田小学校』は『愛宕山』の小高い丘の上にある小学校です。校舎からは西宮市内を見渡せます。周辺には自然が残っており、緑豊かな環境です。 (2020.08.01時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

上ヶ原中学校 詳細

西宮市上ヶ原九番町2-107 物件から徒歩 17
『上ヶ原中学校』は、『上ヶ原九番町』の高台の住宅地にあり、周辺は緑の多い住宅地です。創設は昭和47年です。 (2020.08.01時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「西宮市高座町 土地 2,580万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県西宮市高座町
交通
阪急神戸線「西宮北口」駅 バス12分・徒歩5分(約400m)
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「西宮北口」駅の不動産
接道状況
北側幅員約4.9mの公道に約3m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
40%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
2区画
総区画数
2区画
設備
上下水道/都市ガス
路地状部分
35㎡含む
傾斜地部分
土地面積
151.45㎡
引渡
相談
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
広田小学校
→広田小学校区内の不動産
中学校区
上ヶ原中学校
→上ヶ原中学校区内の不動産
物件番号
297966R
※宅地造成等規制法
※愛宕山地区(第3種)風致地区
※第1種高度地区

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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