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物件外観(南側から)[2019年11月22日撮影]物件外観(南側から)[2019年11月22日撮影]

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更新日: 2019.11.25 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.11.25

吹田市山田西3丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声

全部屋二面採光を確保した2階リビングプラン 幅員約6.2mの南東付け道路 完成済み


物件外観(南側から)[2019年11月22日撮影]物件外観(南側から)[2019年11月22日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急千里線「山田」駅から南へ徒歩9分、『山田西3丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された静かな住宅地。地勢はほぼ平坦。道幅が広く区画の整ったすっきりとした印象の街並みで、一戸建てが中心に並んでいます。前面道路を挟んですぐ南東側には緑地が広がり、『山田西公園』にも近い緑豊かな住環境。教育施設やスーパー、病院、図書館が徒歩15分圏内にあります。大阪モノレール「山田」駅にも徒歩12分でアクセスでき、2沿線が利用可能です。
敷地面積は約19坪。南東付け道路。前面道路幅員は約6.2mで採光良好です。駐車スペースは車1台分。間取りは延べ床面積111.73平米の3SLDK。全部屋二面採光を確保した2階リビングプラン。ウォークインクロゼット・シューズインクロゼットがあり収納豊富です。3階の納戸は居室としても利用できます。なお完成済みのため、室内の見学が可能です。
教育施設は『西山田保育園』徒歩12分、『山田第一幼稚園』徒歩15分、『西山田小学校』徒歩15分、『西山田中学校』徒歩14分。買物施設は『いかり 王子店』徒歩9分、『コーヨー 山田店』徒歩10分、『コープミニ 山田』徒歩13分など…。その他『山田駅前図書館』と『デュー阪急山田』徒歩10分、『山田西公園』と『千里つくも医療ビル』が徒歩11分、『山田スポーツグラウンド』が徒歩13分の距離にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

価格
4080万円
物件所在地
大阪府吹田市山田西3丁目→吹田市山田西3丁目の不動産
交通
阪急千里線「山田」駅徒歩9分 →阪急千里線「山田」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成31年8月
建物面積
111.73平米
間取り
3SLDK
土地面積
63.78平米
接道状況
南東側幅員約6.2mの公道に約7.3m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
建築確認番号
第HK19-0014号
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
西山田小学校→西山田小学校区内の不動産
中学校区
西山田中学校→西山田中学校区内の不動産
物件番号
297883R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.12.14

ポイント

★阪急千里線「山田」駅徒歩9分!
★大阪モノレール線「山田」駅徒歩12分!
★区画の整った緑豊かな住宅地!
★幅員約6.2mの南東付け道路!
★全部屋二面採光を確保した
 2階リビングプラン!
★収納豊富!
★完成済み!
★『西山田小学校』徒歩15分!
★『西山田中学校』徒歩14分!
★『いかり王子店』徒歩9分!
★『デュー阪急山田』徒歩10分!


物件周辺地図

吹田市山田西3丁目の新築一戸建て(土地:63.78m²・建物:111.73m²・3SLDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「吹田市山田西3丁目 一戸建て(63.78m²/111.73m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「吹田市山田西3丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 西山田小学校(公立)西山田小学校(公立)物件より徒歩15分
  3. 西山田中学校(公立)西山田中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. いかり 王子店いかり 王子店物件より徒歩9分
  3. KOHYO(コーヨー) 山田店KOHYO(コーヨー) 山田店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. デュー阪急山田 デュー阪急山田 【物件から徒歩10分】
    阪急『山田』駅のすぐ隣にある商業施設です。駅とは連絡通路で直結しており大変便利な立地です。'

    『デュー阪急山田』は阪急千里線・大阪モノレール線「山田」駅直結、阪急経営のショッピングビルです。1階には毎日の買い物に嬉しいスーパーやドラッグストア、2階には大型書店とユニクロ、3階はワンフロアを使ったスポーツ用品ショップ、4階にはトイザらスがあります。電車でも車でも便利な場所にあるため、いつもたくさんの人が訪れています。
    所在地:吹田市山田西4-1-2
    TEL:06-6836-6621  駐車場:有
    営業時間:10:00~21:00(一部店舗により異なる)
    定休日:年中無休(一部店舗除く)
    (2018.06.16時点)

    デュー阪急山田の公式ホームページ
    http://www.dew.hankyu.co.jp/

  3. 山田西公園 山田西公園 【物件から徒歩11分】

    NEXT IMAGE

    園内には池があります。'
    池の周辺では子供たちが、生き物を採ったりもしています。'
    全体的に緑の多い公園です。'
    公園西側に砂地の広場があります。'
    砂地の広場には遊具が設置されています。'
    一番西側にはベンチなどが置かれた、休憩スペースになっています。'
    園内、池の周囲には遊歩道が整備されています。近所の人々がジョギングなどをしています。'
    園内の東側は林になっています。竹林です。'

    『山田西公園』は、山田西と高野台の間にある緑地に設けられた公園です。周りは池や雑木林、竹林に囲まれていて、たいへん自然豊か。水辺の生き物もいるようで、池の周りで遊ぶ子供の姿が見られます。アスレチック遊具や滑り台などが設けられ、子供の遊び場、ジョギング、お散歩コースにピッタリです。(2018.06.16時点)

  4. 山田スポーツグラウンド 山田スポーツグラウンド 【物件から徒歩13分】

    NEXT IMAGE

    芝生がよく手入れされている、本格的な野球場があります。'
    西側には2面のテニスコートがあります。'
    コート脇にはベンチがあります。'
    野球場の様子。'
    管理棟は野球場にあります。'

    「山田スポーツグラウンド」は、阪急山田駅から南東へ徒歩約15分の場所にある市民グラウンドです。すぐ隣には山田市民体育館があります。野球場が1面とテニスコートが2面が設置され、身近でスポーツが楽しめます。野球場の外野は芝生。また駐車場とシャワー室も備えられています。(ナイター設備はありません。)
    (2018.06.16時点)

街の人の声

「吹田市山田西3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
日常のことは徒歩圏内で済ませられる便利な立地 noo さん(当社のご契約者様)

吹田市山田西4丁目在住
男性/60歳/2人家族(うち子供0人)

日常のことは徒歩圏内で済ませられます。歯医者や内科、外科などの医院も近く、公園やコミュニティ施設、図書館も駅前にあるので暮らしやすいです。
結婚したての若いカップルから、小学生から大学生までの学生、お年寄りまで各世代の家族がいて、マンション間の親睦や自治会活動も程よい頻度であるので、孤立することがないのがありがたいです。
エキスポシティやガンバスタジアムが徒歩圏内にあり、自然文化園散策や映画鑑賞(109シネマズ)などに行くときは渋滞などを気にする必要がなく、ちょうど良い散歩コースになります。雨が降ってもモノレールの山田駅から1駅なので、ストレスなしで楽しめます。
当然、千里中央までも1駅で新大阪までも20分程度、伊丹空港にもモノレールに座っていれば行けるので快適です。

バランスの取れた町です。 ねこのアンヨ さん(当社のご契約者様)

吹田市山田西1丁目在住
女性/41歳/1人家族(うち子供0人)

昔ながらのお祭りが残っていたり、千里万博公園など自然や歴史を大切にしたりしつつ、エキスポシティなどの新しいものへの抵抗感もなく子どもからお年寄りまで住むにはバランスのいい町だと思います。アサヒビールさんなど大手企業の本社もあるので市の財政も安心です(笑)。

子どもが遊べるところが多いです。 M.K. さん(当社のご契約者様)

吹田市山田西1丁目在住
男性/55歳/5人家族(うち子供3人)

子どもが遊べるところが多いです。自転車や徒歩でアクセスできる範囲にイズミヤなどの大型商業施設や図書館、進学塾、駅があり、車がなくても不自由しません。ごみごみしておらず、静かで過ごしやすいです。緑の広がる公園もあり、自然豊かです。

「吹田市山田西3丁目 一戸建て(63.78m²/111.73m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所TEL.0120-227-622[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 江坂営業所
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