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尼崎市南塚口町2丁目 中古一戸建て

閲覧数 671 お気に入り登録数 1
3,980万円
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所在
尼崎市南塚口町2丁目
交通
阪急神戸線「塚口」駅 徒歩5分
建物
106.51平米 / 5LDK / 1998年5月築
土地
124.36平米 / 東向き
学校
上坂部小学校 / 大成中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

ゆとりある5LDKプラン、中庭付き 阪急・JR利用可 ウォークインクロゼットあり

ポイント

★阪急神戸線「塚口」駅徒歩5分!
★3沿線利用可!
★2台駐車可(サイズ制限あり)!
★中庭付き!
★ゆとりある5LDKプラン!
★ウォークインクロゼットあり!
★現在空き家!
★『上坂部小学校』徒歩9分!
★『ダイエー塚口店』徒歩5分!
★『上坂部西公園』徒歩8分!

チェックポイント

◇『大成中学校』徒歩20分
◇路地上敷地(不整形地)

特徴

  • 車2台以上
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 中古

担当者のコメント

この物件は阪急神戸線「塚口」駅から南東へ徒歩5分、『尼崎市南塚口町2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやマンション、店舗などが並ぶ住宅地。地勢はほぼ平坦です。徒歩8分の距離に『上坂部西公園』があり、身近に自然を感じることができます。中学校までは距離がありますが、保育園や幼稚園、小学校、買物施設は徒歩10分圏内。阪急神戸線「塚口」駅以外にも、JR福知山線「塚口」駅が徒歩8分の距離にあり、阪急伊丹線を含めた3沿線が利用できます。
敷地面積は約37坪(路地状部分約40.7平米含む)。東付け道路。敷地形状は不整形地(旗竿地)ですが、路地状部分に2台駐車できます(駐車場サイズ:幅約2.6m、奥行約14m、高さ約1.8m)。建物は1998年5月築の木造2階建てです。間取りは延べ床面積106.51平米の5LDK。中庭付きのプラン。和室4.5帖へは、リビングを通ってアクセスします。キッチンや浴室、トイレに窓付きです。付帯設備は床下収納庫など。なお現在空き家のため、室内のご見学がスムーズです。
教育施設は『アイキッズ保育園 阪急塚口2号園(保育所)』徒歩1分、『園田学園幼稚園(幼稚園)』徒歩6分、『上坂部小学校』徒歩9分、『大成中学校』徒歩20分。買物施設は『ダイエー 塚口店』徒歩5分、『いかり 塚口店』徒歩8分、『コープ 塚口』徒歩9分など…。その他『塚口南地域学習館』と『阪急塚口サービスセンター』が徒歩5分、『ピッコロシアター』が徒歩6分、『上坂部西公園』が徒歩8分、『ハーティ21』が徒歩9分、『ベーカーショップ サンブレッド 塚口店』が徒歩12分、『鷲田病院』が徒歩26分の距離にあります。

担当者

橋本 浩志 橋本 浩志(はしもと ひろし) 宅地建物取引士

不動産用語

路地状部分
路地状部分とは、細長い形状の敷地の一部のことです。道路から奥まった敷地の場合、道路とアクセスするため、また建築確認に必要な条件を満たすため、細長い形状の敷地を設けます。(道路に2m以上接していることが建築確認取得の条件の一つです)奥行きのある一つの土地を複数の区画に分けて分譲する際、この形状の敷地が新たに出来ることが多く、路地状部分の利用方法について隣地との取り決めがある場合もあります。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1998.05.01

    新築

  • 2020.09.17

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.08.06

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号297178R

ウィル不動産販売 塚口営業所詳細

フリーダイヤル0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「尼崎市南塚口町2丁目 一戸建て 3,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「塚口」駅

尼崎市塚口本町1丁目1物件から 徒歩5分
停車する電車
通勤特急、通勤急行、快速急行、急行、準急、普通、区間普通
※区間普通は西宮北口⇔大阪梅田を走行
※通勤特急は梅田・三宮方面平日6~9時台のみ
※通勤急行は梅田方面平日7~8時台、三宮方面平日17~22時台のみ
※快速急行は梅田・三宮方面平日22~23時台(梅田方面平日6時台もあり)
※急行は梅田方面土休日7時台、三宮方面平日・土休日23~24時台のみ
※準急は梅田方面平日7~8時台のみ
サービス施設
アズナス塚口店、551蓬莱阪急塚口店、ネスカフェスタンド阪急塚口店、 ラフィネ阪急塚口店、若菜そば阪急塚口、ビアードパパ阪急塚口店、レンタサイクル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県尼崎市南塚口町2丁目
5
阪急「塚口」駅物件から約 5
12
最終: 24時25分
物件から約 17
JR「新大阪」駅物件から 11km 関西国際空港物件から 57km 大阪国際(伊丹)空港物件から 8km 神戸空港物件から 31km

周辺環境

「尼崎市南塚口町2丁目 一戸建て 3,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪急神戸線「塚口」駅は通勤特急、快速急行の停車駅となっており、大阪、神戸方面へアクセスの良い駅です。また、阪急伊丹線が北へ延びており、伊丹方面への移動もスムーズです。昭和53年に駅前再開発事業として『塚口さんさんタウン』が建設され、大型バスターミナルや買物施設、映画館や『阪急塚口サービスセンター』、大手都市銀行などがあり、多くの人で賑わう便利な立地が魅力。その利便性から、古くからたくさんの人が住んでいます。『南塚口町1~7丁目』(五合橋線より東側)は昭和10~15年に区画整理されており、インターロッキング舗装の道路がある閑静な住宅地で、雰囲気の良いマンションや一戸建てが並んでいます。『南塚口町7・8丁目』(五合橋線より西側)は区画整理がされていないため、道路幅の狭い場所も多くありますが、昔ながらの静かな住宅地が広がっています。

注目スポット

周辺環境
上坂部西公園詳細
所在:尼崎市東塚口町2-1物件から徒歩 8

(2件の口コミ)

JR「塚口」駅のすぐ南西側にある公園です。阪急「塚口」駅からも歩けます。広い敷地に花壇や温室、芝生広場などがあって、四季を通じて様々なお花を楽しむ事が出来ます。温室にはサボテンや多肉植物などが育てられており、手入れも行き届いていて、なかなか見応えがあります。また円形で、真ん中にパティオのある『緑の相談所』では、緑化の相談や講習会なども行なっているそうです。所内にある植物に関する書物は多彩で、数も多く読書スペースもあります。園内の利用料は無料で、気軽に立ち寄れ、お茶や読書、子供の遊び場としても使える場所です。(2020.07.28時点)

周辺環境
ベーカーショップ サンブレッド 塚口店詳細
所在:尼崎市南塚口町6-4-12物件から徒歩 12

『ベーカーショップ サンブレッド 塚口店』は南塚口の住宅街の中、マンションの1階に入っているパン屋さんです。つやつやしたクロワッサンは甘いシロップがぬられたこのお店の人気商品。さくさく、ぱりぱりしているのに、もちっとした歯ごたえがあって、ついついもう1個…と手が伸びてしまいます。フランス産の小麦を使い、独自で研究されたシロップが塗られています。また、山食パンは常連さんがついている人気商品。シンプルなパンにファンがいるパン屋さんほど信頼できる!と思います。 所在地:尼崎市南塚口町6-4-12 ロイヤルハイツ1階 営業時間: 7:00~19:30 定休日:木曜日 TEL:06-6426-7672 (2020.07.28時点)

街の人の声

この街ボイス画像:よてつ さん(当社のご契約者様)

よてつ さん(当社のご契約者様)

尼崎市南塚口町6丁目在住

女性/37歳/3人家族(うち子ども1人)

利便性が高いのが最大の魅力! 自慢できること 大阪までの移動時間が13分ぐらいと短いのが魅力。阪急塚口駅周辺はコンビニエンスストアや都市銀行、スーパーがあり、利便性が高いです。年寄りや子供を連れた家族が多いように感じます。西宮ガーデンズや尼崎キューズモールやつかしんなど、大型ショッピングモールが近いのも良いです。 気になること 山幹通りより南側は工場地帯で、騒音・空気・治安が気になります。阪急塚口駅の梅田方面ホームは、踏み切りをこえないといけないので、朝は不便です。主要道路の交通量が非常に多く、運転の荒い車も多い。塚口駅周辺は人気エリアということもあり、保育園は激戦区です。

この街ボイス画像:まる さん(当社のご契約者様)

まる さん(当社のご契約者様)

尼崎市南塚口町3丁目在住

男性/44歳/4人家族(うち子ども2人)

車なしでも生活できる! 自慢できること とにかく公共交通機関の利便性が高く、車を所有していなくても生活できます。ファミリー世帯には、近くにある〝つかしん〟が買い物、子供の遊び場として活躍すると思います。住んでいる人達も親切な人が多く、阪急神戸線の中でも、上品過ぎない程度の心地良さを感じます。 気になること 幹線道路が近く車が多い点が、子供がいる家庭にとっては気になると思います。また、バス通りが近いと車の騒音があります。しかし、昔に比べると車の性能の変化か、マシにはなった気がします。駅周辺に飲食店が多くありますが、オススメできる店とできない店がはっきり分かれます。

この街ボイス画像:ちぇるしぃ さん(当社のご契約者様)

ちぇるしぃ さん(当社のご契約者様)

尼崎市東塚口町1丁目在住

女性/44歳/2人家族

交通も買い物も便利です。 自慢できること 交通のアクセスが良く、阪急・JR各駅ともに徒歩圏内で大阪や神戸に行けるため便利です。駅前にはスーパーや薬局があるため、会社帰りに買い物することができます。
また最寄り駅付近は大きなマンションや会社が多く、人の行き交いが活発です。
気になること マンション近くにあったスーパーが閉店してしまったので、スーパーが少し遠くなりました。あと、近くに消防署があるため、サイレンの音がうるさいなと思う時があります。産業道路が近くにあるので、車の音も結構聞こえるときがあります。

買物施設

「尼崎市南塚口町2丁目 一戸建て 3,980万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ダイエー 塚口店

ダイエー 塚口店

尼崎市南塚口町2-1-1 物件から徒歩 5
営業時間:9:00~23:00 駐車場:有(75台) 概要:【各階の営業時間】 通常 9:00~23:00 2階食品売場 9:00~23:00 3階生活用品・薬店 9:00~22:00 3階調剤薬局 9:00~20:00 (2020.07.21時点)
いかり 塚口店

いかり 塚口店

尼崎市塚口町1丁目15番地の8 物件から徒歩 8
営業時間:9:30~21:00 駐車場:有(41台) 概要:いかりの第一号店。店舗の床面積も全店舗の中で一番広く、様々な商品が揃っています。 (2020.07.20時点)

教育施設

「尼崎市南塚口町2丁目 一戸建て 3,980万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

園田学園幼稚園 詳細

尼崎市南塚口町2丁目18番21号 物件から徒歩 6

(1件の口コミ)

年齢:4・5歳児 「塚口さんさんタウン」のすぐ南側にある私立幼稚園です。阪急「塚口」駅まで徒歩3分と便利な場所にあります。創設は、昭和28年で、学校法人園田学園が運営を行なっています。 (2020.09.08時点)
最寄り駅

上坂部小学校 詳細

尼崎市東塚口町1丁目15-36 物件から徒歩 9
『上坂部小学校』はJR「塚口」駅から西に徒歩2分、産業道路近くにあります。目の前には『都市緑化植物園』があります。 (2020.08.28時点)
最寄り駅

大成中学校 詳細

尼崎市久々知西町2丁目8-48 物件から徒歩 20
『大成中学校』は『久々知2丁目』の住宅地の中にあります。創立は昭和36年です。 (2020.08.28時点)

物件データ

「尼崎市南塚口町2丁目 一戸建て 3,980万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県尼崎市南塚口町2丁目
交通
阪急神戸線「塚口」駅 徒歩5分(約400m)
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「塚口」駅の不動産
建物建築年月
1998年5月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
124.36㎡
建物面積
106.51㎡
間取り
5LDK
接道状況
東側幅員約5.42mの公道に約2.6m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
車庫面積
路地状部分
40.7㎡含む
傾斜地部分
現況
空家
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
上坂部小学校
→上坂部小学校区内の不動産
中学校区
大成中学校
→大成中学校区内の不動産
物件番号
297178R
※上記土地面積に路地状部分約40.7平米含む
※準防火地域
※第3種高度地区
※JR福知山線「塚口」駅徒歩8分

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 塚口営業所

フリーダイヤル

0120-070-709
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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