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リフォーム済

ライオンズマンション灘南 12階 南向き

閲覧数 548 お気に入り登録数 1
4,080万円
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上層階の南東角部屋で日当たり・通風良好、室内全面リフォーム済み [12階部分/14階建]
所在
神戸市灘区岩屋北町5丁目
交通
JR東海道本線「灘」駅 徒歩3分
建物
99.58平米 3LDK 1990年3月築
学校
西灘小学校原田中学校

ポイント

★JR「灘」駅徒歩3分!
★阪神「岩屋」駅徒歩3分!
★阪急「王子公園」駅徒歩10分!
★オートロック有り!
★上層階12階部分の南東角部屋!
★日当たり・通風良好!
★プライバシー性の高いプラン!
★家事動線良好!
★LDK約26.5帖のゆとりあり!
★室内全面リフォーム済み!
★現在は空き部屋!
★敷地内駐車場に空きあり!
★『西灘小学校』徒歩15分!
★『ダイエーグルメシティ』徒歩8分!
★『王子公園』徒歩9分!

チェックポイント

◇『原田中学校』徒歩17分

特徴

  • 眺望有り
  • 角部屋
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『ライオンズマンション灘南』はJR「灘」駅から南方向へ徒歩3分、『岩屋北町5丁目』にあるマンション。JR東海道本線、阪神本線、阪急神戸線の3沿線が利用可能で、阪神「岩屋」駅へは徒歩3分、阪急「王子公園」駅へは徒歩10分の距離。周辺は近隣商業地域内の住宅地。店舗や事務所が多く立ち並び、すぐ西側には『浜脇公園』があります。地勢は南斜面地。小中学校まではやや距離がありますが、スーパーが徒歩圏内に複数揃っています。また国道2号線、国道43号線、阪神高速の出入り口が近く、車での移動に便利です。エントランスはオートロック付き。なおペットの飼育は不可です。
この物件は12階部分の南東角部屋で日当たり・眺望良好。間取りは専有面積99.58平米の3LDK。全部屋に窓があり、どの部屋の窓も共用廊下に直接面さないプライバシー性の高いプラン。キッチンと洗面室(洗濯機置場)の距離が近く、家事動線も良好です。付帯設備は食器洗浄機、IHクッキングヒーター、洗浄便座、シャンプードレッサーなど…。2017年1月頃に室内全面リフォーム済みです。現在は空き部屋。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は13,000円です。(2019年10月時点)敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は13,000円です。(2019年10月時点)【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え、クッションフロア張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換など】
保育・教育施設は『西灘幼稚園』徒歩5分、『西灘小学校』徒歩15分、『原田中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『ダイエーグルメシティ 摩耶海岸通店』徒歩8分。その他『王子公園』が徒歩9分の場所にあります。

担当者: 野間 直人(のま なおと)

担当者

野間 直人 野間 直人(のま なおと)

不動産用語

家事動線
家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1990.03.01

    新築

  • 2017.01

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え、クッションフロア張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換など。

  • 2019.10.07

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.12.05

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:11,000円
修繕積立金
月額:15,040円

お問合せ

物件番号297048R

ウィル不動産販売 岡本営業所詳細

フリーダイヤル0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
野間 直人
野間 直人 (のま なおと) 宅地建物取引士

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交通

「ライオンズマンション灘南 4,080万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「灘」駅

神戸市灘区岩屋北町7丁目3-1物件から 徒歩3分
停車する電車
普通
サービス施設
みどりの窓口 6:30~21:00 みどりの券売機 5:00~23:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目
3
JR「灘」駅物件から約 3
28
最終: 24時28分
物件から約 31
JR「新大阪」駅物件から 30km 関西国際空港物件から 72km 大阪国際(伊丹)空港物件から 27km 神戸空港物件から 9km

周辺環境

「ライオンズマンション灘南 4,080万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

国道2号線沿いは近隣商業地域に指定され、戸建やマンション、個人商店などが混在するエリア。その他のエリアは第1種住居地域に指定されており、戸建やマンションなどが混在しています。岩屋で国道2号線と国道43号線が合流し、国道43号線の西の終点になります。国道を使えば大阪・神戸方面への車での移動もスムーズ。阪神「岩屋」駅や「西灘」駅、「大石」駅などにアクセスしやすく、電車での移動も便利。地勢はフラット。岩屋駅のすぐ南に位置するガラス張りのクリスタルな館『BBプラザ神戸』にはレストランや医療施設、美術館などが入っています。また阪神「西灘」駅から100mほど南西に離れた線路沿いにある『岩屋公園』は、敷地の東半分が遊具広場、西半分が少年野球場のできる広場になっていて、気軽に身体を動かせます。学校区は主に西灘小学校・原田中学校、一部が西郷小学校、烏帽子中学校に指定されています。

注目スポット

周辺環境
王子公園詳細
所在:神戸市灘区王子町2丁目1物件から徒歩 9

(1件の口コミ)

『王子公園』は、阪急神戸線「王子公園」駅の北側すぐの場所にある公園です。『王子動物園』、『旧ハンター邸』などの他、『王子スポーツセンター』があり、アメリカンフットボールやサッカー、陸上競技、バスケットボール、バトミントン、卓球などを楽しむことが出来ます。また園内は緑豊かで、お散歩コースにもピッタリ。遊具のある公園もあり、春には桜も楽しめます。(2020.07.24時点)

周辺環境
岩屋公園詳細
所在:神戸市灘区岩屋中町1丁目4-28物件から徒歩 9

『岩屋公園』は、阪神「西灘」駅から西へ徒歩2分、西郷川を渡ってすぐの場所にある公園です。園内は西側の球技が楽しめる広いグラウンドと東側の砂場、スベリ台、動物遊具などが設置された子供の遊び場に分かれています。遊歩道などは無く、お散歩コースには使えませんが、子供の遊び場にピッタリの場所。春には桜がキレイです。(2020.07.24時点)

買物施設

「ライオンズマンション灘南 4,080万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ダイエーグルメシティ 摩耶海岸通店

ダイエーグルメシティ 摩耶海岸通店

神戸市灘区摩耶海岸通2−3 物件から徒歩 8
営業時間:6:00~1:00 駐車場:有( 概要:(2020.07.20時点)

物件からの道のり(高低差)

万代 春日野道店

万代 春日野道店

神戸市中央区筒井町1-2-28 物件から徒歩 10
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:(2020.07.23時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「ライオンズマンション灘南 4,080万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

西灘幼稚園 詳細

神戸市灘区岩屋北町3丁目2-14 物件から徒歩 5
定員:160名 (2020.07.31時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

西灘小学校 詳細

神戸市灘区船寺通3丁目4-1 物件から徒歩 15
『西灘小学校』は阪神「西灘」駅から北東へ約5分の場所にあります。学校の北側を国道2号線が走っており、原田中学校と隣接しています。明治13年創設の歴史があります。(2020.09.24時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

原田中学校 詳細

神戸市灘区船寺通2丁目4-1 物件から徒歩 17
『原田中学校』は阪神「大石」駅から西へ徒歩4分の場所にあります。国道2号線と阪神電鉄との間に位置し、西灘小学校に隣接しています。昭和22年に創設された中学校です。(2020.09.24時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「ライオンズマンション灘南 4,080万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ライオンズマンション灘南
所在地
兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目
交通
JR東海道本線「灘」駅 徒歩3分(約240m)
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「灘」駅の不動産
階数
14階建
所在階
12階部分
構造
SRC造
築年月
1990年3月
専有面積
99.58㎡
間取り
3LDK
バルコニー
19.35㎡ (方向:南)
管理費
11,000円/月
修繕積立金
15,040円/月
駐車場
空無
総戸数
110戸
引渡
相談
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
近隣商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
西灘小学校
→西灘小学校区内の不動産
中学校区
原田中学校
→原田中学校区内の不動産
物件番号
297048R
※用途地域:近隣商業地域
※管理員勤務形態:常駐

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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