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- 伊丹市安堂寺町1丁目の土地（土地:183.32㎡）
伊丹市安堂寺町1丁目 土地
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- 所在
- 伊丹市安堂寺町1丁目
- 交通
- 阪急伊丹線「稲野」駅 徒歩8分
- 土地
- 183.32平米 南向き
- 学校
- 笹原小学校南中学校
ポイント
★JR福知山線「猪名寺」駅徒歩17分！
★2沿線利用可能！
★田畑の残るのどかな住宅地！
★徒歩10分以内にスーパーが2軒ある暮らしやすい立地！
★敷地面積約55坪！
★建築条件無し！
★現況更地！
★『笹原小学校』徒歩15分！
★『南中学校』徒歩13分！
★『関西スーパー稲野店』徒歩7分！
★『スーパーオオジ 伊丹安堂寺店』徒歩8分！
★『稲野公園』徒歩11分！
★『グンゼタウンセンター つかしん』徒歩14分！
チェックポイント
◇路地状敷地（不整形地）特徴
- 建築条件無
- 南道路
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
この物件は阪急伊丹線「稲野」駅から西へ徒歩8分、『安堂寺町1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。駅からの道のりは平坦。ところどころに田畑が残り、のどかな雰囲気が感じられます。教育施設やスーパー、病院などが徒歩15分圏内に揃う立地。徒歩14分の距離にある『グンゼタウンセンター つかしん』は買物に便利です。JR福知山線「猪名寺」駅が徒歩17分の距離にあり、2沿線が利用できます。
敷地面積は約55坪（別途、4.0平米の私道負担有り）。南付け道路。現況は更地。敷地形状は不整形（旗竿地）。建物の建築にあたっては、別途都市ガス供給施設の引込み工事を要します。詳細はお問合せください。
教育施設は『富士学園（保育所）』徒歩4分、『南幼稚園（幼稚園）』徒歩14分、『笹原小学校』徒歩15分、『南中学校』徒歩13分。買物施設は『関西スーパー 稲野店』徒歩7分、『スーパーオオジ 伊丹安堂寺店』徒歩8分、『アル・プラザ つかしん』徒歩15分など…。その他『ラスタホール』と『図書館南分館』が徒歩4分、『稲野公園』が徒歩11分、『湯の華廊』と『笹原公園』が徒歩13分、『公立学校共済組合 近畿中央病院』と『グンゼタウンセンター つかしん』が徒歩14分の距離にあります。
ヒストリー
-
2019.09.24
本サイトに公開
-
現在
-
2020.07.04
情報更新予定
お問合せ
ウィル不動産販売 伊丹営業所詳細
フリーダイヤル0120-733-899- 住所
- 伊丹市宮ノ前1-4-9
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く - 担当者
橋本 亮 （はしもと りょう） 宅地建物取引士
交通
「伊丹市安堂寺町1丁目 土地 3,420万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急伊丹線「稲野」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「伊丹市安堂寺町1丁目 土地 3,420万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急神戸線「武庫之荘」駅の北側、尼崎市に隣接するエリアで、阪急神戸線「塚口」駅、「武庫之荘」駅へバスでアクセスするエリアです。新幹線の高架より南側のエリアは区画の整った住宅地が広がっています。中でも南野・安堂寺には比較的敷地面積の広い一戸建てが多く、閑静な住宅街を形成しています。新幹線の高架より北側の山田周辺は道幅の狭いところが多く、昔ながらのたたずまいを残した街並みになっています。平坦な地勢から、自転車で駅まで行くことも可能。医療施設や買物施設などの生活施設が充実しており、バス便である事を除けば利便性の高いエリアです。
注目スポット
（1件の口コミ）
『つかしん』のすぐ裏にある公園。全長440mのサイクリングロードの他、幼児の乗り物スペース、一輪車の練習コース、変形自転車で遊べる専用コース（有料、時間制限有り）があります。その他、運動広場、卓球場、ゲートボール場があり、あらゆる世代の人が楽しめる場所です。 （2018.06.16時点）
関西最大級（施設面積/2,701㎡）のスーパー銭湯。『つかしん』内にあるため、買い物帰りにも気軽に立ち寄ることができます。大阪層郡地下1,001メートルより湧き出た源泉を使用しており、『都会の中で源泉掛け流しの本格的な温泉が楽しめる』のが魅力。露天風呂の壺湯や源泉岩風呂、ジェットバスだけでなく、岩盤浴やミストサウナなどもあり、ゆっくりとリラックスすることができます。老若男女が楽しめる身近なスポットです。 【営業時間】10：00～25：00（受付は24：00まで） 【定休日】年中無休 （2018.06.15時点）
街の人の声
そなまま さん（当社のご契約者様）
伊丹市安堂寺町6丁目在住
女性／28歳／4人家族（うち子ども2人）
楽しく子育てができる環境です！
自慢できること
住宅街なので基本的に静かで、周辺に公園が多いため、子供も親も飽きずに遊べる所が多いのが気に入っています。ベビーカーを押したお母さんをよく見かけ、微笑ましい光景があふれています。
また少し歩くと大型商業施設があり、食品・日用品・育児品・服飾品などほとんどそこで揃います。家計的にも助かっていますし、娯楽にもなるというのが、ここに住むと決めた大きな理由の1つです。
気になること
同市内に空港があるため、離発着の飛行機で朝晩は騒音が少し気になります。慣れれば問題ないですが、たまに泊まりに来る親は飛行機の音で朝目が覚めたと言っていました。雲の関係か、天気が怪しい日はすごく低空飛行に感じ、いつもに比べてうるさく感じることも。
また駅から徒歩だと15分はかかり、特に来客時には不便です。また住宅街のため夜は周辺が暗くなるため、子供が夜に帰宅するときが心配です。
基本的に住宅街なので、田畑はあまりなくゴミは少ないですが、犬や猫のフンが落ちていることは結構あります。
S・H さん（当社のご契約者様）
伊丹市安堂寺町6丁目在住
男性／40歳／3人家族（うち子ども1人）
通勤、買物に便利な立地！ 自慢できること 最寄り駅（阪急「稲野」駅）から徒歩分10分程度。市バスを利用すれば、阪急「伊丹」駅、JR「伊丹」駅、市役所、伊丹市民病院へも1本で行くことができます。阪急塚口へはバスで5分程度。買物はスーパーオオジ、関西スーパーへ徒歩で、つかしんへは自転車でいけます。通勤や買物にはたいへん便利な場所です。子供の頃から伊丹市内に住んでいました。ラスタホール（生涯教育センター）は子供から大人まで利用できます。図書館では子供に絵本を読み聞かせたり、ジムやプールでは、大人も体を動かしたり…。つかしんでは温泉施設もあり、体を癒せます。
このエリアに暮らす人
買物施設
関西スーパー
物件からの道のり（高低差）
スーパーオオジ
物件からの道のり（高低差）
教育施設
物件データ
「伊丹市安堂寺町1丁目 土地 3,420万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
- 所在地
- 兵庫県伊丹市安堂寺町1丁目
- 交通
- 阪急伊丹線「稲野」駅 徒歩8分（約640m）
→阪急伊丹線沿線の不動産
→阪急伊丹線「稲野」駅の不動産 - 接道状況
- 南側幅員約3.9mの私道に約2.0m接道
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- 4.0㎡
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 地目
- 宅地
- 建築条件の有無
- 無
- 販売区画数
- 1区画
- 総区画数
- 1区画
- 設備
- 電気/上下水道/都市ガス
- 路地状部分
- 無
- 傾斜地部分
- 無
- 土地面積
- 183.32㎡
- 引渡
- 相談
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 国土法
- 不要
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 小学校区
- 笹原小学校
→笹原小学校区内の不動産 - 中学校区
- 南中学校
→南中学校区内の不動産 - 物件番号
- 295409R
※都市ガス（引込み工事要す）
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
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