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サンヴェール・パルシティ 1階 南向き

閲覧数 82 お気に入り登録数 0
1,550万円 適正価格:?〜?万円
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日当たり良好な南向きの専用庭付き ペット可 『万代』徒歩2分 [1階部分/11階建]
所在
尼崎市東難波町4丁目
交通
阪神本線「尼崎」駅 徒歩9分
建物
68.1平米 4LDK 1987年3月築
学校
難波小学校中央中学校

ポイント

★阪神「尼崎」駅徒歩9分!
★オートロックあり!
★大規模マンション!
★ペット可!(諸条件有り)
★1階部分の南向きで日当たり良好!
★専有面積68.1平米の4LDK!
★専用庭が付いたプラン!
★LDKと和室2部屋が続き間!
★室内廊下に物入有り!
★『難波小学校』徒歩7分!
★『万代』徒歩2分!
★『阪神尼崎駅前商店街』徒歩9分!

特徴

  • ペット可
  • 南向き
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『サンヴェール・パルシティ』は、阪神「尼崎」駅から北へ徒歩9分、『東難波町4丁目』にある大規模マンションです。周辺は工業地域に指定されたエリアで、一戸建てとマンションの他、小さな工場などが混在しています。すぐ東側には庄下川が流れており、川沿いの遊歩道は緑豊か。国道2号線に出やすく、車での移動がスムーズ。各種生活施設が徒歩圏内に充実しています。エントランスにはオートロック付き。敷地に隣接して小さな公園があります。なおペットの飼育が可能です(諸条件有り)。
この物件は1階部分の南向きで日当たり良好。間取りは専有面積68.1平米の4LDK。専用庭が付いたプラン。LDKと和室2部屋が続き間で、引き戸の開閉により間取りが自由に変えられます。室内廊下に物入が有るのもポイントです。
保育施設・学校は『梅の花保育園』、『難波小学校』徒歩7分、『中央中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『万代 尼崎難波店』徒歩2分。その他『記念公園』と『尼崎市総合文化センター』が徒歩12分の場所にあります。

担当者: 橋本 浩志(はしもと ひろし)

担当者

橋本 浩志 橋本 浩志(はしもと ひろし)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン

ヒストリー

  • 1987.03.01

    新築

  • 2019.11.11

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.02.29

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:4,700円
修繕積立金
月額:8,180円
専用庭(19.2平米)
月額:580円

お問合せ

物件番号295337R

ウィル不動産販売 塚口営業所詳細

フリーダイヤル0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
橋本 浩志
橋本 浩志 (はしもと ひろし)

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適正価格

適正価格について
「サンヴェール・パルシティ 1,550万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格1,550万円
1m²当りの価格(万円) 15 31万〜 ×1 22 ×3 24 ×1 25
23万円
安い 高い
物件の価格1,550万円
1m²当りの価格(万円) ×1 22 ×3 24 ×1 25
23万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
サンヴェール・パルシティ 2019.12 23万円
町名
尼崎市東難波町4丁目
築年月
1987年3月
交通
徒歩9分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
特に劣る
バスの本数
買物施設
徒歩2分
小学校
徒歩13分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-60.5点
リフォーム
リフォームなし

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
サンヴェール・パルシティ 2017.09 22万円
町名
尼崎市東難波町4丁目
築年月
1987年3月
交通
徒歩9分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
特に劣る
バスの本数
買物施設
徒歩2分
小学校
徒歩13分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-62点
リフォーム
一部リフォーム済
サンヴェール・パルシティ 2017.05 24万円
町名
尼崎市東難波町4丁目
築年月
1987年3月
交通
徒歩9分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
特に劣る
バスの本数
買物施設
徒歩2分
小学校
徒歩13分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-61点
リフォーム
リフォーム無
サンヴェール・パルシティ 2018.09 24万円
町名
尼崎市東難波町4丁目
築年月
1987年3月
交通
徒歩9分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
特に劣る
バスの本数
買物施設
徒歩2分
小学校
徒歩13分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-56点
リフォーム
リフォーム無
サンヴェール・パルシティ 2018.12 24万円
町名
尼崎市東難波町4丁目
築年月
1987年3月
交通
徒歩9分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
特に劣る
バスの本数
買物施設
徒歩2分
小学校
徒歩13分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-65.5点
リフォーム
一部リフォーム済
サンヴェール・パルシティ 2017.03 25万円
町名
尼崎市東難波町4丁目
築年月
1987年3月
交通
徒歩9分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
特に劣る
バスの本数
買物施設
徒歩2分
小学校
徒歩13分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-56.5点
リフォーム
リフォーム無

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この物件と同じマンション棟内の過去の成約データ(成約価格・広さ・向きなど)をお送りします。このデータから、おおよその価格相場や価格の妥当性を判断することができます。

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ウィル不動産販売 塚口営業所の様子

ウィル不動産販売 塚口営業所

フリーダイヤル

0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「サンヴェール・パルシティ 1,550万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪神本線「尼崎」駅

尼崎市東御園町93物件から 徒歩9分
停車する電車
直通特急、特急、区間特急、快速急行、急行、区間急行、普通
※区間特急、区間急行は梅田方面平日7~9時台のみ
※快速急行は神戸三宮−大物−難波−奈良を運行
サービス施設
阪神電鉄HPの各駅情報参照

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県尼崎市東難波町4丁目
9
阪神「尼崎」駅物件から約 9
8
最終: 24時30分
物件から約 17
JR「新大阪」駅物件から 10km 関西国際空港物件から 53km 大阪国際(伊丹)空港物件から 12km 神戸空港物件から 30km

周辺環境

「サンヴェール・パルシティ 1,550万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

JR「立花」駅南側には、立花のシンボル的な存在である高さ約100mの高層マンション『フェスタ立花』と商業施設の複合ビルがあり、それら施設と駅とがペデストリアンデッキで結ばれています。このエリアは、そのJR「立花」駅の南東側に広がる、一戸建てやアパート、マンションが混在する住宅地です。『七松町』の一部を除き、エリア内のほとんどの場所が昭和11~30年に区画整理が行われており、道幅が広く、区画のきれいなすっきりとした街並み。北側の『立花町』界隈に比べると敷地面積が小さい一戸建てが多く建ち並んでいます。『尼崎市役所』『税務署』などの公共施設がエリア内にある他、駅前のスーパーはもちろん、西難波商店街や、七松線沿いの買物施設の利用も可能である便利なエリアです。また、エリアの南側は阪神本線「尼崎」駅の徒歩圏でもあり、JR・阪神両線を利用することができるのも魅力。すっきりとした街並みと利便性の高さが人気のエリアです。

注目スポット

周辺環境
阪神尼崎駅前商店街詳細
所在:尼崎市物件から徒歩 9

(2件の口コミ)

阪神「尼崎」駅と阪神「出屋敷」駅の間、線路の北側には「中央商店街」や「三和本通商店街」など、活気のある商店街が集っています。長いアーケードがあり、近代的で明るい雰囲気。安さも手伝って思う存分お買い物が楽しめます。周辺には商店街と提携した駐車場もあり、遠方の人も安心。いまどきのショッピングモールとはまた違った楽しさがある場所です。(2018.06.15時点)

周辺環境
アマスタアマセン詳細
所在:尼崎市神田中通1-2-1物件から徒歩 10

(1件の口コミ)

「アマスタアマセン」は阪神本線「尼崎」駅の西口改札直結のショッピングモールです。24時間営業のデイリーカナートイズミヤが入っており、日常の買物にも便利。ファッションやグルメなどのお店もあります。一部の店舗を除き、営業時間は10:00~21:00までです。(2018.06.16時点)

街の人の声

この街ボイス画像:成 さん(当社のご契約者様)

成 さん(当社のご契約者様)

尼崎市東難波町3丁目在住

男性/42歳/3人家族(うち子ども1人)

とにかく便利! 自慢できること 交通の便が良く、バス停もすぐ近くにあります。歩いてすぐに行ける居酒屋や焼肉店があり、安くておいしいです。スーパーも近く、コンビニもあるうえに、自転車を使えば商店街にも行けます。病院も近くにあり、全てが便利で住むにはとても良い場所だと思います。 気になること 近くに総合医療センターができてから救急車がよく通るようになったので、救急車の音が少し気になります。しかし、それ以外は基本的には静かです。すぐ近くを庄下川が流れ、今まで1度もあふれたはないものの、豪雨で氾濫しないか少し不安です。

この街ボイス画像:hitoさん(当社のご契約者様)

hitoさん(当社のご契約者様)

尼崎市東難波町4丁目在住

男性/30歳/4人家族(うち子ども2人)

便利な場所です。 自慢できること スーパーや小児科・内科の病院が近くにあります。駅もわりと近いですし、高速の乗り口も近く、移動にも便利。幹線道路が近くを走っているので、騒音がたまに気になります。

買物施設

「サンヴェール・パルシティ 1,550万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
万代

万代

尼崎市東難波町5-22-30 物件から徒歩 2
営業時間:7:00~23:00 駐車場:有 概要:生鮮食品等、食料品を中心に取り扱うスーパーです。(2018.05.08時点)

物件からの道のり(高低差)

デイリーカナートイズミヤ

デイリーカナートイズミヤ

尼崎市神田中通1丁目2番地1 物件から徒歩 10
営業時間:9:00~24:00 駐車場:無 概要:(2018.05.07時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「サンヴェール・パルシティ 1,550万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

難波小学校 詳細

尼崎市東難波町4丁目3-40 物件から徒歩 7
『難波小学校』は、国道2号線に程近い『東難波町4丁目』の住宅地にある小学校で、すぐ東側に隣接して『難波公園』があります。阪神「出屋敷」駅からは徒歩約11分の距離です。 (2018.05.18時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

中央中学校 詳細

尼崎市東七松町2丁目5-67 物件から徒歩 13
『中央中学校』は平成17年、明倫中学校、昭和中学校との統合により創立された新しい中学校です。『日新中学校』と隣接しており、目の前には『橘公園』が広がっています。 (2018.05.24時点)

物件からの道のり(高低差)

リフォーム

「サンヴェール・パルシティ 1,550万円」をリフォームした際の専有面積と工事単価を元に自動算出したおおよその費用です。この物件と間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)も合わせてご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

リフォーム費用約 102万円
水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

リフォーム費用約 341万円
スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

リフォーム費用約 681万円
内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問合せください。

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィルのフロアの様子

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
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メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

ウィルのリフォーム事例集『LIFE DREAM』を無料でプレゼントします。 LIFEDREAM 当社で、中古住宅を買ってリフォームしたお客さまの住まい事例を集めた冊子です。完成した住まいの写真、解説の他、間取りや予算もご紹介しています。お気軽にご請求下さい。(無料)
任意
ご質問・ご相談内容を入力してください。
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物件データ

「サンヴェール・パルシティ 1,550万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
サンヴェール・パルシティ
所在地
兵庫県尼崎市東難波町4丁目
交通
阪神本線「尼崎」駅 徒歩9分(約720m)
→阪神本線沿線の不動産
→阪神本線「尼崎」駅の不動産
階数
11階建
所在階
1階部分
構造
RC造
築年月
1987年3月
専有面積
68.1㎡
間取り
4LDK
バルコニー
10.03㎡ (方向:南)
管理費
4,700円/月
修繕積立金
8,180円/月
駐車場
空無
総戸数
298戸
引渡
相談
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
常駐
用途地域
工業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
難波小学校
→難波小学校区内の不動産
中学校区
中央中学校
→中央中学校区内の不動産
物件番号
295337R
※用途地域:工業地域
※管理員勤務形態:常駐

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 塚口営業所

フリーダイヤル

0120-070-709
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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