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西宮市城山 中古戸建

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12,800万円
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敷地面積約152坪で4台駐車可 二世帯住宅として利用可 車の通りが少ない静かな住環境
所在
西宮市城山
交通
阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩14分
建物
543.25平米 9SLDK 2000年2月築
土地
503.14平米 東向き
学校
大社小学校大社中学校

ポイント

★阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩14分!
★第1種低層住居専用地域内!
★車の通りが少ない静かな住環境!
★子育てにもぴったりの立地!
★敷地面積約152坪!
★4台駐車可能なシャッター付き掘込車庫!
★3SLDK+6SLDK+サービスルームの
 二世帯住宅として使用できるプラン!
★ホームエレベーター付き!
★リフォーム渡し予定!
★現在空き家!
★『大社小学校』徒歩6分!
★『大社中学校』徒歩15分!
★『関西スーパー広田店』徒歩9分!
★『西宮震災記念碑公園』徒歩5分!

チェックポイント

◇駅からの道のりにアップダウン有り

特徴

  • 二世帯
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域
  • 中古

担当者のコメント

この物件は阪急甲陽線「苦楽園口」駅から東へ徒歩14分、『城山』にある中古一戸建てです。
周辺は一戸建てやマンションなどが混在する第1種低層住居専用地域に指定された静かな住宅地。駅からの道のりにはアップダウンがあります。一部入り組んだ場所もありますが、車の通りが少ない静かな住環境が魅力。『西宮震災記念碑公園』や『広田山公園』、『西田公園』、『西宮中央運動公園』など大小さまざまな公園が近くにあり、子育てにもぴったりの立地です。南東方向約500mの場所を国道171号線が走っており、車の移動がスムーズ。最寄りバス停(徒歩4分、約300m)からは阪神「西宮」駅などにアクセスできます。
敷地面積は約152坪。東付け道路。駐車場はシャッター付きの掘込車庫で、車4台が停められます。建物は2000年2月建築の、鉄筋・鉄骨コンクリート造、地下1階・地上2階建てです。間取りは延べ床面積543.25平米の9SLDK。二世帯住宅として使用できるプラン。ホームエレベーターが設置されているのがポイント。LDKが1・2階にあり、サニタリーは各階にあります。リフォーム渡しの予定で、工事内容により価格の増減が可能。詳細はお問い合わせください。現在は空き家です。
教育施設は『ゆめ保育園(保育所)』徒歩5分、『大社幼稚園(幼稚園)』徒歩8分、『大社小学校』徒歩6分、『大社中学校』徒歩15分。買物施設は『関西スーパー 広田店』徒歩9分、『サンディ 西宮室川店』徒歩11分、『関西スーパー 大社店』徒歩12分など…。その他『西宮震災記念碑公園』が徒歩5分、『ニテコ池』と『広田山公園』が徒歩6分、『西宮中央運動公園』と『西田公園』が徒歩10分、『夙川』が徒歩12分、『医療法人 高明会 西宮渡辺病院』が徒歩14分の距離にあります。

担当者: 横尾 恭成(よこお やすなり)

担当者

横尾 恭成 横尾 恭成(よこお やすなり)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2000.02.01

    新築

  • 2019.10.11

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.07.04

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号295281R

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
横尾 恭成
横尾 恭成 (よこお やすなり) 宅地建物取引士

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交通

「西宮市城山 一戸建て 12,800万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急甲陽線「苦楽園口」駅

西宮市石刎町1-22物件から 徒歩14分
停車する電車
普通

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県西宮市城山
14
阪急「苦楽園口」駅物件から約 14
19
最終: 23時45分
物件から約 33
JR「新大阪」駅物件から 26km 関西国際空港物件から 62km 大阪国際(伊丹)空港物件から 15km 神戸空港物件から 22km

周辺環境

「西宮市城山 一戸建て 12,800万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『夙川駅~苦楽園口駅以東エリア』は、「さくら名所100選」に選ばれた夙川公園を中心とした閑静な住宅街です。「高級住宅街」の風格が漂うこのエリアには、「お屋敷」という雰囲気の一戸建てもありますが、敷地面積20坪~40坪程度の一戸建てやマンションもあります。このエリア内のマンションは、敷地に緑が多く使われていて周りの雰囲気に自然に溶け込むよう配慮されているように感じられます。エリアの中央にあるニテコ池周辺は風致地区に指定されており、自然環境が整えられています。阪急神戸線以北は全体的にゆるやかな南斜面であるため陽当りが良く、雰囲気の良い住宅地が広がっていることが特徴。駅徒歩圏内には商店街やスーパーなど買物施設も充実しており、生活利便性と自然環境を兼ね備えたエリアです。

注目スポット

周辺環境
西宮震災記念碑公園詳細
所在:西宮市奥畑物件から徒歩 5

『西宮震災記念碑公園』は、阪神・淡路大震災で犠牲になった人の追悼の場として作られた公園です。『追悼之碑』を見ると犠牲者の多さに、あらためて震災の被害の大きさを感じます。周りをニテコ池や越水浄水場に囲まれ、たいへん緑の多い場所。広い広場があって、子供も思う存分体を動かせます。また桜の木が多く、春には絶好のお花見スポットになります。(2018.06.15時点)

周辺環境
ニテコ池詳細
所在:西宮市物件から徒歩 6

『ニテコ池』は、名次町や城山などの西宮市内でも指折りの高級住宅地の中にあるため池です。高畑勲監督の『火垂るの墓』の舞台としても有名。水の色はハッとする様な濃いブルーで、遠くには六甲山や甲山が見えます。池には渡り鳥や鯉の姿が見られ、ゆっくり散策でき、車通りが少なく周りに緑が多いため、ジョギングコースとしても絶好の場所です。(2018.06.15時点)

街の人の声

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

西宮市結善町在住

男性/29歳

静かで上品な街です。 自慢できること 静かで夙川が近い。住民同士が挨拶をします。ただ、夜になると人通りが少ないので、少しコワイかも。上品な街です。

この街ボイス画像:宮っ子 さん(当社のご契約者様)

宮っ子 さん(当社のご契約者様)

西宮市大社町在住

男性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

環境の良い所です。 自慢できること 静かな街です。由緒ある廣田神社の緑が心を癒してくれます。散歩に最適です。市バスの西回り・東回り、どちらのバス停にも近いです(北城山町、六軒)。環境の良い所に住みたくて、この街に住み始めました。書店やコンビニエンスストアまでは距離があり、鉄道の駅から徒歩では帰り難いところがちょっと不満ですかね。

買物施設

「西宮市城山 一戸建て 12,800万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
関西スーパー

関西スーパー

西宮市室川町6-10 物件から徒歩 9
営業時間:9:00~21:50 概要:食料品や総菜、日用雑貨を取り扱っているスーパーです。 (2018.05.07時点)

物件からの道のり(高低差)

サンディ

サンディ

西宮市室川町9-3 物件から徒歩 11
営業時間:10:00~19:30 駐車場:無 概要:2017年1月26日オープン。(2018.05.08時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「西宮市城山 一戸建て 12,800万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

大社幼稚園 詳細

西宮市柳本町1-8 物件から徒歩 8
年齢 4歳児~就学前 定数 100名 住宅街の中にある公立の幼稚園。近くには『中央運動公園』や『広田山公園』のある、自然豊かな環境です。赤い三角屋根が目印です。園児は、大社小学校・広田小学校を中心に8小学校区より通園しています。 (2018.05.28時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

大社小学校 詳細

西宮市桜谷町9-7 物件から徒歩 6
『大社小学校』は阪急「夙川」駅から北東方向へ徒歩12分、『桜谷町』の閑静な住宅地にあります。明治20年に創設された歴史のある小学校です。 (2018.05.12時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

大社中学校 詳細

西宮市神原12-45 物件から徒歩 15
『大社中学校』は、阪急「苦楽園口」駅から北東へ徒歩7分、『神原町』の住宅地にある中学校です。校門にある「死ぬな ケガすな 病気すな」の石碑は有名です。創設は昭和22年です。 (2018.05.24時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「西宮市城山 一戸建て 12,800万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県西宮市城山
交通
阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩14分(約1120m)
→阪急甲陽線沿線の不動産
→阪急甲陽線「苦楽園口」駅の不動産
建物建築年月
2000年2月
構造・階数
RC造 0階建
土地面積
503.14㎡
建物面積
543.25㎡
間取り
9SLDK
接道状況
東側幅員約4.0mの道路に約15.1m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
引渡
設備
電気/上下水道/都市ガス/エレベーター
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
大社小学校
→大社小学校区内の不動産
中学校区
大社中学校
→大社中学校区内の不動産
物件番号
295281R
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※第1種高度地区
※風致地区
※構造は鉄骨・鉄筋コンクリート造セメント瓦葺地下1階付き2階建て

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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