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- 所在
- 西宮市笠屋町
- 交通
- 武庫川線「東鳴尾」駅 徒歩7分
- 土地
- 129.27平米 / 西向き
- 学校
- 鳴尾東小学校 / 浜甲子園中学校
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ポイント
★阪神本線「鳴尾」駅徒歩13分！
★保育所、幼稚園、小中学校、スーパーが徒歩10分以内に揃う便利な立地！
★敷地面積約39坪！
★建築条件無し！
★現況更地！
★敷地と道路との間に高低差なし！
★『鳴尾東小学校』徒歩4分！
★『浜甲子園中学校』徒歩7分！
★『富士スーパーマーケット本店』徒歩2分！
★『関西スーパー 鳴尾店』徒歩7分！
★『武庫川』徒歩9分！
特徴
- 建築条件無
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
この物件は武庫川線「東鳴尾」駅から西へ徒歩7分、『笠屋町』にある建築条件のない土地です。
周辺は近隣商業地域に指定された一戸建てやハイツのほかに店舗等も混在する住宅地。地勢は平坦で、街路は道幅が狭いですが、区画は整っています。東方向に少し行けば武庫川が流れ、川沿いは緑豊か。教育施設や買物施設、病院などが徒歩10分圏内に揃っています。北方向約450mの距離を国道43号線が通り、阪神高速3号神戸線の武庫川ICも近いため、車での移動がスムーズ。阪神本線「鳴尾」駅が徒歩13分、「武庫川」駅が徒歩14分の距離にあります。
敷地面積は約39坪（別途、2.7平米の私道負担有り）。西付け道路。敷地と道路との間に高低差なし。現況は更地です。
教育施設は『鳴尾保育所（保育所）』徒歩2分、『鳴尾東幼稚園（幼稚園）』徒歩5分、『鳴尾東小学校』徒歩4分、『浜甲子園中学校』徒歩7分。買物施設は『富士スーパーマーケット 本店』徒歩2分、『関西スーパー 鳴尾店』徒歩7分、『スーパーセンタートライアル 武庫川店』徒歩11分など…。その他『布谷整形外科病院』が徒歩6分、『武庫川』と『上田西公園』が徒歩9分、『鳴尾支所』と『鳴尾体育館』が徒歩11分、『ららぽーと甲子園』が徒歩12分、『鳴尾支所高須分室』と『鳴尾図書館』が徒歩15分、『高須分室（図書館）』が徒歩17分の距離にあります。
ヒストリー
-
2019.10.28
本サイトに公開
-
現在
-
2021.03.13
情報更新予定
周辺環境
「西宮市笠屋町 土地 2,680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪神本線「鳴尾」駅の南側にある、海沿いの住宅地です。北部は道幅が狭く、敷地面積20坪前後の一戸建てが中心の住宅地。南部は武庫川団地、浜甲子園団地などのマンションや集合住宅が多い住宅地になっています。武庫川沿いには「武庫川」駅～「武庫川団地前」駅を結ぶ阪神武庫川線が通っている他、阪神本線「甲子園」駅からは阪神バスが本数多く出ているため、公共の交通アクセスが大変良いエリアです。地勢は平坦なため自転車での移動がラクにでき、スーパーや商店街などの商業施設が多数あることから、日常生活の利便性が高いことも魅力です。尼崎西宮芦屋港に面した鳴尾浜には、温泉、プール、フィットネスなどがある『リゾ鳴尾浜』や、海釣りも楽しめる『鳴尾浜臨海公園』などがあり、レジャースポットとしても人気があります。
注目スポット
（1件の口コミ）
『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。（2020.07.27時点）
武庫川団地の北側、『高須中学校』に隣接する地域の公園です。木製のアスレチック遊具と、ネットやベンチが供えられた大きな野球用グラウンドがあるため、いつもたくさんの人で賑わっています。木々が多く、ウォーキングやお散歩にもぴったり。ベンチも配置してあり、天気の良い日はお弁当を持ってきてピクニック気分も味わえます。（2020.07.27時点）
街の人の声
ラッキー さん（当社のご契約者様）
西宮市高須町1丁目在住
男性／59歳／1人家族
1日中静かな町です。
自慢できること
近くに幹線道路がないので1日中静かです。自宅に隣接する公園は市の管理がよくされており、ゴミも落ちていません。植栽の剪定作業も半年毎に行われており気持ちがいい公園です。冬は自宅から駅までの歩道に寒椿が多くきれいです。道路も清掃車が頻繁に作業しています。
阪神電車の最終列車も武庫川駅出発が23時47分になり、武庫川駅から歩いて帰ることもなくなりました。
気になること
むやみやたらに看板がないので街はきれいですが、歩いて行ける飲食店がないのが寂しいです。数年前に阪神甲子園駅行きとJR甲子園口駅行きの路線バスが運行されるようになりましたが、もう少し本数が増えればいいかなと思います。
買物施設
関西スーパー 鳴尾店
教育施設
鳴尾東幼稚園 詳細
鳴尾東小学校 詳細
浜甲子園中学校 詳細
