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- グレイス夙川ガーデンハウス（11階,南向き）
グレイス夙川ガーデンハウス 11階 南向き
ストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
- 所在
- 西宮市分銅町
- 交通
- 阪神本線「西宮」駅 徒歩9分
- 建物
- 65.13平米 / 3LDK / 2000年12月築
- 学校
- 安井小学校 / 大社中学校
ポイント
★阪神「西宮」駅徒歩9分！
★JR「さくら夙川」駅徒歩12分！
★阪急「夙川」駅徒歩13分！
★街路樹のきれいな「山手幹線」沿い！
★最上階の南向きで日当たり・眺望良好！
★リフォーム済み！
★現在は空き部屋！
★生活施設が近隣に揃う
暮らしやすい立地！
★オートロックあり！
★ペット可！（諸条件あり）
★『安井小学校』徒歩7分！
★『スーパーマルハチ』徒歩2分！
★『西田公園』徒歩4分！
チェックポイント
◇『大社中学校』徒歩25分◇修繕積立金の値上がり予定有り
特徴
- 眺望有り
- ペット可
- 最上階
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
担当者のコメント
『グレイス夙川ガーデンハウス』は阪神「西宮」駅から北へ徒歩9分、『分銅町』にあるマンションです。阪神本線とJR東海道本線、阪急神戸線の3沿線が利用でき、JR「さくら夙川」駅へは徒歩12分、阪急「夙川」駅へは徒歩13分。街路樹のきれいな「山手幹線」沿いに立地し、地勢は平坦、近隣に生活施設が充実する近隣商業地域内の街並みです。エントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。なお、ペット可のマンションです（諸条件あり）。
この物件は11階部分、最上階の南向きで日当たり・眺望良好。間取りは専有面積65.13平米の3LDK。キッチンがバルコニーに近い位置に配置されたプラン。キッチン横のバルコニーにはスロップシンクがあります。LDKの窓は大きく開放感有り。和室には廊下とLDKの両方からアクセスできます。またLDの窓は高さ約2.3mのハイサッシ。2019年11月にリフォーム済み。現在は空き部屋です。なお修繕積立金の値上がり予定があり、2021年4月と2023年4月に戸当たり、平均約3,000円の増額の予定です。詳細についてはお問い合わせ下さい。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・洋室5.5帖・洋室4.1帖）、CF張替え（洗面室・トイレ）、建具交換、網戸張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、洗濯パン交換、ユニットバス交換、分電盤交換、給湯器交換】
保育施設・学校は『マーヤこども園』徒歩2分、『安井小学校』徒歩7分、『大社中学校』徒歩25分。最寄りのスーパーは『スーパーマルハチ 西宮店』徒歩2分。その他『西田公園』が徒歩4分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2000.12.31
新築
-
2019.10.12
本サイトに公開
-
2019.11
リフォームクロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・洋室5.5帖・洋室4.1帖）、CF張替え（洗面室・トイレ）、建具交換、網戸張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、洗濯パン交換、ユニットバス交換、分電盤交換、給湯器交換。
-
現在
-
2021.01.30
情報更新予定
費用
交通
「グレイス夙川ガーデンハウス 4,188万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪神本線「西宮」駅
- 停車する電車
- 直通特急、特急、快速急行、急行、普通
- サービス施設
- 阪神電鉄HPの各駅情報参照
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「グレイス夙川ガーデンハウス 4,188万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『夙川駅～苦楽園口駅以東エリア』は、「さくら名所100選」に選ばれた夙川公園を中心とした閑静な住宅街です。「高級住宅街」の風格が漂うこのエリアには、「お屋敷」という雰囲気の一戸建てもありますが、敷地面積20坪～40坪程度の一戸建てやマンションもあります。このエリア内のマンションは、敷地に緑が多く使われていて周りの雰囲気に自然に溶け込むよう配慮されているように感じられます。エリアの中央にあるニテコ池周辺は風致地区に指定されており、自然環境が整えられています。阪急神戸線以北は全体的にゆるやかな南斜面であるため陽当りが良く、雰囲気の良い住宅地が広がっていることが特徴。駅徒歩圏内には商店街やスーパーなど買物施設も充実しており、生活利便性と自然環境を兼ね備えたエリアです。
注目スポット
阪急「夙川」駅の東側、阪急神戸線の線路沿いにある木々の茂る緑豊かな公園です。公園の中には万葉植物72種が植えられた『万葉植物苑』があります。万葉集の歌になぞらえて紹介された花々のプレートは大変趣深く、散策にぴったり。池や滝もあり、水音を聞きながら森林浴を楽しめます。子供たちが喜ぶ遊具や石のすべり台もあり、遊びついでに花の名前を学ぶ…なんて良さそうですね。（2020.07.27時点）
福の神「えびす様」の総本社、西宮神社。1月10日を中心に宵戎、本戎、残り福の3日間に渡って開催される『十日戎』には、全国各地から100万人を超す参拝客が訪れ、相当な賑わいをみせますが、平日は静かでのんびりできます。 創建年代は定かではありませんが、その歴史は古く、平安時代の書物「伊呂波字類抄」には、既にえびすの名が記されています。三連春日造の本殿は、戦前は国宝に指定されていましたが、昭和20年、戦火で焼失。現在のものは昭和36年に復元されたものです。なお、室町時代に建てられた大練塀と、桃山建築の表大門は国の重要文化財に、えびすの森は天然記念物に指定されています。（2020.07.27時点）
街の人の声
匿名希望 さん（当社のご契約者様）
西宮市結善町在住
男性／29歳
静かで上品な街です。 自慢できること 静かで夙川が近い。住民同士が挨拶をします。ただ、夜になると人通りが少ないので、少しコワイかも。上品な街です。
宮っ子 さん（当社のご契約者様）
西宮市大社町在住
男性／40歳／4人家族（うち子ども2人）
環境の良い所です。 自慢できること 静かな街です。由緒ある廣田神社の緑が心を癒してくれます。散歩に最適です。市バスの西回り・東回り、どちらのバス停にも近いです（北城山町、六軒）。環境の良い所に住みたくて、この街に住み始めました。書店やコンビニエンスストアまでは距離があり、鉄道の駅から徒歩では帰り難いところがちょっと不満ですかね。
このエリアに暮らす人
買物施設
スーパーマルハチ 西宮店
コープ 夙川
教育施設
安井幼稚園 詳細
大社中学校 詳細
