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グレイス夙川ガーデンハウス 11階 南向き

閲覧数 445 お気に入り登録数 2
4,188万円
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所在
西宮市分銅町
交通
阪神本線「西宮」駅 徒歩9分
建物
65.13平米 / 3LDK / 2000年12月築
学校
安井小学校 / 大社中学校
リフォーム済みの日当たり・眺望良好の最上階の南向き 空部屋 [11階部分/11階建]

ポイント

★平成12年12月築!
★阪神「西宮」駅徒歩9分!
★JR「さくら夙川」駅徒歩12分!
★阪急「夙川」駅徒歩13分!
★街路樹のきれいな「山手幹線」沿い!
★最上階の南向きで日当たり・眺望良好!
★リフォーム済み!
★現在は空き部屋!
★生活施設が近隣に揃う
 暮らしやすい立地!
★オートロックあり!
★ペット可!(諸条件あり)
★『安井小学校』徒歩7分!
★『スーパーマルハチ』徒歩2分!
★『西田公園』徒歩4分!

チェックポイント

◇『大社中学校』徒歩25分
◇修繕積立金の値上がり予定有り

特徴

  • 眺望有り
  • ペット可
  • 最上階
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内

担当者のコメント

『グレイス夙川ガーデンハウス』は阪神「西宮」駅から北へ徒歩9分、『分銅町』にあるマンションです。阪神本線とJR東海道本線、阪急神戸線の3沿線が利用でき、JR「さくら夙川」駅へは徒歩12分、阪急「夙川」駅へは徒歩13分。街路樹のきれいな「山手幹線」沿いに立地し、地勢は平坦、近隣に生活施設が充実する近隣商業地域内の街並みです。エントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。なお、ペット可のマンションです(諸条件あり)。
この物件は11階部分、最上階の南向きで日当たり・眺望良好。間取りは専有面積65.13平米の3LDK。キッチンがバルコニーに近い位置に配置されたプラン。キッチン横のバルコニーにはスロップシンクがあります。LDKの窓は大きく開放感有り。和室には廊下とLDKの両方からアクセスできます。またLDの窓は高さ約2.3mのハイサッシ。2019年11月にリフォーム済み。現在は空き部屋です。なお修繕積立金の値上がり予定があり、2021年4月と2023年4月に戸当たり、平均約3,000円の増額の予定です。詳細についてはお問い合わせ下さい。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室5.5帖・洋室4.1帖)、CF張替え(洗面室・トイレ)、建具交換、網戸張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、洗濯パン交換、ユニットバス交換、分電盤交換、給湯器交換】
保育施設・学校は『マーヤこども園』徒歩2分、『安井小学校』徒歩7分、『大社中学校』徒歩25分。最寄りのスーパーは『スーパーマルハチ 西宮店』徒歩2分。その他『西田公園』が徒歩4分の場所にあります。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2000.12.31

    新築

  • 2019.10.12

    本サイトに公開

  • 2019.11

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室5.5帖・洋室4.1帖)、CF張替え(洗面室・トイレ)、建具交換、網戸張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、洗濯パン交換、ユニットバス交換、分電盤交換、給湯器交換。

  • 現在

  • 2021.01.30

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:5,200円
修繕積立金
月額:15,510円

お問合せ

物件番号295097R

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「グレイス夙川ガーデンハウス 4,188万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪神本線「西宮」駅

西宮市田中町1物件から 徒歩9分
停車する電車
直通特急、特急、快速急行、急行、普通
サービス施設
阪神電鉄HPの各駅情報参照

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県西宮市分銅町
9
阪神「西宮」駅物件から約 9
17
最終: 24時20分
物件から約 26
JR「新大阪」駅物件から 26km 関西国際空港物件から 61km 大阪国際(伊丹)空港物件から 14km 神戸空港物件から 22km

周辺環境

「グレイス夙川ガーデンハウス 4,188万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『夙川駅~苦楽園口駅以東エリア』は、「さくら名所100選」に選ばれた夙川公園を中心とした閑静な住宅街です。「高級住宅街」の風格が漂うこのエリアには、「お屋敷」という雰囲気の一戸建てもありますが、敷地面積20坪~40坪程度の一戸建てやマンションもあります。このエリア内のマンションは、敷地に緑が多く使われていて周りの雰囲気に自然に溶け込むよう配慮されているように感じられます。エリアの中央にあるニテコ池周辺は風致地区に指定されており、自然環境が整えられています。阪急神戸線以北は全体的にゆるやかな南斜面であるため陽当りが良く、雰囲気の良い住宅地が広がっていることが特徴。駅徒歩圏内には商店街やスーパーなど買物施設も充実しており、生活利便性と自然環境を兼ね備えたエリアです。

注目スポット

周辺環境
西田公園詳細
所在:西宮市西田町6物件から徒歩 4

阪急「夙川」駅の東側、阪急神戸線の線路沿いにある木々の茂る緑豊かな公園です。公園の中には万葉植物72種が植えられた『万葉植物苑』があります。万葉集の歌になぞらえて紹介された花々のプレートは大変趣深く、散策にぴったり。池や滝もあり、水音を聞きながら森林浴を楽しめます。子供たちが喜ぶ遊具や石のすべり台もあり、遊びついでに花の名前を学ぶ…なんて良さそうですね。(2020.07.27時点)

周辺環境
西宮神社詳細
所在:西宮市物件から徒歩 8

福の神「えびす様」の総本社、西宮神社。1月10日を中心に宵戎、本戎、残り福の3日間に渡って開催される『十日戎』には、全国各地から100万人を超す参拝客が訪れ、相当な賑わいをみせますが、平日は静かでのんびりできます。 創建年代は定かではありませんが、その歴史は古く、平安時代の書物「伊呂波字類抄」には、既にえびすの名が記されています。三連春日造の本殿は、戦前は国宝に指定されていましたが、昭和20年、戦火で焼失。現在のものは昭和36年に復元されたものです。なお、室町時代に建てられた大練塀と、桃山建築の表大門は国の重要文化財に、えびすの森は天然記念物に指定されています。(2020.07.27時点)

街の人の声

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

西宮市結善町在住

男性/29歳

静かで上品な街です。 自慢できること 静かで夙川が近い。住民同士が挨拶をします。ただ、夜になると人通りが少ないので、少しコワイかも。上品な街です。

この街ボイス画像:宮っ子 さん(当社のご契約者様)

宮っ子 さん(当社のご契約者様)

西宮市大社町在住

男性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

環境の良い所です。 自慢できること 静かな街です。由緒ある廣田神社の緑が心を癒してくれます。散歩に最適です。市バスの西回り・東回り、どちらのバス停にも近いです(北城山町、六軒)。環境の良い所に住みたくて、この街に住み始めました。書店やコンビニエンスストアまでは距離があり、鉄道の駅から徒歩では帰り難いところがちょっと不満ですかね。

買物施設

「グレイス夙川ガーデンハウス 4,188万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
スーパーマルハチ 西宮店

スーパーマルハチ 西宮店

西宮市常磐町1丁目27 物件から徒歩 2
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:神戸で開業し、兵庫・大阪に店舗展開している地元密着型のスーパーです。生鮮食料品を中心に取り扱っています。 阪急神戸線とJR神戸線の間、171号線沿いに建っています。 (2020.07.25時点)
コープ 夙川

コープ 夙川

西宮市若松町4-1 物件から徒歩 8
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有 概要:阪急神戸線「夙川」駅の東側、阪急神戸線の高架北側にあります。食料品だけでなく、日用品や衣料品もそろいます。(2020.07.18時点)

教育施設

「グレイス夙川ガーデンハウス 4,188万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

安井幼稚園 詳細

西宮市平松町6-7 物件から徒歩 6
住宅街の中にある私立の幼稚園。周辺には『西田公園』、『常盤けやき公園』などがあります。『安井ゆりの花保育園』が隣接しています。 (2020.08.01時点)
最寄り駅

安井小学校 詳細

西宮市安井町1-25 物件から徒歩 7
阪神「西宮」駅から北西へ徒歩5分の『安井町』の住宅地にあります。夙川も近く、緑の多い環境です。 (2020.08.01時点)
最寄り駅

大社中学校 詳細

西宮市神原12-45 物件から徒歩 25
『大社中学校』は、阪急「苦楽園口」駅から北東へ徒歩7分、『神原町』の住宅地にある中学校です。校門にある「死ぬな ケガすな 病気すな」の石碑は有名です。創設は昭和22年です。 (2020.08.01時点)

リフォーム

リフォームの種類と「グレイス夙川ガーデンハウス 4,188万円」に間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)をご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

この物件と間取りが似たリフォーム事例

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィルのフロアの様子

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
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物件データ

「グレイス夙川ガーデンハウス 4,188万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
グレイス夙川ガーデンハウス
所在地
兵庫県西宮市分銅町
交通
阪神本線「西宮」駅 徒歩9分(約720m)
→阪神本線沿線の不動産
→阪神本線「西宮」駅の不動産
階数
11階建
所在階
11階部分
構造
RC・SRC造
築年月
2000年12月
専有面積
65.13㎡
間取り
3LDK
バルコニー
13.2㎡ (方向:南)
管理費
5,200円/月
修繕積立金
15,510円/月
駐車場
空無
総戸数
98戸
引渡
相談
設備
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
近隣商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
安井小学校
→安井小学校区内の不動産
中学校区
大社中学校
→大社中学校区内の不動産
物件番号
295097R
※用途地域:近隣商業地域
※管理員勤務形態:日勤

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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