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甲南ドエル本山の外観(北西側から)甲南ドエル本山の外観(北西側から)

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更新日: 2019.09.21 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.09.20

甲南ドエル本山 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

平成30年4月リフォーム済みの南・東・北3方角部屋 日当たり・通風良好 [3階部分/6階建]


甲南ドエル本山の外観(北西側から)甲南ドエル本山の外観(北西側から)
甲南ドエル本山の外観(北西側から)甲南ドエル本山の外観(北東側から)甲南ドエル本山の外観(南西側から)エントランス敷地内駐車場(屋外平面式)駐輪場駐輪場、バイク置場敷地北側の前面道路
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『甲南ドエル本山』はJR「摂津本山」駅から東方向へ徒歩9分、『本山中町3丁目』にあるマンションです。JR東海道本線と阪急神戸線の2沿線が利用可能で、阪急「岡本」駅へは徒歩11分の距離。駅からはやや坂道。周辺は第1種中高層住居専用地域内の区画の整った住宅地。中学校までは距離がありますが、徒歩10分以内の場所に小学校、スーパー、公園などが揃っています。敷地入り口にアーチが付いています。
この物件は3階部分の南・東・北3方角部屋で日当たり・通風良好。間取りは専有面積43.07平米の2DK。3方向にバルコニーがあるプラン。DKを通って個室、サニタリーへアクセスします。付帯設備は洗浄便座、TV付きインターホンなど。平成30年4月にリフォーム済みです。【リフォーム内容:クロス張替え、建具交換、襖張替え、洗面台交換、ユニットバス交換】
保育・教育施設は『本山北町あすのこども園』徒歩4分、『本山第一小学校』徒歩7分、『本山南中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『ダイエー 甲南店』徒歩4分。その他『中野北公園』が徒歩2分の場所にあります。
(担当:甲野 裕理


物件データ

物件名
甲南ドエル本山
価格
1780万円
物件所在地
神戸市東灘区本山中町3丁目→神戸市東灘区本山中町3丁目の不動産
交通
JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩9分 →JR東海道本線「摂津本山」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和60年1月
建物面積
43.07平米
間取り
2DK
バルコニー
20.11平米(方向:北)
管理費
6,202円 / 月
修繕積立金
10,207円 / 月
駐車場
総戸数
22戸
敷地面積
505.78平米
引渡
相談
設備
都市ガス / 上下水道 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
本山第一小学校→本山第一小学校区内の不動産
中学校区
本山南中学校→本山南中学校区内の不動産
物件番号
294790R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.10.19

ポイント

★JR「摂津本山」駅徒歩9分!
★阪急「岡本」駅徒歩11分!
★南・東・北3方角で日当たり・通風良好!
★DKを通って個室・サニタリーへアクセス!
★平成30年4月リフォーム済み!
★区画の整った住宅地!
★『本山第一小学校』徒歩7分!
★『ダイエー』徒歩4分!
★『中野北公園』徒歩2分!

《チェックポイント》
◇『本山南中学校』徒歩17分


物件周辺地図

神戸市東灘区本山中町3丁目の中古マンション-甲南ドエル本山(3階・43.07m²・2DK)周辺の地図

「甲南ドエル本山(3階/43.07m²)」について‥‥

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適正価格

「甲南ドエル本山」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1780万円 41万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: やや低い (使用事例数2)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「甲南ドエル本山」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 本山第一小学校(公立)本山第一小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 本山南中学校(公立)本山南中学校(公立)物件より徒歩17分
  1. 主な買物施設
  2. ダイエー 甲南店ダイエー 甲南店物件より徒歩4分
  3. 阪急オアシス 本山南店阪急オアシス 本山南店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 中野北公園 中野北公園 【物件から徒歩2分】

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    西側入口から園内を望む。遊具のある広場が広がっています。'
    園内にはベンチも多く「設置されています。'
    南側から広場を望んだ様子。広場部分には緑は少なめです。'
    周囲は閑静な住宅地です。子供たちだけでなく、近所のお年寄りにも翌利用されています。'
    広場の外苑部分は遊歩道になっています。散歩コースにぴったり。'
    '

    『中野北公園』は、『本山中町2丁目』の住宅地にある公園です。平成25年に改修工事が行われ、以前より広くなり、遊具なども新たに設置されています。(S型遊具、健康遊具、砂場、スプリングなど) この公園の特徴は、大きくとられた広場です。周りにあまり高い建物がなく、広場に立って周りを見渡すと、開放感たっぷり。気持ち良く、身体を動かすことが出来ます。(2018.06.14時点)

街の人の声

「甲南ドエル本山」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(2件)
便利で教育環境もよい町です。 しょうぐん さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区田中町5丁目在住
女性/34歳/4人家族(うち子供2人)

区役所やコープの施設、病院などが近くてとても便利です。また、商業施設が充実している住吉駅にも徒歩10分程度で行けるのが良いです。商業施設『シーア』にはユニクロやスターバックス、本屋も入っており、時間つぶしができます。
田中町5丁目は評判のいい本山第二小学校の小学校区になり、教育に力を入れている家庭が周りに多いので、その環境で子育てできる安心感があります。

治安の悪い雰囲気は全くありません。 Kobe さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区田中町5丁目在住
女性/37歳/3人家族(うち子ども1人)

交通の便が良く、駅と駅の間が近いので、自転車で行き来ができます。公園も多くあるので、子供を遊ばせる場所が充実していると思います。飲食店も多くありますが、駅の周りもきれいに整っていて、治安の悪い雰囲気は全くありません。学校が多いので、学生も多く活気のある街だと思います。

「甲南ドエル本山(3階/43.07m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所TEL.0120-090-602[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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