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リフォーム済

甲南ドエル本山 3階 北向き

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1,780万円 適正価格:?〜?万円
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平成30年4月リフォーム済みの南・東・北3方角部屋 日当たり・通風良好 [3階部分/6階建]
所在
神戸市東灘区本山中町3丁目
交通
JR東海道本線「摂津本山」駅 徒歩9分
建物
43.07平米 2DK 1985年1月築
学校
本山第一小学校本山南中学校

ポイント

★JR「摂津本山」駅徒歩9分!
★阪急「岡本」駅徒歩11分!
★南・東・北3方角で日当たり・通風良好!
★DKを通って個室・サニタリーへアクセス!
★平成30年4月リフォーム済み!
★区画の整った住宅地!
★『本山第一小学校』徒歩7分!
★『ダイエー』徒歩4分!
★『中野北公園』徒歩2分!

チェックポイント

◇『本山南中学校』徒歩17分

特徴

  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『甲南ドエル本山』はJR「摂津本山」駅から東方向へ徒歩9分、『本山中町3丁目』にあるマンションです。JR東海道本線と阪急神戸線の2沿線が利用可能で、阪急「岡本」駅へは徒歩11分の距離。駅からはやや坂道。周辺は第1種中高層住居専用地域内の区画の整った住宅地。中学校までは距離がありますが、徒歩10分以内の場所に小学校、スーパー、公園などが揃っています。敷地入り口にアーチが付いています。
この物件は3階部分の南・東・北3方角部屋で日当たり・通風良好。間取りは専有面積43.07平米の2DK。3方向にバルコニーがあるプラン。DKを通って個室、サニタリーへアクセスします。付帯設備は洗浄便座、TV付きインターホンなど。平成30年4月にリフォーム済みです。【リフォーム内容:クロス張替え、建具交換、襖張替え、洗面台交換、ユニットバス交換】
保育・教育施設は『本山北町あすのこども園』徒歩4分、『本山第一小学校』徒歩7分、『本山南中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『ダイエー 甲南店』徒歩4分。その他『中野北公園』が徒歩2分の場所にあります。

担当者: 甲野 裕理(こうの ゆり)

担当者

甲野 裕理 甲野 裕理(こうの ゆり)

不動産用語

サニタリー
サニタリーとは、キッチンを除く水回りのこと。洗面室、トイレ、浴室、シャワールームなどを示します。リノベーション・リフォームでは、省スペースなどを目的に、洗面室とトイレ、浴室とトイレなど、複数のサニタリーを同じ空間に配置した事例も多く見られます。また水回りに置いてあるペーパーフォルダや浴室マットなどのアイテムについても、サニタリー(用品)と呼びます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン

ヒストリー

  • 1985.01.01

    新築

  • 2018.04

    リフォーム

    クロス張替え、建具交換、襖張替え、洗面台交換、ユニットバス交換。

  • 2019.09.20

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.02.29

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:6,202円
修繕積立金
月額:10,207円

お問合せ

物件番号294790R

ウィル不動産販売 岡本営業所詳細

フリーダイヤル0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
甲野 裕理
甲野 裕理 (こうの ゆり) 宅地建物取引士

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適正価格

適正価格について
「甲南ドエル本山 1,780万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格1,780万円
1m²当りの価格(万円) 33 49万〜 ×1 35 ×1 37
41万円
安い 高い
物件の価格1,780万円
1m²当りの価格(万円) ×2 ×1
41万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
甲南ドエル本山 2019.09 41万円
町名
神戸市東灘区本山中町3丁目
築年月
1985年1月
交通
徒歩9分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩17分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-45.5点
リフォーム

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
サンヴィラ本山パート1 2018.06 35万円
町名
神戸市東灘区本山中町4丁目
築年月
1985年3月
交通
徒歩6分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩3分
小学校
徒歩13分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-59点
リフォーム
一部リフォーム済
甲南ドエル本山 2018.03 37万円
町名
神戸市東灘区本山中町3丁目
築年月
1985年1月
交通
徒歩9分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩17分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-45.5点
リフォーム
リフォーム無

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ウィル不動産販売 岡本営業所の様子

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「甲南ドエル本山 1,780万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「摂津本山」駅

神戸市東灘区岡本1丁目1-1物件から 徒歩9分
停車する電車
普通
サービス施設
みどりの窓口 7:00~20:00 みどりの券売機

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目
9
JR「摂津本山」駅物件から約 9
19
最終: 24時28分
物件から約 28
JR「新大阪」駅物件から 24km 関西国際空港物件から 66km 大阪国際(伊丹)空港物件から 20km 神戸空港物件から 17km

周辺環境

「甲南ドエル本山 1,780万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

このエリアは国道2号線とJR東海道本線に挟まれ、場所によりJR東海道本線、阪急神戸線、阪神本線の内、2沿線から3沿線が利用可能。JR神戸線「摂津本山」駅は、大阪駅まで約19分、三ノ宮駅まで約10分。駅の周辺は近隣商業地域に指定され、多くのお店が立ち並んでおり、お買い物の利便性が魅力です。このエリアは、そのほとんどが第一種中高層住居専用地域に指定されており、マンションと戸建が混在する区画の整った住宅地。地勢はゆるやかな南斜面地。大規模マンションも多く見られます。ファミリー層が多く、喫茶店や美容院、病院などの施設も点在しています。また、2号線を挟んで向かい側には大型の商業施設があります。中野北公園(約5964㎡)、五反田公園(約1797㎡)、中之町公園(約3316㎡)など公園も多く、休日は家族で遊びにくる人々で賑わいます。学校区は田中町1・2丁目、本山中町3・4丁目が本山第一小学校区、田中町3~5丁目が本山第二小学校区、本山中町1・2丁目が本山第三小学校区に指定されています。中学校は、本山南中学校が学校区として指定されています。

注目スポット

周辺環境
中野北公園詳細
所在:神戸市東灘区本山中町2-12物件から徒歩 2

『中野北公園』は、『本山中町2丁目』の住宅地にある公園です。平成25年に改修工事が行われ、以前より広くなり、遊具なども新たに設置されています。(S型遊具、健康遊具、砂場、スプリングなど) この公園の特徴は、大きくとられた広場です。周りにあまり高い建物がなく、広場に立って周りを見渡すと、開放感たっぷり。気持ち良く、身体を動かすことが出来ます。(2018.06.14時点)

買物施設

「甲南ドエル本山 1,780万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ダイエー

ダイエー

神戸市東灘区本山南町8-7-18 物件から徒歩 4
営業時間:7:00~1:00 駐車場:有( 概要:【各階の営業時間】 ・1階:7:00~1時 ・2階:9時~23時(薬品コーナーは21時30分に閉店) (2018.05.07時点)

物件からの道のり(高低差)

阪急オアシス

阪急オアシス

神戸市東灘区本山南町3-2-1 物件から徒歩 8
営業時間:9:30~21:30 駐車場:有 概要:(2018.11.16時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「甲南ドエル本山 1,780万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

本山第一小学校 詳細

神戸市東灘区本山北町3丁目10-1 物件から徒歩 7

(1件の口コミ)

『本山第一小学校』は、阪急「岡本」駅から南東へ徒歩4分、『本山北町3丁目』にある小学校です。創設は明治5年、歴史のある小学校です。 (2018.05.21時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

本山南中学校 詳細

神戸市東灘区田中町4丁目12-1 物件から徒歩 17
『本山南中学校』は、JR「摂津本山」駅から徒歩9分、『田中町4丁目』にある中学校です。JR東海道本線がすぐ北側に走っており、線路を挟んで北東側には『本山中学校』があります。創立は昭和61年です。 (2018.05.22時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「甲南ドエル本山 1,780万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
甲南ドエル本山
所在地
兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目
交通
JR東海道本線「摂津本山」駅 徒歩9分(約720m)
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「摂津本山」駅の不動産
階数
6階建
所在階
3階部分
構造
RC造
築年月
1985年1月
専有面積
43.07㎡
間取り
2DK
バルコニー
20.11㎡ (方向:北)
管理費
6,202円/月
修繕積立金
10,207円/月
駐車場
総戸数
22戸
引渡
相談
設備
都市ガス
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
本山第一小学校
→本山第一小学校区内の不動産
中学校区
本山南中学校
→本山南中学校区内の不動産
物件番号
294790R
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:巡回

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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