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エーベル武庫之荘参番館 3階 南西向き

閲覧数 94 お気に入り登録数 0
1,840万円 適正価格:?〜?万円
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大型のバルコニー付、採光・通風良好の角部屋 『尼崎北小学校』徒歩1分 [3階部分/5階建]
所在
尼崎市富松町2丁目
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅 徒歩18分
建物
60.08平米 3LDK 1997年5月築
学校
尼崎北小学校塚口中学校

ポイント

★平成9年5月築!
★阪急「武庫之荘」駅徒歩18分!
★南西、北西の角部屋で採光・通風良好!
★大型のバルコニー付き!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★『尼崎北小学校』徒歩1分!
★『業務スーパー』徒歩6分!

特徴

  • 角部屋
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『エーベル武庫之荘参番館』は、阪急「武庫之荘」駅から北東方向へ徒歩18分、『富松町2丁目』にあるマンション。周辺は二車線のバス沿い、第一種中高層住居専用地域と第一種住居地域内の住宅地。中学校までは距離がありますが、小学校、スーパー、公園などが近い場所に揃っています。建物の施工は神崎建設工業。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。ペットの飼育は不可です。
この物件は3階部分の南西、北西の角部屋で採光・通風良好。間取りは専有面積60.08平米の3LDK。L字型の17平米のバルコニー付きのプラン。LDKを含む2部屋がバルコニーに面しています。室内はリフォーム済みです。【リフォーム内容:2014年12月に給湯器交換。2019年4月にウォシュレット交換。】
保育施設・学校は『明和幼稚園』徒歩4分、『尼崎北小学校』徒歩1分、『塚口中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『業務スーパー 富松店』徒歩6分。そのほか『東富松北公園』が徒歩8分の場所にあります。

担当者: 野間 直人(のま なおと)

担当者

野間 直人 野間 直人(のま なおと)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン

ヒストリー

  • 1997.05.01

    新築

  • 2014.12

    リフォーム

    給湯器交換。

  • 2019.04

    リフォーム

    ウォシュレット交換。

  • 2019.09.16

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.02.29

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:13,800円
修繕積立金
月額:6,900円

お問合せ

物件番号294637R

ウィル不動産販売 塚口営業所詳細

フリーダイヤル0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
野間 直人
野間 直人 (のま なおと) 宅地建物取引士

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適正価格

適正価格について
「エーベル武庫之荘参番館 1,840万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格1,840万円
1m²当りの価格(万円) 23 39万〜 ×2
31万円
安い 高い
物件の価格1,840万円
1m²当りの価格(万円) ×2
31万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
エーベル武庫之荘参番館 2020.01 31万円
町名
尼崎市富松町2丁目
築年月
1997年5月
交通
徒歩18分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
買物施設
徒歩6分
小学校
徒歩14分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-40点
リフォーム

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
ロイヤルアーク武庫之荘 2017.04 51万円
町名
尼崎市武庫之荘東1丁目
築年月
2000年2月
交通
徒歩3分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩3分
小学校
徒歩14分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-13.5点
リフォーム
一部リフォーム済
ロイヤルアーク武庫之荘 2019.08 53万円
町名
尼崎市武庫之荘東1丁目
築年月
2000年2月
交通
徒歩3分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩3分
小学校
徒歩14分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-13点
リフォーム
一部リフォーム済

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この物件と同じマンション棟内の過去の成約データ(成約価格・広さ・向きなど)をお送りします。このデータから、おおよその価格相場や価格の妥当性を判断することができます。

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ウィル不動産販売 塚口営業所の様子

ウィル不動産販売 塚口営業所

フリーダイヤル

0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

交通

「エーベル武庫之荘参番館 1,840万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「武庫之荘」駅

尼崎市武庫之荘1丁目1-1物件から 徒歩18分
停車する電車
通勤急行、普通、区間普通
※区間普通は西宮北口⇔梅田を走行
※通勤急行は梅田方面平日7~8時台、三宮方面平日17~22時台のみ
※急行は梅田方面土休日7時台、三宮方面平日24時台と土休日23~24時台のみ
サービス施設
アズナスエクスプレス武庫之荘店、クックデリ御膳武庫之荘店、ラーメン横綱阪急武庫之荘店、鳴門鯛焼本舗阪急武庫之荘店、ワッフル・ケーキの店R.L(エール・エル)阪急武庫之荘店、若菜そば阪急武庫之荘店、ケンタッキー・フライドチキン武庫之荘駅前店、ネスカフェスタンド阪急武庫之荘店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県尼崎市富松町2丁目
18
阪急「武庫之荘」駅物件から約 18
15
最終: 24時25分
物件から約 33
JR「新大阪」駅物件から 13km 関西国際空港物件から 58km 大阪国際(伊丹)空港物件から 9km 神戸空港物件から 30km

周辺環境

「エーベル武庫之荘参番館 1,840万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪急「武庫之荘」駅の駅舎は平屋造りで、北側の駅前にはこじんまりとした公園が中央にあるロータリーがあります。駅前でありながら、あまりガヤガヤとした感がなく、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。駅周辺には銀行、書店、スーパーなどの他、有名なフランス料理店、イタリア料理店、行列ができるパン屋などがあり、お洒落な雰囲気の街並みを作り出しています。一般的な「尼崎市」のイメージとは異なる街の為、武庫之荘周辺に住んでいるほとんどの人は「尼崎市に住んでいる」とは言わず、「武庫之荘に住んでいる」と言う人が多いです。『武庫之荘1~4丁目、武庫之荘本町』は『塚口町』とほぼ同時期の昭和11~23年に区画整理されており、閑静な住宅地が広がっています。

注目スポット

周辺環境
椀田公園詳細
所在:尼崎市塚口町3丁目物件から徒歩 8

(2件の口コミ)

『塚口町3丁目』の住宅地の中にある地域の公園です。木でできたアスレチックや石のすべり台など小さな子供に人気。野球場やゲートボール場もあり、あらゆる年代の人が楽しんでいます。木々の緑がきれいで、お散歩にも最適。犬の散歩に来ている人をよく見かけます。周辺の閑静な住宅街に緑の潤いを与える場所です。(2018.06.16時点)

周辺環境
東富松北公園詳細
所在:尼崎市富松町3-28物件から徒歩 8

『東富松北公園』は、『富松町3丁目』の住宅地にある公園です。広場のほか、一風変わった土管風のすべり台、アスレチックなどの遊具があります。いつも小さな子どもが大喜びで遊んでいます。公園の周りにはぐるりと桜の木が植えられており、お花見の季節は近所の人で賑わいます。家の近くにあるとうれしい、子供を安心して遊ばせられる公園です。(2018.06.15時点)

街の人の声

この街ボイス画像:せん さん(当社のご契約者様)

せん さん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫之荘8丁目在住

男性/32歳/3人家族(うち子ども1人)

イメージ以上に静かで暮らしやすいエリアです。 自慢できること 大阪と神戸のどちらにも電車で行きやすい地域です。駅周辺にはスーパーや飲食店、病院なども豊富で、日常生活において特に不便を感じることはないと思います。その一方で、駅から北へ歩くと田んぼが点在するようになり、イメージ以上に静かで暮らしやすいです。 気になること 駅からは少し遠いので、徒歩よりは自転車を使うことが多いと思います。しかし、バス通りでもある大庄武庫線は意外と車通りが多いうえ、良くも悪くも街路樹も多いので自転車で車道を走るのは少し緊張します。歩道も狭いです。

この街ボイス画像:3児の母 さん(当社のご契約者様)

3児の母 さん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫之荘1丁目在住

女性/35歳/5人家族(うち子ども3人)

駅前で便利! 自慢できること 駅前に色々とお店があり、買い忘れても遅くまで開いているため便利です。また、銀行や郵便局も揃っているので手続きなども困りません。最寄り駅の武庫之荘駅から梅田へも15分、三宮へも20分とアクセスも良く、買物にも便利です。 気になること 歩道がない道路もまだわりとあるのと、武庫之荘駅周辺は自転車や車の交通量が多く、朝の通勤・通学時間帯は小学生などが集団登校しているため注意が必要です。駅の両側にお店がたくさんあるのですが、踏切まで回ったり、地下道を通ったりするのが面倒に感じることがあります。

この街ボイス画像:Mさん(当社のご契約者様)

Mさん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫之荘本町2丁目在住

女性/32歳/4人家族(うち子ども2人)

便利な立地です。 自慢できること コンビニ、ドラッグストア、バス停、小児科、郵便局などが近くにあり、便利です。

この街ボイス画像:M さん(当社のご契約者様)

M さん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫之荘5丁目在住

女性/58歳

静かで治安のよい街 自慢できること 静かで治安がよく、買い物便利。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫之荘本町2丁目在住

女性/55歳/5人家族(うち子ども3人)

静かで安心できる街 自慢できること 住宅街で静かで安心できるところが自慢。買物が便利です。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫之荘6丁目在住

女性/55歳/3人家族(うち子ども1人)

静かで教育施設が近い! 自慢できること 静かな街です。小学校・幼稚園・中学校も近くにあります。ちょっと不満な点は駅からちょっと遠いことです。

この街ボイス画像:T さん(当社のご契約者様)

T さん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫之荘7丁目在住

男性/34歳/4人家族(うち子ども2人)

自然と利便性が共存した街 自慢できること スーパーやクリニックが多いため、生活しやすい。駅の北側は住宅街で静かである一方、南側は飲食店が多く便利です。阪急沿線に職場があり、乗換なしで通勤できるのがポイントでした。田畑が残っていて、季節を感じながら子育てできるのもとても良いです。のどかな雰囲気で車の通りもあまり多くありません。実際は住みやすいのに、尼崎ということでイメージが悪いのがちょっと不満ですかね…。

この街ボイス画像:メチャ さん(当社のご契約者様)

メチャ さん(当社のご契約者様)

尼崎市富松町2丁目在住

女性/36歳/5人家族(うち子ども3人)

子育てしやすい立地です。 自慢できること 学業に力を入れている学区なので安心して子育てができます。買物施設や医療が充実していて住みやすいです。ちょっと不満なところは身近にあった市の施設が縮小していっているところですかね…。

この街ボイス画像:にゃにゃさん(当社のご契約者様)

にゃにゃさん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫之荘1丁目在住

男性/46歳/2人家族

スーパーがたくさんある。 自慢できること 駅まで近く、スーパーが周りにたくさんある。

この街ボイス画像:hige1020 さん(当社のご契約者様)

hige1020 さん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫之荘6丁目在住

男性/39歳

駅からは少し距離はありますが、雰囲気の良い街並みです。 自慢できること コンビニ・郵便局が近くにあります。ただちょっと駅から遠いかな。徒歩15分くらいです。でも街の雰囲気がよく、気に入っています。

買物施設

「エーベル武庫之荘参番館 1,840万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
業務スーパー

業務スーパー

尼崎市富松町2-8-5 物件から徒歩 6
営業時間:8:00~20:00 駐車場:有 概要:もともとは、業務用の食品や調味料等を取り扱うスーパー。通常のスーパーとは異なり、問屋を通さず大量購入をすることから安く購入が可能です。冷凍食品などが中心ですが、一般のお客様も多く利用しています。 (2018.05.08時点)

物件からの道のり(高低差)

スーパーオオジ

スーパーオオジ

尼崎市富松町1-38-10 物件から徒歩 7
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有( 概要:(2018.05.07時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「エーベル武庫之荘参番館 1,840万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

明和幼稚園 詳細

尼崎市富松町2丁目35-46 物件から徒歩 4

(1件の口コミ)

年齢:1~5歳児 東富松川沿いの閑静な住宅地の中にある、私立の幼稚園です。昭和30年に創設され、仏教の精神に基づいた教育を行なっています。 (2018.05.29時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

尼崎北小学校 詳細

尼崎市塚口町6丁目21番地の1 物件から徒歩 1
『尼崎北小学校』は街路樹のきれいな『西宮豊中線』沿いにある小学校です。西側には、東富松川が流れています。 (2018.05.19時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

塚口中学校 詳細

尼崎市富松町4丁目31-1 物件から徒歩 14
『塚口中学校』は、富松町4丁目の落ち着いた住宅街の中にある中学校です。 (2018.05.24時点)

物件からの道のり(高低差)

リフォーム

「エーベル武庫之荘参番館 1,840万円」をリフォームした際の専有面積と工事単価を元に自動算出したおおよその費用です。この物件と間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)も合わせてご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

リフォーム費用約 90万円
水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

リフォーム費用約 300万円
スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

リフォーム費用約 601万円
内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問合せください。

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィルのフロアの様子

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
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ウィルのリフォーム事例集『LIFE DREAM』を無料でプレゼントします。 LIFEDREAM 当社で、中古住宅を買ってリフォームしたお客さまの住まい事例を集めた冊子です。完成した住まいの写真、解説の他、間取りや予算もご紹介しています。お気軽にご請求下さい。(無料)
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物件データ

「エーベル武庫之荘参番館 1,840万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
エーベル武庫之荘参番館
所在地
兵庫県尼崎市富松町2丁目
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅 徒歩18分(約1440m)
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
階数
5階建
所在階
3階部分
構造
RC造
築年月
1997年5月
専有面積
60.08㎡
間取り
3LDK
バルコニー
17.44㎡ (方向:南西)
管理費
13,800円/月
修繕積立金
6,900円/月
駐車場
空無
総戸数
16戸
引渡
相談
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
第1種中高層住居専用地域、第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
尼崎北小学校
→尼崎北小学校区内の不動産
中学校区
塚口中学校
→塚口中学校区内の不動産
物件番号
294637R
※用途地域:第1種中高層住居専用地域、第1種住居地域
※管理員勤務形態:巡回

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 塚口営業所

フリーダイヤル

0120-070-709
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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