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サンメゾン緑地公園アベニュー 13階 南東向き

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5,250万円
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平成30年2月築、上層階の3方角部屋で日当たり・通風・眺望良好 [13階部分/15階建]
所在
吹田市千里山竹園1丁目
交通
北大阪急行線「緑地公園」駅 徒歩10分
建物
90.3平米 3LDK 2018年2月築
学校
千里第三小学校第一中学校

ポイント

★平成30年2月築!
★北大阪急行「緑地公園」駅徒歩12分!
★阪急「千里山」駅徒歩13分!
★3方角部屋で日当たり・通風良好!
★13階部分で眺望良好!
★LDK約21.0帖、2面採光!
★ウォークスルークロゼット有り!
★家事動線に優れた造り!
★専用ポーチ有り!
★空き部屋!
★駐車場空きあり!
★住宅性能評価書取得済!
★ボイドスラブ工法!
★ゲストルームなど共用施設充実!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット可!
★『阪急オアシス』徒歩5分!
★『服部緑地』徒歩12分!

チェックポイント

◇『千里第三小学校』徒歩17分
◇『第一中学校』徒歩17分

特徴

  • 角部屋
  • 南向き
  • 公園10分以内

担当者のコメント

『サンメゾン緑地公園アベニュー』は北大阪急行「緑地公園」駅から北東方向へ徒歩12分、『千里山竹園1丁目』にあるマンション。周辺は新御堂筋線沿い、第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域内の住宅地。北大阪急行線と阪急千里線の2沿線が利用可能で、阪急「千里山」駅へは徒歩13分の距離。小中学校までは距離があります。建物はボイドスラブ工法で、施工は東レ建設。住宅性能評価書取得済。エントランスにオートロック、宅配ボックス、棟内にゲストルーム、スタディルームなどの共用施設があります。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は13階部分の南東・南西・北西の3方角部屋で日当たり・通風・眺望良好。間取りは専有面積90.3平米の3LDK。LDKが2面採光のプラン。キッチンと洗面室の家事動線が短いのもポイント。専用ポーチ付きでプライバシーにも配慮した造りです。付帯設備は床暖房、ペアガラスなどです。令和元年8月にリフォーム済みです。現在は空き部屋。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は7,000円~13,000円です。(2019年9月時点)【リフォーム内容:フローリングリペア、ハウスクリーニング、エアコン設置】
保育施設・学校は『吹田ポッポたけぞの保育園』徒歩2分、『千里第三小学校』徒歩17分、『第一中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 千里山竹園店』徒歩5分。その他『服部緑地』が徒歩12分の場所にあります。

担当者: 有田 舞雪(ありた まゆき)

担当者

有田 舞雪 有田 舞雪(ありた まゆき)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2018.02.28

    新築

  • 2019.08

    リフォーム

    フローリングリペア、ハウスクリーニング、エアコン設置。

  • 2019.09.17

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.07.04

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:13,270円
修繕積立金
月額:7,220円
設備保守費
月額:324円

ホームセキュリティ
月額:324円

お問合せ

物件番号294581R

ウィル不動産販売 江坂営業所詳細

フリーダイヤル0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日水曜日 
※年末年始除く
担当者
有田 舞雪
有田 舞雪 (ありた まゆき) 宅地建物取引士

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交通

「サンメゾン緑地公園アベニュー 5,250万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

北大阪急行線「緑地公園」駅

豊中市東寺内町18-1物件から 徒歩10分
停車する電車
全て
サービス施設
売店(1ヵ所)、公衆電話(2台)、コインロッカー(20台)

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府吹田市千里山竹園1丁目
10
北大阪急行「緑地公園」駅物件から約 10
13
最終: 23時56分
物件から約 23
JR「新大阪」駅物件から 6km 関西国際空港物件から 58km 大阪国際(伊丹)空港物件から 11km 神戸空港物件から 43km

周辺環境

「サンメゾン緑地公園アベニュー 5,250万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪急千里線「千里山」駅を中心として、なだらかな千里の丘陵地に広がる、緑豊かな住宅地です。比較的道幅の狭いところが多く、入り組んだ印象を受けるエリアですが、駅西側の「千里山住宅地」は、イギリスロンドンで提唱されて始まった「レッチワース(田園都市)」をモデルに開発された大正11年に分譲されたニュータウンです。噴水を中心にしたロータリーから放射状に道路が広がる洋風の街路設計に、庭や生垣がきれいに整備された敷地面積50坪~70坪の一戸建てが並ぶ閑静な住宅街を形成しています。その一部以外は、竹林が残る丘に敷地面積30坪前後の一戸建てや、アパート、マンションが並んでいます。駅前や新御堂筋沿いに買物施設がある上、新御堂筋を利用すれば車での移動がしやすく、駅西側の一部は北大阪急行線「緑地公園」駅へ歩くことができるため、利便性の高いエリアであると言えます。

注目スポット

周辺環境
服部緑地詳細
所在:豊中市服部緑地1-1物件から徒歩 12

(12件の口コミ)

昭和25年に開設された、街中にあるとにかく広大な自然公園です。公園内には、各種庭園の他、乗馬センター、日本民家集落博物館(ダム湖に沈んでしまう飛騨白川合掌造りの民家を保存)、レストラン、ユースホステル、陸上競技場、テニスコート、球技場、大型遊具などがあります。週末のレジャーの場として、また近くにあれば、普段のジョギング、お散歩、ウォーキングコースなどに絶好の場所です。本格的なトレーニング遊具もあります。「日本の都市公園100選」にも選ばれる美しい公園で、近隣だけでなく北大阪エリアを代表するスポーツ・レクリエーションの拠点になっています。(2018.06.16時点)

街の人の声

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

吹田市春日4丁目在住

男性/49歳/2人家族

交通アクセス良好! 自慢できること 交通アクセスが良く、新御堂筋線で新大阪・梅田・難波などが乗り換えなしで行けます。また、大阪空港にも近く、お車を利用する方も新御堂筋及び名神高速・中国道・近畿自動車道へ20~30分で行けます。食料等の買い物等は、南千里側に行けばイオン、緑地公園側に行けば阪急オアシスがあります。 気になること 坂道のアップダウンが多い場所のため、歩くことが少し大変です。また、近くにコンビニエンスストアが無いので困る事があります。また、近くに病院が少ないため、仕事帰りなどで寄るようにしております。飲食店が少ないのでもう少しあると良いと思います。

この街ボイス画像:ピノ さん(当社のご契約者様)

ピノ さん(当社のご契約者様)

吹田市千里山西4丁目在住

男性/47歳/6人家族(うち子ども3人)

子育て世代に嬉しい立地です。 自慢できること 緑地公園駅に近く、交通の利便性が高いです。近くに公園があり、子供達も安心して遊ぶことができます。小学校は生徒は多いですが、落ち着いた校風だと思います。御堂筋線が近くに通っていますが、車の騒音はほとんど気になりません。またスーパーやコンビニが徒歩圏内にいくつもあり、買い物には困らないです。 気になること 小学校が高い場所にあり坂道が続いているので、通学には大変かもしれません。また通学の際に通る住宅地は、車の往来もそこそこあるため、交通事故の心配もあります。また最近、不審者の出没が頻繁にあり、治安に関して懸念することは多いです。

この街ボイス画像:はなこ さん(当社のご契約者様)

はなこ さん(当社のご契約者様)

吹田市千里山西4丁目在住

女性/48歳/3人家族(うち子ども1人)

噂通りの住みやすさ。 自慢できること 交通のアクセスが良く、大阪、京都、神戸どこにでも行きやすいです。
近くには緑地公園や万博記念公園もあり、子どもと一緒に遊んだりテニスをしたりできます。住みやすい場所と聞いていましたが、環境も良く、その通りでした!
気になること 坂が多く、どこへ行くにも坂なので、車がない方は少し不便かもしれません。
住宅街なので道が狭いところもあり、歩道がない場所もあるので改善されると嬉しいと思います。

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

吹田市春日2丁目在住

男性/60歳/3人家族(うち子ども1人)

地域の方々がこの街を良くしてくれています。 自慢できること 緑が多く、静かな街です。教育熱心で安全パトロールがあったり、地域の方々がこの街を良くしてくれています。ただ高齢になると多少買物を苦にするかもしれません。

この街ボイス画像:鉄五郎さん(当社のご契約者様)

鉄五郎さん(当社のご契約者様)

吹田市千里山西1丁目在住

男性/50歳/2人家族(うち子ども1人)

緑が多い丘陵地形が気に入っています。 自慢できること 阪急「関大前」駅にはスーパーがありませんので、隣り駅の阪急「豊津」駅、阪急「千里山」駅界隈のスーパーを利用しており少し遠いのがネックです。ただ阪急沿線で交通の便利がよく、落ち着いた住環境ですので、周辺も長く住まれている方が多いように思います。個人的には緑が多く、少し高台にある丘陵地形も気に入っています。

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

吹田市春日4丁目在住

男性/30歳/3人家族(うち子ども1人)

自然が多く、子育てにいい所 自慢できること 自然が多く、環境がいいです。子育てにいい所かと思います。ただ坂道が多いので、電動自転車があった方がいいです。

買物施設

「サンメゾン緑地公園アベニュー 5,250万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
阪急オアシス

阪急オアシス

吹田市千里山竹園1-1-1 物件から徒歩 5
営業時間:9:30~21:00 駐車場:有 概要:(2018.04.30時点)

物件からの道のり(高低差)

阪急オアシス

阪急オアシス

吹田市千里山霧が丘22-1 物件から徒歩 14
営業時間:9:30~22:00 駐車場:有 概要:2015年4月15日開店。5倍ポイントデーの日は9:00に開店します。(2018.04.30時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「サンメゾン緑地公園アベニュー 5,250万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

千里新田幼稚園 詳細

吹田市春日4丁目10-1 物件から徒歩 11
年齢:4歳~就学前 定員:100人 春日の住宅街の中、団地とマンションに囲まれた場所にある公立幼稚園です。千里新田小学校に隣接しています。 (2018.05.31時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

千里第三小学校 詳細

吹田市千里山西2丁目13-1 物件から徒歩 17

(1件の口コミ)

千里山西の閑静な住宅街に位置する、1968年創立の小学校です。 (2018.05.21時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

第一中学校 詳細

吹田市千里山西2丁目2-1 物件から徒歩 17

(1件の口コミ)

千里山西の閑静な住宅街に位置する、1947年創立の吹田市で最初にできた中学校です。 (2018.05.24時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「サンメゾン緑地公園アベニュー 5,250万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
サンメゾン緑地公園アベニュー
所在地
大阪府吹田市千里山竹園1丁目
交通
北大阪急行線「緑地公園」駅 徒歩10分(約800m)
→北大阪急行線沿線の不動産
→北大阪急行線「緑地公園」駅の不動産
階数
15階建
所在階
13階部分
構造
RC造
築年月
2018年2月
専有面積
90.3㎡
間取り
3LDK
バルコニー
13.03㎡ (方向:南東)
管理費
13,270円/月
修繕積立金
7,220円/月
駐車場
空有
総戸数
153戸
引渡
相談
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
常駐
用途地域
第1種中高層住居専用地域、近隣商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
千里第三小学校
→千里第三小学校区内の不動産
中学校区
第一中学校
→第一中学校区内の不動産
物件番号
294581R
※用途地域:第1種中高層住居専用地域、近隣商業地域
※ポーチ面積:8.06㎡
※サービスバルコニー面積:4.35㎡
※機械警備利用料:324円/月
※e-暮らしサポート基本利用料324円/月
※管理員勤務形態:常駐

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 江坂営業所

フリーダイヤル

0120-227-622
営業時間
10:00~19:00 定休日水曜日
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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