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- セレッソコート甲東園壱番館（2階,北東向き）
ストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
- 所在
- 西宮市門戸西町
- 交通
- 阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩13分
- 建物
- 79.52平米 / 3LDK / 1999年3月築
- 学校
- 上ヶ原小学校 / 甲陵中学校
ポイント
★阪急「甲東園」駅徒歩13分！
★高台の緑豊かな住宅地！
★スキップフロア構造・アンボンドスラブ工法！
★オートロック・宅配ボックス有り！
★2階部分の北東向きの角部屋！
★専有面積79.52平米の3LDK！
★全居室6帖以上の広さ！
★リビングや洗面室にも収納スペース有り！
★2019年10月リフォーム済み！
★現在空室！
★『上ヶ原小学校』徒歩6分！
★『コーヨー』徒歩13分！
特徴
- 角部屋
- 小学校10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『セレッソコート甲東園壱番館』は、阪急「甲東園」駅から南西方向へ徒歩13分、『門戸西町』にあるマンション。周辺は第一種中高層住居専用地域内の高台の住宅地。駅からの道のりは一部坂道で、駅との高低差は約15m。緑地が残る緑豊かな住環境が魅力です。建物アンボンドスラブ工法、スキップフロア構造で、施工は古久根建設。エントランスはオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育は不可です。
この物件は2階部分の北東向きの角部屋。間取りは専有面積79.52平米の3LDK。全居室6帖以上の広さがある、センターインのプラン。各個室の他、リビングや洗面室に収納スペースが設けられているのもポイントです。2019年10月にリフォーム済み。現在は空室です。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、クッションフロア張替え（洗面室・トイレ）、畳表替え、襖張替え、洗面台交換、ウォシュレット交換】
保育施設・学校は『関西学院幼稚園』徒歩4分、『上ヶ原小学校』徒歩6分、『甲陵中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『KOHYO 甲東園店』徒歩13分です。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1999.03.01
新築
-
2019.09.13
本サイトに公開
-
2019.10
リフォームクロス張替え（全室）、クッションフロア張替え（洗面室・トイレ）、畳表替え、襖張替え、洗面台交換、ウォシュレット交換。
-
現在
-
2021.01.30
情報更新予定
費用
適正価格
適正価格の算出に用いた成約事例
この物件
| 物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
|---|
| セレッソコート甲東園壱番館 | 2020.12 | 36万円 |
- 町名
- 西宮市門戸西町
- 築年月
- 1999年3月
- 交通
- 徒歩13分
- エントランス
- 普通
- セキュリティ
- オートロックのみ
- 周辺環境
- 普通
- バスの本数
- 買物施設
- 徒歩13分
- 小学校
- 徒歩11分
- 評点合計
- 61点
- リフォーム
- 一部リフォーム済
この物件の詳しい相場資料を請求する
交通
「セレッソコート甲東園壱番館 2,880万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急今津線「門戸厄神」駅
- 停車する電車
- 準急、普通
※準急は西宮北口方面平日7～8時台のみ
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「セレッソコート甲東園壱番館 2,880万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
このエリアは「文教住宅都市・西宮」にふさわしく、さまざまな教育・文化施設が充実しています。昭和33年に東京の国立文教地区についで全国で2番目に指定された上ヶ原文教地区には幼稚園から大学まで多くの学舎が集まっており、約3万人の学生が学んでいます。関西学院大学や神戸女学院のキャンパス風景は有名です。全体的には敷地面積が比較的広い一戸建が建ち並ぶ閑静な住宅街であり、特に風致地区に指定されている『上甲東園、仁川、愛宕山、高座』界隈では建築物を建築する際の建ぺい率の制限が厳しく、緑地率などの基準があり、また景観維持に影響を及ぼすような建築物の建築、宅地の造成、木材の伐採などは規制されており、緑の多い良好な住宅地が形成されています。駅から離れると、勾配があるものの東斜面地、南斜面地で陽当りの良い住宅地が広がります。上ヶ原、高座界隈は駅から徒歩でのアクセスより、バスでのアクセスが主になっています。
注目スポット
関西学院大学正門前から県立西宮高校前へ続く、桜の並木道。卒業・入学シーズンを見事なピンク色で彩ってくれます。きれいに整備された並木道は、朝・夕と登下校する学生の目を楽しませるだけでなく、近隣の住民の方々の良い散歩コースにもなっているようです。通りの近辺には比較的大きな一戸建や高級感の漂うマンションがあり、アカデミックな雰囲気とあいまって、風格のある住宅街になっています。（2020.07.27時点）
街の人の声
doa さん（当社のご契約者様）
西宮市愛宕山在住
女性／49歳／4人家族（うち子ども2人）
駅から徒歩圏なのに自然豊かで落ち着いた住環境 自慢できること 駅から徒歩圏で大型商業施設も近いのに、自然が豊かで落ち着いた住環境です。ゆったりとした街並みでご近所さんも穏やかな方が多く、犬の散歩などをされている方のマナーも比較的良い方だと思います。幹線道路に接していないので夜も静かです。 気になること 幹線道路に接していないので道路の道幅が狭く、工事車両が駐車すると迂回しなければならないことがあります。基本的に住民以外は通らないので、夜は人通りが少なく寂しく感じます。時々ですが、ゴミやタバコの吸い殻、犬の糞の始末がされていないのが残念です。
白うさ さん（当社のご契約者様）
西宮市門戸西町在住
女性／44歳／3人家族（うち子ども1人）
ずっと住みたい町でした。 自慢できること 今は宝塚に引っ越したのですが、門戸西町に住んでいるときは環境も良く、幼稚園や小学校、中学校も近く、とても住み心地が良かったです。甲山森林公園にも歩いて行けて、ママ友とよくウォーキングしていました。ずっと住みたい町でした。 気になること 駅まで遠く、駅から家まで上り坂なので仕事帰りはとても疲れますが、健康にはいいと思います。スーパーには車で行っていましたが、コープの宅配も利用できたので、特に困りませんでした。病院が坂の下なので、子どもが小さいうちは車がないと不便かもしれません。
にこ さん（当社のご契約者様）
西宮市甲東園3丁目在住
男性／42歳／3人家族（うち子ども1人）
珍しい植物が群生する公園がある。 自慢できること 小学校から大学までが徒歩圏内にあり、成績が良ければ自宅から通える。全国にも知られた学校なので、良いのではないか。珍しい植物が群生する公園があり、子供たちもよく遊びに来ている。駅の近くには個人のお店がたくさんあり、チェーンのように味に飽きたりしない。 気になること 坂が多いので散歩は大変。通学時間帯は道路が歩行者天国のようになり、大変不愉快だ。金曜の夜など、酔っぱらった学生の声が時々聞こえる。ボール遊びができる公園や広場がない。近くにあるスーパーは高級志向で、庶民的な生活にはやや不向きか。
イナリ さん（当社のご契約者様）
西宮市松籟荘在住
女性／36歳／4人家族（うち子ども2人）
学生時代にここで過ごした方達は必ず戻ってくる素敵な場所 自慢できること 公立、私立ともに学校が多く、活気のある学生の街です。また、ベッドタウンでもあり、大阪・神戸ともに電車で30分かかるかかからないかで、朝は特急や準急も停まるため大変便利です。道幅が狭いため大通り以外は車の通りも少なく、お子様にも安全です。公立校の甲東小学校は校舎は古いものの、人気があるのは通っている児童の良さがあると思います。甲陵中学校は特に全国でもトップレベルの公立校です。勉強は大変ですが、高校入学後は皆感謝できるほどです。お年寄りが多く、また皆さんとても明るく穏やかで困っている人には声をかけてくれとても素敵です。30代・40代の女性に好まれると思います。オシャレなカフェや個人経営の素敵なお店もあり、オススメです。それとは別に昔ながらの子供から大人まで楽しめる行事もたくさんあります。歩いてすぐの門戸厄神通りでは毎年1月に大きなお祭りがあり、歩行者天国で夜店がズラッ−と並びます！また、厄神さんでは年に4回ほど「であい市」が開催されており、ハンドメイドのアクセサリ−やアンティ−ク、文具など個人出店されており楽しめます。昼とは比べ物にならないほど、夜間は静かですがコンビニが多数あり夜間の帰宅も心細くはありません。地元の方でなくても、学生時代にここで過ごした方達は必ず戻ってくる素敵な場所です。 気になること 時間帯にもよりますが朝は、通勤と通学で大変混雑します。しかし、甲東園で降りる学生がかなり多く、各学校の先生や警備員が誘導してくれます。関西学院大学では新月祭が行われるのですが、毎年ア−ティストのライブがあり、それがかなり響いてきます。好きなア−ティストですと儲けものですが…。実行委員からの挨拶状は必ずポストへ投函されます。子どもを持つ私が不満なのは公園の少なさとボ−ル遊びできる場所が限られるということ。今後改善されるとは思いますが。
匿名希望 さん（当社のご契約者様）
西宮市一ケ谷町在住
女性／30歳／4人家族
都会過ぎず田舎過ぎず… 自慢できること 買物施設が近くにあり、便利です。公民館・図書館・公園もすぐ。都会過ぎず田舎過ぎず、生活するのにちょうどいい立地です。静かで子育てするにもいいと思います。
R さん（当社のご契約者様）
西宮市上ケ原九番町在住
女性／30歳／2人家族
ファミリーの多い街で住みやすいです。 自慢できること 周辺環境が閑静な住宅街で、住人は家族連れや子どもが多く、よく遊んでいるのを見かけます。小学校も近い距離にあります。またスーパーが近くにあり便利。周りの方も親切です。夜も静かで安心して過ごせます。畑などの自然が周りにあるので、散歩も楽しめますよ。駅までバスというのが唯一の不満でしょうか。
買物施設
KOHYO(コーヨー) 甲東園店
コープミニ あたご山
教育施設
関西学院幼稚園 詳細
（1件の口コミ）
上ヶ原小学校 詳細
（1件の口コミ）
甲陵中学校 詳細
（2件の口コミ）
