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川辺郡猪名川町伏見台5丁目 中古戸建

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1,320万円
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全居室2面採光・6帖以上の4LDK、遊歩道沿いで3方角地のような立地 敷地面積約60坪
所在
川辺郡猪名川町伏見台5丁目
交通
能勢電鉄日生線「日生中央」駅 バス8分・徒歩2分
建物
107.85平米 4LDK 1988年6月築
土地
199.5平米 西向き
学校
松尾台小学校中谷中学校

ポイント

★バス停徒歩2分!
★第1種低層住居専用地域!
★自然豊かな住環境!
★敷地面積約60坪!
★北側・西側を遊歩道が通り通風良好!
★全居室6帖以上の4LDK!
★全居室2面採光!
★『コープミニ美山台』徒歩15分!

チェックポイント

◇『松尾台小学校』徒歩28分
◇『中谷中学校』徒歩31分

特徴

  • ニュータウン
  • リフォーム向き
  • 低層住居地域
  • 中古

担当者のコメント

この物件は能勢電鉄日生線「日生中央」駅から北へバス乗車約8分、『猪名川町伏見台5丁目』にある中古一戸建てです。
周辺はすぐ北側に山林が広がる、南斜面の住宅地。第1種低層住居専用地域に指定されています。駅からの道のりはやや坂道(駅との高低差は約50m)ですが、野鳥が多く自然豊かな住環境です。またニュータウン内の為、周辺は区画が整っています。最寄りのバス停からは『日生中央』行きのバスが運行され、本数も多く便利です。ただ教育施設など各種生活施設までは少し距離があります。
敷地面積は約60坪。西付け道路。北側・東側を遊歩道が通り角地のようになっているため、通風良好です。駐車スペースは1台分。建物は木造2階建て。間取りは延べ床面積107.85平米の4LDK。全居室6帖以上のゆとりがあるプラン。LDKの窓には一部コーナーサッシを採用。どの部屋も2面に窓がある風通しの良い造りです。
教育施設は『美山幼稚園』徒歩16分、『松尾台小学校』徒歩28分、『中谷中学校』徒歩31分。最寄りの買物施設は『コープミニ 美山台』徒歩15分。その他『深山池公園』が徒歩17分の距離にあります。

担当者: 岡本 大介(おかもと だいすけ)

担当者

岡本 大介 岡本 大介(おかもと だいすけ)

不動産用語

ニュータウン
ニュータウンという言葉は広義に解釈できますが、一般的には郊外に新たに作られた街のこと。当サイトでは、(1)1950年代以降に開発が行われた大規模な街であること(2)タウン内に学校やスーパーなどの生活施設が設置されていること、この2つの要件を満たす街をニュータウンと呼んでいます。ニュータウンのメリットは整った美しい街並みやタウン内の利便性の他に、隣地とのトラブルの種が少ないことが挙げられます。古くからある街では、敷地の境界が曖昧だったり、他人の給排水管が自分の敷地に埋まっていたりすることも珍しくなく、これらは隣地とのトラブルの元になります。ニュータウンではそのようなことが基本的に無いため、安心して住むことができます。
コーナーサッシ
コーナーサッシとは、部屋の角でガラスとガラスをL字型に突き合わせたもののこと。ガラス同士を半透明な樹脂で接合させたものが多いですが、細い支柱をコーナー部分に立て、この支柱で2枚のガラスを繋ぐものもコーナーサッシと呼ばれます。コーナーサッシを取り入れると、通常部屋の角にある柱や壁がなくなるため、見た目もすっきりして開放的になるのに加え、採光面でも優れているため、明るい印象の部屋になることがメリットです。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1988.06.01

    新築

  • 2019.09.10

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.07.18

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号293583R

ウィル不動産販売 川西営業所詳細

フリーダイヤル0120-464-777
住所
川西市栄町12-7
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
岡本 大介
岡本 大介 (おかもと だいすけ)

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交通

「川辺郡猪名川町伏見台5丁目 一戸建て 1,320万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

能勢電鉄日生線「日生中央」駅

川辺郡猪名川町松尾台1丁目2-2物件から 徒歩2分・バス8分
停車する電車
特急日生エクスプレス、普通
※特急日生エクスプレスは川西能勢口方面 平日6~8時台のみ
サービス施設
エレベーター、エスカレーター、車椅子用トイレ、コインロッカー、コンビニエンスストア、証明写真機、阪急バス、タクシー乗り場

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県川辺郡猪名川町伏見台5丁目
2
阪急バス「伏見池公園前」バス停
8 5本以下/1時間(7時台)
/1時間(8時台)
8
能勢電鉄「日生中央」駅物件から約 10
46
最終: 24時00分
物件から約 56
JR「新大阪」駅物件から 30km 関西国際空港物件から 78km 大阪国際(伊丹)空港物件から 19km 神戸空港物件から 49km

周辺環境

「川辺郡猪名川町伏見台5丁目 一戸建て 1,320万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

能勢電鉄「日生中央」駅の周囲に広がるニュータウン。区画が整っており、タウンの周囲には山林やゴルフ場、田畑などがあり、緑豊かです。町の中心部分には4つの池がある『うぐいす池公園』があり、毎日のウォーキングやお散歩コースに最適。林になっている為、様々な野鳥も見ることが出来ます。大阪市内までは朝夕、日生エキスプレスが運行されており、乗換えなしで、梅田駅までアクセス可能。駅前にはショッピングセンターの他、『日生図書室』や『日生住民センター』、『猪名川町BアンドG海洋センター』などの公共施設もあり、たいへん便利です。また幼稚園と小学校もタウン内にあります。

注目スポット

周辺環境
『阿古谷』の蛍詳細
所在:川辺郡猪名川町物件から 約4.9km

猪名川町は自然豊かな場所ですが、蛍も本当に身近な場所で楽しめます。『猪名川パークタウン』から車を走らせて、10分弱。田園の広がる、開けた谷筋の小川に、毎年6月頃になると蛍が乱舞?します。水をはって、まだそれほど経っていない田んぼからはカエルの声が聞こえ、その間を縫うように流れる小川沿いに、静かに蛍の灯りがゆらぐように舞います。梅雨前の初夏。一年でも一番気候のいい時期、家族みんなで出掛けるといい思い出になります。ただ、出来るだけ地元の人には迷惑にならない様に心掛けたいものです。(2018.06.16時点)

周辺環境
北田原ます釣り場詳細
所在:川辺郡猪名川町北田原寺ノ前425-2物件から 約5.4km

北田原ます釣り場は、猪名川の自然の流れを生かした有料の釣り場です。主にニジマスが放流されていて、えさやルアー、フライで釣りを楽しむことができます。ここの良さは魚が多くて初心者でも釣れること、イスやベンチを持ち込んでバーベキューなど食事しながらワイワイと家族や仲間、みんなで楽しめることです。またその横で黙々と釣りを続ける”その道の人達”もいて、ファミリーな雰囲気とちょっとマニアックな感じが同居しているのも、面白いところ。最近ではニジマスの他に、ブラウントラウトや清流にひそむ岩魚まで放流され、いろんな引き味が楽しめます。猪名川町の各ニュータウンから車で10分足らずの距離にあって、割安な半日の券もあり、思いついた時に気軽に楽しめます。(2018.06.16時点)

街の人の声

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

川辺郡猪名川町松尾台4丁目在住

男性/50歳/2人家族

自然と環境の良さが魅力 自慢できること 自然と環境の良さが魅力でここに住み始めました。自然が多く、すぐ横の道沿いで春には桜祭り、夏は蛍観賞が楽しめます。鳥の鳴き声で目が覚めるほど静かで空気が良い環境です。うぐいす池公園には池が3つあり、貴重なカワセミまで見ることが出来ます。

買物施設

「川辺郡猪名川町伏見台5丁目 一戸建て 1,320万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープミニ

コープミニ

川西市美山台3-3-2 物件から徒歩 15
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:美山台の住宅街の中にあります。食料品を中心に取り扱っています。(2018.05.01時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「川辺郡猪名川町伏見台5丁目 一戸建て 1,320万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

松尾台幼稚園 詳細

川辺郡猪名川町松尾台2-3-3 物件から徒歩 28
定員 65人 『松尾台幼稚園』は、能勢電鉄「日生中央」駅から南西へ徒歩6分、『松尾台2丁目』にある幼稚園です。周囲は閑静な住宅地、敷地のすぐ南側には『松尾台小学校』があります。園庭が広く、子供がのびのびと遊べます。 (2018.05.31時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

松尾台小学校 詳細

川辺郡猪名川町松尾台2丁目3番地の2 物件から徒歩 28
『松尾台小学校』は、能勢電鉄「日生中央」駅から南西へ徒歩6分、『松尾台2丁目』にある小学校です。閑静な住宅地の中にあり、敷地のすぐ南側には『うぐいす池公園』もあり、周辺は緑が豊かです。創設は昭和53年です。 (2018.05.19時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

中谷中学校 詳細

川辺郡猪名川町原字尾鼻ケ尾747 物件から徒歩 31
『中谷中学校』は、「日生中央」駅の北西にある、山の緑に囲まれた自然の中の中学校です。猪名川町にある3つの中学校のうちの一つ。日生中央周辺の「阪急日生ニュータウン」に住む中学生が通っています。 (2018.05.24時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「川辺郡猪名川町伏見台5丁目 一戸建て 1,320万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県川辺郡猪名川町伏見台5丁目
交通
能勢電鉄日生線「日生中央」駅 バス8分・徒歩2分(約160m)
→能勢電鉄日生線沿線の不動産
→能勢電鉄日生線「日生中央」駅の不動産
建物建築年月
1988年6月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
199.5㎡
建物面積
107.85㎡
間取り
4LDK
接道状況
西側幅員約6.0mの道路に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
引渡
相談
設備
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
松尾台小学校
→松尾台小学校区内の不動産
中学校区
中谷中学校
→中谷中学校区内の不動産
物件番号
293583R
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※法22条区域

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 川西営業所

フリーダイヤル

0120-464-777
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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