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物件外観(北西側から)[2019年9月6日撮影]物件外観(北西側から)[2019年9月6日撮影]

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更新日: 2019.11.02 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.09.07

西宮市上甲子園2丁目 テラスハウス 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る

阪急・JRの2沿線利用可能、教育施設や大きな公園が徒歩10分圏内 《連棟住宅・駐車場なし》


物件外観(北西側から)[2019年9月6日撮影]物件外観(北西側から)[2019年9月6日撮影]
物件外観(北西側から)[2019年9月6日撮影]物件外観(北東側から)[2019年9月6日撮影]物件の外観[2019年9月6日撮影]物件の敷地内通路(北側から)[2019年9月6日撮影]物件の敷地内通路(南側から)[2019年9月6日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[2019年9月6日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[2019年9月6日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪神本線「甲子園」駅から北へ徒歩13分、『上甲子園2丁目』にあるテラスハウスです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやマンションの他、店舗や事務所等も混在する住宅地。駅からの道のりは平坦。道幅はやや狭いながら、区画が整っており、すっきりとした印象の街並み。一方通行の道路が多く、車通りは少なめです。教育施設や『瓦林公園』、『春風公園』が徒歩10分圏内にあり、子育て世代にうれしい立地。JR「甲子園口」駅が徒歩17分の距離にあり2沿線が利用できます。北方向約200mの場所を国道2号線が走っており、車の移動に便利です。
敷地面積は約10坪。東付け道路。駐車スペースはありません。建物は昭和54年10月築の鉄骨造2階建て。間取りは延べ床面積43.6平米の3K。和室が中心の落ち着いた仕様のプラン。キッチンは1階の和室を通って出入りします。現在は空き家。なお本物件は連棟住宅です。
教育施設は『瓦木みのり保育所』徒歩5分、『甲子園二葉幼稚園』・『甲子園口幼稚園』徒歩8分、『春風小学校』徒歩7分、『上甲子園中学校』徒歩5分。買物施設は『KOHYO(コーヨー) 甲子園店』徒歩7分、『コープミニ 甲子園中』徒歩11分、『いかり 甲子園店』徒歩15分など…。その他『瓦林公園』が徒歩2分、『春風公園』が徒歩9分、『武庫川』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:横尾 恭成


物件データ

価格
800万円
物件所在地
兵庫県西宮市上甲子園2丁目→西宮市上甲子園2丁目の不動産
交通
阪神本線「甲子園」駅徒歩13分 →阪神本線「甲子園」駅の不動産
構造・階数
鉄骨造 2階建
建物建築年月
昭和54年10月
建物面積
43.60平米
間取り
3K
土地面積
35.13平米
接道状況
東側道路に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
相談
設備
都市ガス / 上下水道 / 電気
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
春風小学校→春風小学校区内の不動産
中学校区
上甲子園中学校→上甲子園中学校区内の不動産
物件番号
293156R

※用途地域:第1種住居地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.11.30

ポイント

★阪神本線「甲子園」駅徒歩13分!
★駅からの道のりは平坦!
★区画が整ったすっきりとした印象の街並
 み!
★車通りが少ない街!
★教育施設や大きな公園が徒歩10分圏内!
★阪神・JRの2沿線利用可能!
★和室が中心の落ち着いた仕様のプラン!
★現在空き家!
★『春風小学校』徒歩7分!
★『上甲子園中学校』徒歩5分!
★『KOHYO(コーヨー)甲子園店』徒歩7分!
★『春風公園』徒歩9分!

《チェックポイント》
◇駐車スペースなし
◇連棟住宅


物件周辺地図

西宮市上甲子園2丁目の中古一戸建て(土地:35.13m²・建物:43.60m²・3K)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「西宮市上甲子園2丁目 テラスハウス(35.13m²/43.60m²)」について‥‥

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相場を知る

「西宮市上甲子園2丁目 テラスハウス」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 上甲子園2丁目 阪神「甲子園」駅
徒歩13分
昭和54年 やや不整形やや不整形 35.13m² 43.60m² 800万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- JR「甲子園口」駅
徒歩7分
昭和53年 やや不整形やや不整形 35m² 50m² 850万円
済 -- -- JR「甲子園口」駅
徒歩5分
昭和54年 やや不整形やや不整形 45m² 60m² 2000万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「西宮市上甲子園2丁目 テラスハウス」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 春風小学校(公立)春風小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 上甲子園中学校(公立)上甲子園中学校(公立)物件より徒歩5分
  1. 主な買物施設
  2. KOHYO(コーヨー) 甲子園店KOHYO(コーヨー) 甲子園店物件より徒歩7分
  3. コープミニ 甲子園中コープミニ 甲子園中物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 春風公園 春風公園 【物件から徒歩9分】

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    公園入口の様子。『春風公民館』のすぐ北側にあります。'
    '
    園内には石造りの大きな遊具があり、周辺の子供たちに人気です。'
    他にもあちこちに遊具が」置かれています。'
    '
    屋根が植物でおおわれた、涼しげな休憩スペースもあります。'
    大きなソテツも生えています。'
    不思議な形の滑り台もあります。'
    '
    大きなグラウンドでは、子供たちがよくサッカーなどの練習をしています。'
    管理棟の様子。'

    『春風公園』は子供が喜ぶ様々な遊具のある公園です。広場ではボール遊びをする小学生ぐらいの子供もいて、いつも賑わっています。5月~6月に花を咲かせる「バイカウツギ」をはじめ、木々も多く緑豊かなため散歩コースにも最適。公園内に福祉会館もあり、お年寄りの憩いの場にもなっています。(2018.06.15時点)

  3. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩15分】

    NEXT IMAGE

    河川敷の草が生えている部分には、週末には親子連れがよく見られます。'
    川の周辺は近隣の住民にとってのお散歩コースです。'
    '
    『武庫川』は中州が多く、穏やかな流れです。'
    広い河川敷を利用して、ランニングコースや野球場が造られています。'

    『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。(2018.06.15時点)

  4. 阪神甲子園球場 阪神甲子園球場 【物件から徒歩18分】

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    高校球児の聖地、甲子園球場!実は日本で最初に誕生した大規模多目的野球場です。「甲子園ボウル」(全日本大学アメリカンフットボール選手権大会の決勝戦)が行われていることでも有名です。'
    甲子園のグランドの土が黒いのは、ボールを見やすくするためだとか。砂と黒土をブレンドし、その配合は春と夏でも違うそうです。春は雨が多いから砂の割合を多くし、夏はボールをより見やすくするため、黒土を多くしているらしいです。'
    阪神タイガースの応援には、これがつきもの!ジェット風船です。大体、6回あたりから、準備し始めます。気を付けて持っていないと、割れたり、フライングで飛んで行ったりしてしまいます。'
    7回になるとテーマソングに合わせて、一斉に風船を飛ばします!勝っていても、負けていても関係なし!一気に盛り上がります。'
    甲子園球場といえば「ツタ」のイメージが強くありましたが、元々はコンクリートのままだった外壁の見た目を向上させるべく植えられたのだとか。現在はタイル張りになっており、少しずつツタが外壁を伝い始めています。(写真は2009年改修中のもの)'
    全国高校野球選手権開催時には、外野席であれば無料で観戦できます。天気が良ければ、日中はかなり暑くなりますので、熱中症対策を万全に!'

    『阪神甲子園球場』はプロの応援も高校野球もアメフトも、何でも熱気に包まれる不思議な空間!近くに住めば、野球中継と外からの歓声がサラウンドに響きます。球場までの道沿いにあるグッズショップ含めた様々なお店には思いがけないお宝もあり、これもまた楽しみの一つです。(2018.06.15時点)

    阪神甲子園球場のホームページ
    http://www.hanshin.co.jp/koshien/

    『阪神甲子園球場』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200907/article_4.html

街の人の声

「西宮市上甲子園2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
子育てしやすく、便利で住みよい街です。 匿名希望 さん
西宮市上甲子園在住
女性/40歳/5人家族(うち子供3人)

甲子園が好きなのと、子育てしやすそうだったのでここに住み始めました。大阪・神戸方面への通勤がたいへん便利。また大きな商業施設(西宮ガーデンズ・ららぽーと甲子園)へ自転車で行けます。子供を育てるのに環境が良く、便利で住みよいところです。

「西宮市上甲子園2丁目 テラスハウス(35.13m²/43.60m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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