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物件の外観(南西側から)[2019年11月8日撮影]物件の外観(南西側から)[2019年11月8日撮影]

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更新日: 2019.11.23 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.09.02

尼崎市名神町3丁目 一戸建て B号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る

LDK約18.0帖、全居室6帖以上の2LDK+2S 2階リビング 全2区画の分譲地 小学校徒歩2分


物件の外観(南西側から)[2019年11月8日撮影]物件の外観(南西側から)[2019年11月8日撮影]
物件の外観(南西側から)[2019年11月8日撮影]物件の外観(南東側から)[2019年11月8日撮影]物件の外観(南東側から)[2019年9月2日撮影]物件の外観(南西側から)[2019年9月2日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[2019年9月2日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[2019年9月2日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR福知山線「塚口」駅から南西へ徒歩19分、『名神町3丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやハイツなどが混在する住宅地。北方向を昆陽川が流れ、周囲に公園も複数あるのどかな雰囲気の住環境。小中学校やスーパーなどが徒歩10分圏内に揃っています。地勢は平坦。徒歩3分(約210m)のバス停からは、阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅などへ向かうバスが利用できます。
敷地面積は約28坪。全2区画の分譲地。南付け道路で日当たり良好。駐車スペースには車2台を並列で駐車可能です。建物は木造3階建て。間取りは延べ床面積123.12平米の2LDK+2S。2階にリビングが配置されたプラン。各部屋6帖以上の広さが確保されています。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座などです。
教育施設は『久々知おもと保育園(保育所)』徒歩4分、『立花東幼稚園(幼稚園)』徒歩11分、『名和小学校』徒歩2分、『大成中学校』徒歩5分。買物施設は『コープ 尼崎名神』徒歩4分、『業務スーパー 尾浜店』徒歩6分、『スーパーオオジ 尾浜店』徒歩9分など…。その他『尾浜公園』が徒歩4分、『杉安病院』が徒歩8分、『庄下川沿いの桜並木(尾浜町付近)』が徒歩8分、『尼崎市役所』が徒歩26分の距離にあります。
(担当:荒木 光希


物件データ

価格
3580万円
物件所在地
兵庫県尼崎市名神町3丁目→尼崎市名神町3丁目の不動産
交通
JR福知山線「塚口」駅徒歩19分 →JR福知山線「塚口」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成31年12月
建物面積
123.12平米
間取り
2LDK+2S
土地面積
92.60平米
接道状況
南側幅員約7.9mの公道に約4.4m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
入居予定年月
平成31年12月入居予定
設備
上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第技建認H31-00694号
販売戸数
2戸
総戸数
2戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
名和小学校→名和小学校区内の不動産
中学校区
大成中学校→大成中学校区内の不動産
物件番号
292575R

※物件所在地(番地):6(B号地)
※用途地域:第1種住居地域
※準防火地域
※第3種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.12.14

ポイント

★JR福知山線「塚口」駅徒歩19分!
★付近に複数の公園あり!
★地勢は平坦!
★南付け道路で陽当たり良好!
★2台並列駐車可能!
★2階リビング、LDK約18.0帖!
★各居室6帖以上の広さを確保したプラン!
★『名和小学校』徒歩2分!
★『大成中学校』徒歩5分!
★『コープ尼崎名神』徒歩4分!
★『尾浜公園』徒歩4分!


物件周辺地図

尼崎市名神町3丁目の新築一戸建て B号地(土地:92.60m²・建物:123.12m²・2LDK+2S)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「尼崎市名神町3丁目 一戸建て B号地(92.60m²/123.12m²)」について‥‥

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相場を知る

「尼崎市名神町3丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 名神町3丁目 JR「塚口」駅
徒歩19分
新築 やや不整形やや不整形 92.6m² 123.12m² 3580万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- JR「尼崎」駅
徒歩18分
新築 やや不整形やや不整形 90m² 95m² 3380万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「尼崎市名神町3丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 名和小学校(公立)名和小学校(公立)物件より徒歩2分
  3. 大成中学校(公立)大成中学校(公立)物件より徒歩5分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 尼崎名神コープ 尼崎名神物件より徒歩4分
  3. 業務スーパー 尾浜店業務スーパー 尾浜店物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. 尾浜公園 尾浜公園 【物件から徒歩4分】

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    公園内には池があり、特に夏は涼しい雰囲気を漂わせます。'
    園内には池も流れています。'
    小川と緑の合わさった風景が何とも美しい。こういう環境で散歩をするのもよいですね。'
    遊具も設置されており、近くの小学校帰りの子供たちが集まります。'
    春になると桜の花が咲くので、花見に訪れる人も多いですs'
    '
    船体的に木の多い公園なので、園内を歩くだけでもリラックスができます。'

    『尾浜公園』は、名神高速道路尼崎インターチェンジ南東の『名神町2丁目』にある公園です。約14,000平米の敷地内には、大きな池や広場、たくさんの木々が植えられた小山などがあります。この小山は、区画整理事業と五号橋線建設の残土によって出来たもの。植えられている樹木は、尼崎市にとって記念すべき第1回緑化大会が開かれた際に多くの市民が寄贈したものです。家族連れが小山でピクニックをしたり、中学校帰りの子供が池の周りで追いかけっこをしたり、小さな子供が遊具で遊んでいるなど、幅広い年代の市民に愛されている公園です。(2018.06.15時点)

  3. 庄下川沿いの桜並木(尾浜町付近) 庄下川沿いの桜並木(尾浜町付近) 【物件から徒歩8分】

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    春になると桜並木の下で、花見を楽しむ人が多いです。'
    土手の道は遊歩道としてしかりと整備されていて柵も作られているので、子どもと出かけても安心です。'
    柵のような形をしたベンチがあり、ゆっくりと桜を楽しむことができます。'

    庄下川と久々知川の合流地点付近、庄下川沿いの桜並木は地域の人々の散歩道として親しまれています。合流地点には広場、また川沿いに小さな公園があり、久々知川の上流には広々とした『尾浜公園』もあるため、お花見がてら犬の散歩を楽しむ人も。近所に住む人が気軽にゴザを広げてお花見をする、というような庶民的な雰囲気が魅力です。(2018.06.16時点)

    『庄下川沿いの桜並木』の詳しい取材レポを見る!
    http://osusumepark.at.webry.info/201104/article_1.html

  4. 記念公園 記念公園 【物件から徒歩17分】

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    体育館前の広場の様子。よく手入れされた花壇がきれいです。'
    駐輪スペースの様子。この公園の樹木の多さがうかがえます。'
    併設されている野球場の入り口付近。この日も試合が行われていました。'
    陸上競技場もあります。'
    体育館前の広場はよく イベント会場にります。イベントがあるときには、多くの人が集まり大変にぎわいます。'
    大型の遊具があり、子供たちにも人気です。'
    週末には親子連れをよく見かけます。'

    野球場、陸上競技場、総合体育館(館内にはテニスコートも有)のある総合施設。敷地が広く、並木道や美しい花壇などがあり、日常の散歩コースとしても最適です。子供が楽しく遊べそうな、ちょっと変わった遊具もあります。また、様々な催し物も開催されるようで、撮影に行った日はたくさんの出店があり、大変賑わっていました。(2018.06.15時点)

    『記念公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_8.html

街の人の声

「尼崎市名神町3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(7件)
下校時間になると道路が子どもで埋め尽くされます。 アマゾン さん(当社のご契約者様)

尼崎市尾浜町3丁目在住
男性/32歳/3人家族(うち子ども1人)

交通のアクセスがいいです。JR尼崎駅までも近く快速・新快速が止まるため大阪方面、三ノ宮方面どちらも便利に利用できます。下町のようなレトロな雰囲気を持ちながらコンビニが近くにたくさんあり、スギ薬局が新しく近くにできたり、パン屋さんや喫茶店、商店街など住むに困ることはないと思います。

尾浜公園など大きな公園がたくさんあって便利。商店街のお祭りもあります。 匿名希望 さん
尼崎市尾浜町在住
男性/32歳/4人家族(うち子供2人)

職場もお互いの実家にも近いので、この街に住み始めました。どの駅へも距離があるのがちょっと不便ですが、尾浜公園など大きな公園が近くにたくさんあって、コンビニやスーパーが近くに点在しているのは便利です。商店街のお祭りなども多いですよ。ベビーカーでお散歩するのに、道がでこぼこしてて段差が多いので、それが改善されたらなぁ…って思ってます。

小学校や公園に近く、子育て向きの街です。 匿名希望 さん
尼崎市名神町在住
男性/77歳/2人家族

小学校や公園が近くて、子育てにはもってこいの環境です。

「尼崎市名神町3丁目 一戸建て B号地(92.60m²/123.12m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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