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物件の外観(東側より)[2019年9月3日撮影]物件の外観(東側より)[2019年9月3日撮影]

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更新日: 2019.09.21 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.09.02

宝塚市中筋山手1丁目 一戸建て B

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

駐車並列2台可能、屋上テラス付きのリビング階段プラン 阪急・JR利用可能 全2区画


物件の外観(東側より)[2019年9月3日撮影]物件の外観(東側より)[2019年9月3日撮影]
物件の外観(東側より)[2019年9月3日撮影]物件の外観(北側より)[2019年9月3日撮影]物件の駐車スペース[2019年9月3日撮影]物件の北東側前面道路(南東側より)[2019年9月3日撮影]物件の北東側前面道路(北西側より)[2019年8月31日撮影]全2区画の分譲地です[2019年9月3日撮影]ポスト[2019年9月3日撮影]玄関アプローチ[2019年9月3日撮影]物件の玄関[2019年8月31日撮影]玄関[2019年8月31日撮影]玄関[2019年8月31日撮影]シューズインクローク[2019年8月31日撮影]1階LDK19帖[2019年8月31日撮影]1階LDK19帖(別角度より)[2019年8月31日撮影]キッチン[2019年8月31日撮影]1階南西側和室4帖[2019年8月31日撮影]庭[2019年9月3日撮影]庭からの眺め[2019年9月3日撮影]1階洗面室[2019年8月31日撮影]1階浴室[2019年8月31日撮影]1階トイレ[2019年8月31日撮影]2階南西側洋室8帖[2019年8月31日撮影]2階南西側洋室付帯ウォークインクローゼット[2019年8月31日撮影]2階西側バルコニー[2019年9月3日撮影]2階西側バルコニーからの眺め(南西方向)[2019年9月3日撮影]2階西側バルコニーからの眺め(西方向)[2019年9月3日撮影]2階北西側洋室6帖[2019年8月31日撮影]2階東側バルコニー[2019年9月3日撮影]2階東側バルコニーからの眺め[2019年9月3日撮影]2階トイレ[2019年8月31日撮影]3階屋上テラス[2019年9月3日撮影]3階屋上テラスからの眺望[2019年9月3日撮影]2階南西側バルコニーからの眺め(南方向)[2019年8月31日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「中山観音」駅から北へ徒歩5分、『中筋山手1丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅地。山のふもとに位置するため、駅からの道のりは上り坂(駅との高低差は約20m)。西方向に山林が広がる、緑豊かな街並みに、一戸建てが中心に立ち並んでいます。小中学校まではやや距離がありますが、保育園や幼稚園、スーパーへは徒歩15分以内でアクセス可能な立地。徒歩12分の距離にJR福知山線「中山寺」駅があり、2沿線が利用できます。
敷地面積は約55坪。全2区画の分譲地のうちの南側の区画。東付け道路。敷地内に高低差があり、駐車場は道路とフラットですが、建物建築部分(玄関)は、道路より一段低くなっています。車は並列2台駐車可能。建物は木造2階建てです。間取りは延べ床面積116.78平米の4LDK。LDKを通って各部屋にアクセスする、家族の動きがわかりやすいプラン。屋上テラス付き。洗面室はキッチン側からも出入りできる2WAY動線で、家事動線は良好です。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、追焚機能、床暖房、ペアガラス、TV付きインターホン、床下収納庫など…。現在は完成済みのため、室内の見学が可能です。
教育施設は『米谷保育所(保育所)』徒歩12分、『雲雀丘学園中山台幼稚園(幼稚園)』徒歩13分、『長尾小学校』徒歩20分、『山手台中学校』徒歩22分。買物施設は『ダイエー 宝塚中山店』徒歩11分、『万代 宝塚中筋店』徒歩13分、『コープ 中山台』徒歩15分など…。その他『中山寺』が徒歩6分、『宝乃湯』が徒歩14分、『中山台サービスステーション』が徒歩17分、『東宝塚さとう病院』が徒歩21分の距離にあります。
(担当:谷口 緑


物件データ

価格
4980万円
物件所在地
兵庫県宝塚市中筋山手1丁目→宝塚市中筋山手1丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「中山観音」駅徒歩5分 →阪急宝塚線「中山観音」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成31年8月
建物面積
116.78平米
間取り
4LDK
土地面積
183.90平米
接道状況
東側幅員約8mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯
販売戸数
2戸
総戸数
2戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
長尾小学校→長尾小学校区内の不動産
中学校区
山手台中学校→山手台中学校区内の不動産
物件番号
292450R

※物件所在地(番地):4(B)
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※水道分担金/155,880円
 下水道受益者負担金/126円×平米数
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.10.19

ポイント

★阪急宝塚線「中山観音」駅徒歩5分!
★第1種低層住居専用地域!
★緑豊かで閑静な住宅地!
★保育園やスーパーが徒歩15分圏内!
★阪急・JRの2沿線利用可能!
★敷地面積約55坪!
★全2区画の分譲地!
★駐車並列2台可能!
★リビング階段プラン!
★屋上テラスあり!
★家事動線良好!
★LDKはゆとりの約19.0帖!
★完成済み!
★『ダイエー宝塚中山店』徒歩11分!
★『中山寺』徒歩6分!

《チェックポイント》
◇『長尾小学校』徒歩20分
◇『山手台中学校』徒歩22分
◇駅との高低差は約20m


物件周辺地図

宝塚市中筋山手1丁目の新築一戸建て B(土地:183.90m²・建物:116.78m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「宝塚市中筋山手1丁目 一戸建て B(183.90m²/116.78m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「宝塚市中筋山手1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 長尾小学校(公立)長尾小学校(公立)物件より徒歩20分
  3. 山手台中学校(公立)山手台中学校(公立)物件より徒歩22分
  1. 主な買物施設
  2. ダイエー 宝塚中山店ダイエー 宝塚中山店物件より徒歩11分
  3. 万代 宝塚中筋店万代 宝塚中筋店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 中山寺 中山寺 【物件から徒歩6分】

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    中央に見えるのが中山寺の山門。山門の南側には放生池という小さな池があります。'
    境内からは宝塚の街を見渡すことができます。'
    本堂の左手にある大願塔。2007年に再建されました。'

    中山寺は阪急「中山観音」駅から北へ徒歩1分の場所にある、安産祈願で知られるお寺。聖徳太子が創建したと伝えられる歴史のある場所です。梅の名所としても知られているほか、桜や藤棚など四季折々の花が訪れる人の目を楽しませてくれます。本堂から約2キロほどの奥之院までは、自然を感じながら山道を進むハイキングコースにもぴったり。夜になると塔はライトアップされ、また違った雰囲気を味わうことができます。境内にはエレベーターやエスカレーターが設置されているほか、茶屋や休憩ができるお堂もあるため、ゆっくりとまわることができます。(2019.8.19時点)

  3. 宝乃湯 宝乃湯 【物件から徒歩14分】

    NEXT IMAGE

    敷地には竹や松、サザンカなどが植えられており、自然いっぱいの周辺環境に馴染む、落ち着いた外観です。'
    無料駐車場が170台分あります。ちなみに右側に見える「櫓」は「源泉櫓」。この櫓の地下800mから天然温泉が自噴しています。'
    待合スペースの天井には、迫力のある七福神が!'
    寝ころび処。カーテンの奥には畳の部屋があり、湯上りにのんびりとくつろげます。'
    2階のロビー部分。オレンジ系の明かりで、落ち着いた雰囲気になっています。'

    中筋3丁目の田畑が多く残る、のどかな場所にあるスーパー銭湯です。駐車場にある櫓の位置地下800mから自噴する天然温泉で、湯色は鉄分が酸化した「黄金泉」となっています。塩分濃度の高いかけ流し天然温泉の露天風呂、ジャグジーバス、サウナ、岩風呂などの様々なお風呂に、レストランやマッサージ施設などがあり、ゆっくりとくつろげます。(2018.06.16時点)

    『宝乃湯』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200907/article_3.html

    宝乃湯の公式ホームページ
    http://www.meitou-takaranoyu.com/

街の人の声

「宝塚市中筋山手1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(11件)
便利ながら、のんびりリラックスできる街。 YM さん(当社のご契約者様)

宝塚市山本台3丁目在住
男性/44歳/2人家族(うち子供0人)

JRと阪急の2駅が利用できます。2駅とも自宅から徒歩10分程度のところにあり、それなりに運動にもなる遠すぎない距離です。また、2駅とも大阪まで30分足らずで着き、通勤・通学には非常に便利だと感じています。周辺は住宅街ですので、閑静かつのんびりした雰囲気で過ごしやすくリラックスできます。

山手台と同じ学校区です。 aryu- さん(当社のご契約者様)

宝塚市山本台3丁目在住
男性/45歳/4人家族(うち子供2人)

小学校と中学校が近くで、山手台と学校区が同じなので教育環境ではよい学校です。学校は阪急が建てたもので、オープンクラスの造りになっています。物件がどれも高いですが、これから住宅購入を考えている方は山手台がおすすめです。散歩コースでもよい環境と思います。

緑が多く自然が豊かで、四季の移ろいが美しい街 TWINS さん(当社のご契約者様)

宝塚市山本台3丁目在住
女性/47歳/5人家族(うち子ども3人)

周辺は緑が多く自然が豊かで、蛍の飛ぶ川が近くにあります。古くから植木産業が盛んで、住宅地では玄関先に植樹をしているお宅が多く、四季の移ろいが美しいです。
阪急とJRがともに利用でき、通勤・通学に便利です。自転車で行ける距離のスーパーやレストランもたくさんあります。

「宝塚市中筋山手1丁目 一戸建て B(183.90m²/116.78m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 宝塚本店
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