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千里山スカイハイツの外観(北東側から)千里山スカイハイツの外観(北東側から)

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更新日: 2019.11.16 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.08.30

千里山スカイハイツ 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格

全面リフォーム済み、南向きで日当たり・通風・眺望良好 駐車場空有 [6階部分/11階建]


千里山スカイハイツの外観(北東側から)千里山スカイハイツの外観(北東側から)
千里山スカイハイツの外観(北東側から)千里山スカイハイツの外観(南東側から)エントランス駐車場出入口敷地内駐車場(屋外自走式)バイク置き場駐輪場敷地南側の公園千里山スカイハイツの外観(北東側から)エントランスエントランスホール敷地内駐車場駐輪場敷地に隣接した公園
DB間取り図

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コメント

『千里山スカイハイツ』は「千里山」駅から東へ徒歩12分、『千里山松が丘』にあるマンションです。駅からの道のりはやや坂道、周辺は第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域に指定されたマンションと一戸建てが混在する住宅地。約9,000平米の敷地に建物がコ字型に配置され、敷地南側には隣接して公園があります。なおペットの飼育は不可です。
この物件は6階部分の南向きで日当たり・通風・眺望良好。間取りは専有面積61.6平米の2LDK。リビングと和室が続き間になったプラン。廊下にも家事道具入れとして便利な物入が設けられています。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、TV付きインターホンなど。平成29年1月にリフォーム済みです。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は9,000円です。(2019年8月時点)【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、畳表替え、建具交換(和室の一部除く)、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、モニター付きインターホン交換】
保育施設・学校は『南ヶ丘こども園』徒歩5分、『千里第二小学校』徒歩9分、『第一中学校』徒歩22分。最寄りのスーパーは『関西スーパー 佐井寺店』徒歩4分。その他『佐井寺南が丘公園』が徒歩6分の距離にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

物件名
千里山スカイハイツ
価格
1750万円
物件所在地
大阪府吹田市千里山松が丘→吹田市千里山松が丘の不動産
交通
阪急千里線「千里山」駅徒歩12分 →阪急千里線「千里山」駅の不動産
階数
11階建
所在階数
6階部分
構造
SRC造
建物建築年月
昭和53年2月
建物面積
61.60平米
間取り
2LDK
バルコニー
7.84平米(方向:南)
管理費
5,360円 / 月
修繕積立金
8,380円 / 月
駐車場
空有
総戸数
254戸
敷地面積
8961.32平米
引渡
相談
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
千里第二小学校→千里第二小学校区内の不動産
中学校区
第一中学校→第一中学校区内の不動産
物件番号
292034R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域、第1種住居地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.12.14

ポイント

★阪急「千里山」駅徒歩12分!
★南向きで日当たり良好!
★6階部分で通風・眺望良好!
★平成29年1月リフォーム済み!
★敷地内駐車場空きあり!
★高台の住宅地!
★大規模マンション!
★敷地に隣接して公園有り!
★『千里第二小学校』徒歩9分!
★『関西スーパー』徒歩4分!
★『佐井寺南が丘公園』徒歩6分!

《チェックポイント》
◇『第一中学校』徒歩22分


物件周辺地図

吹田市千里山松が丘の中古マンション-千里山スカイハイツ(6階・61.60m²・2LDK)周辺の地図

「千里山スカイハイツ(6階/61.60m²)」について‥‥

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適正価格

「千里山スカイハイツ」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1750万円 28万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数8)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「千里山スカイハイツ」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 千里第二小学校(公立)千里第二小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 第一中学校(公立)第一中学校(公立)物件より徒歩22分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 佐井寺店関西スーパー 佐井寺店物件より徒歩4分
  3. 【閉店】ピーコックストア 千里山店【閉店】ピーコックストア 千里山店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 佐井寺南が丘公園 佐井寺南が丘公園 【物件から徒歩6分】

    NEXT IMAGE

    公園南側の入り口から園内を望む。'
    この公園のシンボル、長いローラー式の滑り台。'
    公園の南側には遊具が置いてある広場です。'
    木陰の下のベンチでのんびりできます。'
    この上を歩くと健康になれる、らしいです。'

    マンションや一戸建ての並ぶ住宅地の中にある地域の公園です。公園周りの道路は街路樹がきれいに並び、インターロッキング舗装がされており、明るく開放的な雰囲気。全長20mのローラー滑り台や、大きな木製アスレチックがあり、子供たちに大人気です。公園内にある「OMPHALOS」=「世界の中心・へそ」と名付けられた銀色のモニュメントは、吹田市の中でも地理的に中心部に近いこの公園をイメージして創られています。(2018.06.16時点)

    『佐井寺南が丘公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200912/article_3.html

  3. 総合運動場 総合運動場 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    北側歩道の跨線橋から『総合運動場』を望む。'
    運動場内部の様子。外側は陸上競技のトラックに、内側は芝生の広場になっています。'

    陸上、サッカー、ラグビー、ゲートボール、グラウンドゴルフ等ができます。照明塔4基があるため、ナイター使用も可。
    フィットネスマシンやサイクルマシンなどを備えたトレーニング室もあります。また、陸上やサッカーのスポーツ教室も定期的に開かれています。
    【開場時間】
    9:00~21:00
    【メンテナンス休場・休場日】
    毎月第3月曜日9:00~18:00(祝日の場合は翌週月曜日)、年末年始
    (2018.06.16時点)

街の人の声

「千里山スカイハイツ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(7件)
子育て世代に嬉しい立地です。 ピノ さん(当社のご契約者様)

吹田市千里山西4丁目在住
男性/47歳/6人家族(うち子供3人)

緑地公園駅に近く、交通の利便性が高いです。近くに公園があり、子供達も安心して遊ぶことができます。小学校は生徒は多いですが、落ち着いた校風だと思います。御堂筋線が近くに通っていますが、車の騒音はほとんど気になりません。またスーパーやコンビニが徒歩圏内にいくつもあり、買い物には困らないです。

噂通りの住みやすさ。 はなこ さん(当社のご契約者様)

吹田市千里山西4丁目在住
女性/48歳/3人家族(うち子供1人)

交通のアクセスが良く、大阪、京都、神戸どこにでも行きやすいです。
近くには緑地公園や万博記念公園もあり、子どもと一緒に遊んだりテニスをしたりできます。住みやすい場所と聞いていましたが、環境も良く、その通りでした!

地域の方々がこの街を良くしてくれています。 Aさん(当社のご契約者様)

吹田市春日2丁目在住
男性/60歳/3人家族(うち子ども1人)

緑が多く、静かな街です。教育熱心で安全パトロールがあったり、地域の方々がこの街を良くしてくれています。ただ高齢になると多少買物を苦にするかもしれません。

この物件のリフォーム費用の目安

「千里山スカイハイツ(6階部分・61.60平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用100万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用310万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用620万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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NO.1
スケルトンリフォーム
テーラーメイドの住まい
物件価格:2550万円 + リフォーム費用:1050万円
  • 所在地:伊丹市伊丹1丁目
  • 面積:64.02平米
  • 築年数:平成14年3月築
  • 間取りタイプ:縦長リビング(続き間1)・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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「千里山スカイハイツ(6階/61.60m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
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