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物件外観（北西側から）［2019年8月26日撮影］物件外観（北西側から）［2019年8月26日撮影］
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更新日： 2019.11.16 この物件の情報公開日（価格変更日）： 2019.10.11
担当営業所：ウィル不動産販売「江坂営業所」TEL. 0120-227-622[通話無料]

吹田市佐井寺4丁目 一戸建て　

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声

向かい側に建物がなく開放的な立地、バルコニー3か所あり　緑地が広がる緑豊かな住環境


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物件外観（北西側から）［2019年8月26日撮影］物件外観（北西側から）［2019年8月26日撮影］
物件外観（北西側から）［2019年8月26日撮影］物件外観（北東側から）［2019年8月26日撮影］物件の北側前面道路（西側から）［2019年8月26日撮影］物件の北側前面道路（東側から）［2019年8月26日撮影］物件の駐車スペース［2019年8月26日撮影］
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急千里線「南千里」駅から南東へ徒歩10分、『佐井寺4丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。駅からの道のりはほぼ平坦。道幅は狭く入り組んだ印象の街並みですが、すぐ北側には千里緑地が東西に広がる緑豊かな住環境。徒歩15分圏内に教育施設やスーパー、病院、公共施設が揃っています。
敷地面積は約16坪。北東付け道路。前面道路幅員は約5.5mと広々しています。また道路を挟んで向かい側はひな壇になっており建物がないため、開放感のある立地。車は掘り込み車庫に1台駐車可能です。建物は木造2階建て。間取りは延べ床面積86.93平米の4DK。和室が3部屋ある落ち着いた仕様のプラン。バルコニーが3か所に設けられています。付帯設備は浴室暖房乾燥機、追焚機能、TV付きインターホンなど…。
教育施設は『チャイルドケアPuppy-ぱぴぃー（保育所）』徒歩7分、『千里山ナオミ幼稚園（幼稚園）』徒歩15分、『佐竹台小学校』徒歩7分、『高野台中学校』徒歩15分。買物施設は『イオン　南千里店』徒歩10分、『コープ　吹田』・『阪急オアシス　南千里店』徒歩14分など…。その他『佐竹公園』が徒歩7分、『千里図書館』と『千里出張所』が徒歩11分、『ねむの木公園』が徒歩12分、『大阪府済生会千里病院』が徒歩14分の距離にあります。
（担当：前田 哲志）

物件データ

価格
1780万円
物件所在地
大阪府吹田市佐井寺4丁目→吹田市佐井寺4丁目の不動産
交通
阪急千里線「南千里」駅徒歩10分 →阪急千里線「南千里」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
昭和50年8月
建物面積
86.93平米
間取り
4DK
土地面積
55.01平米
接道状況
北東側幅員約5.5mの公道に約5.4m接道

セットバック
無
私道負担面積
無
駐車場
有（1台）
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス / 電気
国土法
不要
取引態様
媒介（仲介）
小学校区
佐竹台小学校→佐竹台小学校区内の不動産
中学校区
高野台中学校→高野台中学校区内の不動産
物件番号
291940R

※用途地域：第1種中高層住居専用地域
※宅地造成等規制法
※第3種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. ＴＶ付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.12.14

ポイント

★阪急千里線「南千里」駅徒歩10分！
★駅からの道のりはほぼ平坦！
★緑地が広がる緑豊かな住環境！
★教育施設やスーパーが徒歩15分圏内！
★前面道路幅員約5.5m！
★向かい側に建物がなく開放的！
★和室中心の落ち着いたプラン！
★バルコニー3か所あり！
★『佐竹台小学校』徒歩7分！
★『高野台中学校』徒歩15分！
★『イオン南千里店』徒歩10分！
★『佐竹公園』徒歩7分！


物件周辺地図

吹田市佐井寺4丁目の中古一戸建て（土地：55.01m²・建物：86.93m²・4DK）周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所（住居表示）はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「吹田市佐井寺4丁目 一戸建て（55.01m²/86.93m²）」について‥‥

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主な周辺施設

「吹田市佐井寺4丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 佐竹台小学校(公立)佐竹台小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 高野台中学校(公立)高野台中学校(公立)物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. イオン　南千里店イオン　南千里店物件より徒歩10分
  3. コープ　吹田コープ　吹田物件より徒歩14分
  1. 主な注目スポット
  2. 佐竹公園 佐竹公園 【物件から徒歩7分】

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    阪急『南千里』駅から900mくらいの場所とは思えない、豊かな自然が広がっています。'
    園内には池もあります。'
    鬱蒼と茂る、大きな杉の木の林。庫かげん下でゆっくり散歩できます。'
    公園のいたるところにベンチがおkれています。'
    '
    公園内の案内看板です。池の大きさが分かります。'
    『アケボノゾウ』という120万年前に日本列島に生息していたゾウの化石がこの公園から発見されています。'
    都会の喧騒を忘れて、ゆったりとした時間を過ごしてみませんか？'
    色づいた木々と池の水面とが、美しい風景を作り出しています。'

    千里ニュータウンの閑静な住宅街の中にある、緑の生い茂る公園。菩提池という大きな池の周りが遊歩道になっており、自然を感じながらのお散歩に最適。時折、野鳥の姿を見ることができます。紅葉の時期は木々がきれいに色づき、特にメタセコイヤの並木道は海外の映画のワンシーンのよう。遊具や広場はなく、ウォーキングや犬の散歩をしたり、日向ぼっこをしたり…という大人向きの公園です。（2018.06.16時点）

    『佐竹公園』の詳しい取材レポを読む！
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_13.html

  3. ねむの木公園 ねむの木公園 【物件から徒歩12分】

    NEXT IMAGE

    公園の東側の小さな広場には遊具が置かれています。'
    東側の広場の様子。'
    西側は大きな広場になっています。'
    公園入口を入ってすぐのところ。左に曲がると西側の大きな広場です。'
    公園の北側には道路が走っています。'
    不思議な形の遊具です。'

    『佐井寺小学校』の北側に広がる緑豊かな公園です。『千里ニュータウン』の南端に位置し、開発前の千里丘陵を思わせるような雑木林が茂る、気持ち良い空間です。公園の中に丘があり、丘の下はシーソーなどの遊具がある小さな子どもたちの遊び場、丘の上は少年野球チームが練習をできるぐらいのグラウンドになっています。木々の色の変化から四季の移ろいを感じられ、お散歩やちょっとしたピクニックにもオススメです。（2018.06.16時点）

  4. 総合運動場 総合運動場 【物件から徒歩22分】

    NEXT IMAGE

    北側歩道の跨線橋から『総合運動場』を望む。'
    運動場内部の様子。外側は陸上競技のトラックに、内側は芝生の広場になっています。'

    陸上、サッカー、ラグビー、ゲートボール、グラウンドゴルフ等ができます。照明塔4基があるため、ナイター使用も可。
    フィットネスマシンやサイクルマシンなどを備えたトレーニング室もあります。また、陸上やサッカーのスポーツ教室も定期的に開かれています。
    【開場時間】
    9:00～21:00
    【メンテナンス休場・休場日】
    毎月第3月曜日9:00～18:00（祝日の場合は翌週月曜日）、年末年始
    （2018.06.16時点）

街の人の声

「吹田市佐井寺4丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。（3件）
ペットや子どもたちが伸び伸びと遊んでいます。 ウォーリー さん（当社のご契約者様）

吹田市佐井寺4丁目在住
男性／58歳／2人家族（うち子供0人）

都心の近くでありながら緑地が多く、ペットや子どもたちが伸び伸びと遊んでいます。また、バラエティーに富んだ中学校や高校、大学が数多くあり、子育ての環境は抜群です。個性を伸ばす子育てをお考えのご家族にはお勧めの地域です。

子育てをする環境が良く、きれいな街です。 匿名希望　さん
吹田市竹谷町在住
女性／40歳代／4人家族（うち子供2人）

子育てをする環境が良く、きれいな街です。

子育て環境が良い街です。 ウィル花子　さん
吹田市五月が丘東在住
女性／32歳／5人家族（うち子供3人）

子育て環境が良いのが気に入っています。駅から遠いのがちょっと不便かな。

「吹田市佐井寺4丁目 一戸建て（55.01m²/86.93m²）」について‥‥

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お問合せ：ウィル不動産販売 江坂営業所TEL.0120-227-622[通話無料]10:00～19:00　定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063　吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 （4）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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