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- 吹田市佐井寺4丁目の中古戸建（建物:86.93㎡・土地:55.01㎡）
吹田市佐井寺4丁目 中古戸建
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- 所在
- 吹田市佐井寺4丁目
- 交通
- 阪急千里線「南千里」駅 徒歩10分
- 建物
- 86.93平米 4DK 1975年8月築
- 土地
- 55.01平米 北東向き
- 学校
- 佐竹台小学校高野台中学校
ポイント
★駅からの道のりはほぼ平坦！
★緑地が広がる緑豊かな住環境！
★教育施設やスーパーが徒歩15分圏内！
★前面道路幅員約5.5m！
★向かい側に建物がなく開放的！
★和室中心の落ち着いたプラン！
★バルコニー3か所あり！
★『佐竹台小学校』徒歩7分！
★『高野台中学校』徒歩15分！
★『イオン南千里店』徒歩10分！
★『佐竹公園』徒歩7分！
特徴
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 中古
担当者のコメント
この物件は阪急千里線「南千里」駅から南東へ徒歩10分、『佐井寺4丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。駅からの道のりはほぼ平坦。道幅は狭く入り組んだ印象の街並みですが、すぐ北側には千里緑地が東西に広がる緑豊かな住環境。徒歩15分圏内に教育施設やスーパー、病院、公共施設が揃っています。
敷地面積は約16坪。北東付け道路。前面道路幅員は約5.5mと広々しています。また道路を挟んで向かい側はひな壇になっており建物がないため、開放感のある立地。車は掘り込み車庫に1台駐車可能です。建物は木造2階建て。間取りは延べ床面積86.93平米の4DK。和室が3部屋ある落ち着いた仕様のプラン。バルコニーが3か所に設けられています。付帯設備は浴室暖房乾燥機、追焚機能、TV付きインターホンなど…。
教育施設は『チャイルドケアPuppy-ぱぴぃー（保育所）』徒歩7分、『千里山ナオミ幼稚園（幼稚園）』徒歩15分、『佐竹台小学校』徒歩7分、『高野台中学校』徒歩15分。買物施設は『イオン 南千里店』徒歩10分、『コープ 吹田』・『阪急オアシス 南千里店』徒歩14分など…。その他『佐竹公園』が徒歩7分、『千里図書館』と『千里出張所』が徒歩11分、『ねむの木公園』が徒歩12分、『大阪府済生会千里病院』が徒歩14分の距離にあります。
不動産用語
- ニュータウン
- ニュータウンという言葉は広義に解釈できますが、一般的には郊外に新たに作られた街のこと。当サイトでは、（1）1950年代以降に開発が行われた大規模な街であること（2）タウン内に学校やスーパーなどの生活施設が設置されていること、この2つの要件を満たす街をニュータウンと呼んでいます。ニュータウンのメリットは整った美しい街並みやタウン内の利便性の他に、隣地とのトラブルの種が少ないことが挙げられます。古くからある街では、敷地の境界が曖昧だったり、他人の給排水管が自分の敷地に埋まっていたりすることも珍しくなく、これらは隣地とのトラブルの元になります。ニュータウンではそのようなことが基本的に無いため、安心して住むことができます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1975.08.11
新築
-
2019.08.27
本サイトに公開
-
現在
-
2020.07.18
情報更新予定
お問合せ
ウィル不動産販売 江坂営業所詳細
フリーダイヤル0120-227-622- 住所
- 吹田市江坂町1-21-17
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日水曜日
※年末年始除く - 担当者
前田 哲志 （まえだ さとし） 宅地建物取引士、日商簿記２級
交通
「吹田市佐井寺4丁目 一戸建て 1,780万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急千里線「南千里」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- アズナスエクスプレス南千里店、アイン薬局阪急南千里店
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「吹田市佐井寺4丁目 一戸建て 1,780万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急千里線「千里山」駅の東側、緑の多いのどかな雰囲気の住宅街です。網の目のように張り巡らされた狭い路地に、歴史ある古い家並み、その合間に水田があるような昔ながらの街並みと、大規模のマンションと街路樹が整えられた道路、すっきりとした区画に大きなスーパーや公園がある、区画整理が行われた街並みとが共存しています。そのため、慣れない間は車でこのエリアを走っていると迷ってしまう人も多いようです。マンションの多いエリア、一戸建てが多いエリアが分かれて存在しているのが特徴。「五月が丘南」「五月が丘東」は「星和プラネタウン千里」という大規模のマンションが一つの町を形成しているような雰囲気で、「五月が丘北」は60坪前後の一戸建ての並ぶ閑静な雰囲気となっています。駅からバス便の場所もありますが、大きなスーパーがあるため、普段の生活にはあまり困ることがありません。公園が多く、住みよいエリアです。
注目スポット
（1件の口コミ）
千里ニュータウンの閑静な住宅街の中にある、緑の生い茂る公園。菩提池という大きな池の周りが遊歩道になっており、自然を感じながらのお散歩に最適。時折、野鳥の姿を見ることができます。紅葉の時期は木々がきれいに色づき、特にメタセコイヤの並木道は海外の映画のワンシーンのよう。遊具や広場はなく、ウォーキングや犬の散歩をしたり、日向ぼっこをしたり…という大人向きの公園です。（2018.06.16時点）
『佐井寺小学校』の北側に広がる緑豊かな公園です。『千里ニュータウン』の南端に位置し、開発前の千里丘陵を思わせるような雑木林が茂る、気持ち良い空間です。公園の中に丘があり、丘の下はシーソーなどの遊具がある小さな子どもたちの遊び場、丘の上は少年野球チームが練習をできるぐらいのグラウンドになっています。木々の色の変化から四季の移ろいを感じられ、お散歩やちょっとしたピクニックにもオススメです。（2018.06.16時点）
街の人の声
あみはま さん（当社のご契約者様）
吹田市竹谷町在住
女性／52歳／4人家族（うち子ども3人）
手入れの行き届いた住みやすいマンション！ 自慢できること マンションの住居者がとても良い方ばかりで住みやすいです。ゴミ出しがいつでもでき、鍵もかかっていて安心。ゴミ置き場も整理されていて掃除も行き届いています。管理人さん、お掃除の方皆さん愛想が良く気持ちいいです。住民同士も挨拶ができています。 気になること 高速道路が近くて空気はあまり良くないかと思います。車があれば問題ないですが駐車場はあきまちで近隣の駐車場を借りています。坂が多いので自転車は電動が必須かと思います。駅は少し遠いです。バス停は目の前ですが1番近い千里山へはバスがありせん。
t さん（当社のご契約者様）
吹田市五月が丘東在住
男性／51歳／2人家族
閑静な町です。 自慢できること 北摂地域の中でもやや大阪市内寄りで、駅にはバスでのアクセスが必要になりますが、その分閑静な町です。 気になること 開発から時間が経っているため、街の建物の老朽化は否めません。しかし新しい施設や建て替えも進んでいるため、町の過疎化はあまり感じません。
くあ さん（当社のご契約者様）
吹田市竹谷町在住
女性／29歳／3人家族
バス圏ですが、本数が多くて便利。 自慢できること アクセスはバス・車・自転車ですが、バスの本数が多いのと阪急やＪＲ、地下鉄御堂筋線乗るには乗り継ぎがとても便利です。近くに遊歩道があるため散歩やジョギングも快適で、徒歩圏内に総合病院もあるので便利です。 気になること 坂道が多いのでスーパーやコンビニに行くのには少し遠いです。すぐ近くに総合運動場があるため、秋などのイベント時はスポーツの催しもので賑やかです。車がない場合は、タクシーを電話で呼ばないとなかなかつかまりません。
ウォーリー さん（当社のご契約者様）
吹田市佐井寺4丁目在住
男性／58歳／2人家族
ペットや子どもたちが伸び伸びと遊んでいます。 自慢できること 都心の近くでありながら緑地が多く、ペットや子どもたちが伸び伸びと遊んでいます。また、バラエティーに富んだ中学校や高校、大学が数多くあり、子育ての環境は抜群です。個性を伸ばす子育てをお考えのご家族にはお勧めの地域です。 気になること 南千里駅からの途中に商業エリアが少ないです。個性的なお店には車で出かけることになります。おいしいパン屋さんやおしゃれなカフェなどといったチェーン店でないお店がもう少し多くあれば、より魅力的な街になると思います。
買物施設
イオン
物件からの道のり（高低差）
コープ
物件からの道のり（高低差）
教育施設
千里山ナオミ幼稚園 詳細
物件からの道のり（高低差）
佐竹台小学校 詳細
物件からの道のり（高低差）
物件からの道のり（高低差）
物件データ
「吹田市佐井寺4丁目 一戸建て 1,780万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
- 所在地
- 大阪府吹田市佐井寺4丁目
- 交通
- 阪急千里線「南千里」駅 徒歩10分（約800m）
→阪急千里線沿線の不動産
→阪急千里線「南千里」駅の不動産 - 建物建築年月
- 1975年8月
- 構造・階数
- 木造 2階建
- 土地面積
- 55.01㎡
- 建物面積
- 86.93㎡
- 間取り
- 4DK
- 接道状況
- 北東側幅員約5.5mの公道に約5.4m接道
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- 無
- 駐車場
- 有（1台）
- 車庫面積
- 無
- 路地状部分
- 無
- 傾斜地部分
- 無
- 引渡
- 相談
- 設備
- 上下水道/都市ガス/電気
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 国土法
- 不要
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 小学校区
- 佐竹台小学校
→佐竹台小学校区内の不動産 - 中学校区
- 高野台中学校
→高野台中学校区内の不動産 - 物件番号
- 291940R
※宅地造成等規制法
※第3種高度地区
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
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