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物件(南西側から)※現況は古家付き[2019年9月8日撮影]物件(南西側から)※現況は古家付き[2019年9月8日撮影]

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更新日: 2019.09.21 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.09.13

尼崎市大庄西町3丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

緑が身近に感じられる住環境 約50坪の建築条件の無い土地 更地渡し予定 平坦な地勢


物件(南西側から)※現況は古家付き[2019年9月8日撮影]物件(南西側から)※現況は古家付き[2019年9月8日撮影]
物件(南西側から)※現況は古家付き[2019年9月8日撮影]物件(南東側から)※現況は古家付き[2019年9月8日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[2019年9月8日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[2019年9月8日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪神本線「武庫川」駅から南西へ徒歩13分、『大庄西町3丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種住居地域に指定されたハイツや一戸建てなどが混在する住宅地。道幅が狭く一方通行の道もありますが、地勢は平坦。教育施設や買物施設が徒歩10分圏内に揃っています。西方向には武庫川が流れ、周囲に複数の公園があるため緑が身近に感じられる住環境。北方向約600mのところを国道2号線が通っており、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約50坪。南付け道路。敷地と前面道路との高低差は有りません。現況は古家付きですが、解体後更地渡し予定(2019年8月時点)。なお前面道路は建築基準法第43条1項但し書き道路で、協定書が有ります。また建物建築の際は約22.56平米のセットバックが必要です。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『大庄保育所(保育所)』徒歩9分、『大庄幼稚園(幼稚園)』徒歩7分、『大庄小学校』徒歩5分、『大庄中学校』徒歩7分。買物施設は『コープ 大庄』徒歩4分、『アカシヤ 尼崎大庄店』徒歩5分、『グルメシティ 尼崎大庄店』徒歩7分など…。その他『大庄支所』が徒歩2分、『水明公園』が徒歩5分、『医療法人 純徳会 田中病院』が徒歩13分、『尼崎競艇場(センタープール)』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:野間 直人


物件データ

価格
1850万円
物件所在地
兵庫県尼崎市大庄西町3丁目→尼崎市大庄西町3丁目の不動産
交通
阪神本線「武庫川」駅徒歩13分 →阪神本線「武庫川」駅の不動産
土地面積
167.37平米
接道状況
南側幅員約4mの私道に接道

セットバック
22.56
私道負担面積
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
大庄小学校→大庄小学校区内の不動産
中学校区
大庄中学校→大庄中学校区内の不動産
物件番号
291316R
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.10.19

ポイント

★阪神本線「武庫川」駅徒歩13分!
★平坦な地勢!
★徒歩10分圏内に教育施設や買物施設が
 揃った立地!
★緑が身近に感じられる住環境!
★敷地面積約50坪!
★建築条件無し!
★敷地と前面道路との高低差無し!
★更地渡し予定(2019年8月現在)!
★『大庄小学校』徒歩5分!
★『大庄中学校』徒歩7分!
★『コープ大庄』徒歩4分!
★『水明公園』徒歩5分!


物件周辺地図

尼崎市大庄西町3丁目の土地(敷地面積:167.37m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★☆☆☆(やや劣る)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「尼崎市大庄西町3丁目の土地(167.37m²)」について‥‥

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「尼崎市大庄西町3丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 大庄西町3丁目 阪神「武庫川」駅
徒歩13分
-- やや不整形やや不整形 50坪 1850万円 37万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪神「武庫川」駅
徒歩17分
-- 整形整形 30坪 2140万円 69万円/坪
済 -- -- 阪神「武庫川」駅
徒歩18分
-- やや不整形やや不整形 18坪 1450万円 77万円/坪
済 -- -- 阪神「尼崎センタープール前」駅  徒歩5分 -- やや不整形やや不整形 45坪 2065万円 45万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「尼崎市大庄西町3丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 大庄小学校(公立)大庄小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 大庄中学校(公立)大庄中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 大庄コープ 大庄物件より徒歩4分
  3. アカシヤ 尼崎大庄店アカシヤ 尼崎大庄店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. 水明公園 水明公園 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    園内には遊具がおかれており、周辺の子供たちにとって良い遊び場です。'
    公園の外側には桜が植えられており、春になるときれいな花を咲かせます。'
    '
    遊具もいろいろあります。'
    水が流れている壁もあります。夏は涼しい雰囲気です。'

    尼崎競艇場に隣接する公園です。広々としており、緑が多くあります。桜の季節は花見もできそうです。アスレチックやジャングルジム、ぶらさがり遊具などわくわくする楽しい遊具がたくさんあります。公園の一角には、昔国道2号線の路面で活躍していた路面電車が置かれています。南側にはバラ園があるため、見頃になるとたくさんの人が訪れています。(2018.06.15時点)

街の人の声

「尼崎市大庄西町3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
駅が近い! 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市蓬川町在住
男性/32歳/1人暮らし

駅が近い。コンビニ・スーパーも近いです。

便利な街です。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市大島3丁目在住
女性/60歳/2人家族

動物病院が近い。小学校も近い。買い物も至便。治安がよく、静かなところも気に入っています。また神戸にも大阪へ行くのにも便利ですが、尼宝線が近いのがたまにキズ。武庫川沿いの散歩がおすすめです。

通勤アクセス良好。駅から近いのに住環境の良いところです。 匿名希望 さん
尼崎市蓬川町在住
男性/31歳/3人家族(うち子供1人)

駅が近くて、周辺の交通量も少なく静かです。蓬川沿いを散歩できるのが気に入っています。小学校が近いのも安心。買物も、いくつかのスーパーから行きたいところを選べます。通勤アクセスの良さ(阪神→大阪市内)と、駅から近いのに住環境が良い(静かで買物が便利)ところが、ここに住む決め手になりました。

「尼崎市大庄西町3丁目の土地(167.37m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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