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- 藤和シティホームズ高槻駅前（4階,南向き）
藤和シティホームズ高槻駅前 4階 南向き
ストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
- 所在
- 高槻市古曽部町1丁目
- 交通
- JR東海道本線「高槻」駅 徒歩7分
- 建物
- 92.85平米 3LDK 1996年6月築
- 学校
- 奥坂小学校第八中学校
ポイント
★阪急「高槻市」駅徒歩13分！
★通り沿いに立地！
★南西角部屋で採光・通風良好！
★リノベーション済！
★DENがあるプラン！
★空き部屋！
★オートロック有り！
★『関西スーパー』徒歩5分！
チェックポイント
◇『奥坂小学校』徒歩19分◇『第八中学校』徒歩20分
◇やや音あり
特徴
- 角部屋
- 南向き
担当者のコメント
『藤和シティホームズ高槻駅前』は、JR「高槻」駅から北東方向へ徒歩7分、『古曽部町1丁目』にあるマンション。周辺は第1種住居地域内の店舗、病院、事務所などが混在する住宅地。小中学校までは距離がありますが、近い場所にスーパーが揃っています。建物の施工は大成プレハブ。エントランスにオートロック有り。なおペットの飼育は不可です。
この物件は4階部分の南西角部屋で採光・通風良好。間取りは専有面積92.85平米の3LDK。広々としたLDKにDENが付いたプラン。洋室6.1帖は三面採光。主寝室約7.2帖にウォークインクロゼット付きです。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室暖房乾燥機、TV付きインターホンなど。2019年8月にリフォーム済みです。【リフォーム内容：クロス張替え、フローリング張替え、建具交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、分電盤交換、給湯器交換、洗濯パン交換、間取り変更】
保育施設・学校は『チャムキッズパーク』徒歩1分、『奥坂小学校』徒歩19分、『第八中学校』徒歩20分。最寄りのスーパーは『関西スーパー 高槻店』徒歩5分。その他『高槻病院』が徒歩2分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1996.06.01
新築
-
2019.08
リフォームクロス張替え、フローリング張替え、建具交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、分電盤交換、給湯器交換、洗濯パン交換、間取り変更。
-
2019.12.10
本サイトに公開
-
現在
-
2020.10.24
情報更新予定
費用
お問合せ
ウィル不動産販売 茨木営業所詳細
フリーダイヤル0120-160-680- 住所
- 茨木市元町3-8
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く - 担当者
飯伏 麻衣 （いぶし まい） 宅地建物取引士
交通
「藤和シティホームズ高槻駅前 5,750万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「高槻」駅
- 停車する電車
- 新快速、快速、普通
- サービス施設
- みどりの窓口 7:00～20:00 みどりの券売機 5:30～23:00 定期券がお求めになれる券売機
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「藤和シティホームズ高槻駅前 5,750万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
高槻市の丘陵部と平野部境界の中央部に位置するエリアです。江戸時代から大正時代末期にかけての古曽部焼の生産地として知られており、古くから開けた農村でした。高度成長期以降に大規模な宅地開発が行われた地域。古曽部には防災公園（面積約4.5ヘクタールの高槻市初の本格的な防災機能を兼ねた公園）があります。多目的広場には大型複合遊具、健康遊具、また、体育館、軟式野球場があり、普段はスポーツレクリエーションやリフレッシュ空間として親しまれています。駅周辺に買い物施設が多いですが、エリア最北端の真上町6丁目にもスーパーやコンビニがあり、買い物施設等生活施設は充実。エリア南部はJR高槻駅・阪急高槻市駅まで徒歩圏内ですが、北にいけば車・バスの利用が基本になり、JR高槻駅行のバスがでております。基本的には戸建の多いエリアで、駅に近づくほどマンションが増えます。天神町や奥天神町は駅から近いですが、急勾配な坂となっております。
注目スポット
『JT生命誌研究館』はJR「高槻」駅から北方向へ徒歩約10分、JTの研究所敷地内にあり、生きものやいのちについて考える研究館です。DNAや細胞、骨格など、様々な研究分野に関する企画展が行われていたり、実験室見学ツアー、サマースクールなども開催され、いのちについて楽しみながら学ぶことができる研究施設です。 開館時間：毎週火曜～土曜日 10：30～16：00 入館料：無料 休館日：毎週日曜日と月曜日、年末年始（臨時休館有り） （2020.07.30時点）
（1件の口コミ）
『高槻センター街』はJR「高槻」駅と阪急「高槻市」駅の間に位置し、東西約300mに渡って約100の店舗が立ち並ぶ商店街です。毎月第4金曜日はお買い得のサンクスディとなり、賑わいを見せています。またセンター街ビルではカルチャースクールや催しに利用できる貸ホールも設けられており、市民のコミュニティスペースとなっています。（2020.07.30時点）
買物施設
関西スーパー
物件からの道のり（高低差）
アル・プラザ
物件からの道のり（高低差）
教育施設
青い鳥幼稚園 詳細
物件からの道のり（高低差）
奥坂小学校 詳細
物件からの道のり（高低差）
第八中学校 詳細
物件からの道のり（高低差）
リフォーム
内装リフォーム
間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。
水回りリフォーム
間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。
スケルトンリフォーム
室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。
| 内装 | 水回り | スケルトン | |
| クロス張替 | |||
| 床・壁張り替え | |||
| 建具・枠塗装 | - | ||
| 建具交換 | - | - | |
| 洗面台交換 | - | ||
| トイレ交換 | - | ||
| キッチン交換 | - | ||
| 浴室交換 | - | ||
| 壁・床組交換 （間取り変更） | - | - |
物件データ
「藤和シティホームズ高槻駅前 5,750万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
- 物件名
- 藤和シティホームズ高槻駅前
- 所在地
- 大阪府高槻市古曽部町1丁目
- 交通
- JR東海道本線「高槻」駅 徒歩7分（約560m）
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「高槻」駅の不動産 - 階数
- 6階建
- 所在階
- 4階部分
- 構造
- RC造
- 築年月
- 1996年6月
- 専有面積
- 92.85㎡
- 間取り
- 3LDK
- バルコニー
- 10.15㎡ (方向：南)
- 管理費
- 15,800円/月
- 修繕積立金
- 23,220円/月
- 駐車場
- 空無
- 総戸数
- 23戸
- 引渡
- 相談
- 設備
- 電気
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員勤務形態
- 日勤
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 国土法
- 不要
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 小学校区
- 奥坂小学校
→奥坂小学校区内の不動産 - 中学校区
- 第八中学校
→第八中学校区内の不動産 - 物件番号
- 291069R
※管理員勤務形態：日勤
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
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