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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ西宮市塩瀬町名塩 土地
物件所在地はおおよその位置を表示しています。
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物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。
ポイント
★第1種低層住居専用地域！
★豊かな自然が魅力の高台の住宅地！
★敷地面積約260坪！
★南西付け道路で日当たり良好！
★建築条件無し！
★現況更地！
チェックポイント
◇駅との高低差は約60m◇農地法第5条許可要
◇『東山台小学校』徒歩35分
◇『塩瀬中学校』徒歩28分
◇『阪急オアシス名塩店』約3km
特徴
- 建築条件無
- 南道路
- 低層住居地域
- 2区画以上
担当者のコメント
この物件はJR福知山線「西宮名塩」駅から西へバス乗車約7分、『西宮市塩瀬町名塩』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ住宅地。周囲を山に囲まれているため、自然豊かな住環境が魅力です。高台に位置し、駅からの道のりは上り坂が続きます（駅との高低差は約60m）。各種生活施設までは距離があります。国道176号線が近く、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約260坪。南西付け道路で日当たり良好。現況は更地。なお本物件の権利移動や転用を行う際、農地法第5条の許可が必要となります。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『ぽぽおうちぐみ（保育所）』徒歩30分、『東山幼稚園（幼稚園）』徒歩35分、『東山台小学校』徒歩35分、『塩瀬中学校』徒歩28分。最寄りの買物施設は『阪急オアシス 名塩店』約3km。その他『塩瀬支所』が徒歩26分の距離にあります。
ヒストリー
-
2021.12.24
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 宝塚本店 詳細
フリーダイヤル0120-491-930- 住所
- 宝塚市逆瀬川1-14-6
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「西宮市塩瀬町名塩 土地 521万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR福知山線「西宮名塩」駅
- 停車する電車
- 特急、丹波路快速、快速、普通
※特急は7〜8時台 新大阪行きのみ - サービス施設
- みどりの窓口 5:30～22:00 定期券がお求めになられる券売機 5:30～23:00
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
/1時間（8時台）
周辺環境
「西宮市塩瀬町名塩 土地 521万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（2件の口コミ）
『塩瀬中央公園』は、東山台5丁目にある、敷地面積約22万平方メートルの公園です。斜面地を利用した広々とした公園で、4面のテニスコート、多目的広場、体育館などがあります。公園の1番下には『冒険広場』があり、中でも約80mのすべり台は大人でも十分楽しめます。また森の散歩道は、木々に囲まれ、森林浴を楽しめます。（2020.07.27時点）
街の人の声
ゆかりん さん（当社のご契約者様）
西宮市山口町上山口3丁目在住
女性／58歳／4人家族（うち子ども2人）
風情のある住環境です。 自慢できること とにかく環境がいいです。徒歩10分でホタルが舞う有馬川があり、風情があります。新興住宅地なので、古いしきたりなどにとらわれません。スーパーやコンビニ、ドラッグストア、病院が徒歩5分圏内。環境がいいので子供が伸び伸びと育ちます。高速道路の入口が近いので、車で移動するのに便利。中国自動車道、阪神高速の入口や神戸三田プレミアムアウトレットにも近いです。 気になること 坂が多いので、自転車は子供くらいしか使わないです。車がないと不便。高校が西宮市南部に行くのが基本になっています。もっと近い三田市や神戸市北区の学校に大勢が行きやすいように改善して欲しいです。初めての冬は寒さが厳しかったですが、意外と慣れます。
ぶりっきー さん（当社のご契約者様）
西宮市甲陽園日之出町在住
男性／40歳／4人家族（うち子ども2人）
不自由なく、自然（ゆとり）を満喫できる街！ 自慢できること 西宮市の中心部から離れているため商業施設などは少ないですが、阪急甲陽園駅から阪急電車でそのまま大阪（梅田）や神戸（三宮）へ移動できます。また最寄りのバス停から阪神バスでJR西宮駅や阪神西宮駅へのアクセスも容易。甲陽園駅の周辺には阪急オアシス（スーパーマーケット）やツマガリ（ケーキ屋）、医科・歯科診療所などがあり、不自由なく、自然（ゆとり）を満喫しながら生活することができます。 気になること 自家用車の利用の多い地域であるため、阪急甲陽園駅には多くの送迎車が集まり、駅の周辺にはスーパーマーケットや人気のケーキ店、バス停があるので道路は渋滞し、歩行者にとって危険な場合があります。
opopmouse さん（当社のご契約者様）
西宮市小松東町3丁目在住
男性／37歳／5人家族（うち子ども3人）
近所付き合いしやすい雰囲気。 自慢できること 交通の便が良く、車でも電車でも出かけやすいです。また、飛行機を利用するときも関西空港にも伊丹空港にも約1時間で行けるので大変便利です。昔からこの地域に住んでいる方から同世代の方まで幅広い層の方がお住まいですが、近所付き合いのしやすい雰囲気があります。 気になること 大学病院が近くにあるため、救急車やドクターカーのサイレンは時間に関係なく鳴ります。また、川沿いの道路は朝夕と交通量が多く、やや車の音が大きくなることもあります。国道が近いため交通量が多く、時間帯によっては危ないと感じるときもあります。
買物施設
阪急オアシス 名塩店
教育施設
東山幼稚園 詳細
東山台小学校 詳細
（1件の口コミ）
塩瀬中学校 詳細
