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- 伊丹バラ公園パークホームズ（8階,南向き）
ストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
- 所在
- 伊丹市荒牧3丁目
- 交通
- JR福知山線「中山寺」駅 徒歩13分
- 建物
- 84.3平米 / 4LDK / 1996年9月築
- 学校
- 天神川小学校 / 荒牧中学校
物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
ポイント
★区画の整った静かな住宅地！
★最上階の東南角部屋！
★日当たり・通風良好！
★専有面積84.3平米の4LDK！
★41.04平米のルーフバルコニー付きプラン！
★オートロック有り！
★『天神川小学校』徒歩14分！
★『荒牧バラ公園』徒歩10分！
★『関西スーパー』徒歩15分！
特徴
- 最上階
- 角部屋
- ルーフバルコニー付
- 南向き
- 公園10分以内
担当者のコメント
『伊丹バラ公園パークホームズ』はJR「中山寺」駅から南方向へ徒歩13分、『荒牧3丁目』にあるマンション。周辺は天王寺川沿いの第一種中高層住居専用地域内の静かな住宅地。すぐ北側には『天日神社』があります。建物の施工は鴻池組。エントランスはオートロック付き。なおペットの飼育は不可です。
この物件は最上階・8階部分の東南角部屋。日当たり・通風良好です。間取りは専有面積84.3平米の4LDK。41.04平米のルーフバルコニー付きプラン。キッチンにある勝手口からもルーフバルコニーへ出ることができます。付帯設備は洗浄便座、浴室乾燥機などです。
保育施設・学校は『いずみ幼稚園』徒歩12分、『天神川小学校』徒歩14分、『荒牧中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『業務スーパー 宝塚中山店』徒歩13分。その他『荒牧バラ公園』が徒歩10分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1996.09.01
新築
-
2019.08.26
本サイトに公開
-
現在
-
2021.01.30
情報更新予定
費用
適正価格
適正価格の算出に用いた成約事例
この物件
| 物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
|---|
| 伊丹バラ公園パークホームズ | 2020.12 | 28万円 |
- 町名
- 伊丹市荒牧3丁目
- 築年月
- 1996年9月
- 交通
- 徒歩13分
- エントランス
- 普通
- セキュリティ
- オートロックのみ
- 周辺環境
- 普通
- バスの本数
- 買物施設
- 徒歩13分
- 小学校
- 徒歩7分
- 評点合計
- 72.5点
- リフォーム
- リフォーム無
この物件の詳しい相場資料を請求する
交通
「伊丹バラ公園パークホームズ 2,380万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR福知山線「中山寺」駅
- 停車する電車
- 丹波路快速、快速、普通
- サービス施設
- みどりの窓口 6:30～22:00
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「伊丹バラ公園パークホームズ 2,380万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
荒牧は宝塚市との境界にあたるエリアで、伊丹市内の駅よりもJR福知山線「中山寺」駅や阪急宝塚線「山本」駅など、宝塚市内の駅の利用が便利です。田畑が多く残っていますが、区画整理が行われており、すっきりとした雰囲気の良い街並み。マンションやアパート、敷地面積20坪～30坪の一戸建てが混在しています。周辺には買物施設や医療施設などが充実していて、生活利便性の高いエリアです。国道176号線が走っているため、宝塚市内、川西市内への車でのアクセスが便利。季節になると約1万本のバラが咲き誇ることで有名な『荒牧バラ公園』には、伊丹市の「平和都市宣言」を記念した「平和モニュメント」があり、市内外を問わずたくさんの人が訪れています。
注目スポット
（3件の口コミ）
天神川沿いに位置する、バラ園、芝生広場などがある大きな公園です。アンティークなレンガを用いた植え込みや柱、デザインされた門扉などから南欧建築の雰囲気の良い空間になっています。伊丹市は平和都市宣言をしており、「自由、平等、人類愛」を象徴する3本の赤い柱を中心とした平和モニュメントがあります。赤い柱は地下へ続いており、地下ホールは瞑想空間として創られています。芝生広場も広く、大人も子供も楽しめます。 （2020.08.06時点）
（1件の口コミ）
『ヒロコーヒー 伊丹あらまき店』はクリーム色の壁にオレンジ色の瓦屋根にウッドデッキ…緑豊かな荒牧ののどかな街並みにマッチした一軒家のカフェです。店内は、レンガ貼りの壁で天井が高く、のびのびとした空間です。木製のカウンターやテーブルに、あたたかい色みのシャンデリアが素敵。一軒家のカフェなので、たくさんの窓から光がたくさん差し込んできます。車通りの多い道路とは反対の南側に、ウッドデッキテラス席があります。住宅街の中にあるので、目線を気にせずゆっくりできるよう、背の高い生垣で囲われていました。春・秋は人気の席です。バラの季節、近くにある『荒牧バラ公園』帰りに寄るのも、ひとつの楽しみだと思います。 所在地：兵庫県伊丹市荒牧7-10-5 営業時間：8：00～22：00（ラストオーダー 21：30） TEL：072-771-1060 駐車場：有り／店舗前と近くに2ヶ所の計3ヶ所（30台） （2020.08.07時点）
街の人の声
T さん（当社のご契約者様）
伊丹市荒牧3丁目在住
男性／40歳／5人家族（うち子ども3人）
のどかな雰囲気です。 自慢できること 元々地主の方が多いエリアで、高い建物が少なく田んぼや川もあり、のどかな雰囲気です。氏神の神社は普段は人がいませんが、お祭りの時などは地元の自治会の方などが山車を引いたり盆踊りをしたりしてにぎわいます。駅やバス停までは10分少々歩きますが、カフェやイタリアンレストラン、スーパーも複数あり、生活する上で不便はほとんど感じません。 気になること 土日に幹線道路が渋滞すると、生活道路を抜けようとする運転が粗い車が時々います。道が狭く歩道もないので、こどもが事故にあわないか不安になることがあります。自然が多い分、春過ぎから夏に羽虫やカメムシが沢山出ます。
ちま さん（当社のご契約者様）
伊丹市荒牧南1丁目在住
女性／44歳／4人家族（うち子ども2人）
近所付き合いが盛んで、子どもたちも仲が良いです。 自慢できること 荒牧は近所付き合いが盛んで、子どもたちも仲が良いです。緑も多くあり、のんびりした雰囲気で住みやすいと思います。自転車があればスーパーや病院、銀行など普段の生活に必要な施設は全て揃っているので不便を感じたことはありません。 気になること 電車の駅が近くにないので駅に行くときは自転車かバスで行かなければならないところと、大型スーパーに行くときは交通の便が悪いので車が必要なところが少し不便です。天気が荒れているときは飛行機が低く飛ぶので、テレビの音が聞こえにくくなります。
M&Sさん（当社のご契約者様）
伊丹市荒牧7丁目在住
男性／30歳／2人家族
便利な立地です。 自慢できること バラ公園が近くにあり、年2回鑑賞できます。その他買物施設が徒歩圏内にあり、買い物に便利。阪急宝塚線とJR福知山線、どちらも使えて梅田・大阪駅まで約30分で通勤も楽です。「あいあいパーク」は自然にあふれており、行くだけで癒されます。
このエリアに暮らす人
買物施設
業務スーパー 宝塚中山店
教育施設
天神川幼稚園 詳細
（1件の口コミ）
天神川小学校 詳細
（1件の口コミ）
荒牧中学校 詳細
（1件の口コミ）
