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リノベーション済

阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅K棟 6階 南向き

閲覧数 448 お気に入り登録数 2
2,498万円 適正価格:?〜?万円
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リノベーション済の日当たり良好の南向き住戸 LDK約19.6帖 空き部屋 [6階部分/11階建]
所在
茨木市天王2丁目
交通
阪急京都線「南茨木」駅 徒歩1分
建物
70.94平米 2LDK 1976年3月築
学校
天王小学校天王中学校

ポイント

★阪急「南茨木」駅徒歩1分!
★大阪モノレール「南茨木」駅徒歩2分!
★駅前立地!
★敷地内に公園有り!
★6階部分の南向きで日当たり良好!
★専有面積70.94平米の2LDK!
★LDKは約19.6帖のゆとり!
★家事動線の良いプラン!
★収納が豊富!
★2017年11月に全面リフォーム済み!
★現在は空室!
★『天王小学校』徒歩7分!
★『阪急オアシス』徒歩3分!
★『元茨木川緑地』徒歩11分!

特徴

  • リノベーション済
  • 南向き
  • 小学校10分以内

担当者のコメント

『阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅K棟』は阪急「南茨木」駅から西方向へ徒歩1分、『天王2丁目』にあるマンション。阪急京都線と大阪モノレール線の2沿線が利用可能で、大阪モノレール「南茨木」駅へは徒歩2分の距離。周辺は近隣商業地域内の住宅地。住宅の他、店舗や事務所が混在しています。小学校、スーパーが徒歩10分圏内。すぐ東側を中央環状線が走っています。
この物件は6階部分の南向きで日当たり良好。間取りは専有面積70.94平米の2LDK。キッチン横にパントリーがあり、洗面室へもアクセスできる家事動線の良いプラン。2つの個室の間にある収納は、それぞれの個室と廊下からも出入り可能です。2017年11月にリフォーム済み。現在は空室です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室5.4帖・洋室4.7帖)、クッションフロア張替え(玄関・洗面室・トイレ)、扉交換(全室)、収納扉交換(全室)、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、下駄箱交換】
保育・教育施設は『天王幼稚園』徒歩5分、『天王小学校』徒歩7分、『天王中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 南茨木店』徒歩3分。その他『元茨木川緑地』が徒歩11分の場所にあります。

担当者: 大川 裕介(おおかわ ゆうすけ)

担当者

大川 裕介 大川 裕介(おおかわ ゆうすけ)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1976.03.01

    新築

  • 2017.11

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室5.4帖・洋室4.7帖)、クッションフロア張替え(玄関・洗面室・トイレ)、扉交換(全室)、収納扉交換(全室)、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、下駄箱交換。

  • 2019.08.03

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.12.05

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:8,000円
修繕積立金
月額:13,000円

お問合せ

物件番号289410R

ウィル不動産販売 茨木営業所詳細

フリーダイヤル0120-160-680
住所
茨木市元町3-8
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
大川 裕介
大川 裕介 (おおかわ ゆうすけ) 宅地建物取引士、3級FP技能士

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適正価格

適正価格について
「阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅K棟 2,498万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格2,498万円
1m²当りの価格(万円) 27 43万〜 ×7 ×1 29 ×1 30 ×1 32 ×1 33 ×1 34 ×1 37
35万円
安い 高い
物件の価格2,498万円
1m²当りの価格(万円) ×7 ×1 32 ×1 33 ×1 34 ×1 37
35万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅K棟 2020.06 35万円
町名
茨木市天王2丁目
築年月
1976年3月
交通
徒歩1分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩3分
小学校
徒歩13分
評点合計
54点
リフォーム
リノベーション済

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅K棟 2017.06 24万円
町名
茨木市天王2丁目
築年月
1976年3月
交通
徒歩1分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩3分
小学校
徒歩7分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
51点
リフォーム
リフォーム無
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅I棟 2019.06 29万円
町名
茨木市天王2丁目
築年月
1975年2月
交通
徒歩2分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩6分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
47点
リフォーム
全面リフォーム済
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅K棟 2019.02 30万円
町名
茨木市天王2丁目
築年月
1976年3月
交通
徒歩1分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩3分
小学校
徒歩7分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
52.5点
リフォーム
一部リフォーム済
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅H棟 2017.12 32万円
町名
茨木市天王2丁目
築年月
1975年3月
交通
徒歩1分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩2分
小学校
徒歩5分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
53点
リフォーム
全面リフォーム済
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅J棟 2018.05 33万円
町名
茨木市天王2丁目
築年月
1976年3月
交通
徒歩3分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩6分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
60点
リフォーム
全面リフォーム済
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅G棟 2017.06 34万円
町名
茨木市天王2丁目
築年月
1975年3月
交通
徒歩3分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩3分
小学校
徒歩6分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
55.5点
リフォーム
全面リフォーム済
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅K棟 2016.12 37万円
町名
茨木市天王2丁目
築年月
1976年3月
交通
徒歩1分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩3分
小学校
徒歩7分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
56点
リフォーム
全面リフォーム済

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ウィル不動産販売 茨木営業所の様子

ウィル不動産販売 茨木営業所

フリーダイヤル

0120-160-680
住所
茨木市元町3-8map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

交通

「阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅K棟 2,498万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急京都線「南茨木」駅

茨木市天王2丁目1-13物件から 徒歩1分
停車する電車
快速、準急、普通
※快速は大阪方面平日5~6時台、京都方面平日18~20時台のみ
サービス施設
アズナス南茨木店、PLUM CUBE阪急南茨木店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府茨木市天王2丁目
1
阪急「南茨木」駅物件から約 1
18
最終: 24時10分
物件から約 19
JR「新大阪」駅物件から 15km 関西国際空港物件から 67km 大阪国際(伊丹)空港物件から 14km 神戸空港物件から 46km

周辺環境

「阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅K棟 2,498万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

摂津市と吹田市に接する、工場と住宅街が混在するエリア。南茨木駅は万博の年にできた比較的新しい駅で、駅一帯は、弥生時代から古墳時代にかけての「東奈良遺跡」にあたります。南茨木駅前はマンション街、そこから少し離れたJR沿線及び宇野辺駅周辺には工場が並んでおり、さらにその南側は戸建街になっています。阪急京都線及び大阪モノレール「南茨木駅」があるので、梅田駅や千里中央駅、大阪空港方面へのアクセスもしやすく、新幹線や飛行機等を利用する機会が多い方にとっても便利です。全体的に平坦な地勢のため、自転車でも移動できます。

注目スポット

周辺環境
元茨木川緑地詳細
所在:茨木市東奈良2丁目物件から徒歩 11

(1件の口コミ)

『元茨木川緑地』は昭和24年に廃川となった元茨木川をグリーンベルトとして整備したもので、北は田川町から南は横江二丁目まで、茨木市内を約5kmにわたって広がる緑地帯です。平成2年度には「大阪府緑の百選」に選ばれました。春には「茨木市民さくらまつり」が開催され、桜の名所としても知られています。ジョギングや散歩をする人の姿がよく見られ、市民の憩いの場になっています。(2020.11.08時点)

周辺環境
岩倉公園詳細
所在:茨木市西中条町14-23物件から徒歩 13

(2件の口コミ)

『岩倉公園』は立命館大学大阪いばらきキャンパスに隣接する公園。アスレチックなどの遊具や健康遊具が設置されているため、子どもから大人まで楽しむことができます。また防災公園としての機能も備えているため、大きな芝生広場があり、災害時には一時避難場所として使用されます。(2020.07.24時点)

街の人の声

この街ボイス画像:tenram306 さん(当社のご契約者様)

tenram306 さん(当社のご契約者様)

茨木市沢良宜東町在住

男性/49歳/3人家族

離れたくなくなるような町! 自慢できること 交通機関が発達して、モノレールや阪急京都線、JR京都線が近く、大阪や京都、伊丹空港へのアクセスに便利です。生活環境(スーパー、病院、駅、カフェ等)が充実していて、治安もよく、安心して生活できます。静かで住みやすく離れたくなくなるような町です。 気になること バス通りなので、若干道幅が狭く感じるのと、電柱が内側に入り込んでいるので余計に狭く感じることがあります。車の交通量は平日に多く、騒音がやや気になります(二重サッシだと気にならないレベルです)。

この街ボイス画像:じょい さん(当社のご契約者様)

じょい さん(当社のご契約者様)

茨木市沢良宜浜3丁目在住

女性/55歳/3人家族(うち子ども2人)

便利で趣味を生かせる生活環境! 自慢できること 車、電車どちらでも交通のアクセスが良く、お出かけするのも苦になりません。スーパー、ドラッグストア、電器店、コンビニなども徒歩圏内にあり大変便利です。遊歩道や公園も多数あり、散歩やジョギングなど趣味を生かせる生活環境でもあります。 気になること 自転車ゾーンや歩道がない道路がまだあり、もう少し整備されれば快適になりそうです。ゴミの収集に関して、たまにカラスが荒らす事があるので、カラスの駆除等が計画されるか、ゴミ置場が工夫されれば、もっと綺麗な街並みが保てると思います。

この街ボイス画像:つっきー さん(当社のご契約者様)

つっきー さん(当社のご契約者様)

茨木市沢良宜西3丁目在住

男性/33歳/3人家族(うち子ども1人)

自転車10分で3沿線が利用可能! 自慢できること 自転車で10分程度で、JR・阪急・モノレールの駅が利用できるので便利です。駅の近くまで行けばお店は何でもありますし、歩いても十分行ける距離です。大きい道路から1本中に入った地域なので、喧騒も少ないです。車があれば摂津や吹田に隣接する地域なので、近場でもお出かけの幅は広がります。 気になること 川が近いので、自然災害時の氾濫は心配になります。真横が病院なので夜中などに緊急車両が入ってくるかもしれません(現時点はまだそういったことはありません)。その病院はお客様用の駐車場が2台分しかなく、すぐ近くにはコインパーキングがありません。

この街ボイス画像:ポンタ さん(当社のご契約者様)

ポンタ さん(当社のご契約者様)

茨木市沢良宜浜3丁目在住

女性/44歳/5人家族(うち子ども3人)

交通アクセスが道路、電車共にとても良いと思います。 自慢できること 交通アクセスが道路、電車ともにとても良いと思います。保育所と学校の連携が取れています。市の相談窓口もたくさんあり、活用しやすいです。大きなショッピングセンターも何ヶ所か隣接しているのでわざわざ大阪中心部まで出なくても助かります。 気になること 歩道がありますが、でこぼこがあったり、途切れていたりするので全体を統一して整備してほしいです。小規模店舗が少なく、できても潰れてしまうことがよくあると思います。阪急茨木駅前の商店街が古いです。街の計画に統一性がないので、神戸や西宮のように小規模店舗と大型店がうまく共存できる通りを街の中心に作ってほしいです。

買物施設

「阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅K棟 2,498万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
阪急オアシス

阪急オアシス

茨木市天王2-6-14 物件から徒歩 3
営業時間:10:00~21:00 駐車場:無 概要:(2020.07.14時点)

物件からの道のり(高低差)

サンディ

サンディ

茨木市東奈良3丁目14-11 物件から徒歩 5
営業時間:10:00~19:30 駐車場:無 概要:(2020.07.21時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅K棟 2,498万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

天王幼稚園 詳細

茨木市天王2丁目13-5 物件から徒歩 5
年齢:4歳児・5歳児 定員:140人 (2020.08.6時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

天王小学校 詳細

茨木市天王2丁目13-57 物件から徒歩 7
『天王小学校』は阪急「南茨木」駅から南西方向へ徒歩7分の場所にあります。学校の東側を大正川が流れ、緑豊か。昭和48年に創設されました。 (2020.08.6時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

天王中学校 詳細

茨木市沢良宜西3丁目8-5 物件から徒歩 13
『天王中学校』は阪急「南茨木」駅から南西方向へ徒歩12分の場所にあります。学校の西側には大正川が流れています。創設は昭和52年です。 (2020.08.6時点)

物件からの道のり(高低差)

リフォーム

リフォームの種類と「阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅K棟 2,498万円」に間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)をご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィルのフロアの様子

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
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電話番号を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

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物件データ

「阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅K棟 2,498万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅K棟
所在地
大阪府茨木市天王2丁目
交通
阪急京都線「南茨木」駅 徒歩1分(約80m)
→阪急京都線沿線の不動産
→阪急京都線「南茨木」駅の不動産
階数
11階建
所在階
6階部分
構造
鉄筋コンクリート
築年月
1976年3月
専有面積
70.94㎡
間取り
2LDK
バルコニー
8.69㎡ (方向:南)
管理費
8,000円/月
修繕積立金
13,000円/月
駐車場
空無
総戸数
105戸
引渡
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
近隣商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
天王小学校
→天王小学校区内の不動産
中学校区
天王中学校
→天王中学校区内の不動産
物件番号
289410R
※用途地域:近隣商業地域
※管理員勤務形態:日勤

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 茨木営業所

フリーダイヤル

0120-160-680
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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