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NEW 7/03 リフォーム済

サンライズ桃山台  5階 南向き

閲覧数 267 お気に入り登録数 1
1,490万円 適正価格:?〜?万円
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日当たり・通風良好な南東角部屋 LDKは約17.0帖 リフォーム済み・空室 [5階部分/6階建]
所在
豊中市東泉丘1丁目
交通
北大阪急行線「桃山台」駅 徒歩12分
建物
64.16平米 2LDK 1979年11月築
学校
泉丘小学校第十七中学校

ポイント

★「桃山台」駅徒歩12分!
★緑豊かな住宅地!
★南西側は畑につき、開放感あり!
★オール電化!
★5階部分の南東角部屋で
 日当たり・通風良好!
★専有面積64.16平米の2LDK!
★LDKは約17.0帖のゆとり!
★全居室が洋室仕様のプラン!
★浴室に換気窓有り!
★2019年7月リフォーム済み!
★現在空室!
★『泉丘小学校』徒歩10分!
★『コープミニ』徒歩5分!
★『東豊中図書館』徒歩10分!
★『二ノ切池公園』徒歩10分!

特徴

  • 新着
  • 角部屋
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『サンライズ桃山台』は「桃山台」駅から南西へ徒歩12分、『東泉丘1丁目』にあるオール電化のマンションです。駅からの道のりには一部急勾配の坂道がありますが、周辺はゆるやかなアップダウンがある程度です。徒歩3分の距離にあるバス停からは、「桃山台」駅の他、「豊中」駅や「千里中央」駅にもアクセスすることができます。すぐ北側を走る府道2号線(通称:旧中央環状線)沿いには小さな店舗などもありますが、周囲は田畑や竹林が残る緑豊かで静かな住宅地です。敷地の南西側は畑に面し、開放感があります。
この物件は5階部分の南東角部屋で日当たり・通風良好。間取りは専有面積64.16平米の2LDK。全居室が洋室仕様のプラン。浴室に窓が有り、換気がしやすく快適です。2019年7月にリフォーム済み。現在は空室です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室6.5帖・洋室5.5帖)、クッションフロア張替え(玄関・洗面室・トイレ)、扉交換(全室)、収納扉交換(全室)、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、給排水管・給湯管交換】
保育施設・学校は『千里桃山保育園』・『東泉丘ひだまり保育園』徒歩5分、『泉丘小学校』徒歩10分、『第十七中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『コープミニ 泉丘』徒歩5分。その他『二ノ切池公園』が徒歩10分の場所にあります。

担当者: 近藤 一穂(こんどう かずほ)

担当者

近藤 一穂 近藤 一穂(こんどう かずほ)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1979.11.01

    新築

  • 2019.07

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室6.5帖・洋室5.5帖)、クッションフロア張替え(玄関・洗面室・トイレ)、扉交換(全室)、収納扉交換(全室)、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、給排水管・給湯管交換。

  • 2019.08.03

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.07.04

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:7,500円
修繕積立金
月額:9,240円
トランクルーム
月額:200円

お問合せ

物件番号289328R

ウィル不動産販売 豊中営業所詳細

フリーダイヤル0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
近藤 一穂
近藤 一穂 (こんどう かずほ) 宅地建物取引士、日商簿記2級

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適正価格

適正価格について
「サンライズ桃山台  1,490万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格1,490万円
1m²当りの価格(万円) 15 31万〜 ×1 21 ×1 25
23万円
安い 高い
物件の価格1,490万円
1m²当りの価格(万円) ×1 21 ×1 25
23万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
サンライズ桃山台  2020.07 23万円
町名
豊中市東泉丘1丁目
築年月
1979年11月
交通
徒歩12分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩13分
評点合計
52点
リフォーム
全面リフォーム済

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
シーアイハイツ千里桃山台C棟 2017.12 21万円
町名
豊中市東泉丘3丁目
築年月
1978年12月
交通
徒歩13分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩8分
小学校
徒歩11分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
49.5点
リフォーム
リフォーム無
シーアイハイツ千里桃山台D棟 2018.02 25万円
町名
豊中市東泉丘3丁目
築年月
1978年12月
交通
徒歩9分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩6分
小学校
徒歩11分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
47点
リフォーム
一部リフォーム済

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この物件と同じマンション棟内の過去の成約データ(成約価格・広さ・向きなど)をお送りします。このデータから、おおよその価格相場や価格の妥当性を判断することができます。

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ウィル不動産販売 豊中営業所の様子

ウィル不動産販売 豊中営業所

フリーダイヤル

0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「サンライズ桃山台  1,490万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

北大阪急行線「桃山台」駅

吹田市桃山台5-1-1物件から 徒歩12分
停車する電車
全て
サービス施設
売店(1ヵ所)、公衆電話(2台)、コインロッカー(15台)

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府豊中市東泉丘1丁目
12
北大阪急行「桃山台」駅物件から約 12
16
最終: 23時56分
物件から約 28
JR「新大阪」駅物件から 8km 関西国際空港物件から 60km 大阪国際(伊丹)空港物件から 5km 神戸空港物件から 41km

周辺環境

「サンライズ桃山台  1,490万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

大阪4大緑地の一つである『服部緑地』の北部に隣接した緑の多い静かな住宅地です。分譲マンションが多く建てられた場所で、田畑、竹林とマンションが混在しており、北大阪急行沿線の住宅地とは思えない程、長閑な雰囲気もあります。『服部緑地』は、1950年(昭和25年)に開設された総面積126.3ヘクタールの広大な自然公園で、乗馬センターや日本民族集落博物館などもあり、週末のレジャーの場として、また毎日のジョギングコース、お散歩コースとしても活用できる公園です。最寄り駅である「桃山台」駅にはバスでのアクセスとなりますが、駅前には、生鮮食料品、生活雑貨、グルメ、医療施設、市民サービスコーナー、郵便局などがテナントとして入った「アザール桃山台」があります。AZALL(アザール)とは、色々暮らしに必要なもの(A~Zまで)が全て(ALL)何でも揃っている複合施設という意味の造語です。また旭丘には、団地や大規模の分譲マンションが多くありますが、三島由紀夫の名作「愛の渇き」の舞台になった場所でもあります。三島由紀夫の叔母に当たる人の義父が旭丘で農園を経営されていたからだと言われています。

注目スポット

周辺環境
ニノ切温水プール詳細
所在:豊中市東豊中町5-37-1物件から徒歩 10

(1件の口コミ)

北大阪急行線『桃山台』駅から北西方向へ徒歩12分。二ノ切池公園横にあり、周辺に青少年運動広場、芝生広場、ジョギングコース、遊具コーナーなどもある、大きな運動施設となっています。ニノ切温水プールは、昭和62年オープン。温水プールのため、年中利用可能。ガラス張りの屋根をとおして太陽熱がふりそそぎます。この太陽熱は、シャワーの温水化に使われ、省エネルギーにも役立っています。 【開館時間】 9:00~20:00(最終入場は19:00まで) 【休館日】 毎週火曜日、12月27日~1月5日 【利用料金】(制限時間2時間) 大人:600円 小人:300円 ※小学生未満は無料 (2018.06.16時点)

周辺環境
二ノ切池公園詳細
所在:豊中市東豊中町5-37物件から徒歩 10

『二ノ切池公園』は、『東豊中町』の住宅地にある大きな公園です。もともとは農業用水だった池を埋め立て、公園にしています。敷地内には、池、温水プールやバラ園、バードハウス、運動広場などがあり、特に週末は家族連れで賑わいます。ジョギング、ウォーキングの場としても絶好です。『東豊中図書館』に隣接しており、市民の憩いの場となっています。有料駐車場もあるため、車でも遊びに来やすい公園です。(2018.06.16時点)

街の人の声

この街ボイス画像:こうちゃん さん(当社のご契約者様)

こうちゃん さん(当社のご契約者様)

豊中市西泉丘3丁目在住

男性/40歳/3人家族(うち子ども1人)

静かで治安のいい街だと思います。 自慢できること 閑静な住宅街です。とても静かで住み心地が良く騒音は全くと言っていいほどありません。治安も良く夜道でも安心して歩けます。丘の上にあるため景色が綺麗で、伊丹空港に着陸する飛行機を眺めることもできます。緑地公園に歩いて行けるので、子供を連れて散歩に出かけることもできます。 気になること 駅までは少し距離があり、歩道も狭いところがあります。坂が多く電動自転車は必須です。近くに飲食店はほとんどなく、歩いて行ける距離には小さなスーパーしかないので、買い物には少し不便さを感じます。緑地公園が近いので夏には虫が気になります。

この街ボイス画像:tajuma さん(当社のご契約者様)

tajuma さん(当社のご契約者様)

豊中市東泉丘4丁目在住

男性/35歳/3人家族(うち子ども1人)

利便性が高く、子育てもしやすい環境です。 自慢できること 閑静な住宅街で新興住宅も多く、治安がよく、品のいい街という印象です。近くには服部緑地公園があり、自然も多く、バーベキューなども出来るため子どもの遊びには事欠きません。
教育に力を入れている学校が多く、ファミリー層が多い土地柄、同年代の方と知り合う機会も多いかと思います。
大阪市内や京都、神戸の丁度中間くらいで、何処へ行くにもアクセスがよく便利でいい町だと思います。
気になること 近所は坂が多く、駅まではバスを使うことが多いのです。ただ、本数が多いため特に気にはなりません。最寄駅は北大阪急行線になるので、大阪メトロ御堂筋線と直通のためアクセスはとてもいいのですが、交通費が高めです。
またあまり飲食店やコンビニ、スーパーなどが多くはないため、近所では限られた店舗になってしまうかと。生活する上では車がほぼ必須になります。

この街ボイス画像:K さん(当社のご契約者様)

K さん(当社のご契約者様)

豊中市東泉丘3丁目在住

男性/32歳/2人家族

子どもの元気な声が聞こえてくる街 自慢できること 街並みがきれいで都心にも近く、とても住みやすい街です。エキスポシティにも頑張れば自転車でいけます。
住んでいる人達が穏やかな人が多く、治安も良いので安心です。子どもたちの遊んでいる元気な声もよく聞こえてきます。
気になること 坂がとても多いので電動自転車が必要です。想像していたより坂がすごかったので、引っ越した当初は想定外の出費になりました。
自然が多いのはいいですが、虫も多いです。春や夏に洗濯物を外干しするときは要注意です。

この街ボイス画像:kapi さん

kapi さん

豊中市西泉丘2丁目在住

男性/36歳/2人家族

御堂筋(423号)へすぐにアクセスできる街です。 自慢できること 御堂筋(423号)へすぐにアクセスできる街です。車を使用することが多く、大阪市内へも20分で行けるので、気に入りました。とても静かで緑地公園が近い、緑が多い住環境です。車の通りが少なくて、学校も近い為、子育てがしやすいエリアです。 気になること 駅は遠いです。

この街ボイス画像:くう さん(当社のご契約者様)

くう さん(当社のご契約者様)

豊中市旭丘在住

女性/40歳/3人家族(うち子ども1人)

便利で自然の多い街です! 自慢できること 生活するのにすごく便利。スーパーはたくさんあるし、教育関係・医療関係も申し分ないです。更にすぐ近所に服部緑地があり、自然もたくさん。街も静かです。ただ、駅からは離れているのでバス利用になります。駅近の生活に慣れている人には不便に感じるかも…。バスの本数は多く、豊中駅と桃山台駅の2WAYアクセスですが…。本屋さんが近くにないのがちょっと不満です。

この街ボイス画像:Nさん(当社のご契約者様)

Nさん(当社のご契約者様)

豊中市東泉丘4丁目在住

男性/40歳/1人家族

緑豊かな住宅地です。 自慢できること 静かで道が広いです。実家が近くにあり、この街に住み始めました。ちょっと不満なところは、駅と買物施設から遠いところ。『服部緑地』は魅力あるスポットでおすすめです。

買物施設

「サンライズ桃山台  1,490万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープミニ

コープミニ

豊中市東泉丘2-14-20 物件から徒歩 5
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有( 概要:府道2号線(通称旧環状線)沿いにあります。食料品を中心に取り扱っています。 (2018.05.01時点)

物件からの道のり(高低差)

フレスコ

フレスコ

豊中市熊野町4-23-2 物件から徒歩 9
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:食料品の中でも特に生鮮食品に力を入れています。(2018.05.08時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「サンライズ桃山台  1,490万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

泉丘小学校 詳細

豊中市西泉丘1丁目10-1 物件から徒歩 10
『泉丘小学校』は、『旭ケ丘団地』に隣接した住宅地にあります。すぐ南側は服部霊園です。昭和49年に創設されています。 (2018.05.19時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

第十七中学校 詳細

豊中市西泉丘2丁目2432-2 物件から徒歩 13
『第十七中学校』は、『服部緑地』の北側に広がる住宅地にあります。創設は、昭和57年で比較的新しい中学校です。 (2018.05.24時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「サンライズ桃山台  1,490万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
サンライズ桃山台 
所在地
大阪府豊中市東泉丘1丁目
交通
北大阪急行線「桃山台」駅 徒歩12分(約960m)
→北大阪急行線沿線の不動産
→北大阪急行線「桃山台」駅の不動産
階数
6階建
所在階
5階部分
構造
RC造
築年月
1979年11月
専有面積
64.16㎡
間取り
2LDK
バルコニー
9.84㎡ (方向:南)
管理費
7,500円/月
修繕積立金
9,240円/月
駐車場
空無
総戸数
46戸
引渡
即時
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
泉丘小学校
→泉丘小学校区内の不動産
中学校区
第十七中学校
→第十七中学校区内の不動産
物件番号
289328R
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 豊中営業所

フリーダイヤル

0120-090-404
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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