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物件の外観(南側から)[2019年8月5日撮影]物件の外観(南側から)[2019年8月5日撮影]

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更新日: 2019.11.02 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.08.06

大阪市東淀川区北江口2丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声

南東付け道路で日当たり良好、2×4工法の2階リビングプラン フラット35S対応 2沿線利用可


物件の外観(南側から)[2019年8月5日撮影]物件の外観(南側から)[2019年8月5日撮影]
物件の外観(南側から)[2019年8月5日撮影]物件の外観(東側から)[2019年8月5日撮影]物件の南東側前面道路(南側から)[2019年8月5日撮影]物件の南東側前面道路(北側から)[2019年8月5日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は地下鉄今里筋線「井高野」駅から南西へ徒歩3分、『北江口2丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てや団地などが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭くやや入り組んだ街路が広がっています。南側約150mを神崎川が流れ、川沿いにある『北江口中央公園』は緑豊か。徒歩10分圏内に小学校までの教育施設やスーパーが揃った暮らしやすい立地。阪急「相川」駅が徒歩15分の距離にあり、2沿線が利用できます。
敷地面積は約19坪(別途、11.78平米の私道負担有り)。南東付け道路で日当たり良好。駐車スペースは車1台分あります。建物は2×4工法の木造2階建て。フラット35S(金利Aプラン)対応、耐震等級は最高等級の3を取得しています。間取りは延べ床面積101.44平米(車庫部分約11.17平米含む)の3SLDK。通行人の目線を気にせず暮らせる2階リビングプラン。サービスルーム(納戸)は採光があまり望めませんが、個室として使用できる造りです。3階の個室2部屋は続き間になっています。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、ペアガラス、TV付きインターホン、床下収納庫、24時間換気システムなどです。
教育施設は『井高野第二保育園(保育所)』徒歩6分、『瑞光第二幼稚園(幼稚園)』徒歩3分、『井高野小学校』徒歩9分、『井高野中学校』徒歩11分。買物施設は『マルヤス』・『サンディ』徒歩8分、『コノミヤ』徒歩9分など…。その他『北江口中央公園』が徒歩2分、『井高野公園』が徒歩13分の距離にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

価格
3480万円
物件所在地
大阪市東淀川区北江口2丁目
交通
地下鉄今里筋線「井高野」駅徒歩3分 →地下鉄今里筋線「井高野」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成31年11月
建物面積
101.44平米
間取り
3SLDK
土地面積
64.41平米
接道状況
南東側幅員約4mの私道に約5.8m接道

セットバック
私道負担面積
11.78平米
駐車場
有(1台)
入居予定年月
平成31年11月入居予定
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第H31SHC116175号
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
井高野小学校→井高野小学校区内の不動産
中学校区
井高野中学校→井高野中学校区内の不動産
物件番号
289086R

※上記建物面積に車庫部分約11.17平米含む
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.11.30

ポイント

★地下鉄今里筋線「井高野」駅徒歩3分!
★静かな住宅地!
★駅からの道のりは平坦!
★徒歩10分圏内に小学校やスーパーあり!
★阪急・地下鉄の2沿線利用可能!
★南東付け道路で日当たり良好!
★2×4工法!
★フラット35S対応!
★耐震等級3(最高等級)取得!
★2階リビングプラン!
★LDK約18帖!
★3階の洋室2室は続き間!
★『井高野小学校』徒歩9分!
★『井高野中学校』徒歩11分!
★『マルヤス井高野店』徒歩8分!
★『北江口中央公園』徒歩2分!


物件周辺地図

大阪市東淀川区北江口2丁目の新築一戸建て(土地:64.41m²・建物:101.44m²・3SLDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「大阪市東淀川区北江口2丁目 一戸建て(64.41m²/101.44m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「大阪市東淀川区北江口2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 井高野小学校(公立)井高野小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 井高野中学校(公立)井高野中学校(公立)物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. マルヤス 井高野店マルヤス 井高野店物件より徒歩8分
  3. サンディ 北江口店サンディ 北江口店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 北江口中央公園 北江口中央公園 【物件から徒歩2分】

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    公園東側の入口。右手にグラウンド、左手にテニスコートが見えます。'
    テニスコートが2面あります。'
    グラウンドはフェンスに囲まれており野球などに利用されています。'
    公園北側の遊具などのあるスペースに滑り台があります。'
    砂場にはフェンスが設けられています。'

    大阪メトロ今里筋線「井高野」駅の2番出口から西へ徒歩4分(約300m)のところにあります。敷地の大部分を占めるグラウンド、テニスコート(2面)の他、多目的広場や、滑り台、幼児用ブランコなどの遊具、フェンスつきの砂場のあるスペースも。敷地南側にはトイレが設置されています。公園の南側には神崎川が流れています。
    (2019.05.25時点)

  3. 井高野公園 井高野公園 【物件から徒歩13分】

    NEXT IMAGE

    敷地南側の入口。左手にグラウンドが見えます。'
    滑り台、ロッククライミングなど多様な遊び方のできる石の山型の遊具。'
    敷地中央部分にフェンスつきの大きなグラウンドがあり野球などに利用されています。'
    ブランコ、滑り台などの遊具があり子供たちの遊び場になっています。'
    砂場はフェンスで囲まれています。'
    植物をはわせた日陰棚のある休憩スペース。'

    大阪メトロ今里筋線「井高野」駅の2番出口から北西へ徒歩7分(約900m)のところにあります。公園内には野球などに利用されるフェンスつきのグラウンドの他、ブランコ、滑り台、石の山型の遊具、鉄棒、フェンスつきの砂場などのある遊具スペースが。公園の西側には安威川が流れています。夏には夏祭りが開催されるなど地域の憩いの場になっています。
    (2019.05.25時点)

街の人の声

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所TEL.0120-227-622[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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