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リフォーム済

神戸市灘区篠原伯母野山町3丁目 中古一戸建て

閲覧数 800 お気に入り登録数 6
2,880万円
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高台の南東角地で日当たり・通風・眺望良好な4LDK 駐車場2台分 リフォーム履歴あり
所在
神戸市灘区篠原伯母野山町3丁目
交通
阪急神戸線「六甲」駅 バス4分・徒歩12分
建物
104.48平米 4LDK 2003年4月築
土地
151.75平米 南・東向き
学校
美野丘小学校長峰中学校

ポイント

★バス停徒歩12分!
★第1種低層住居専用地域内の緑豊かな住宅地!
★現在空き家!
★南東角地!
★敷地面積約45坪!
★駐車2台可能!
★海が見える眺望あり!
★パティオ、吹抜、屋上テラスあり!
★全居室6帖以上!
★2019年6月に一部リフォーム済み!
★『美野丘小学校』徒歩23分!
★『長峰中学校』徒歩20分!
★『コープ篠原』徒歩14分!
★『護国神社前公園』徒歩15分!

チェックポイント

◇駅からの道のりは坂道
◇駅との高低差は約140m
◇『美野丘小学校』徒歩23分
◇『長峰中学校』徒歩20分

特徴

  • 南道路
  • 低層住居地域
  • リフォーム済
  • 角地
  • 中古

担当者のコメント

この物件は阪急神戸線「六甲」駅から北西へバス乗車約4分、『篠原伯母野山町3丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定されたハイツや一戸建てなどが混在する住宅地。駅との高低差は約140mあり、北西方向には山林が広がる緑豊かな住環境。各種生活施設までは距離と高低差があるため、車があると生活に便利です。徒歩12分(約900m)のバス停からは、阪急「六甲」駅のほかにJR「六甲道」駅、阪神「新在家」駅などへ向かうバスが利用できます。
敷地面積は約45坪(別途、198平米の私道負担有り。持分10分の1)。南東角地で日当たり良好。駐車スペースは2台分です。海まで見える眺望があるのも魅力。建物は2003年4月建築の木造2階建。間取りは延べ床面積104.48平米の4LDK。各居室収納付きで6帖以上のゆとりある設計です。1階部分にパティオ、2階に吹抜、屋上にテラスがあり開放的。キッチンには勝手口がありサービスバルコニーへ続いています。2019年6月にリフォーム済み。現在は空き家です。【リフォーム内容:室内クロス張替、襖張替、バルコニー防水工事、玄関扉塗装、ルーフテラスへの階段手すり塗装、照明器具取付、ハウスクリーニング】
教育施設は『鶴甲幼稚園(幼稚園)』徒歩25分、『美野丘小学校』徒歩23分、『長峰中学校』徒歩20分。買物施設は『コープ 篠原』徒歩14分、『いかり 六甲店』徒歩17分など…。その他『医療法人 昭生病院』が徒歩13分、『護国神社前公園』が徒歩15分、『鶴甲児童館』が徒歩22分の距離にあります。

担当者: 林 礼佳(はやし あやか)

担当者

林 礼佳 林 礼佳(はやし あやか)

不動産用語

私道
私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること(ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能)などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2003.04.01

    新築

  • 2020.04.11

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.12.05

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号288877R

ウィル不動産販売 岡本営業所詳細

フリーダイヤル0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
林 礼佳
林 礼佳 (はやし あやか) 宅地建物取引士、上級バイオ技術者

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交通

「神戸市灘区篠原伯母野山町3丁目 一戸建て 2,880万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「六甲」駅

神戸市灘区宮山町3丁目1物件から 徒歩12分・バス4分
停車する電車
快速急行、通勤急行、急行、普通
※快速急行は梅田方面平日6時台と22~24時台、土休日22~23時代
 三宮方面平日・土休日22~23時台のみ
※通勤急行は梅田方面平日7~8時台、三宮方面平日18~22時台のみ
※急行は三宮方面平日・土休日23~24時台のみ

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町3丁目
12
神戸市営バス「六甲台南口」バス停
4 5本以下/1時間(7時台)
5本以下/1時間(8時台)
4
阪急「六甲」駅物件から約 16
29
最終: 24時00分
物件から約 45
JR「新大阪」駅物件から 31km 関西国際空港物件から 72km 大阪国際(伊丹)空港物件から 26km 神戸空港物件から 13km

周辺環境

「神戸市灘区篠原伯母野山町3丁目 一戸建て 2,880万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

主に第1種低層住居専用地域に指定されており、戸建や低層マンションなどが立ち並んでいます。エリアの南側では、徒歩で駅まで向かう人も多く、北側にいくほど勾配が急になるため、車やバスを利用する人が増えます。バスを使って阪急「神戸三宮」駅や「六甲」駅、JR「六甲道」駅、阪神「御影」などにアクセス可能。周辺は緑が多く、閑静な街並みです。長峰台は戦後、長峰山を削って造成した住宅地のため、区画整理が成されていて綺麗な街並みになっています。篠原伯母野山町には創立122年(2015年現在)の歴史と伝統を誇る神戸松蔭女子学院大学があり、学生も多く、華やかな印象です。エリアの南西部に広がる『護国神社』は、桜の名所としても知られており、本殿前では時々フリーマーケットが開催され、骨董品や古本、日用雑貨、衣料、アクセサリーなどが並べられ、いつもの静けさが嘘のように、活気にあふれます。

注目スポット

周辺環境
護国神社前公園詳細
所在:神戸市灘区篠原北町4丁目5−5物件から徒歩 15

『護国神社前公園』は、阪急「六甲」駅から北西へ徒歩約13分、「篠原北町4丁目」の住宅地にある公園です。その名の通り、『護国神社』の参道の両脇に設けられていて、周囲よりも一段高くなった明るく開放感のある場所。園内には桜の木が多く、春にはお花見が楽しめます。ブランコ、砂場、滑り台、総合遊具、鉄棒、動物遊具などが設けられ、小さな子供の遊び場にピッタリです。(2020.07.24時点)

買物施設

「神戸市灘区篠原伯母野山町3丁目 一戸建て 2,880万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープ 篠原

コープ 篠原

神戸市灘区篠原北町2-2-14 物件から徒歩 14
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:(2020.07.18時点)

物件からの道のり(高低差)

いかり 六甲店

いかり 六甲店

神戸市灘区宮山町2丁目6番15号 物件から徒歩 17
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有( 概要:(2020.07.20時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「神戸市灘区篠原伯母野山町3丁目 一戸建て 2,880万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

鶴甲幼稚園 詳細

神戸市灘区鶴甲2丁目2-126 物件から徒歩 25
定員:200名 (2020.07.31時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

美野丘小学校 詳細

神戸市灘区箕岡通1丁目3-17 物件から徒歩 23
『美野丘小学校』は『箕岡通1丁目』の高台にある小学校です。六甲山の麓に位置し、市街地や海を見渡すことができます。 (2020.09.24時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

長峰中学校 詳細

神戸市灘区長峰台2丁目2-1 物件から徒歩 20
『長峰中学校』は六甲山の麓、『長峰台2丁目』にある中学校です。灘区内でも屈指の急勾配の坂道(長峰坂)が通学路となっており、校舎からは市街地が一望できます。創設は昭和22年。昭和38年に現在の場所に移転しました。(2020.09.24時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「神戸市灘区篠原伯母野山町3丁目 一戸建て 2,880万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町3丁目
交通
阪急神戸線「六甲」駅 バス4分・徒歩12分(約960m)
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「六甲」駅の不動産
建物建築年月
2003年4月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
151.75㎡
建物面積
104.48㎡
間取り
4LDK
接道状況
南側幅員約4.5mの私道に約7.5m接道
東側幅員約4.0mの私道に接道
セットバック
私道負担面積
198㎡
駐車場
有(2台以上)
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
引渡
相談
設備
上下水道/都市ガス
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
美野丘小学校
→美野丘小学校区内の不動産
中学校区
長峰中学校
→長峰中学校区内の不動産
物件番号
288877R
※準防火地域
※宅地造成等規制法
※文教地区
※法22条区域
※バス「六甲南口」停
※南側道路部分約198平米に対し10分の1の持分あり

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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