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物件の外観(南東側から)[2019年8月2日撮影]物件の外観(南東側から)[2019年8月2日撮影]

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更新日: 2019.09.19 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.08.02

豊中市新千里南町3丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

接道間口約20.8m、約105坪の建築条件の無い土地 『つばき公園』徒歩7分 《古家付き》


物件の外観(南東側から)[2019年8月2日撮影]物件の外観(南東側から)[2019年8月2日撮影]
物件の外観(南東側から)[2019年8月2日撮影]物件の外観(北東側から)[2019年8月2日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[2019年8月2日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[2019年8月2日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は北大阪急行線「桃山台」駅から西へ徒歩8分、『新千里南町3丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが整然と立ち並ぶ住宅地。地勢は平坦。ニュータウン内にあり、街路の区画は整っています。小中学校は少し遠いですが、保育園やスーパーは徒歩10分圏内。公園も周囲に複数あり、緑が身近に感じられます。東方向へ約500m行けば国道423号線にアクセスでき、車での移動もスムーズです。
敷地面積は約105坪。北東付け道路。前面道路幅員は約6m、接道間口は約20.8mと広く開放感があります。なお現況は古家付き。建物再建築の際は古家の取り壊しが必要です。解体費用など詳細はお問い合わせください。
教育施設は『千里桃山保育園(保育所)』徒歩6分、『南丘小学校』徒歩16分、『第九中学校』徒歩23分。買物施設は『阪急オアシス』徒歩5分、『コープミニ』徒歩8分、『フードネットマート』徒歩9分など…。その他『つばき公園』と『桃山台スポーツグラウンド』が徒歩7分、『二ノ切池公園』が徒歩8分、『桃山公園』が徒歩9分、『東豊中図書館』と『ニノ切温水プール』が徒歩10分、『大阪府済生会千里病院』が徒歩25分の距離にあります。
(担当:久保 成生


物件データ

価格
9500万円
物件所在地
大阪府豊中市新千里南町3丁目→豊中市新千里南町3丁目の不動産
交通
北大阪急行線「桃山台」駅徒歩8分 →北大阪急行線「桃山台」駅の不動産
土地面積
347.13平米
接道状況
北東側幅員約6mの公道に約20.8m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
80%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
南丘小学校→南丘小学校区内の不動産
中学校区
第九中学校→第九中学校区内の不動産
物件番号
288568R

※第1種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.10.05

ポイント

★北大阪急行線「桃山台」駅徒歩8分!
★第1種低層住居専用地域内の
 区画の整った住宅地!
★敷地面積約105坪!
★前面道路幅員約6m!
★接道間口約20.8m!
★敷地面積約105坪!
★建築条件無し!
★『阪急オアシス桃山台店』徒歩5分!
★『つばき公園』徒歩7分!

《チェックポイント》
◇古家付き
◇『南丘小学校』徒歩16分
◇『第九中学校』徒歩23分


物件周辺地図

豊中市新千里南町3丁目の土地(敷地面積:347.13m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
計画的で整然
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
整形整形

「豊中市新千里南町3丁目の土地(347.13m²)」について‥‥

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「豊中市新千里南町3丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 新千里南町3丁目 北急「桃山台」駅
徒歩8分
-- 整形整形 105坪 9500万円 90万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 北急「桃山台」駅
徒歩10分
-- 整形整形 102坪 8800万円 86万円/坪
済 -- -- 北急「桃山台」駅
徒歩8分
-- やや不整形やや不整形 104坪 8700万円 83万円/坪
済 -- -- 北急「桃山台」駅
徒歩9分
-- 整形整形 96坪 8480万円 88万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「豊中市新千里南町3丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 南丘小学校(公立)南丘小学校(公立)物件より徒歩16分
  3. 第九中学校(公立)第九中学校(公立)物件より徒歩23分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 桃山台店阪急オアシス 桃山台店物件より徒歩5分
  3. コープミニ 泉丘コープミニ 泉丘物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. つばき公園 つばき公園 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    広場の様子。奥の木陰に遊具が置かれています。'
    草地のエリアも割と広いです。転んでもいたくないので、小さな子供たちにも安心。'
    公園の周辺はマンション街がひろがっており、付近の子供たちが翌集まります。'
    広場の周りは、遊歩道になっており、散歩コースによいです。'

    『つばき公園』は、新千里南町3丁目のマンションが多く立ち並ぶ住宅地にある公園です。中央に広場があり、周囲は雑木林に囲まれ、たいへん緑豊か。四季の移り変わりを身近に感じられます。お散歩コースの他、遊具やトイレもあり子供の遊び場にもピッタリです。(2018.06.16時点)

  3. 桃山台スポーツグラウンド 桃山台スポーツグラウンド 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    『桃山台スポーツグラウンド』は北大阪急行『桃山台』駅を出てすぐ南にあります。'
    4面のテニスコートもあります。'
    グラウンドの様子。'
    管理棟の様子。'
    敷地の北側には砂地の広場もあります。'
    広場の端にはベンチも設置されています。'
    カラフルなベンチです。'
    グラウンドのすぐ隣には、大きな休憩スペースもあります。'
    林の中に、ひっそりと木の滑り台があったりします。'
    基本的に道は木漏れ日で照らされています。落ち着いた雰囲気。'
    公園の北側入口の様子。『桃山台』駅のバスターミナルの目の前です。'

    「桃山台スポーツグラウンド」は、北大阪急行「桃山台」駅のすぐ南西側にあるスポーツ施設です。ナイター設備もある本格的な野球グラウンドと北大阪急行の車庫上に設けられたテニスコートがあります。またグラウンドの周囲は公園になっており、木々が茂りたいへん自然豊か。とても駅前とは思えません。遊具や藤棚もあり、お散歩や子供の遊び場としてもおすすめの場所です。(2018.06.16時点)

  4. 二ノ切池公園 二ノ切池公園 【物件から徒歩8分】

    NEXT IMAGE

    南東側入口から園内を望む。ソーラーパネル屋根が特徴の『ニノ切池温水プール』が見えます。'
    公園の東側には広い芝生スペースもあります。'
    園内にはほかのところより一段高くなっている場所があります。'
    緑のアーチを通りながら、手入れされた花壇の花を楽しむこともできます。'
    西側の『運動広場』では、少年野球の試合もよく行われています。'
    階段を利用した遊具スペースもあります。'
    園の南側には噴水の設置されたため池が広がっています。'

    『二ノ切池公園』は、『東豊中町』の住宅地にある大きな公園です。もともとは農業用水だった池を埋め立て、公園にしています。敷地内には、池、温水プールやバラ園、バードハウス、運動広場などがあり、特に週末は家族連れで賑わいます。ジョギング、ウォーキングの場としても絶好です。『東豊中図書館』に隣接しており、市民の憩いの場となっています。有料駐車場もあるため、車でも遊びに来やすい公園です。(2018.06.16時点)

    『二ノ切池公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_11.html

街の人の声

「豊中市新千里南町3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(2件)
静かな住宅街で、住みやすいです。 トニー さん
豊中市新千里南町在住
男性/43代/3人家族(うち子供1人)

静かな住宅街なので、住みやすいです。北大阪急行に乗れば、都心へすぐ行けるところが魅力です。

道路が広くてきれいな街。桜の木がたくさんあります。 ululuさん豊中市新千里南町在住
20歳代/女性

道路が広くて綺麗です。また、公園が多く、緑が豊かで、中でも桜の木がたくさんあります。春はとてもきれいです。駅が近く、スーパーやドラッグストア、レストラン、居酒屋、病院等、いろんな施設が徒歩圏内にあることも気に行っています。
以前、道路状態がとても悪かったことがあったのですが、市の担当部署にメールで依頼したら、きちんと回答・対応してくれた。

「豊中市新千里南町3丁目の土地(347.13m²)」について‥‥

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所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
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