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レスタージュ千里万博公園シェルスクエアの外観(南側から)レスタージュ千里万博公園シェルスクエアの外観(南側から)

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更新日: 2019.11.02 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.09.14

レスタージュ千里万博公園シェルスクエア 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格

2019年11月にリフォーム完了予定の南西向き・使用料無料の駐車場付き [2階部分/12階建]


レスタージュ千里万博公園シェルスクエアの外観(南側から)レスタージュ千里万博公園シェルスクエアの外観(南側から)
レスタージュ千里万博公園シェルスクエアの外観(南側から)レスタージュ千里万博公園シェルスクエアの外観(南側から)3月頃の様子街路樹のきれいな通りに面しています。レスタージュ千里万博公園シェルスクエアの外観(南東側から)3月頃の様子レスタージュ千里万博公園シェルスクエアの外観(北東側から)3月頃の様子エントランスエントランスはオートロック付きです。ガラス張り、吹抜けの開放感のあるエントランスホールエントランスホール宅配ボックス駐車場出入り口(ロボットゲート付き)駐車場棟駐車場棟(上から)駐車場は平面自走式です。駐輪場バイク置場中庭敷地に隣接する「ソレイユ清水遊園」「ソレイユ清水遊園」敷地南東側の前面道路。交通量はありますが、街路樹のきれいな通りです。敷地南東側の前面道路。3月頃の様子敷地西側の前面道路。突き当たりには、名神高速を挟んで、万博記念公園があります。
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『レスタージュ千里万博公園』は、JR「千里丘」駅から北方向へ徒歩15分、『清水』にあるマンションです。JR東海道本線と大阪モノレール線の2沿線が利用可能で、大阪モノレール「宇野辺」駅へは徒歩15分の距離。周辺は『万博記念公園』に近い、第1種住居地域内の住宅の他、店舗や事務所が混在する街です。吹抜けのエントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。敷地の四方が接道し、南東側の前面道路は街路樹がキレイです。なおペットの飼育は不可です。
この物件は2階部分の南西向きで日当たり良好。間取りは専有面積72.26平米の3LDK(トランクルーム0.42平米含む)。玄関前に専用ポーチ・トランクルーム付きのプラン。キッチンにはバルコニー面した窓があります。付帯設備は浴室暖房乾燥機、床暖房(LD)、スロップシンクなど…。2019年11月にリフォーム完了予定で、現在は空室。1住戸につき1台、使用料無料の駐車場付きです(2019年9月時点)。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、畳表替え、キッチン(食洗機・浄水器)交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換】
保育・教育施設は『蓮美幼児学園千里丘キンダースクール』徒歩5分、『東山田小学校』徒歩12分、『千里丘中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは徒歩2分の『マックスバリュ 吹田千里丘店』。その他『万博記念公園』が徒歩3分の場所にあります。
(担当:西山 晴菜


物件データ

物件名
レスタージュ千里万博公園シェルスクエア
価格
2798万円
物件所在地
大阪府吹田市清水→吹田市清水の不動産
交通
JR東海道本線「千里丘」駅徒歩15分 →JR東海道本線「千里丘」駅の不動産
階数
12階建
所在階数
2階部分
構造
SRC造
建物建築年月
平成13年2月
建物面積
72.26平米
間取り
3LDK
バルコニー
13.88平米(方向:南西)
管理費
8,830円 / 月
修繕積立金
16,620円 / 月
総戸数
153戸
敷地面積
6158.73平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / ガス湯沸器 / エレベーター / トランクルーム
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東山田小学校→東山田小学校区内の不動産
中学校区
千里丘中学校→千里丘中学校区内の不動産
物件番号
288479R

※用途地域:第1種住居地域
※トランクルーム面積:約0.42㎡は専有面積に含む
※専用ポーチ面積:約3.60㎡
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.11.30

ポイント

★平成13年2月築!
★JR「千里丘」駅徒歩15分!
★大阪モノレール「宇野辺」駅徒歩15分!
★緑豊かな住宅地!
★南西向きで日当たり良好!
★玄関前に専用ポーチ付き!
★2019年11月にリフォーム完了予定!
★空室!
★使用料無料の駐車場付き!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★『東山田小学校』徒歩12分!
★『マックスバリュ』徒歩2分!
★『万博記念公園』徒歩3分!

《チェックポイント》
◇やや音あり


物件周辺地図

吹田市清水の中古マンション-レスタージュ千里万博公園シェルスクエア(2階・72.26m²・3LDK)周辺の地図

「レスタージュ千里万博公園シェルスクエア(2階/72.26m²)」について‥‥

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適正価格

「レスタージュ千里万博公園シェルスクエア」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 2798万円 39万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「レスタージュ千里万博公園シェルスクエア」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 東山田小学校(公立)東山田小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 千里丘中学校(公立)千里丘中学校(公立)物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. マックスバリュ 吹田千里丘店マックスバリュ 吹田千里丘店物件より徒歩2分
  3. 業務スーパー 千里丘店業務スーパー 千里丘店物件より徒歩19分
  1. 主な注目スポット
  2. 万博記念公園 万博記念公園 【物件から徒歩3分】

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    南側正面から見た様子。シンボルの『太陽の塔』が経っています。'
    池の向こうに見えるのが、大阪万博お祭り広場跡のトラス構造のモニュメント'
    夢の池では、サイクルボートを楽しむことも出来ます。'
    日本万国博覧会当時にあった鉄鋼館を利用した博覧会の記念館『EXPO'70 パビリオン』'
    広い園内には自然が広がっています。'
    園内の道の脇には背の高い木が植わっていて、並木道を作り上げています。'
    園内には池もあります。秋になると周囲の木々が赤く色づき美しいです。'
    広い芝生エリアもあります。'
    山の中でしか見られないような自然の風景にも出会えます。'
    整備された日本庭園の池周辺。'
    池は公園内に大きなものが5つあります。'
    水面の上で休憩ができる東屋もあります。'
    一面に広がる緑。公園の広さが分かります。'
    公園の中央部分には『国立民族学博物館』があります。'
    いたるところに心落ち着く風景があり、現実から離れてゆったりとした時間を過ごすことができます。'
    園内には色んな所で小川が流れており、写真のように滝を望める場所もあります。'
    '

    『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード(森の空中観察路)」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。(2018.06.16時点)

    『万博記念公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200911/article_1.html

街の人の声

「レスタージュ千里万博公園シェルスクエア」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(16件)
便利で安全な町です。 s.s さん(当社のご契約者様)

吹田市樫切山在住
男性/29歳/3人家族(うち子供1人)

利便性が良いうえに治安も良いです。万博記念公園や服部緑地公園などバーベキューができる大きな公園が複数あり、商業施設も充実しています。

子育てにはうってつけ。 3月生まれ さん(当社のご契約者様)

吹田市千里丘北在住
男性/39歳/3人家族(うち子供1人)

元々、テレビ局があった土地のため、自然災害に強い地盤が魅力です。今年(2018年)は自然災害の多い年でしたが、ほとんど影響を受けませんでした。自宅マンションが建ったときに新設された小学校が目の前にあり、中学校もすぐ近くにあります。公園も複数あり、子育てにはうってつけです。

どこへ行くにも便利な立地です。 R2 さん(当社のご契約者様)

吹田市青葉丘北在住
男性/72歳/2人家族(うち子供0人)

交通アクセスが良いうえに駅やインターも近くにあるため、どこへ行くにも便利な立地です。近くには大型ショッピングセンターが2ヶ所、コンビニが3ヶ所あります。伊丹空港へもモノレールの駅が徒歩5~6分と近くにあります。

「レスタージュ千里万博公園シェルスクエア(2階/72.26m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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