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NEW 2/06 リフォーム済

ベルデフラッツ新北野公園前 7階 南向き

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2,798万円
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駐車場権利付き、上層階南東角部屋のリフォーム済み物件 [7階部分/9階建]
所在
大阪市淀川区十三元今里1丁目
交通
阪急神戸線「十三」駅 徒歩10分
建物
64.2平米 2SLDK 1999年1月築
学校
神津小学校新北野中学校

ポイント

★平成11年1月築!
★阪急「十三」駅徒歩10分!
★JR「塚本」駅徒歩12分!
★区画の整った住宅地!
★オートロック有り!
★上層階7階部分の南東角部屋!
★日当たり・通風・眺望良好!
★全部屋洋室仕様!
★リフォーム済み物件!
★現在は空き部屋!
★駐車場権利付き!
★『神津小学校』徒歩6分!
★『サンディ』徒歩5分!

特徴

  • 新着
  • 眺望有り
  • 角部屋
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『ベルデフラッツ新北野公園前』は阪急「十三」駅から西方向へ徒歩10分、『十三元今里1丁目』にあるマンション。阪急神戸線、阪急宝塚線、阪急京都線、JR東海道本線の4沿線が利用可能で、JR「塚本」駅へは徒歩12分の距離。周辺は『十三公園』に近い、第1種住居地域内の区画の整った住宅地。徒歩10分以内の場所に教育施設、スーパーが揃っています。エントランスはオートロック付き。なおペットの飼育は出来ません。
この物件は上層階7階部分の南東角部屋で日当たり・通風良好。バルコニーからの眺望も開放的です。間取りは専有面積64.2平米の2SLDK。全部屋洋室仕様のプラン。サービスルームは採光があまり望めませんが、個室としても使用できる造りです。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサーなど…。2019年6月にリフォーム済みです。現在は空き部屋。駐車場権利付きです(管理費月額3,300円、積立金月額2,810円)。【リフォーム内容:クロス張替え、床張替え、木製建具交換、キッチン交換、洗面台交換、洗濯パン交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、下駄箱交換、給湯器交換など】
保育・教育施設は『ミード保育園』徒歩3分、『神津小学校』徒歩6分、『新北野中学校』徒歩3分。最寄りのスーパーは『サンディ 十三店』徒歩5分。その他『淀川区区役所』が徒歩15分の場所にあります。

担当者: 有田 舞雪(ありた まゆき)

担当者

有田 舞雪 有田 舞雪(ありた まゆき)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン

ヒストリー

  • 1999.01.01

    新築

  • 2019.06

    リフォーム

    クロス張替え、床張替え、木製建具交換、キッチン交換、洗面台交換、洗濯パン交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、下駄箱交換、給湯器交換など。

  • 2019.07.19

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.02.29

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号287138R

ウィル不動産販売 江坂営業所詳細

フリーダイヤル0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日水曜日 
※年末年始除く
担当者
有田 舞雪
有田 舞雪 (ありた まゆき) 宅地建物取引士

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交通

「ベルデフラッツ新北野公園前 2,798万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「十三」駅

大阪市淀川区十三東2丁目12-1物件から 徒歩10分
停車する電車
阪急神戸線、宝塚線、京都線の快速特急、特急、通勤特急、通勤急行、快速急行、急行、準急、快速、普通、区間普通
サービス施設
アズナス十三店、アズナスエクスプレス・ビー フレッズカフェ十三店、551蓬莱阪急十三店、豆狸・どん米阪急十三店、銀だこ大衆酒場阪急十三駅店、QBハウス阪急十三店、宮っ子ラーメン阪急十三店、喜八洲総本舗阪急十三店、阪急十三催事2号店、若菜そば阪急十三店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目
10
阪急「十三」駅物件から約 10
3
最終: 24時25分
物件から約 13
JR「新大阪」駅物件から 4km 関西国際空港物件から 52km 大阪国際(伊丹)空港物件から 10km 神戸空港物件から 35km

周辺環境

「ベルデフラッツ新北野公園前 2,798万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

周辺環境
十三公園詳細
所在:大阪市淀川区十三元今里1丁目1物件から徒歩 3

阪急「十三」駅の西口から西へ徒歩7分(約500m)、十三バイパスと淀川通に面したところにあります。多くの木々が植えられた緑の多い公園。園内の巨木は、細川氏に築かれた堀城(別名中嶋城)の周辺にあった樹木の名残と伝えられ、公園一帯が「堀の森」と呼ばれた時期もあります。遊具のあるエリアには砂場、ブランコ、幼児用ブランコ、滑り台、鉄棒、複合遊具などが。敷地内には十三野球場が併設されています。園内にはソメイヨシノ、八重桜などが植えられ桜の時期は花見をする人で賑わいます。 (2019.05.21時点)

周辺環境
新北野公園詳細
所在:大阪市淀川区新北野3丁目14物件から徒歩 8

JR「塚本」駅の東口から東へ徒歩6分(約450m)、淀川沿いの住宅地にある公園です。クマのイラストが付いたコンクリート製のモニュメントがあり、そこから愛称は「クマ公園」。木々によってゾーン分けされ、東側には健康遊具と舗装された園路があります。中央には滑り台やブランコ、幼児用ブランコ、フェンスつきの砂場などが設けられた遊具スペースが。敷地西側はボール遊びもできる小ぶりの広場です。春には桜も楽しめます。 (2019.05.21時点)

買物施設

「ベルデフラッツ新北野公園前 2,798万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
サンディ

サンディ

大阪市淀川区十三元今里2-21-19大拓ハイツ7 物件から徒歩 5
営業時間:10:00~19:30 駐車場:無 概要:阪急「十三」駅の西口から西へ徒歩9分(約700m)のところにあります。食料品を取り扱うスーパーです。 (2019.05.16時点)

物件からの道のり(高低差)

業務スーパー

業務スーパー

大阪市淀川区十三本町1丁目19−21ラポール十三1階 物件から徒歩 5
営業時間:9:30~20:00 駐車場:無 概要:阪急「十三」駅の西口から西へ徒歩5分(約400m)のところにあります。 (2019.05.14時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「ベルデフラッツ新北野公園前 2,798万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

ひかり幼稚園 詳細

大阪市淀川区新北野3丁目10-4 物件から徒歩 5
年齢:3歳児~5歳児 定員:315名 (2018.06.02時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

神津小学校 詳細

大阪市淀川区十三元今里2丁目3-12 物件から徒歩 6
1885年(明治18年)5月2日に三津屋小学校として創立した、100年以上の歴史がある小学校です。昭和22年の新教育制度実施により学校名が今の大阪市立神津小学校になりました。十三筋沿いに建っており、近くには商店街があります。 (2018.11.26時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

新北野中学校 詳細

大阪市淀川区新北野2-13-37 物件から徒歩 3
1947年(昭和22年)東淀川第二中学校として創立。1949年(昭和24年)に大阪市立新北野中学校へ校名改称。淀川通沿いに建っており、道路を挟んだ向かいに十三野球場や十三公園が、敷地東隣りには北野高等学校があります。なお、卒業生に西田 猛(元衆議院議員)や大森晃太郎(プロサッカー選手)高木 和弘(ヴァイオリン奏者)がいます。 (2018.11.27時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「ベルデフラッツ新北野公園前 2,798万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ベルデフラッツ新北野公園前
所在地
大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目
交通
阪急神戸線「十三」駅 徒歩10分(約800m)
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「十三」駅の不動産
階数
9階建
所在階
7階部分
構造
RC造
築年月
1999年1月
専有面積
64.2㎡
間取り
2SLDK
バルコニー
11.2㎡ (方向:南)
管理費
12,800円/月
修繕積立金
14,520円/月
駐車場
権利付き
総戸数
22戸
引渡
相談
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
神津小学校
→神津小学校区内の不動産
中学校区
新北野中学校
→新北野中学校区内の不動産
物件番号
287138R
※用途地域:第1種住居地域
※管理員勤務形態:日勤

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 江坂営業所

フリーダイヤル

0120-227-622
営業時間
10:00~19:00 定休日水曜日
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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