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リフォーム済

本山ビューハイツ 3階 南向き

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1,980万円 適正価格:?〜?万円
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2019年7月にリフォーム済みの三方角部屋 アフターサービス保証付き [3階部分/7階建]
所在
神戸市東灘区魚崎北町5丁目
交通
JR東海道本線「摂津本山」駅 徒歩10分
建物
56.16平米 3DK 1988年10月築
学校
福池小学校魚崎中学校

ポイント

★JR「摂津本山」駅徒歩10分!
★阪神「青木」駅徒歩10分!
★阪急「岡本」駅徒歩14分!
★静かな住宅地!
★南・東・北の三方角部屋!
★採光・通風良好!
★全部屋洋室仕様!
★2019年7月にリフォーム済み!
★空室!
★アフターサービス保証付き!
★『福池小学校』徒歩4分!
★『コープ』徒歩2分!
★『福井池公園』徒歩1分!

特徴

  • 角部屋
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『本山ビューハイツ』は、JR「摂津本山」駅から南方向へ徒歩10分、『魚崎北町5丁目』にあるマンション。JR東海道本線、阪神本線、阪急神戸線の3沿線が利用可能。阪神「青木」駅へは徒歩10分、阪急「岡本」駅へは徒歩14分の距離。周辺は第1種住居地域内の静かな住宅地。東側徒歩1分の場所に『福井池公園』があります。建物の施工は太平工業。エレベーターが設置されています。
この物件は3階部分、南・東・北の三方角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積56.16平米の3DK。全部屋洋室仕様で、部屋の中央にDKがあるプラン。両面バルコニー付きです。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室暖房乾燥機、TVモニター付きインターホンなど。2019年7月にリフォーム済みで、現在は空室。アフターサービス保証付きです。【リフォーム内容:クロス張替え、フローリング張替え(朝日ウッドテック・ライブナチュラルネダレス)、扉交換(Panasonic・ベリティス)、キッチン(クリナップ・ラクエラ)交換、洗面台(Panasonic・シーライン)交換、トイレ(TOTO・ZI)交換、ユニットバス(TOTO・Vシリーズ)交換、洗濯パン交換、シーリングライト取り付け、ダウンライト設置、カーテンレール交換、ハウスクリーニングなど】
保育施設・学校は『甲南すこやかこども園』徒歩6分、『福池小学校』徒歩4分、『魚崎中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『コープ 甲南』徒歩2分。その他『東灘図書館』が徒歩14分の場所にあります。

担当者: 林 礼佳(はやし あやか)

担当者

林 礼佳 林 礼佳(はやし あやか)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1988.10.01

    新築

  • 2019.07

    リフォーム

    クロス張替え、フローリング張替え(朝日ウッドテック・ライブナチュラルネダレス)、、扉交換(Panasonic・ベリティス)、キッチン(クリナップ・ラクエラ)交換、洗面台(Panasonic・シーライン)交換、トイレ(TOTO・ZI)交換、ユニットバス(TOTO・Vシリーズ)交換、洗濯パン交換、シーリングライト取り付け、ダウンライト設置、カーテンレール交換、ハウスクリーニングなど。

  • 2019.08.30

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.12.05

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:15,590円
修繕積立金
月額:12,510円

お問合せ

物件番号286921R

ウィル不動産販売 岡本営業所詳細

フリーダイヤル0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
林 礼佳
林 礼佳 (はやし あやか) 宅地建物取引士、上級バイオ技術者

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適正価格

適正価格について
「本山ビューハイツ 1,980万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格1,980万円
1m²当りの価格(万円) 27 43万〜 ×1 30 ×1 37
35万円
安い 高い
物件の価格1,980万円
1m²当りの価格(万円) ×2 ×1 37
35万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
本山ビューハイツ 2020.07 35万円
町名
神戸市東灘区魚崎北町5丁目
築年月
1988年10月
交通
徒歩10分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
買物施設
徒歩2分
小学校
徒歩12分
評点合計
58.5点
リフォーム
全面リフォーム済

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
本山ビューハイツ 2019.04 30万円
町名
神戸市東灘区魚崎北町5丁目
築年月
1988年10月
交通
徒歩10分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
買物施設
徒歩2分
小学校
徒歩4分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
58.5点
リフォーム
リフォーム無
コスモ甲南町 2019.07 37万円
町名
神戸市東灘区甲南町3丁目
築年月
1986年4月
交通
徒歩12分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩10分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
52.5点
リフォーム
全面リフォーム済

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この物件と同じマンション棟内の過去の成約データ(成約価格・広さ・向きなど)をお送りします。このデータから、おおよその価格相場や価格の妥当性を判断することができます。

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ウィル不動産販売 岡本営業所の様子

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「本山ビューハイツ 1,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「摂津本山」駅

神戸市東灘区岡本1丁目1-1物件から 徒歩10分
停車する電車
普通
サービス施設
みどりの窓口 7:00~20:00 みどりの券売機 5:00~23:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目
10
JR「摂津本山」駅物件から約 10
19
最終: 24時28分
物件から約 29
JR「新大阪」駅物件から 25km 関西国際空港物件から 67km 大阪国際(伊丹)空港物件から 21km 神戸空港物件から 16km

周辺環境

「本山ビューハイツ 1,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

国道2号線以南、阪神本線以北、西は住吉川と東は天井川に囲まれた区域が同エリアとなります。用途地域はそのほとんどが第1種中高層住居専用地域に指定されており、一戸建とマンションが混在する住宅地です。一部に第1種住居地域があり、国道2号線沿いおよび「甲南本通商店街」「魚崎北町商店街」あたりが近隣商業地域に指定されています。住吉川沿いは閑静な住宅地。歩道が広くインターロッキング敷きで整備されており、「魚崎北町4丁目」にある市民の木、「住吉川沿いのクロマツ」に代表される街路樹もきれいで明るい街並みです。その住吉川沿い、「魚崎北町8丁目」には名門「灘中・高等学校」があります。東京大学や医学部等への高い進学率でその名が知られている私立の中高一貫男子校ですが、自律性を伴う自主性を重んじる自由で伸びやかな校風ゆえ制服がないために、周辺は私服姿の学生さんが行き交います。そこから少し東側にいくと、「甲南町3丁目」に「甲南本通商店街」があります。東灘区で唯一のアーケードを持つ商店街ですので雨の日も安心して買い物ができ、国道2号線から南へ約200mの間に約50店の商店が並び地域の人たちで賑わっています。また、交通の利便性は、これは東灘区全般的に言えることですが、鉄道を利用する際に阪急、JR、阪神の3線が狭い範囲で並行して走っている為、とても便利。同エリアの場合は、JR「住吉」駅、「摂津本山」駅、阪神「魚崎」駅、「青木」駅に加えて六甲ライナー「魚崎」駅も近くにある為、どの場所であっても駅までの距離は比較的近く、便利です。

注目スポット

周辺環境
福井池公園詳細
所在:神戸市東灘区本山南町5丁目物件から徒歩 1

(1件の口コミ)

「福井池公園」は、阪神「青木」駅から北へ徒歩8分、「本山南町5丁目」にある公園です。この公園はフェインスに囲まれた球技が楽しめるグラウンドや鎖を伝って上る小山、4つも並んだ滑り台、ジャングルジム、砂場など、しっかり体が動かせる場所。子供の遊び場にはピッタリです。また木々が多く、夏の暑い日に特にありがたい、木陰が各所に出来ます。すぐ西側には天井川が流れています。(2020.07.23時点)

周辺環境
川井公園詳細
所在:神戸市東灘区魚崎北町2丁目7物件から徒歩 6

『川井公園』は、「魚崎北町2丁目」の住宅の中にある公園です。公園内には、子供達が思いっきり、ボール遊びが楽しめる高いフェンスに囲まれた球技コーナーと砂場、スベリ台、動物遊具、ブランコなどの様々遊具が楽しめる場所に分かれています。また木が多く、その下にはベンチが設置され、大人が休んだり、読書を楽しむことも出来ます。(2020.07.23時点)

買物施設

「本山ビューハイツ 1,980万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープ 甲南

コープ 甲南

神戸市東灘区甲南町3-1-18 物件から徒歩 2
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:(2020.07.18時点)

物件からの道のり(高低差)

コープリビング 甲南

コープリビング 甲南

神戸市東灘区甲南町2-1-20 物件から徒歩 3
営業時間:9:00~19:00 駐車場:有 概要:(2020.07.18時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「本山ビューハイツ 1,980万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

甲南同胞幼稚園 詳細

神戸市東灘区田中町3丁目9-14 物件から徒歩 6
年齢:3歳児~就学前 定員:135人 (2020.07.30時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

福池小学校 詳細

神戸市東灘区本山南町4丁目4-28 物件から徒歩 4
『福池小学校』は、JR「摂津本山」駅より徒歩7分、阪神「青木」駅より徒歩5分、『本山南町4丁目』にある小学校です。創立は昭和52年。学校名の由来は、この場所にあった溜池の名前から来ているそうです。 (2020.07.30時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

魚崎中学校 詳細

神戸市東灘区魚崎南町1丁目2-1 物件から徒歩 12
『魚崎中学校』は、阪神「青木」駅から徒歩8分、『魚崎南町1丁目』にある中学校です。国道43号線の南側にあります。東側にはテニスコート、南側には野球場と公園があり、開放的な立地です。 (2020.07.30時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「本山ビューハイツ 1,980万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
本山ビューハイツ
所在地
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目
交通
JR東海道本線「摂津本山」駅 徒歩10分(約800m)
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「摂津本山」駅の不動産
階数
7階建
所在階
3階部分
構造
RC造
築年月
1988年10月
専有面積
56.16㎡
間取り
3DK
バルコニー
11.1㎡ (方向:南)
管理費
15,590円/月
修繕積立金
12,510円/月
駐車場
空無
総戸数
17戸
引渡
相談
設備
都市ガス
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
福池小学校
→福池小学校区内の不動産
中学校区
魚崎中学校
→魚崎中学校区内の不動産
物件番号
286921R
※用途地域:第1種住居地域
※管理員勤務形態:巡回

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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