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物件外観(南東側から)[2019年7月13日撮影]物件外観(南東側から)[2019年7月13日撮影]

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更新日: 2019.10.07 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.10.07 NEW

池田市木部町 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

南東角地で日当たり・通風良好な平成21年1月築のオール電化住宅 太陽光発電システム搭載


物件外観(南東側から)[2019年7月13日撮影]物件外観(南東側から)[2019年7月13日撮影]
物件外観(南東側から)[2019年7月13日撮影]物件外観(東側から)[2019年7月13日撮影]物件外観(南西側から)[2019年7月13日撮影]物件の玄関[2019年7月13日撮影]物件の駐車スペース[2019年7月13日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[2019年7月13日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[2019年7月13日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[2019年7月13日撮影]物件の南側前面道路(北側から)[2019年7月13日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は能勢電鉄妙見線「絹延橋」駅から北東へ徒歩12分、『木部町』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。駅からの道のりはほぼ平坦。(駅との高低差は約7m)。道幅が狭く入り組んだ街路が多いです。すぐ西側を猪名川が流れ、少し東へ歩くと田畑や山林が広がる自然豊かな住環境。各種生活施設まで距離があるため、自動車があると便利。国道173号線沿いに位置し(車の音あり)、阪神高速池田線の池田木部出入口にも近く、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約25坪。南東角地で日当たり・通風良好。駐車スペースは車1台分あります。建物は平成21年1月築のオール電化住宅。間取りは延べ床面積105.17平米の3SLDK。独立型キッチンで生活感が出にくい2階リビングプラン。1階のサービスルームは採光があまり望めませんが、個室としても使用できる造りです。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、追焚機能、ペアガラス、太陽光発電など…。平成31年4月に屋根・雨樋塗装・外壁高圧洗浄実施済み。室内は丁寧に使用されています。
教育施設は『古江保育所(保育所)』徒歩16分、『さくら幼稚園(幼稚園)』徒歩28分、『細郷小学校』徒歩46分、『細郷中学校』徒歩46分。最寄りの買物施設は『関西スーパー』徒歩21分。その他『五月山公園』が徒歩20分の距離にあります。
(担当:潮田 裕利奈


物件データ

価格
2580万円
物件所在地
大阪府池田市木部町→池田市木部町の不動産
交通
能勢電鉄妙見線「絹延橋」駅徒歩12分 →能勢電鉄妙見線「絹延橋」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成21年1月
建物面積
105.17平米
間取り
3SLDK
土地面積
85.12平米
接道状況
南側幅員約5mの公道に接道

接道状況
東側幅員約10mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 側溝
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
細郷小学校→細郷小学校区内の不動産
中学校区
細郷中学校→細郷中学校区内の不動産
物件番号
286632R

※用途地域:第1種住居地域
※法22条区域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.10.19

ポイント

★能勢電鉄妙見線「絹延橋」駅徒歩12分!
★自然豊かな住環境!
★南東角地で日当たり・通風良好!
★駐車スペースは車1台分!
★平成21年1月築のオール電化住宅!
★独立型キッチン!
★個室としても使用できるサービスルーム!
★太陽光発電システム搭載!
★屋根塗装・外壁高圧洗浄済み!
★『五月山公園』徒歩20分!

《チェックポイント》
◇『細郷小学校』徒歩46分
◇『細郷中学校』徒歩46分
◇『関西スーパー川西店』徒歩21分
◇駅との高低差は約7m
◇音あり


物件周辺地図

池田市木部町の中古一戸建て(土地:85.12m²・建物:105.17m²・3SLDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「池田市木部町 一戸建て(85.12m²/105.17m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「池田市木部町 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 細郷小学校(公立)細郷小学校(公立)物件より徒歩46分
  3. 細郷中学校(公立)細郷中学校(公立)物件より徒歩46分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 川西店関西スーパー 川西店物件より徒歩21分
  1. 主な注目スポット
  2. 五月山公園 五月山公園 【物件から徒歩20分】

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    こちらが五月山公園の入り口にある「五月山公園総合案内所」。売店も兼ねています。駅から徒歩15分程度で、周りは既に緑いっぱい!'
    木漏れ日の中を進んでいくと、ところどころにちょっとした遊具やベンチなどが置かれています。'
    ハイキングコース、五月山動物園など楽しみ方は色々ですが、桜の時期には多くの人で賑わいます。公園の手前から見事な桜。'
    お祭りも行われています!約35,000本の桜を有し、桜の名所となっているだけあって、本当にたくさんの人が訪れます。写真にはありませんが、池田市内最長(36.4m)の、ローラーすべり台もあります。子どもはきっと喜びますね。'
    夜には提灯に明かりが灯り、ライトアップも楽しめます。'
    呉服橋から見た五月山。標高は315.3m。桜が満開になると、山が薄いピンクに染まります。紅葉の時期もまた違った表情が見られます。'

    春には桜、秋には紅葉、四季を通じて五月山は様々な表情を見せてくれます。ハイキングコースも整備されており、気軽に登山が出来ます。また大阪平野が一望出来る眺めも人気の一つで、夜には素晴らしい夜景が楽しめます。『五月山動物園』が併設されていて、動物たちとふれあえる「ふれあい動物園」は子供たちに大人気です。ここで飼育されているウォンバットが五月山動物園、ひいては池田市全体のマスコットキャラクターとなっています。開園時間は9:15~16:45で、休園日は毎週火曜日です。(2018.06.18時点)

  3. 五月山動物園 五月山動物園 【物件から徒歩20分】

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    五月山動物園の入り口。入場料は無料なので、お散歩ついでにふらっと立ち寄れます。看板にウォンバットがいます!'
    金網越しで、ちょっと遠いですがこちらが「ウォンバット」です。オーストラリアのローンセストン市と池田市が姉妹都市提携を結んでから25周年記念として贈られたという経緯があります。'
    ウォンバットの他にも動物はいます!こちらはヒツジ。その他、ワラビーやうさぎ、アルパカもいました!'
    五月山公園内にあり、周囲は緑いっぱいです。広さは3000平方メートル程度なので、じっくりと見て回れます。'
    '

    昭和32年に開園した動物園です。オーストラリアの有袋動物「ウォンバット」がいることで有名です。「日本で一番小さな動物園」がキャッチフレーズで、本当にこじんまりとしています。しかし、入園料は無料で、散歩の途中でも、気軽に寄れる場所です。土日祝日のお休みには、うさぎやニワトリなどとふれあえる「ふれあい動物園」が開催されていたり、動物園前の売店では鹿せんべいを販売していて、鹿に餌をあげることができたりと、動物を身近に感じることができます。開園時間は9:15~16:45で、休園日は毎週火曜日です。(2018.06.18時点)

    『五月山動物園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200906/article_7.html

  4. 五月山体育館 五月山体育館 【物件から徒歩22分】

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    鏡のように反射するガラスが一面に張られた近代的な施設の外観です。'
    施設の入り口の様子、'
    駐車場は西側にあります。'
    館内のプールの様子。'
    25mプールと幼児用プールがあります。'
    トレーニング室の様子。陽の光がよく差し込む明るい雰囲気の店内。'
    マシンがずらりと並んでいます。'
    体育館の様子。2階には500人分の観覧席もあります。'

    五月山体育館は、五月山公園に隣接した緑豊かな環境にある体育施設です。建物は、ずいぶんモダンな造り。アリーナ、温水プール、トレーニングルーム、スタジオなどがあり、様々な運動が出来ます。またスポーツ教室も定期的に開催されていて、初心者の人も気軽に体を動かせます。
    【開館時間】
    平日・土曜:9:00~22:00(一部21:00まで)
    日曜・祝日:9:00~19:00
    【休館日】
    第1火曜日、12月31日~1月2日
    (2018.06.18時点)

街の人の声

「池田市木部町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
久安寺の紅葉がきれいです Bさん(当社のご契約者様)

池田市伏尾町在住
男性/61歳/3人家族(うち子ども1人)

職場の寮が石橋にあり、ここに住み始めました。静かで、緑が豊か。正面に久安寺があり、紅葉がきれいです。新名神高速道路の新しい入口まで車で10分ほどです。

天気がよければ、海が見えます。 AKEさん(当社の契約者)

池田市伏尾台1丁目在住
女性/51歳/4人家族(うち子供2人)

自然がたくさんあり、山の緑がきれいです。子育てにも適した環境。ゴルフ場も徒歩で行けます。また近くの公園や高校の近くから天気がよければ、海が見えます。

坂道は難点ですが、意外と便利な環境です。子育てにも良い場所だと思います。 T.F. さん
池田市伏尾台在住
男性/50歳代/2人家族

伏尾台は高台のため、坂道がちょっと難点です。しかし、その高台のお陰で川西、伊丹等の市街地がよく見え、夜景がとても素敵です。ちょっとしたリゾート気分です。
この街に住もうと思ったのは、伏尾台が子育てにはとても良い場所だと思ったからです。伏尾台内に保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校と揃っており、通園・通学に使用する歩道も広く子供も安心です。また団地内を走る車は伏尾台住民がほとんどで、皆さん気をつけて走行されており、交通事故が極めて少ないのです。そして、緑が多く、五月山を見ながらウォーキングされている方がたくさんおられ、とても気に入りました。   

■この街で、家の購入を検討されている方へ。
”池田駅からバスで19分”と聞くと、不便だなと思われるかもしれませんが、意外と便利です。お買い物は伏尾台にミニコープがあり、車で5~10分走ると、大規模店舗のイズミヤ、ダイエーがあります。バス便数もとても多く、朝7時台の池田駅行きは20本もあり通勤・通学に便利です。夜は深夜12時過ぎまであり、ちょっと一杯のお父さんにもラッキーです。また、阪神高速が伏尾台近くまで延伸しており、梅田に30分で行くことができます。

「池田市木部町 一戸建て(85.12m²/105.17m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
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072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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