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伊丹市山田5丁目 収益物件

閲覧数 358 お気に入り登録数 0
5,490万円
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所在
伊丹市山田5丁目
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅 バス8分・徒歩2分
建物
424.52平米 / / 1987年8月築
土地
198.35平米 / 北向き
学校
昆陽里小学校 / 松崎中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

全7戸、1棟の収益マンション 『イズミヤ昆陽店』徒歩9分 《収益物件》

ポイント

★バス停徒歩2分!
★1棟の収益マンション!
★全7戸!
★『昆陽里小学校』徒歩11分!
★『松崎中学校』徒歩12分!
★『イズミヤ昆陽店』徒歩9分!
★『昆陽南公園』徒歩12分!

特徴

  • 買物施設10分以内
  • 中古

担当者のコメント

この物件は阪急神戸線「武庫之荘」駅から北へバス乗車約8分、『山田5丁目』にある収益物件です。
周辺は第2種住居地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。地勢は平坦。西方向約400m、北方向約500mの距離を通る国道171号線は車での移動に便利です。スーパーや病院、教育施設などが徒歩15分圏内に揃った暮らしやすい立地。西方向に少し行けば武庫川が流れており、川沿いでは緑が感じられます。
敷地面積は約60坪。北付け道路。間取りは延べ床面積424.52平米の収益物件。1階は4LDK。2階~4階は2LDK。全7戸。満室の場合、予測表面利回りは10%です。 (利回りをお約束するものではなく、あくまでも予測です。) 平成9年1月頃に外壁塗装済です。詳細についてはお問い合わせ下さい。
教育施設は『伊丹おうち保育園(保育所)』・『こやのさと幼稚園(幼稚園)』徒歩11分、『昆陽里小学校』徒歩11分、『松崎中学校』徒歩12分。買物施設は『イズミヤ 昆陽店』徒歩9分、『スーパーオオジ 伊丹店』徒歩13分など…。その他『祐生病院』が徒歩3分、『昆陽南公園』が徒歩12分、『野間分室』が徒歩13分の距離にあります。

担当者

藤田 佳代子 藤田 佳代子(ふじた かよこ) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1987.08.01

    新築

  • 2019.11.25

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.01.30

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号286524R

ウィル不動産販売 伊丹営業所詳細

フリーダイヤル0120-733-899
住所
伊丹市宮ノ前1-4-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「伊丹市山田5丁目 収益物件 5,490万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「武庫之荘」駅

尼崎市武庫之荘1丁目1-1物件から 徒歩2分・バス8分
停車する電車
通勤急行、普通、区間普通
※区間普通は西宮北口⇔梅田を走行
※通勤急行は梅田方面平日7~8時台、三宮方面平日17~22時台のみ
※急行は梅田方面土休日7時台、三宮方面平日24時台と土休日23~24時台のみ
サービス施設
アズナスエクスプレス武庫之荘店、クックデリ御膳武庫之荘店、ラーメン横綱阪急武庫之荘店、鳴門鯛焼本舗阪急武庫之荘店、ワッフル・ケーキの店R.L(エール・エル)阪急武庫之荘店、若菜そば阪急武庫之荘店、ケンタッキー・フライドチキン武庫之荘駅前店、ネスカフェスタンド阪急武庫之荘店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県伊丹市山田5丁目
2
阪神バス「昆陽里南」バス停
10 5本以下/1時間(7時台)
5本以下/1時間(8時台)
8
阪急「武庫之荘」駅物件から約 12
15
最終: 24時25分
物件から約 27
JR「新大阪」駅物件から 21km 関西国際空港物件から 60km 大阪国際(伊丹)空港物件から 9km 神戸空港物件から 28km

周辺環境

「伊丹市山田5丁目 収益物件 5,490万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪急神戸線「武庫之荘」駅の北側、尼崎市に隣接するエリアで、阪急神戸線「塚口」駅、「武庫之荘」駅へバスでアクセスするエリアです。新幹線の高架より南側のエリアは区画の整った住宅地が広がっています。中でも南野・安堂寺には比較的敷地面積の広い一戸建てが多く、閑静な住宅街を形成しています。新幹線の高架より北側の山田周辺は道幅の狭いところが多く、昔ながらのたたずまいを残した街並みになっています。平坦な地勢から、自転車で駅まで行くことも可能。医療施設や買物施設などの生活施設が充実しており、バス便である事を除けば利便性の高いエリアです。

注目スポット

周辺環境
昆陽南公園詳細
所在:伊丹市山田1丁目物件から徒歩 12

松崎中学校の前にある広い公園です。子供が思いきり体を動かして遊べる空間がいっぱいあります。キャッチボールやボール遊びができる大きな広場があったり、遊具ゾーンにはわくわくするようなアスレチックや長くカラフルなローラーすべり台などがあります。公園の中を小川が流れていて、水遊びもできます。 (2020.08.06時点)

周辺環境
武庫川詳細
所在:尼崎市西昆陽2物件から徒歩 17

『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。(2020.07.28時点)

街の人の声

この街ボイス画像:ちゃん さん(当社のご契約者様)

ちゃん さん(当社のご契約者様)

伊丹市安堂寺町1丁目在住

女性/38歳/2人家族

大型ショッピングセンターが近く生活便利! 自慢できること 大型ショッピングセンターがあり、洋服や電化製品、日用品に至るまで手に入りやすいこと。交通の弁が良く、大阪や京都にも出やすいため通勤が便利であること。また夜でも犬の散歩をしてる人も多いので、夜道でも安全であること。 気になること 歩いて数分の場所に、お肉が美味しいスーパーがありますが、そこに行くまでの道で途中で歩道が無くなるため、歩きにくい部分があります。駐車場はあるので車なら行きやすいです。また、駅までの道に日陰がないので夏は日傘が欠かせません。

この街ボイス画像:そなまま さん(当社のご契約者様)

そなまま さん(当社のご契約者様)

伊丹市安堂寺町6丁目在住

女性/28歳/4人家族(うち子ども2人)

楽しく子育てができる環境です! 自慢できること 住宅街なので基本的に静かで、周辺に公園が多いため、子供も親も飽きずに遊べる所が多いのが気に入っています。ベビーカーを押したお母さんをよく見かけ、微笑ましい光景があふれています。
また少し歩くと大型商業施設があり、食品・日用品・育児品・服飾品などほとんどそこで揃います。家計的にも助かっていますし、娯楽にもなるというのが、ここに住むと決めた大きな理由の1つです。
気になること 同市内に空港があるため、離発着の飛行機で朝晩は騒音が少し気になります。慣れれば問題ないですが、たまに泊まりに来る親は飛行機の音で朝目が覚めたと言っていました。雲の関係か、天気が怪しい日はすごく低空飛行に感じ、いつもに比べてうるさく感じることも。
また駅から徒歩だと15分はかかり、特に来客時には不便です。また住宅街のため夜は周辺が暗くなるため、子供が夜に帰宅するときが心配です。
基本的に住宅街なので、田畑はあまりなくゴミは少ないですが、犬や猫のフンが落ちていることは結構あります。

この街ボイス画像:S・H さん(当社のご契約者様)

S・H さん(当社のご契約者様)

伊丹市安堂寺町6丁目在住

男性/40歳/3人家族(うち子ども1人)

通勤、買物に便利な立地! 自慢できること 最寄り駅(阪急「稲野」駅)から徒歩分10分程度。市バスを利用すれば、阪急「伊丹」駅、JR「伊丹」駅、市役所、伊丹市民病院へも1本で行くことができます。阪急塚口へはバスで5分程度。買物はスーパーオオジ、関西スーパーへ徒歩で、つかしんへは自転車でいけます。通勤や買物にはたいへん便利な場所です。子供の頃から伊丹市内に住んでいました。ラスタホール(生涯教育センター)は子供から大人まで利用できます。図書館では子供に絵本を読み聞かせたり、ジムやプールでは、大人も体を動かしたり…。つかしんでは温泉施設もあり、体を癒せます。

買物施設

「伊丹市山田5丁目 収益物件 5,490万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
イズミヤ 昆陽店

イズミヤ 昆陽店

伊丹市池尻1丁目1番地 物件から徒歩 9
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有( 概要:(2020.08.24時点)
スーパーオオジ 伊丹店

スーパーオオジ 伊丹店

伊丹市昆陽南5-4-13 物件から徒歩 13
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有( 概要:(2020.08.24時点)

教育施設

「伊丹市山田5丁目 収益物件 5,490万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

こやのさと幼稚園 詳細

伊丹市山田2丁目4-2 物件から徒歩 11
『こやのさと幼稚園』は、松崎中学校に隣接する公立の幼稚園です。周辺は静かな住宅地で、「昆陽南公園」が近くにあります。 (2020.07.28時点)
最寄り駅

昆陽里小学校 詳細

伊丹市山田2丁目1-2 物件から徒歩 11
『昆陽里小学校』は、山田2丁目の長閑な雰囲気にある小学校です。ニューヨーク・ヤンキースの田中将大選手や読売ジャイアンツの坂本勇人選手の母校です。 (2020.07.31時点)
最寄り駅

松崎中学校 詳細

伊丹市山田2丁目1-1 物件から徒歩 12
『昆陽南公園』に隣接している中学校。周辺は長閑な雰囲気が残ります。ニューヨーク・ヤンキースの田中将大選手や読売ジャイアンツの坂本勇人選手の出身校です。 (2020.07.31時点)

物件データ

「伊丹市山田5丁目 収益物件 5,490万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県伊丹市山田5丁目
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅 バス8分・徒歩2分(約160m)
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
建物建築年月
1987年8月
構造・階数
鉄骨造 4階建
土地面積
198.35㎡
建物面積
424.52㎡
間取り
接道状況
北側幅員約4mの道路に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
引渡
相談
設備
用途地域
第2種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
昆陽里小学校
→昆陽里小学校区内の不動産
中学校区
松崎中学校
→松崎中学校区内の不動産
物件番号
286524R
※用途地域:第2種住居地域
※バス「武庫の里2丁目」停

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 伊丹営業所

フリーダイヤル

0120-733-899
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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