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ルジェンテ・リベル六甲道の外観（南西側から）ルジェンテ・リベル六甲道の外観（南西側から）
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更新日： 2019.11.30 この物件の情報公開日（価格変更日）： 2019.11.22
担当営業所：ウィル不動産販売「岡本営業所」TEL. 0120-090-602[通話無料]

ルジェンテ・リベル六甲道　

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る

一部リフォーム済、ビッグワンルームとしても使える1LDKプラン　空き部屋　［2階部分/9階建］


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ルジェンテ・リベル六甲道の外観（南西側から）ルジェンテ・リベル六甲道の外観（南西側から）
ルジェンテ・リベル六甲道の外観（南西側から）ルジェンテ・リベル六甲道の外観（南東側から）ルジェンテ・リベル六甲道の外観（北東側から）ルジェンテ・リベル六甲道の外観（北西側から）エントランスオートロック操作盤とエントランス宅配ボックスと郵便ボックス駐車場出入口（前面道路側から）屋内平面式・屋外平面式の駐車場屋内平面式駐車場バイク置場駐輪場とバイク置場1階部分に飲食店が入っています。北側前面道路（東側から）南側前面道路（東側から）南側前面道路（西側から）北側前面道路（西側から）敷地に隣接して公園があります。玄関［2019年11月4日撮影］DK約8.1帖［2019年11月4日撮影］DK約8.1帖［2019年11月4日撮影］キッチン［2019年11月4日撮影］洋室約6.0帖［2019年11月4日撮影］バルコニー［2019年11月4日撮影］洗面室［2019年11月4日撮影］浴室［2019年11月4日撮影］トイレ［2019年11月4日撮影］
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DB間取り図

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コメント

『ルジェンテ・リベル六甲道』は、JR「六甲道」駅から南東方向へ徒歩6分、『桜口町2丁目』にあるマンション。JR東海道本線、阪神本線、阪急神戸線の3沿線が利用可能で、阪神「新在家」駅へは徒歩5分、阪急「六甲」駅へは徒歩15分の距離。周辺は近隣商業地域内の住宅地。敷地南側は国道2号線に面しています。近い場所に生活施設が充実しています。建物の施工は新井組。エントランスにオートロック、宅配ボックス付き。ペットの飼育が可能です。（諸条件有り）
この物件は2階部分の東向き。間取りは専有面積38.25平米の1LDK。LDKが中央に配置され、洋室がバルコニーに面するプラン。ビッグワンルームとしても使用可能。室内廊下が短く、居住空間が広く確保されています。2019年7月にリフォーム済み。現在は空き部屋です。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、洗濯機防水パン交換、洗濯水栓交換、照明器具取付】
保育施設・学校は『さくら園　六甲道』徒歩4分、『成徳小学校』徒歩4分、『鷹匠中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『めぐみの郷&食品スーパー』徒歩3分。その他『灘区役所』が徒歩3分、『大和公園』が徒歩5分の場所にあります。
（担当：甲野 裕理）

物件データ

物件名
ルジェンテ・リベル六甲道
価格
1598万円
物件所在地
神戸市灘区桜口町2丁目→神戸市灘区桜口町2丁目の不動産
交通
JR東海道本線「六甲道」駅徒歩5分 →JR東海道本線「六甲道」駅の不動産
階数
9階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成2年3月
建物面積
38.25平米
間取り
1LDK
バルコニー
6.26平米（方向：東）
管理費
7,040円 / 月
修繕積立金
6,390円 / 月
駐車場
空無
総戸数
81戸
敷地面積
1483.35平米
引渡
相談
設備
都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介（仲介）
小学校区
成徳小学校→成徳小学校区内の不動産
中学校区
鷹匠中学校→鷹匠中学校区内の不動産
物件番号
286369R

※用途地域：近隣商業地域
※管理員勤務形態：日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. ＴＶ付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.12.21

ポイント

★阪神「新在家」駅徒歩5分！
★JR「六甲道」駅徒歩6分！
★阪急「六甲」駅徒歩15分！
★国道2号線沿いに立地！
★ビッグワンルームとしても使える1LDKプラン！
★室内一部リフォーム済！
★空き部屋！
★共用部分をリノベーション済！
★オートロック・宅配ボックス有り！
★ペット可！
★『成徳小学校』徒歩4分！
★『めぐみの郷&食品スーパー』徒歩3分！

《チェックポイント》
◇やや音あり


物件周辺地図

神戸市灘区桜口町2丁目の中古マンション-ルジェンテ・リベル六甲道（2階・38.25m²・1LDK）周辺の地図

「ルジェンテ・リベル六甲道（2階/38.25m²）」について‥‥

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 桜口町2丁目 一部リフォーム済 東向き 2階 1598万円 38.25m² 42万円／m²

同じマンション内の成約データ（過去３年間）

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 桜口町2丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 48万円／m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「ルジェンテ・リベル六甲道」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 成徳小学校(公立)成徳小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 鷹匠中学校(公立)鷹匠中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. めぐみの郷&食品スーパー　六甲道店めぐみの郷&食品スーパー　六甲道店物件より徒歩3分
  3. パル・ヤマト　六甲店パル・ヤマト　六甲店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. 灘温泉 六甲道店 灘温泉 六甲道店 【物件から徒歩3分】

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    灘温泉を正面から見る。'
    建物はコンクリート造りで雰囲気があります。'

    『灘温泉 六甲道店』は、JR「六甲道」駅の南側、駅前にある温泉です。昭和7年に開設され、震災後、平成11年にリニューアルオープン。そのレトロでモダンな佇まいも魅力。打たせ湯、露天風呂（岩風呂）、サウナ、電気風呂、ジェットバス、源泉湯かぶりなどがあり、毎日気軽に温泉が楽しめます。
    【営業時間】6：00～25：00（最終受付は24：30）
    【休業日】4月、10月の第3木曜日
    【駐車場】11台（利用中は無料、時間制限あり）
    （2018.06.14時点）

  3. 大和公園 大和公園 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    大和公園には野球場1面があり、ここは野球場横の遊具が設置されたスペースです。'
    野球場横の広場です。屋根が自然に覆われている休憩スペースもあります。'
    野球場の様子。'
    公園内には、道を挟んで4面のテニスコートもあります。'
    公園内の散歩道と緑地。遊歩道が整備され、散歩コースには適しています。'
    テニスコートの南側には割と大きめの広場があります。'

    『大和公園』はJR東海道本線「六甲道」駅から東へ徒歩5分、「徳井町5丁目」にある公園です。野球場が1面、テニスコートが4面ある本格的にスポーツが楽しめる場所。駐車場もあります。またそれらの周囲には滑り台や砂場、ブランコ、動物遊具などが設置され、小さな子供の遊び場にもピッタリ。公園内には木が多く、暑い日も木陰で、子供たちを見守ることが出来ます。（2018.06.14時点）

街の人の声

「ルジェンテ・リベル六甲道」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

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「ルジェンテ・リベル六甲道（2階/38.25m²）」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003　神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 （4）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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