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建築条件無

茨木市上穂積4丁目 土地

800万円
すべての写真(4枚)を⾒る
所在
茨木市上穂積4丁目
交通
JR東海道本線「茨木」駅バス5分 徒歩6分
土地
46.26平米 / 南向き
学校
春日小学校 / 西中学校

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南付け道路の整形地、約13坪の建築条件の無い土地 田畑が点在し緑豊か 《古家付き》

ポイント

★バス停徒歩6分!
★田畑が点在する静かな住宅地!
★駅からの道のりは平坦!
★敷地面積約13坪!
★南付け道路で日当たり良好!
★整形地!
★建築条件無し!
★『春日小学校』徒歩10分!
★『西中学校』徒歩14分!
★『スーパーかまだ』徒歩5分!
★『極楽湯茨木店』徒歩21分!

チェックポイント

◇古家付き

特徴

  • 建築条件無
  • 南道路
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

この物件はJR東海道本線「茨木」駅から北西へバス乗車約5分、『茨木市上穂積4丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は準工業地域に指定された、一戸建てやハイツなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭く入り組んだ街路が広がっています。住宅地の中には田畑が点在し、西へ少し歩くと緑地が広がる緑豊かな住環境。徒歩15分圏内に教育施設やスーパー、病院が揃っています。最寄りのバス停からは、阪急「茨木市」駅やJR「茨木」駅などへ向かうバスが運行。国道171号線に約350mの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約13坪。南付け道路で日当たり良好。敷地形状は整形で、道路との高低差は少ない宅地です。現況は古家付きのため、再建築の際には建物の取り壊しが必要。解体費用などについてはお問合せください。
教育施設は『西幼稚園(こども園)』徒歩6分、『めぐみ幼稚園(幼稚園)』徒歩16分、『春日小学校』徒歩10分、『西中学校』徒歩14分。買物施設は『スーパーかまだ』徒歩5分、『ダイエー 上穂積店』徒歩12分、『マルヤス 茨木駅前店』徒歩19分など…。その他『茨木医誠会病院』が徒歩12分、『茨木市立中央図書館』が徒歩13分、『極楽湯茨木店』が徒歩21分の距離にあります。

担当者

横井 孝祐 横井 孝祐(よこい こうすけ) 宅地建物取引士

不動産用語

古家付き
古家付きの土地とは、敷地上に古い建物が残っている売り土地のことです。売買の際、買主は建物も含めて土地を買い受けることになります。ですので、建物を建築する際は、古家を取り壊す必要があり解体費用がかかります。解体費用の目安は木造の場合で、一坪当り4万円〜5万円。鉄筋コンクリート造の場合で、7万円〜8万円。例えば建物面積が30坪の木造住宅を解体する費用は、おおよそ120万円〜150万円となります。なお物件により解体費用は異なり、建物以外にも建築の障害になるものがあれば、撤去が必要になりますので、事前に見積もりを取られることをおススメします。

ヒストリー

  • 2021.07.12

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2022.08.26

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号286219R

ウィル不動産販売 茨木営業所 詳細

フリーダイヤル0120-160-680
住所
茨木市元町3-8
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「茨木市上穂積4丁目 土地 800万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「茨木」駅

茨木市駅前1丁目1物件から 徒歩6分・バス5分
停車する電車
快速、普通
サービス施設
みどりの窓口 7:00~20:00 みどりの券売機 5:30~23:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府茨木市上穂積4丁目
6
阪急バス「春日」バス停
12 13本以上/1時間(7時台)
/1時間(8時台)
5
JR「茨木」駅物件から約 18
13
最終: 24時31分
物件から約 31
JR「新大阪」駅物件から 17km 関西国際空港物件から 68km 大阪国際(伊丹)空港物件から 15km 神戸空港物件から 47km

周辺環境

「茨木市上穂積4丁目 土地 800万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

パナソニックのある松下町を始めとし、工場がたくさんある地域。畑田町には、安威に住んでいた詩人・小説家の富士正晴氏が、生前に収集されていた文学資料や自作の絵画などを収蔵、展示している「富士正晴記念館」があります。最寄り駅はJR茨木駅とJR総持寺駅。徒歩だと少し遠くはなりますが、駅までの道のりは平坦なので自転車を利用すると10分前後で到着します。エリア内に茨木市で一番大きく大阪府下でもトップクラスの蔵書数を誇る「茨木市立中央図書館」があります。約71万冊の蔵書のほか、AV資料も豊富で、CDは2万枚以上、ビデオテープは約5300タイトル以上を揃えており、なんと絵画の貸し出しも行っています。

注目スポット

周辺環境
極楽湯茨木店 詳細
所在:茨木市田中町18-18物件から徒歩 21

(2件の口コミ)

『極楽湯茨木店』は天然温泉の露天岩風呂をメインにした露天風呂や、ジェットバス、釜風呂など色々な種類のお風呂が楽しめる温泉施設。サウナやリラクゼーション、お食事処もあり、家族で1日中楽しむことができます。朝は8時(土日祝は午前6時)から深夜2時まで営業しています。(2020.11.08時点)

周辺環境
西河原公園 詳細
所在:茨木市西河原3丁目物件から徒歩 22

従来からの樹木や竹林、用水路をそのまま活かした自然豊かな公園で、1990年に「大阪緑の百選」にも選ばれました。ホタルの名所にするため、園内ではゲンジボタルの人工飼育に取り組んでいます。毎年6月前後には、ゲンジボタルが飛ぶ姿が観賞できるように観賞会が行われています。ホタル以外にも様々な野鳥や昆虫の姿が見られ、園内の小川には小魚が泳ぐなど小動物の楽園となっています。 2012年からは茨木市で初の防災機能を備えた総合公園として拡張されました。(2020.07.24時点)

周辺環境
西河原市民プール 詳細
所在:茨木市西河原3丁目2-38物件から徒歩 25

(1件の口コミ)

レジャー志向のプールで、屋外には全長159メートルのウォータースライダーや流水プールがあります。屋内には25メートルプールやリラクゼーションプールなどが設けられています。屋内プールは温水プールとしても利用できます。 ●営業時間 屋外プール(夏期) 午前9時~午後6時30分 室内プール(夏期) 午前9時~午後8時 室内プール(温水) 午前9時45分~午後8時 (2020.11.08時点)

街の人の声

この街ボイス画像:しんちゃん さん(当社のご契約者様)

しんちゃん さん(当社のご契約者様)

茨木市畑田町在住

男性/43歳/4人家族(うち子ども2人)

小学校が近い! 自慢できること 小学校が近いので子どもの通学は楽です。一戸建てが中心に並ぶ街になっており、雰囲気が良いです。歩く距離ではありませんが、おいしいケーキ屋・ラーメン屋・すし屋もあり、ドラッグストアも近いです。子どもが同じ学校の同級生が近所に多く、お互いに食事会を自宅で行なうなどコミュニケーションが取れています。周りに倉庫が多く、台風が来ても倉庫が楯になってくれるので、あまり影響を受けません。 気になること 倉庫が日当たりを悪くしてしまう場所もあるようです。

この街ボイス画像:ゆん さん(当社のご契約者様)

ゆん さん(当社のご契約者様)

茨木市畑田町在住

女性/37歳/1人家族

意外と自然があるのどかな雰囲気 自慢できること 意外と自然があるのどかな雰囲気で、自転車を利用すれば阪急「茨木市」駅とJR「茨木」駅が近い生活のしやすい地域です(^^) 阪急「茨木市」駅は商店街もあるので下町的な感じと飲み屋さんも多いので良いです!JR「茨木」駅はイオンモールやスーパーが充実しています! 気になること 自然があるのでカエルもたまにいます。たくさんすぎるほどではないのですが久しぶりに見るとビックリしちゃいますね!子どもには良いかもしれないのですが、私は苦手なので夏だけはそのようなことも気になりはしますね!

買物施設

「茨木市上穂積4丁目 土地 800万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
スーパーかまだ

スーパーかまだ

茨木市上穂積2丁目6-14 物件から徒歩 5
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有(5台) 概要:(2020.07.24時点)
ダイエー 上穂積店

ダイエー 上穂積店

茨木市上穂積1-2-14-1 物件から徒歩 12
営業時間:8:00~23:00 駐車場:有(47台) 概要:(2020.07.20時点)

教育施設

「茨木市上穂積4丁目 土地 800万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

めぐみ幼稚園 詳細

茨木市春日3丁目12-8 物件から徒歩 16
『めぐみ幼稚園』は、JR京都線「茨木駅」から北方向へ徒歩11分、「春日3丁目」にある私立の幼稚園です。周辺は閑静な住宅街で、北西方向へ約260m歩いたところに『茨木市立春日小学校』があります。1946年に開園。運営法人は茨木教会です。「一人ひとりの人格をのびやかに育てる」を教育方針としています。
最寄り駅

春日小学校 詳細

茨木市上穂東町5-18 物件から徒歩 10
『春日小学校』は、JR京都線 茨木駅から北へ徒歩約14分、茨木市上穂東町にある小学校です。周辺は戸建ての多い住宅地。すぐ西側は県道14号線(大阪高槻京都線)が隣接し、その沿道には飲食店や買い物施設などが並び、便利な立地です。 明治7年設立。歴史と伝統のある小学校です。卒業生の有名人にはジェームス三木(脚本家)や杉原輝雄(プロゴルファー)、山崎静代(お笑い芸人)がいます。
最寄り駅

西中学校 詳細

茨木市見付山2丁目5-4 物件から徒歩 14
『西中学校』は茨木市で二番目に開校した中学校。昭和26年設立。卒業した有名人には杉原輝雄(プロゴルファー)、杉原敏一(プロゴルファー)、笘篠誠治(プロ野球選手)、笘篠賢治(プロ野球選手)、山崎静代(お笑い芸人・南海キャンディーズ)がいます。 (2020.08.6時点)

物件データ

「茨木市上穂積4丁目 土地 800万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府茨木市上穂積4丁目
交通
JR東海道本線「茨木」駅バス5分 徒歩6分
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「茨木」駅の不動産
接道状況
南側幅員約3.7mの公道に約5.8m接道
セットバック
7.8㎡
私道負担面積
建ぺい率
60%
容積率
160%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
設備
上下水道/都市ガス
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
46.26㎡
現況
古家付
引渡
相談
用途地域
準工業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
春日小学校
→春日小学校区内の不動産
中学校区
西中学校
→西中学校区内の不動産
物件番号
286219R
※準防火地域
※第3種高度地区

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 茨木営業所

フリーダイヤル

0120-160-680
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市 東京エリア 東京23区(主に渋谷区・港区・目黒区・品川区)
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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