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この物件は阪急甲陽線「苦楽園口」駅から北へ徒歩3分、『西宮市石刎町』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツ、店舗などが混在する住宅地。夙川がすぐ近くを流れ、河川敷では緑に触れることができます。中学校までかなり距離があるものの、保育園・幼稚園や小学校、スーパーなどが徒歩10分圏内に揃った立地。徒歩5分の距離(約350m)にバス停があり、阪神「西宮」駅などへ向かうバスが利用可能です。
敷地面積は約22坪。東付け道路。現況は更地です。なお分筆測量が未了の為、面積が増減する可能性があります。詳細についてはお問い合わせ下さい。
教育施設は『アイリスプライベートスクール夙川いぶき保育園(保育所)』徒歩1分、『夙川学院短期大学付属幼稚園(幼稚園)』徒歩7分、『北夙川小学校』徒歩4分、『苦楽園中学校』徒歩27分。買物施設は『いかり 夙川店』・『いかり ラ・グルメゾン』徒歩6分、『コープ 苦楽園』徒歩11分など…。その他『夙川』が徒歩5分、『豊楽公園』が徒歩7分、『市民課越木岩分室』と『越木岩分室(図書館)』が徒歩8分、『樋之池公園』が徒歩10分、『北夙川体育館』が徒歩11分、『樋之池公園プール』が徒歩12分の距離にあります。
2020.11.03
本サイトに公開
現在
2021.03.13
情報更新予定
「西宮市石刎町 土地 3,600万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪急甲陽線「苦楽園口」駅
駅までの道のり(高低差)
「西宮市石刎町 土地 3,600万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『夙川駅~苦楽園口駅以西エリア』は夙川上流の、芦屋市との市境に近い住宅街です。大正末期から昭和のはじめにかけて多くの文化人や有名人が移り住み、洗練された邸宅街として西宮市以外にも広く知れ渡っています。南には夙川公園、北には甲山という絶好の自然環境に恵まれた閑静な住宅地でありながら、阪急「苦楽園口」駅前からの苦楽園通り、越木岩筋、北夙川通りには様々な商業施設が充実しています。「苦楽園口」駅から樋之池エリアに至る道のりにほとんど坂はなく、緑豊かで閑静な住宅地とお洒落な商業施設がバランスよく整った街並みは、独特の上品な雰囲気を醸し出しています。
(3件の口コミ)
『夙川』は、西宮市の西寄りを流れる、六甲山を源に大阪湾に注ぐ小さな川で、比較的水質もきれいです。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です(日本さくら名所100選)。桜の季節にはお花見を楽しむ方で混雑します。川沿いはほとんどの場所が遊歩道としてきれいに整備されており、緑や花を眺めながらの散歩、ウォーキング、ランニングの場所には絶好です。(2020.07.27時点)
『豊楽公園』は、阪急「苦楽園口」駅から北西へ徒歩7分、南斜面の住宅地にある公園。敷地に高低差があって、上の段のスペースでは、木陰のベンチでゆっくり読書が楽しめ、下の段のスペースでは広場もあって子供が元気一杯に動き回れます。その地形をうまく利用し、長い滑り台も設置されています。駐車場はありませんが、砂場や遊具、トイレなどもあり、また桜の木が多く、春には花見の隠れた名所という感じです。(2020.07.27時点)
きっすん さん(当社のご契約者様)
西宮市西平町在住
男性/32歳/3人家族(うち子ども1人)
夙川に近く、のどかな雰囲気です。 自慢できること 大阪、神戸へも交通のアクセスが良いです。夙川が近く、休日になると親子で遊んでる喉かな風景が見られます。住宅街は落ち着いており、今のところトラブルも聞いたことはありません。 気になること 坂道が急なところもあるため、高齢になった時に耐えられるかは心配です。駅前からタクシーも豊富に出ているので大丈夫かとは思っていますが…。あとイノシシの目撃情報もよく聞きますし、実際に何度も親子のイノシシを街中で見たことがあり、少し不安です。
kitty さん(当社のご契約者様)
西宮市神垣町在住
女性/58歳/2人家族
春の訪れをうぐいすが知らせてくれます。
自慢できること
阪急、阪神、JRが利用できて交通アクセスがいいです。徒歩圏内に市役所、郵便局本局、銀行、品揃えがよいスーパーマーケットがあります。緑が多く、春の訪れをうぐいすの鳴き声で知るのどかな環境で住みやすい町です。
気になること
坂道があるのでアシスト自転車が便利です。桜の名所(夙川公園)があるのに規制が厳しすぎると思います。数年前までは露店がたくさん出て、とても賑わって夜桜見物も楽しめました。
近隣住民からの苦情や要望とのことですか、もう少し緩和できればいいなあと思います。
ハル さん(当社のご契約者様)
西宮市樋之池町在住
女性/44歳/1人家族
環境がよく、便利な立地。 自慢できること この環境が良いと言われている地域の中で、徒歩5分圏内にスーパー2件、ドラッグストア2件、コンビニ2件、銀行ATM2件、郵便局、パン屋、ケーキ屋、カフェ、多数の飲食店があります。内科、耳鼻科、皮膚科、歯科、整形外科、産婦人科の医院など、たいていのものは揃っているエリアです。昼間は適度に活気がありますが、夜は静かで落ち着けます。公園など緑も多く、生活するには本当にいいところだと思います。 気になること 独身1人暮らしなのに、近場で落ち着き過ぎてしまうところでしょうか。友人に頻繁に会社帰りに遊びに来てもらうには駅から少しあるので難しいという、駅近ではない環境重視エリアの宿命のような部分なので、無いものねだりですが。
O.T さん(当社のご契約者様)
西宮市豊楽町在住
男性/30歳/3人家族(うち子ども1人)
閑静な住宅街です 自慢できること 閑静な住宅街です!広々とした公園が近くにあり、環境が良いと感じたのでこの街に住み始めました。高級車が多いのがやや不満です…。
このエリアに暮らす人
いかり 夙川店
いかり ラ・グルメゾン
夙川学院短期大学付属幼稚園 詳細
北夙川小学校 詳細
苦楽園中学校 詳細
「西宮市石刎町 土地 3,600万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
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※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
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