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リフォーム済

リベール雲雀丘花屋敷 1階 南向き

閲覧数 1478 お気に入り登録数 7
2,280万円 適正価格:?〜?万円
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ペットと暮らせる低層マンション 南向きバルコニーで日当たり良好 [1階部分/4階建]
所在
宝塚市雲雀丘2丁目
交通
阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅 徒歩4分
建物
76.74平米 3LDK 2001年3月築
学校
長尾台小学校南ひばりガ丘中学校

ポイント

★平成13年3月築!
★阪急「雲雀丘花屋敷」駅徒歩4分!
★JR「川西池田」駅徒歩14分!
★高台の閑静な住宅地!
★第一種低層住居専用地域!
★南向きバルコニー!
★専用ポーチあり!
★カウンターキッチン!
★一部リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★建物は低層4階建て!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『西友』徒歩15分!
★『雲雀丘サービスステーション 』徒歩4分!

チェックポイント

◇駅までの道のりは坂道
◇駅との高低差は約25m
◇『長尾台小学校』徒歩16分
◇『南ひばりガ丘中学校』徒歩17分

特徴

  • ペット可
  • 南向き
  • 低層住居地域
  • リフォーム済

担当者のコメント

『リベール雲雀丘花屋敷』は、阪急「雲雀丘花屋敷」駅から北西方向へ徒歩4分、『雲雀丘2丁目』にある小規模のマンションです。阪急宝塚線とJR福知山線の2沿線が利用可能で、JR「川西池田」駅へは徒歩14分の距離。高台にあり、駅までの道のりは坂道ですが、周辺は第一種低層住居専用地域内の一戸建てと低層のマンションが混在する緑豊かで閑静な住宅地です。建物は低層4階建て、エントランスはオートロックと宅配ボックス付きです。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は1階部分の南向き。間取りは専有面積76.74平米の3LDK。玄関の前に専用ポーチがあり独立性の高い住戸です。全居室6帖以上で収納付き。リビングダイニングは二面採光の明るいプラン。2019年6月にリフォーム済みで、現在は空き部屋。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は13,000円~18,000円です。(2020年4月時点)【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室7帖・洋室6.6帖)、クッションフロア張替え(玄関・洗面室・トイレ)、畳表替え、キッチン交換、ユニットバス交換】
保育施設・学校は『雲雀丘学園幼稚園』徒歩5分、『長尾台小学校』徒歩16分、『南ひばりガ丘中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『西友 川西店』徒歩15分。その他『雲雀丘サービスステーション 』が徒歩4分の場所にあります。

担当者: 谷口 緑(たにぐち みどり)

担当者

谷口 緑 谷口 緑(たにぐち みどり)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2001.03.15

    新築

  • 2019.06

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室7帖・洋室6.6帖)、クッションフロア張替え(玄関・洗面室・トイレ)、畳表替え、キッチン交換、ユニットバス交換。

  • 2020.04.09

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.12.05

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:12,660円
修繕積立金
月額:17,270円

お問合せ

物件番号285249R

ウィル不動産販売 宝塚本店詳細

フリーダイヤル0120-491-930
住所
宝塚市逆瀬川1-14-6
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
谷口 緑
谷口 緑 (たにぐち みどり) 宅地建物取引士

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適正価格

適正価格について
「リベール雲雀丘花屋敷 2,280万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格2,280万円
1m²当りの価格(万円) 22 38万〜 ×2 28 ×1 31 ×2 33
30万円
安い 高い
物件の価格2,280万円
1m²当りの価格(万円) ×2 28 ×1 31 ×2 33
30万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
リベール雲雀丘花屋敷 2020.04 30万円
町名
宝塚市雲雀丘2丁目
築年月
2001年3月
交通
徒歩4分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
優れる
バスの本数
買物施設
徒歩15分
小学校
徒歩17分
評点合計
82点
リフォーム
一部リフォーム済

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
アンビエント雲雀丘花屋敷 2017.08 28万円
町名
宝塚市雲雀丘1丁目
築年月
2001年9月
交通
徒歩6分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
優れる
バスの本数
買物施設
徒歩19分
小学校
徒歩13分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
87点
リフォーム
一部リフォーム済
ギャラリーコート雲雀丘花屋敷壱番館 2017.07 28万円
町名
宝塚市雲雀丘1丁目
築年月
2001年1月
交通
徒歩7分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
優れる
バスの本数
買物施設
徒歩20分
小学校
徒歩11分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
91.5点
リフォーム
リフォーム無
ギャラリーコート雲雀丘花屋敷弐番館 2017.08 31万円
町名
宝塚市雲雀丘1丁目
築年月
2001年1月
交通
徒歩6分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
優れる
バスの本数
買物施設
徒歩16分
小学校
徒歩11分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
89点
リフォーム
リフォーム無
ギャラリーコート雲雀丘花屋敷壱番館 2017.07 33万円
町名
宝塚市雲雀丘1丁目
築年月
2001年1月
交通
徒歩7分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
優れる
バスの本数
買物施設
徒歩20分
小学校
徒歩11分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
88.5点
リフォーム
リフォーム無
リベール雲雀丘花屋敷 2018.06 33万円
町名
宝塚市雲雀丘2丁目
築年月
2001年3月
交通
徒歩4分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
優れる
バスの本数
買物施設
徒歩15分
小学校
徒歩16分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
86.5点
リフォーム
リフォーム無

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ウィル不動産販売 宝塚本店の様子

ウィル不動産販売 宝塚本店

フリーダイヤル

0120-491-930
住所
宝塚市逆瀬川1-14-6map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「リベール雲雀丘花屋敷 2,280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅

宝塚市雲雀丘1丁目1-10物件から 徒歩4分
停車する電車
急行、準急、普通
※準急は梅田方面平日6~8時台のみ

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目
4
阪急「雲雀丘花屋敷」駅物件から約 4
25
最終: 24時25分
物件から約 29
JR「新大阪」駅物件から 20km 関西国際空港物件から 66km 大阪国際(伊丹)空港物件から 9km 神戸空港物件から 37km

周辺環境

「リベール雲雀丘花屋敷 2,280万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

このエリアは、第1種低層住居専用地域(建物の高さが10mまでという規制があり、低層住宅に係る良好な環境を保護する地域)に指定されており、雲雀丘の南斜面地に閑静な住宅地が続いています。駅前以外は比較的坂が急で、道路幅もあまり広くありません。しかし雲雀ヶ丘・花屋敷地区はお洒落な洋館が多く、高級なお屋敷町としてのイメージが定着しています。雲雀丘住宅を開発した阿部元太郎は、時代を先取りした街を創りたいという願いがあり、また開発にあたっては自然を愛し、山の傾斜地としての地形や樹木をできるだけ残した開発を意図し、土地の開墾、造成にあたっては今でいう特定約款として、土地購入者に細かな条件を付しました。 この地区の住宅は洋館を中心として、和洋折衷の建物、純然たる和風の住宅が渾然と一体となった町並みを形成しています。ゆとりのある敷地の中に、自然樹木と植木職人によって丁寧に手入れされた和風造園とがあいまって独特の佇まいを見せている点が、このエリアの際立った特徴となっています。

注目スポット

周辺環境
モザイクボックス詳細
所在:川西市栄町11-1物件から徒歩 16

(8件の口コミ)

阪急「川西能勢口」駅前、北側にある専門店街。駅からデッキで直結されており、いつもたくさんの人で賑わっています。建物中央が吹き抜けになった開放感のある空間に個性のある各種専門店が揃い、気持ちよくショッピングが楽しめます。疲れたらカフェで一休み。地下には和洋中の飲食店が入っています。(2020.07.30時点)

周辺環境
平井山荘~最明寺川沿いの山道~詳細
所在:宝塚市平井山荘物件から徒歩 27

最明寺川沿いに続く、散歩道です。阪急「山本」駅からスタート地点まで約10分、そこから約1時間で『満願寺町』まで至るコースです。川のせせらぎを聞きながら、ゆっくりと散歩出来ます。道中には「宝教寺」などお寺が数々あり、少し足を延ばせば突き当たりに三方を崖に囲まれた「最明寺滝」もあります。(2020.07.13時点)

街の人の声

この街ボイス画像:かき さん(当社のご契約者様)

かき さん(当社のご契約者様)

宝塚市雲雀丘1丁目在住

女性/47歳/1人家族

落ち着いた雰囲気が魅力です。 自慢できること 景色が良く閑静な住宅街です。自然も感じられる素敵な街だと思います。 気になること 坂がきつく、道がわかりにくいので、いつもと違う道を通るとすぐに道に迷ってしまいます。坂を登ったり下ったりでかなりの運動になります。隣駅まで行かないとスーパーが無いのでちょっと大変。買い物帰りも坂を上がるのはきついです。

この街ボイス画像:シン さん(当社のご契約者様)

シン さん(当社のご契約者様)

宝塚市雲雀丘1丁目在住

男性/40歳/3人家族(うち子ども1人)

散歩が楽しくなる街です。 自慢できること 歴史ある重要文化財指定の建築物も多く、歩いていて楽しく、精神的にも豊かになれます。散歩に出かけるのが楽しく、また、坂道は多いものの、少し負荷のある運動ができると考えると、ジムも要らず、空気の良い環境で過ごせます。 気になること 第1種低層住居地域なので、店舗は少ないですが、少し出かければ川西能勢口に出れるので、日常の不便は少ないです。坂道が多く、最初の数日は慣れなかったですが、慣れてきたらいつの間にかとても足腰が鍛えられてきた実感があります。

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

宝塚市長尾台1丁目在住

女性/60歳/2人家族

雲雀丘花屋敷エリアの中でも静かで、空気のきれいな所 自慢できること 山の手のため、坂が多いですが、雲雀丘花屋敷エリアの中でも静かで、空気のきれいな所。子供の学校が近く、景色が非常によく、子育ての環境にすぐれています。あとゴルフ場とハイキングコースが近いのも魅力です。

買物施設

「リベール雲雀丘花屋敷 2,280万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
西友 川西店

西友 川西店

川西市栄町16-8 物件から徒歩 15
営業時間:0:00~24:00 駐車場:有( 概要:阪急「川西能勢口」駅のすぐ北側にあります。無印良品や100円ショップなどもあります。24時間営業しています。契約駐車場があります。 (2020.07.24時点)

物件からの道のり(高低差)

阪急百貨店 川西阪急

阪急百貨店 川西阪急

川西市栄町26 物件から徒歩 18
営業時間:10:00~19:00 駐車場:有 概要:1989年開業。阪急宝塚線「川西能勢口」駅、JR福知山線「川西池田」駅の間にあり、落ち着いた雰囲気から地域の人々に愛される百貨店です。 (2020.07.23時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「リベール雲雀丘花屋敷 2,280万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

雲雀丘学園幼稚園 詳細

宝塚市雲雀丘4丁目1-3 物件から徒歩 5

(2件の口コミ)

学校法人雲雀丘学園が運営する幼稚園。阪急雲雀丘花屋敷駅から3分の距離にあり、雲雀丘学園の小学校、中学校、高等学校の敷地と隣接しています。 (2020.7.18時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

長尾台小学校 詳細

宝塚市長尾台1丁目1-1 物件から徒歩 16
『長尾台小学校』は、『長尾台1丁目』の標高173mの高台にある小学校で、周辺は山に囲まれ緑が多く、自然がいっぱいです。創設は昭和52年です。 (2020.07.20時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

南ひばりガ丘中学校 詳細

宝塚市南ひばりガ丘2丁目7-1 物件から徒歩 17

(1件の口コミ)

『南ひばりガ丘中学校』は、阪急「山本」駅から南東へ徒歩13分、『南ひばりガ丘2丁目』の静かな住宅地にある中学校です。すぐ南側を最明寺川が流れています。創設は昭和51年です。 (2020.07.20時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「リベール雲雀丘花屋敷 2,280万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
リベール雲雀丘花屋敷
所在地
兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目
交通
阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅 徒歩4分(約320m)
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅の不動産
階数
4階建
所在階
1階部分
構造
RC造
築年月
2001年3月
専有面積
76.74㎡
間取り
3LDK
バルコニー
12.7㎡ (方向:南)
管理費
12,660円/月
修繕積立金
17,270円/月
駐車場
空有
総戸数
19戸
引渡
即時
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
長尾台小学校
→長尾台小学校区内の不動産
中学校区
南ひばりガ丘中学校
→南ひばりガ丘中学校区内の不動産
物件番号
285249R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 宝塚本店

フリーダイヤル

0120-491-930
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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電話番号を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

任意
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