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建築条件無

名古屋市昭和区田面町2丁目 土地

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3,800万円
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所在
名古屋市昭和区田面町2丁目
交通
地下鉄鶴舞線「川名」駅 徒歩16分
土地
198.34平米 / 南向き
学校
川原小学校 / 川名中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

低層住居専用地域内にある約59坪の建築条件の無い土地 《古家付き》

ポイント

★地下鉄鶴舞線「川名」駅徒歩16分!
★静かな住宅地!
★第一種低層住居専用地域内!
★敷地面積約59坪!
★建築条件無し!
★『川原小学校』徒歩7分!
★『川名中学校』徒歩14分!
★『マックスバリュ川原店』徒歩9分!

チェックポイント

◇古家付き

特徴

  • 建築条件無
  • 南道路
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域

担当者のコメント

この物件は地下鉄鶴舞線「川名」駅から北東へ徒歩16分、『名古屋市昭和区田面町2丁目』にある建築条件のない土地です。
『田面町2丁目』は一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。駅までは少し距離がありますが、地下鉄鶴舞線「川名」駅や地下鉄東山線「覚王山」駅・「本山」駅、地下鉄名城線「名古屋大学」駅などが利用可能。各駅へは徒歩でもアクセスできますが、町の中心から西方向約250mの距離を通る県道30号線沿いにバス停があり、「覚王山」駅や「川名」駅へ向かうバスが利用できます。町内には『たおも公園』があり、小規模ながら緑も感じられる住環境。街路は一方通行の狭い道もありますが、区画は概ね整っています。学校区は『川原小学校』と『川名中学校』です。
敷地面積は約59坪(路地状部分約25平米含む)。南付け道路。敷地形状は旗型。現況は古家付きの為、建築の際は取り壊しが必要。確定測量の費用については売主負担です。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『ノーボーダーズインターナショナルスクール 昭和校(保育所)』徒歩4分、『椙山女学園大学附属幼稚園(幼稚園)』徒歩14分、『川原小学校』徒歩7分、『川名中学校』徒歩14分。買物施設は『マックスバリュ 川原店』徒歩9分、『八百鮮 川原通店』徒歩10分、『ヤマナカ 安田店』徒歩15分など…。その他『かわな病院』が徒歩13分、『川名公園』が徒歩14分、『昭和区役所』が約2.6kmの距離にあります。

担当者

橋本 亮 橋本 亮(はしもと りょう) 宅地建物取引士

不動産用語

古家付き
古家付きの土地とは、敷地上に古い建物が残っている売り土地のことです。売買の際、買主は建物も含めて土地を買い受けることになります。ですので、建物を建築する際は、古家を取り壊す必要があり解体費用がかかります。解体費用の目安は木造の場合で、一坪当り4万円〜5万円。鉄筋コンクリート造の場合で、7万円〜8万円。例えば建物面積が30坪の木造住宅を解体する費用は、おおよそ120万円〜150万円となります。なお物件により解体費用は異なり、建物以外にも建築の障害になるものがあれば、撤去が必要になりますので、事前に見積もりを取られることをおススメします。
路地状部分
路地状部分とは、細長い形状の敷地の一部のことです。道路から奥まった敷地の場合、道路とアクセスするため、また建築確認に必要な条件を満たすため、細長い形状の敷地を設けます。(道路に2m以上接していることが建築確認取得の条件の一つです)奥行きのある一つの土地を複数の区画に分けて分譲する際、この形状の敷地が新たに出来ることが多く、路地状部分の利用方法について隣地との取り決めがある場合もあります。

ヒストリー

  • 2021.04.06

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.09.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号284818R

ウィル不動産販売 御器所営業所 詳細

フリーダイヤル0120-032-700
住所
名古屋市昭和区御器所通3-7
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「名古屋市昭和区田面町2丁目 土地 3,800万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

地下鉄鶴舞線「川名」駅

名古屋市昭和区広路通8丁目7物件から 徒歩16分
停車する電車
全て
サービス施設
店舗・ATM の情報はありません。

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市昭和区田面町2丁目
16
地下鉄「川名」駅物件から約 16
18
最終: 24時07分
物件から約 34
JR「名古屋」駅物件から 8km 中部国際空港セントレア物件から 41km 県営名古屋空港物件から 14km

周辺環境

「名古屋市昭和区田面町2丁目 土地 3,800万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

周辺環境
川名公園詳細
所在:名古屋市昭和区花見通1丁目物件から徒歩 14

(2件の口コミ)

『川名公園』は地下鉄鶴舞線「川名」駅の2番出口の北東側に広がる公園です。1996年(平成8年)から整備が始まり、2018年(平成30年)に完成。かつては公園の中を『飯田街道』が通り、商店街や住宅地が広がってました。南東部にある「環境学習の森」では、市民団体『川名公園森づくり隊』による植林や草刈りなどの活動が定期的に実施。南西部には遊具広場や『昭和文化小劇場』があります。広域避難所にも指定され、北部に広がる芝生広場はヘリポートとしても利用可能。園内には仮設トイレやかまどベンチなどの防災施設が充実しています。 (2020.08.17時点)

周辺環境
城山八幡宮と昭和塾堂詳細
所在:名古屋市千種区城山町2丁目物件から徒歩 17

『城山八幡宮』は地下鉄「本山」駅の1番出口から北西へ徒歩6分(約450m)のところに鎮座する神社です。1550年ごろに織田信長の父である織田信秀が築城した『末森城』の城跡に立地。戦国時代や江戸時代には武士の崇敬を集めていたとされ、1936年(昭和11年)に現在の場所に遷座しました。厄除開運・交通安全・縁結び・安産などの祈願が可能。近年は『高牟神社』(千種区今池)や『山田天満宮』(北区山田町)とともに「恋の三社」と呼ばれ、恋愛運気上昇のパワースポットとして注目されています。『昭和塾堂』は1928年(昭和3年)に愛知県が青年の訓育施設として末森城の二の丸跡に建設。日本軍の司令部や千種区役所の仮庁舎などの用途で使用された後、現在は愛知学院大学の研究棟になっています。 (2020.08.18 時点)

周辺環境
名古屋大学博物館詳細
所在:名古屋市千種区物件から徒歩 19

地下鉄「名古屋大学」駅の2番出口から南東へ徒歩2分(約150m)、『名古屋大学』の東山キャンパス内にある博物館です。2000年(平成12年)に国内で5番目の総合大学博物館として開館。常設展示物としてノーベル賞を受賞した大学関係者の研究に関するコーナーや樹齢950年の木曽の大ヒノキの輪切り標本などがあり、期間限定の展示も行われています。開館時間は10時から16時までで、日曜日と月曜日は休館。入場料は無料です。 (2020.08.18 時点)

買物施設

「名古屋市昭和区田面町2丁目 土地 3,800万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
マックスバリュ 川原店

マックスバリュ 川原店

名古屋市昭和区川原通6-2-1 物件から徒歩 9
営業時間:8:00~21:50 駐車場:有(245台) 概要:地下鉄鶴舞線「川名」駅の2番出口から北東へ徒歩7分(約500m)、関田名古屋線沿いにあります。同じ建物の中にはホームセンター、クリーニング店などがあります。食料品を取り扱うスーパーです。 (2020.07.27時点)
八百鮮 川原通店

八百鮮 川原通店

名古屋市昭和区山花町34-2 物件から徒歩 10
営業時間:10:00~18:00 駐車場:有 概要:地下鉄鶴舞線「川名」駅の2番出口から北東へ徒歩7分(約500m)のところにあります。生鮮食料品を取り扱うスーパー。 (2020.07.27時点)

教育施設

「名古屋市昭和区田面町2丁目 土地 3,800万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

椙山女学園大学附属幼稚園 詳細

名古屋市千種区山添町2丁目2 物件から徒歩 14
地下鉄「覚王山」駅の4番出口から南へ約550m(徒歩7分)歩いたところにある、学校法人椙山女学園が運営する幼稚園です。1942年(昭和17年)に『椙山女子専門学校付属幼稚園』として開園し、1950年(昭和25年)に現在の園名に変更。同じ建物の中には『椙山女学園大学付属保育園』があり、周囲には『椙山女学園附属小学校』や『椙山女学園中学校・高等学校』が併設されています。 (2020.09.02 時点)
最寄り駅

川原小学校 詳細

名古屋市昭和区萩原町2丁目1 物件から徒歩 7
1957年(昭和32年)広路小学校の分校として設立され、1959年(昭和34年)に分離・独立しました。川原小学校には木造校舎の改築によってできた中庭「希望の森」があります。学校周辺は一戸建てやマンションが立ち並ぶ閑静な住宅街です。 (2020.09.02 時点)
最寄り駅

川名中学校 詳細

名古屋市昭和区楽園町93 物件から徒歩 14
1947年(昭和22年)に開校しましたが、校舎は1949年(昭和24年)に完成。その間は広路小学校で授業が行われていました。西方向に地下鉄鶴舞線「川名」駅や『川名公園』があり、東方向には名古屋大学、南山大学が建っています。 (2020.09.02 時点)

物件データ

「名古屋市昭和区田面町2丁目 土地 3,800万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
愛知県名古屋市昭和区田面町2丁目
交通
地下鉄鶴舞線「川名」駅 徒歩16分(約1280m)
→地下鉄鶴舞線沿線の不動産
→地下鉄鶴舞線「川名」駅の不動産
接道状況
南側幅員約6.3mの公道に約2m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
設備
上下水道/都市ガス
路地状部分
25㎡含む
傾斜地部分
土地面積
198.34㎡
現況
上物有
引渡
相談
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
川原小学校
→川原小学校区内の不動産
中学校区
川名中学校
→川名中学校区内の不動産
物件番号
284818R
※上記土地面積に路地状部分約25平米含む
※宅地造成等規制法
※10m高度地区
※文教地区
※緑化地域
※緑化地域
※都市機能誘導区域内
※居住誘導区域内
※がけ条例

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 御器所営業所

フリーダイヤル

0120-032-700
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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