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物件の外観(南東側から)[2019年6月25日撮影]物件の外観(南東側から)[2019年6月25日撮影]

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更新日: 2019.09.21 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.06.28

豊能郡豊能町東ときわ台2丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

南北両面道路に約11m接道した整形地、約48坪の建築条件の無い土地 《古家付き》


物件の外観(南東側から)[2019年6月25日撮影]物件の外観(南東側から)[2019年6月25日撮影]
物件の外観(南東側から)[2019年6月25日撮影]物件の外観(南西側から)[2019年6月25日撮影]物件の外観(北西側から)[2019年6月25日撮影]物件の外観(北東側から)[2019年6月25日撮影]古家の玄関[2019年6月25日撮影]古家の駐車スペース[2019年6月25日撮影]物件の庭からの眺め(南西方向)[2019年6月25日撮影]物件の庭からの眺め(南西方向)[2019年6月25日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[2019年6月25日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[2019年6月25日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[2019年6月25日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[2019年6月25日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[2019年6月25日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は能勢電鉄妙見線「光風台」駅から北東へバス乗車約9分、『豊能町東ときわ台2丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てなどが立ち並ぶニュータウン内の住宅地。高台のため、駅からのは勾配のある上り坂です(駅との高低差は約95m)。タウンの周囲には山林が広がり、タウン内にも生垣や植栽のある家が多いため、自然豊かな住環境。徒歩15分圏内にスーパーや教育施設、図書館などが揃った暮らしやすい立地です。西側約300mの距離を国道477号線が通っており、車での移動がスムーズにできます。
敷地面積は約48坪。南北両面道路で日当たり・通風良好。西側は幅員約2.5mの遊歩道に面しています。接道間口約11mの整形地で、現況は古家付き。建物再建築の際は、古家の取り壊しが必要です。解体費用など詳細はお問い合わせください。【古家概要:昭和59年4月10日築、1階43.88平米、2階38.92平米、木造スレート葺】
教育施設は『吉川保育所』徒歩12分、『東ときわ台小学校』徒歩11分、『吉川中学校』徒歩10分。最寄りの買物施設は『阪急オアシス ときわ台店』徒歩10分。その他『吉川支所』が徒歩10分、『図書館』が徒歩11分の距離にあります。
(担当:岡本 大介


物件データ

価格
600万円
物件所在地
大阪府豊能郡豊能町東ときわ台2丁目→豊能郡豊能町東ときわ台2丁目の不動産
交通
能勢電鉄妙見線「光風台」駅バス9分・徒歩4分 →能勢電鉄妙見線「光風台」駅の不動産
土地面積
159.57平米
接道状況
南側幅員約4.5mの公道に約11.8 m接道

接道状況
北側幅員約4.2 mの公道に約11.9m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東ときわ台小学校→東ときわ台小学校区内の不動産
中学校区
吉川中学校→吉川中学校区内の不動産
物件番号
284744R
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.10.19

ポイント

★バス停徒歩4分!
★高台の緑豊かな住宅地に!
★南北両面道路で日当たり・通風良好!
★西側は遊歩道に面す!
★接道間口約11mの整形地!
★敷地面積約48坪!
★建築条件無し!
★『東ときわ台小学校』徒歩11分!
★『吉川中学校』徒歩10分!
★『阪急オアシスときわ台店』徒歩10分!
★『妙見山クッキングセンター』約3km!

《チェックポイント》
◇駅との高低差約95m
◇古家付き


物件周辺地図

豊能郡豊能町東ときわ台2丁目の土地(敷地面積:159.57m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
計画的で整然
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★★★(優れる)
敷地の形状
整形整形

「豊能郡豊能町東ときわ台2丁目の土地(159.57m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「豊能郡豊能町東ときわ台2丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 東ときわ台小学校(公立)東ときわ台小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 吉川中学校(公立)吉川中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス ときわ台店阪急オアシス ときわ台店物件より徒歩10分
  3. デイリーカナートイズミヤ 光風台店デイリーカナートイズミヤ 光風台店物件より徒歩26分
  1. 主な注目スポット
  2. 箕面森町公園 箕面森町公園 【物件から徒歩30分】

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    古墳を思わせる段々状の地形が広がっています。写真は一番下の部分です。'
    公園は扇型に広がっています。坂を登った先の向こう側には閑静な住宅地が広がっています。'
    公園の案内図です。'

    箕面北部のニュータウン『箕面森町』の中央にある公園です。ゆるやかな丘になった見晴らしの良い広大な敷地に、芝生広場や並木道があり、とても気持ち良い空間!子供に人気のカラフルな遊具もありますし、水遊びのできる小川も配置されています。お弁当を持ってピクニックもいいですし、ゆっくりお散歩や、思いっきり走り回って鬼ごっこなんかもいいですね。(2018.06.18時点)

    『箕面森町公園』の詳しい取材レポはこちら!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_10.html

  3. 妙見山クッキングセンター 妙見山クッキングセンター 【物件から約3km】
    妙見山の自然豊かな環境の中でバーベキューができます。ここで使われる木炭は、妙見の森の木を間伐する際に生まれるものであり、この炭を利用することで『妙見の森』を保全することになります。'

    妙見山の山中、標高500mにあるバーベキュー場です。車で行くなら山頂まで行った後「妙見リフト」に乗り、電車なら能勢電鉄「妙見口」駅を降り「妙見ケーブル」に乗ってアクセスできます。眺望がよく、おいしい「妙見の水」が湧いており、高山キャンプにでかけたような気分が味わえます。現地で肉、野菜や飲み物も販売しており、道具もレンタルできるので手ぶらでOK。自然に囲まれて食べるバーベキューは絶品です。(2018.06.18時点)

  4. 里山の景色が広がる黒川 里山の景色が広がる黒川 【物件から約3km】

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    クヌギの木が、この辺りのあちらこちらに生えています。'
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    昔ながらの家屋も残っています。'
    炭の材料となる大量の木材。'
    『菊炭』の無人販売もされています。'
    窯に火がつけられ、炭を製作しているところ。'
    '
    出来上がった『菊炭』が積み上げられている様子。'

    黒川は、川西市内の北の端、昔ながらの里山の景色が残る場所。今でも「菊炭」と呼ばれる炭が盛んに作られている生きた里山です。この炭は昔は多田銅銀山などで、銀や銅の精錬用に使われたそう。人の手が入った山には、炭の材料となる「台場クヌギ」が点在し、めずらしい風景を作り出しています。またエドヒガンの群生地もあります。能勢電鉄 妙見口駅から距離はありますが、歩ける場所にあって、ハイキングにピッタリです。(2018.06.18時点)

    『黒川』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/201002/article_1.html

街の人の声

「豊能郡豊能町東ときわ台2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(2件)
豊かな自然環境が気に入っています。 Tさん(当社のご契約者様)

豊能町ときわ台5丁目
男性/70代/3人家族(うち子ども1人)

豊かな自然環境が気に入りました。家の近くにハイキングコースがあります。大阪まではちょっと遠いですが、生活には困りません。

自然環境に恵まれた、子育てに良い街。 スーサン さん
豊能郡豊能町光風台に在住経験あり
男性/68歳/4人家族(うち子供2人)

静かで明るい街。自然環境に恵まれており、駅・学校・公園が近く、子育てによい街です。

「豊能郡豊能町東ときわ台2丁目の土地(159.57m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 川西営業所TEL.0120-464-777[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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