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野村ステイツ六甲道の外観(南東側から)野村ステイツ六甲道の外観(南東側から)

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更新日: 2019.08.24 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.07.27

野村ステイツ六甲道 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

ルーフバルコニー付き、専有面積94平米の4LDKの角部屋 空部屋 [8階部分/12階建]


野村ステイツ六甲道の外観(南東側から)野村ステイツ六甲道の外観(南東側から)
野村ステイツ六甲道の外観(南東側から)野村ステイツ六甲道の外観(南東側から)野村ステイツ六甲道の外観(北西側から)野村ステイツ六甲道の外観(北東側から)エントランスエントランスはオートロック付きです。駐車場出入り口(ロボットゲート付き)敷地内駐車場(屋内平面式)駐輪場バイク置場敷地南側の前面道路(東側から)敷地西側の前面道路(南側から)物件のポーチ部分[2019年7月23日撮影]物件の玄関[2019年7月23日撮影]玄関[2019年7月23日撮影]LDK12.2帖[2019年7月23日撮影]キッチン[2019年7月23日撮影]食洗器[2019年7月23日撮影]南側バルコニー[2019年7月23日撮影]南側バルコニーからの眺望(南東方向)[2019年7月23日撮影]洋室6.4帖[2019年7月23日撮影]和室6帖[2019年7月23日撮影]洋室8帖[2019年7月23日撮影]ルーフバルコニー[2019年7月23日撮影]ルーフバルコニーからの眺望(北西方向)[2019年7月23日撮影]洋室6.3帖[2019年7月23日撮影]洗面室[2019年7月23日撮影]浴室[2019年7月23日撮影]テレビモニター付きインターホン[2019年7月23日撮影]トイレ[2019年7月23日撮影]物件のポーチ[2019年6月28日撮影]玄関[2019年6月28日撮影]玄関[2019年6月28日撮影]LD12.2帖[2019年6月28日撮影]キッチン3.5帖[2019年6月28日撮影]和室6帖[2019年6月28日撮影]南西側バルコニー(北東側から)[2019年6月28日撮影]南西側バルコニーからの眺め(南西方向)[2019年6月28日撮影]洋室6帖[2019年6月28日撮影]北西側バルコニー(南西側から)[2019年6月28日撮影]北西側バルコニーからの眺め(北方向)[2019年6月28日撮影]洋室6.3帖[2019年6月28日撮影]洋室8.4帖[2019年6月28日撮影]洗面室[2019年6月28日撮影]浴室[2019年6月28日撮影]トイレ[2019年6月28日撮影]
DB間取り図

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コメント

『野村ステイツ六甲道』はJR「六甲道」駅から北東方向へ徒歩10分、『大和町3丁目』にあるマンション。JR東海道本線、阪神本線、阪急神戸線の3沿線が利用可能で、阪神「石屋川」駅へは徒歩12分、阪急「六甲」駅へは徒歩15分の距離。周辺は4車線の通り沿い第1種中高層住居専用地域内の区画の整った町。小中学校、スーパー、公園が徒歩5分圏内。公共施設、病院なども近い距離に揃った暮らしやすい立地。6分ほど東へ歩くと石屋川が流れています。また敷地内に広場があります。
この物件は8階部分の北西角部屋で採光・通風良好です。間取りは専有面積94.84平米の4LDK。約15平米のルーフバルコニーと玄関前に広い専用ポーチが付いたワイドスパンのプラン。リビング・ダイニングを含む4部屋がバルコニーに面し、2部屋が開放感のある二面採光。キッチンは独立型で、家事動線に配慮されたツーウェイ。浴室にも窓があります。平成24年7月にリフォーム済みで、現在は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(全室)、クッションフロア張替え(K・洗面室・トイレ)、フロアタイル張替え(玄関土間)、畳表替え、扉交換(洋室2室・洗面室)、網戸張替え(和室・LDK・洋室3室)、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、分電盤交換、給湯器交換、洗濯パン交換、洗濯水栓交換、スイッチ・コンセント交換、ハウスクリーニングなど】
保育・教育施設は『石屋川保育所』徒歩1分、『成徳小学校』徒歩5分、『鷹匠中学校』徒歩5分。最寄りの買物施設は『コープミニ やまと』徒歩1分。その他『大和公園』が徒歩2分の場所にあります。
(担当:廣辻 光瑠


物件データ

物件名
野村ステイツ六甲道
価格
3580万円
物件所在地
神戸市灘区大和町3丁目→神戸市灘区大和町3丁目の不動産
交通
JR東海道本線「六甲道」駅徒歩10分 →JR東海道本線「六甲道」駅の不動産
階数
12階建
所在階数
8階部分
構造
SRC造
建物建築年月
昭和62年7月
建物面積
94.84平米
間取り
4LDK
バルコニー
22.89平米(方向:西)
管理費
19,980円 / 月
修繕積立金
16,200円 / 月
駐車場
空無
総戸数
101戸
敷地面積
2578.52平米
引渡
相談
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
成徳小学校→成徳小学校区内の不動産
中学校区
鷹匠中学校→鷹匠中学校区内の不動産
物件番号
284626R

※用途地域:第1種住居地域・第1種中高層住居専用地域
※ルーフバルコニー面積:15.50平米
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.09.21

ポイント

★JR「六甲道」駅徒歩10分!
★阪神「石屋川」駅徒歩12分!
★阪急「六甲」駅徒歩15分!
★区画の整った住宅地!
★玄関に専用ポーチ付き!
★上層階の北西角部屋!
★採光・通風良好!
★専有面積94.84平米の4LDK!
★15.50平米のルーフバルコニー付き!
★浴室に窓あり!
★平成24年に全面リフォーム歴あり!
★現在は空き部屋!
★『成徳小学校』徒歩5分!
★『コープミニ』徒歩1分!
★『大和公園』徒歩2分!
★『灘図書館』徒歩10分!
★『灘区役所』徒歩13分!

《チェックポイント》
◇やや音あり


物件周辺地図

神戸市灘区大和町3丁目の中古マンション-野村ステイツ六甲道(8階・94.84m²・4LDK)周辺の地図

「野村ステイツ六甲道(8階/94.84m²)」について‥‥

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 大和町3丁目 リフォーム無 西向き 8階 3580万円 94.84m² 38万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 大和町3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 36万円/m²
済 -- 大和町3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 38万円/m²
済 -- 大和町3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 36万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「野村ステイツ六甲道」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 成徳小学校(公立)成徳小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 鷹匠中学校(公立)鷹匠中学校(公立)物件より徒歩5分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ やまとコープミニ やまと物件より徒歩1分
  1. 主な注目スポット
  2. 大和公園 大和公園 【物件から徒歩2分】

    NEXT IMAGE

    大和公園には野球場1面があり、ここは野球場横の遊具が設置されたスペースです。'
    野球場横の広場です。屋根が自然に覆われている休憩スペースもあります。'
    野球場の様子。'
    公園内には、道を挟んで4面のテニスコートもあります。'
    公園内の散歩道と緑地。遊歩道が整備され、散歩コースには適しています。'
    テニスコートの南側には割と大きめの広場があります。'

    『大和公園』はJR東海道本線「六甲道」駅から東へ徒歩5分、「徳井町5丁目」にある公園です。野球場が1面、テニスコートが4面ある本格的にスポーツが楽しめる場所。駐車場もあります。またそれらの周囲には滑り台や砂場、ブランコ、動物遊具などが設置され、小さな子供の遊び場にもピッタリ。公園内には木が多く、暑い日も木陰で、子供たちを見守ることが出来ます。(2018.06.14時点)

  3. 石屋川公園 石屋川公園 【物件から徒歩6分】

    NEXT IMAGE

    JR『石屋川』駅から北側に200m行くか行かないかの距離のところにあります'
    非常に長い公園であり、1km近い遊歩道が整備されています。'
    とちゅにはオブジェも設置されています。'
    '
    滑り台など遊具が設置されているエリアがあr、子供たちの良い遊び場です。'
    '
    公園の途中にあ小川が流れてもいます。'
    小川の行きつく先は池です。子供たちの水遊び場に夏はなります。'
    公園の隣は大きな道路が通っています。'
    遊歩道の脇には木々が生い茂っていて、緑の中を散歩することができます。'
    周辺は閑静な住宅地です。近隣の住民の散歩コースになっています。'
    '

    「石屋川公園」は、東灘区と灘区の区境を流れる石屋川沿いの公園です。阪急神戸線の南側付近から、国道43号線まで続いており、その距離は約1.5km。小道が設けられ、お散歩コースやジョギングコースにピッタリです。緑の中、気持ちよく、体を動かせます。滑り台などの遊具が設けられた場所もあり、子供の遊び場としても使えます。また松林がキレイですが、桜もあり、春にはお花見も楽しめます。(2018.06.14時点)

街の人の声

「野村ステイツ六甲道」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

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この物件のリフォーム費用の目安

「野村ステイツ六甲道(8階部分・94.84平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用150万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用480万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用950万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「野村ステイツ六甲道(8階/94.84m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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