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大阪市淀川区木川東4丁目 中古戸建

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1,750万円
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2018年11月リフォーム済み、全室6帖以上 家事動線の良好なプラン 《駐車場なし》
所在
大阪市淀川区木川東4丁目
交通
地下鉄御堂筋線「新大阪」駅 徒歩13分
建物
62.1平米 2LDK 1981年11月築
土地
44.41平米 西向き
学校
木川小学校十三中学校

ポイント

★地下鉄御堂筋線「新大阪」駅徒歩13分!
★全居室6帖以上の広さあり!
★キッチンと洗面室の距離が近い、
 家事動線に優れたプラン!
★2018年11月リフォーム済み!
★現在空き家!
★『木川小学校』徒歩5分!
★『十三中学校』徒歩11分!
★『スーパー玉出淀川店』徒歩5分!

チェックポイント

◇駐車スペースなし

特徴

  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 中古

担当者のコメント

この物件は地下鉄御堂筋線「新大阪」駅から南西へ徒歩13分、『木川東4丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやマンション、工場などが混在する住宅地。町の北側にはJRの駅舎が広がっています。地勢は平坦。一方通行の道が多いですが、概ね区画の整った街並みです。小学校までの教育施設が徒歩10分圏内に揃った子育て世代に嬉しい立地。東方向約750mの場所を国道423号線が走っており、車の移動に便利です。
敷地面積は約13坪(別途、53.92平米の私道負担有り ※持分割合4540/32873)。西付け道路。建物は木造瓦葺2階建て。間取りは延べ床面積62.1平米の2LDK。全ての部屋に6帖以上の広さが確保されたプラン。キッチンと洗面室は隣接しているため、家事動線に優れています。2018年11月にリフォーム済み。また現在は空き部屋のため、気軽に室内見学が可能です。【リフォーム内容:クロス(全室)・フローリング張替、キッチン・洗面台・トイレ・浴室新調、シロアリ駆除、屋根吹替(2018年11月)】
教育施設は『木川第1保育所』徒歩5分、『西中島幼稚園』徒歩8分、『木川小学校』徒歩5分、『十三中学校』徒歩11分。買物施設は『スーパー玉出 淀川店』徒歩5分、『ダイエー 西中島店』徒歩7分、『ライフ 十三東店』・『マックスバリュ 淀川三国店』徒歩10分など…。その他『淀川区役所』が徒歩14分の距離にあります。

担当者: 有田 舞雪(ありた まゆき)

担当者

有田 舞雪 有田 舞雪(ありた まゆき)

不動産用語

私道
私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること(ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能)などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。
家事動線
家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン

ヒストリー

  • 1981.11.01

    新築

  • 2019.06.28

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.04.11

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号284302R

ウィル不動産販売 江坂営業所詳細

フリーダイヤル0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日水曜日 
※年末年始除く
担当者
有田 舞雪
有田 舞雪 (ありた まゆき) 宅地建物取引士

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交通

「大阪市淀川区木川東4丁目 一戸建て 1,750万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

地下鉄御堂筋線「新大阪」駅

大阪市淀川区西中島5丁目16-1物件から 徒歩13分
停車する電車
全て

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府大阪市淀川区木川東4丁目
13
大阪メトロ「新大阪」駅物件から約 13
6
最終: 24時20分
物件から約 19
JR「新大阪」駅物件から 2km 関西国際空港物件から 52km 大阪国際(伊丹)空港物件から 10km 神戸空港物件から 38km

周辺環境

「大阪市淀川区木川東4丁目 一戸建て 1,750万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

周辺環境
メルパルクホール詳細
所在:大阪市淀川区宮原4丁目2-1物件から徒歩 18

JR・大阪メトロ「新大阪」駅の4番出口から北西へ徒歩5分(約400m)のところにある1010名収容の多目的ホールです。旧郵政省により設置された当初は『郵便貯金会館』という名称でしたが、郵政民営化を期に、愛称の『メルパルク』が正式名称に。演奏会やミュージカルなどが上演されたり、シンポジウムや各種説明会など様々な用途に利用されています。 (2019.05.21時点)

買物施設

「大阪市淀川区木川東4丁目 一戸建て 1,750万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
スーパー玉出

スーパー玉出

大阪市淀川区木川東4丁目2-13 物件から徒歩 5
営業時間:0:00~24:00 概要:大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅の1番出口から西へ徒歩9分(約650m)のところにあります。24時間営業のスーパーです。 (2019.05.14時点)

物件からの道のり(高低差)

ダイエー

ダイエー

大阪市淀川区木川東4丁目1−5 物件から徒歩 7
営業時間:0:00~24:00 駐車場:有( 概要:大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅の1番出口から西へ徒歩7分(約500m)のところにあります。食料品、日用品を取り扱う24時間営業のスーパーです。 (2019.05.14時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「大阪市淀川区木川東4丁目 一戸建て 1,750万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

西中島幼稚園 詳細

大阪市淀川区西中島7丁目14-41 物件から徒歩 8
年齢:3歳児~5歳児 定員:160名 (2018.06.02時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

木川小学校 詳細

大阪市淀川区木川東3丁目7-32 物件から徒歩 5
1936年(昭和11年)大阪市木川尋常小学校として創設。敷地南側を阪急神戸線が走っています。1985年(昭和60年)に「帰国した子どもの教育センター校」に指定され、海外から帰国した日本語指導が必要な小学4年生以上の生徒を対象に、週2~3回、1回2時間程度日本語指導を行っています。 (2018.11.27時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

十三中学校 詳細

大阪市淀川区十三東5丁目1-27 物件から徒歩 11
1947年(昭和22年)大阪市立東淀川第一中学校として創立し、1949年(昭和24年)に今の大阪市立十三中学校に変わりました。北側にバス通り、南側に阪急京都線が通っており、西へ行くと阪急宝塚線の高架があります。十三・美津島・東三国中学校では「ヨドジュク」が実施されており、淀川区内の中学生なら誰でも利用可能。元プロ野球選手の中村紀洋はこの学校の卒業生です。 (2018.11.27時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「大阪市淀川区木川東4丁目 一戸建て 1,750万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府大阪市淀川区木川東4丁目
交通
地下鉄御堂筋線「新大阪」駅 徒歩13分(約1040m)
→地下鉄御堂筋線沿線の不動産
→地下鉄御堂筋線「新大阪」駅の不動産
建物建築年月
1981年11月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
44.41㎡
建物面積
62.1㎡
間取り
2LDK
接道状況
西側幅員約4mの私道に約4.6m接道
セットバック
私道負担面積
53.92㎡
駐車場
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
木川小学校
→木川小学校区内の不動産
中学校区
十三中学校
→十三中学校区内の不動産
物件番号
284302R
※用途地域:第1種住居地域
※準防火地域

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 江坂営業所

フリーダイヤル

0120-227-622
営業時間
10:00~19:00 定休日水曜日
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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