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リフォーム済

茨木市新和町 中古戸建

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2,198万円
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平成8年9月築、全居室6帖以上・2面採光の4LDK リフォーム済み シャッター付き車庫あり
所在
茨木市新和町
交通
大阪モノレール線「沢良宜」駅 徒歩13分
建物
104.67平米 4LDK 1996年9月築
土地
53.3平米 東向き
学校
葦原小学校南中学校

ポイント

★大阪モノレール線「沢良宜」駅徒歩13分!
★阪急京都線「茨木」駅徒歩19分!
★小学校・スーパー徒歩5分圏内!
★電動シャッター付き車庫あり!
★平成8年9月築!
★全居室6帖以上の4LDK!
★どの部屋も2面に窓あり!
★屋根裏収納付き!
★令和元年6月改装済み!
★現在空き家!
★『葦原小学校』徒歩4分!
★『南中学校』徒歩13分!
★『食品館アプロ沢良宜店』徒歩4分!
★『蒸気機関車D51があるSL公園』徒歩5分!

特徴

  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済
  • 中古

担当者のコメント

この物件は大阪モノレール線「沢良宜」駅から北東へ徒歩13分、『新和町』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツ、マンションなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、主要道路を外れると道幅が狭くやや入り組んだ街路が広がっていますが、周囲に田畑が点在するのどかな雰囲気。徒歩5分圏内に保育園や小学校、スーパーが揃っています。大阪モノレール「沢良宜」駅の他に、阪急「南茨木」駅が徒歩19分の距離にあり、2沿線が利用可能。最寄りのバス停(徒歩2分、約120m)からは阪急「茨木市」駅やJR「茨木」駅などへ向かうバスが運行。中央環状線が西側約700mを通り、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約16坪(別途、8.20平米の私道負担有り)。東付け道路。駐車スペースは電動パイプシャッター付き車庫が1台分。建物は平成8年9月築の木造3階建てです。間取りは延べ床面積104.67平米の4LDK。全居室6帖以上の広さが確保されたプラン。どの部屋も2方向に窓があり、風通しが良いのもポイント。3階には屋根裏収納もついています。令和元年6月にリフォーム済み。現在は空家です。【リフォーム内容:キッチン交換、クロス張替、畳表替、床張替ほか】
教育施設は『認定こども園くるみ敬愛保育園(幼保連携型)』徒歩3分、『水尾幼稚園』徒歩12分、『葦原小学校』徒歩4分、『南中学校』徒歩13分。買物施設は『食品館アプロ 沢良宜店』徒歩4分、『平和堂 真砂店』徒歩10分、『フレスコ 水尾店』徒歩13分など…。その他『蒸気機関車D51があるSL公園』が徒歩5分、『元茨木川緑地』が徒歩7分、『島ふれあい公園』が徒歩9分、『南市民体育館』が徒歩10分、『若園公園』が徒歩13分の距離にあります。

担当者: 髙松 泰志(たかまつ ひろし)

担当者

髙松 泰志 髙松 泰志(たかまつ ひろし)

不動産用語

私道
私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること(ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能)などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1996.09.01

    新築

  • 2019.06.24

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.09.26

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号284124R

ウィル不動産販売 茨木営業所詳細

フリーダイヤル0120-160-680
住所
茨木市元町3-8
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
髙松 泰志
髙松 泰志 (たかまつ ひろし) 宅地建物取引士

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交通

「茨木市新和町 一戸建て 2,198万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

大阪モノレール線「沢良宜」駅

茨木市高浜町物件から 徒歩13分
停車する電車
全て
サービス施設
レンタサイクル、構内ドリンクコーナー(モノドリンク)、モノレール美術館、モノレール文庫など

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府茨木市新和町
13
大阪モノレール「沢良宜」駅物件から約 13
25
最終: 23時20分
物件から約 38
JR「新大阪」駅物件から 17km 関西国際空港物件から 69km 大阪国際(伊丹)空港物件から 16km 神戸空港物件から 47km

周辺環境

「茨木市新和町 一戸建て 2,198万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

摂津市と吹田市に接する、工場と住宅街が混在するエリア。南茨木駅は万博の年にできた比較的新しい駅で、駅一帯は、弥生時代から古墳時代にかけての「東奈良遺跡」にあたります。南茨木駅前はマンション街、そこから少し離れたJR沿線及び宇野辺駅周辺には工場が並んでおり、さらにその南側は戸建街になっています。阪急京都線及び大阪モノレール「南茨木駅」があるので、梅田駅や千里中央駅、大阪空港方面へのアクセスもしやすく、新幹線や飛行機等を利用する機会が多い方にとっても便利です。全体的に平坦な地勢のため、自転車でも移動できます。

注目スポット

周辺環境
蒸気機関車D51があるSL公園詳細
所在:茨木市沢良宜東町物件から徒歩 5

茨木市立公民館・集会場玉くし公民館の広場の一角に蒸気機関車D51が保存展示されています。普段は柵ごしに眺めるだけですが、決まった曜日には機関車に触れたり、運転席などを見学することが出来ます。広場には遊具はなく、フェンスに囲まれた土のグランドだけ。広場のすぐ北側を走る北方貨物線の高架下は、公園になっており、SL公園と合わせていつもお散歩コースにするのもいいかもしれません。(2020.07.24時点)

周辺環境
元茨木川緑地詳細
所在:茨木市東奈良2丁目物件から徒歩 7

(1件の口コミ)

『元茨木川緑地』は昭和24年に廃川となった元茨木川をグリーンベルトとして整備したもので、北は田川町から南は横江二丁目まで、茨木市内を約5kmにわたって広がる緑地帯です。平成2年度には「大阪府緑の百選」に選ばれました。春には「茨木市民さくらまつり」が開催され、桜の名所としても知られています。ジョギングや散歩をする人の姿がよく見られ、市民の憩いの場になっています。(2018.06.18時点)

街の人の声

この街ボイス画像:tenram306 さん(当社のご契約者様)

tenram306 さん(当社のご契約者様)

茨木市沢良宜東町在住

男性/49歳/3人家族

離れたくなくなるような町! 自慢できること 交通機関が発達して、モノレールや阪急京都線、JR京都線が近く、大阪や京都、伊丹空港へのアクセスに便利です。生活環境(スーパー、病院、駅、カフェ等)が充実していて、治安もよく、安心して生活できます。静かで住みやすく離れたくなくなるような町です。 気になること バス通りなので、若干道幅が狭く感じるのと、電柱が内側に入り込んでいるので余計に狭く感じることがあります。車の交通量は平日に多く、騒音がやや気になります(二重サッシだと気にならないレベルです)。

この街ボイス画像:じょい さん(当社のご契約者様)

じょい さん(当社のご契約者様)

茨木市沢良宜浜3丁目在住

女性/55歳/3人家族(うち子ども2人)

便利で趣味を生かせる生活環境! 自慢できること 車、電車どちらでも交通のアクセスが良く、お出かけするのも苦になりません。スーパー、ドラッグストア、電器店、コンビニなども徒歩圏内にあり大変便利です。遊歩道や公園も多数あり、散歩やジョギングなど趣味を生かせる生活環境でもあります。 気になること 自転車ゾーンや歩道がない道路がまだあり、もう少し整備されれば快適になりそうです。ゴミの収集に関して、たまにカラスが荒らす事があるので、カラスの駆除等が計画されるか、ゴミ置場が工夫されれば、もっと綺麗な街並みが保てると思います。

この街ボイス画像:つっきー さん(当社のご契約者様)

つっきー さん(当社のご契約者様)

茨木市沢良宜西3丁目在住

男性/33歳/3人家族(うち子ども1人)

自転車10分で3沿線が利用可能! 自慢できること 自転車で10分程度で、JR・阪急・モノレールの駅が利用できるので便利です。駅の近くまで行けばお店は何でもありますし、歩いても十分行ける距離です。大きい道路から1本中に入った地域なので、喧騒も少ないです。車があれば摂津や吹田に隣接する地域なので、近場でもお出かけの幅は広がります。 気になること 川が近いので、自然災害時の氾濫は心配になります。真横が病院なので夜中などに緊急車両が入ってくるかもしれません(現時点はまだそういったことはありません)。その病院はお客様用の駐車場が2台分しかなく、すぐ近くにはコインパーキングがありません。

この街ボイス画像:ポンタ さん(当社のご契約者様)

ポンタ さん(当社のご契約者様)

茨木市沢良宜浜3丁目在住

女性/44歳/5人家族(うち子ども3人)

交通アクセスが道路、電車共にとても良いと思います。 自慢できること 交通アクセスが道路、電車ともにとても良いと思います。保育所と学校の連携が取れています。市の相談窓口もたくさんあり、活用しやすいです。大きなショッピングセンターも何ヶ所か隣接しているのでわざわざ大阪中心部まで出なくても助かります。 気になること 歩道がありますが、でこぼこがあったり、途切れていたりするので全体を統一して整備してほしいです。小規模店舗が少なく、できても潰れてしまうことがよくあると思います。阪急茨木駅前の商店街が古いです。街の計画に統一性がないので、神戸や西宮のように小規模店舗と大型店がうまく共存できる通りを街の中心に作ってほしいです。

買物施設

「茨木市新和町 一戸建て 2,198万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
食品館アプロ

食品館アプロ

茨木市沢良宜浜2-2-2 物件から徒歩 4
営業時間:9:00~21:45 駐車場:有 概要:(2020.07.24時点)

物件からの道のり(高低差)

平和堂

平和堂

茨木市真砂1丁目11-35 物件から徒歩 10
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有 概要:(2020.07.24時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「茨木市新和町 一戸建て 2,198万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

茨木高美幼稚園 詳細

茨木市小川町7-3 物件から徒歩 24
年齢:3~5歳 定員:210人 (2020.08.6時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

葦原小学校 詳細

茨木市新和町13-50 物件から徒歩 4

(1件の口コミ)

『葦原小学校』は大阪モノレール「沢良宜」駅から東方向へ徒歩15分の場所にあります。南側には神社が隣接しており緑豊か。昭和49年創設です。 (2020.08.6時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

南中学校 詳細

茨木市若園町6-41 物件から徒歩 13

(1件の口コミ)

『南中学校』は若園町の住宅地にあります。若園公園に隣接しており、緑豊かな環境。昭和42年に創設されました。 (2020.08.6時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「茨木市新和町 一戸建て 2,198万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府茨木市新和町
交通
大阪モノレール線「沢良宜」駅 徒歩13分(約1040m)
→大阪モノレール線沿線の不動産
→大阪モノレール線「沢良宜」駅の不動産
建物建築年月
1996年9月
構造・階数
木造 3階建
土地面積
53.3㎡
建物面積
104.67㎡
間取り
4LDK
接道状況
東側公道に接道
セットバック
私道負担面積
8.20㎡
駐車場
有(1台)
車庫面積
12.5㎡含む
路地状部分
傾斜地部分
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
葦原小学校
→葦原小学校区内の不動産
中学校区
南中学校
→南中学校区内の不動産
物件番号
284124R
※上記建物面積に車庫部分約12.5平米含む
※用途地域:第1種中高層住居専用地域

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 茨木営業所

フリーダイヤル

0120-160-680
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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