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物件(北側から)[2019年6月17日撮影]物件(北側から)[2019年6月17日撮影]

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更新日: 2019.11.02 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.09.08

川西市向陽台2丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格

北西・北東の角で道路と高低差の少ない整形地 約67坪の建築条件の無い土地 現況更地


物件(北側から)[2019年6月17日撮影]物件(北側から)[2019年6月17日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は能勢電鉄妙見線「平野」駅から北西へ徒歩17分、『向陽台2丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てなどが並ぶ住宅地。西武都市開発が開発したニュータウン「多田グリーンハイツ」内に立地。高台にあるため、駅からの道のりは上り坂が続きます(駅との高低差は約65m)。区画が整った街並みが特徴。タウン内の周囲には山林が広がり、緑豊かです。保育園までは距離がありますが、幼稚園や小中学校、スーパーや公共施設が徒歩15分以内に揃った立地。最寄りのバス停(徒歩7分、約500m)からは能勢電鉄「平野」駅方面へアクセスでき、本数も多く便利です。
敷地面積は約67坪。北西・北東の角地で採光・通風良好。前面道路幅員はどちらも6m以上とゆとりがあります。道路の高低差は少なく、敷地形状は整形地。現況は更地のため、すぐに建物建築に取り掛かることが可能です。
教育施設は『キッズスクェア ウッディ・トーマス』徒歩19分、『緑台幼稚園』徒歩11分、『緑台小学校』徒歩2分、『緑台中学校』徒歩14分。最寄りの買物施設は『西友 多田店』徒歩11分。その他『緑台行政センター』徒歩が5分、『市民運動場と市民体育館』が徒歩6分、『キリン公園』が徒歩7分、『多田ハイグリーン』が徒歩12分の距離にあります。
(担当:岡本 大介


物件データ

価格
1680万円
物件所在地
兵庫県川西市向陽台2丁目→川西市向陽台2丁目の不動産
交通
能勢電鉄妙見線「平野」駅徒歩17分 →能勢電鉄妙見線「平野」駅の不動産
土地面積
222.22平米
接道状況
北西側幅員約6mの公道に約16.69m接道

接道状況
北東側幅員約10mの公道に約12.1m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
上下水道
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
緑台小学校→緑台小学校区内の不動産
中学校区
緑台中学校→緑台中学校区内の不動産
物件番号
283190R

※法22条区域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.11.30

ポイント

★能勢電鉄妙見線「平野」駅徒歩17分!
★第1種低層住居専用地域!
★ニュータウン内に立地!
★区画が整った閑静な街並み!
★緑豊かな住環境!
★小中学校・スーパー徒歩15分圏内!
★バスでも最寄り駅にアクセス可能!
★敷地面積約67坪!
★北西・北東の角地!
★整形地!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『緑台小学校』徒歩2分!
★『緑台中学校』徒歩14分!
★『西友多田店』徒歩11分!
★『市民運動場と市民体育館』徒歩6分!

《チェックポイント》
◇駅との高低差は約65m


物件周辺地図

川西市向陽台2丁目の土地(敷地面積:222.22m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
計画的で整然
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
無し
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
整形整形

「川西市向陽台2丁目の土地(222.22m²)」について‥‥

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適正価格

「川西市向陽台2丁目 土地」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1680万円 25万円/坪
適正価格 ?万円 ?万円/坪
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: やや低い (使用事例数2)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「川西市向陽台2丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 緑台小学校(公立)緑台小学校(公立)物件より徒歩2分
  3. 緑台中学校(公立)緑台中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. 西友 多田店西友 多田店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 市民運動場と市民体育館 市民運動場と市民体育館 【物件から徒歩6分】

    NEXT IMAGE

    敷地内にはテニスコートを初め様々な施設があり、多くの市民によって利用されています。'
    野球場もあります。隣地は集合住宅です。'
    市民体育館の様子。'

    『市民運動場・市民体育館』は、「多田グリーンハイツ」の住宅地の中にあります。周りを緑に囲まれた少し高台にあり、その場にいるだけで清々しい気持ちになります。野球場(兼運動場)とテニスコート7面、体育館(競技場と武道場)があります。駐車場も100台とたくさんあり、クラブチームやサークルの活動の場となっています。
    【開館時間】
    体育館 平日:9:00~21:00、土曜・祝日:8:00~21:00、日曜日:8:00~17:00
    運動場 平日:9:00~17:00、土曜・日曜・祝日:8:00~17:00(4・5月、8・9月は18時まで、6・7月は19時まで)
    【休館日】
    第4木曜日、年末年始
    【駐車場】
    200台(市民運動場と共用)
    (2018.06.18時点)

  3. キリン公園 キリン公園 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    この公園の注目スポット、長い滑り台です。'
    この公園は住宅地の中にあり、付近の子供たちにとって良い遊び場となっています。'
    '

    『キリン公園』は、多田グリーンハイツの真ん中ほどにある公園です。キリンとは、小山から滑り下りる長い黄色の滑り台の事でしょうか・・・?木々に覆われた小山は子供の冒険心をくすぐるに違いありません。ブランコや広場もあって、のんびりとできる場所です。住宅街の真ん中にあるため、で安心して子供を遊ばせることができます。
    (2018.06.18時点)

  4. 多田ハイグリーン 多田ハイグリーン 【物件から徒歩12分】
    住宅街のすぐそばにあるので、夜は早くに閉まってしまうのかと思いきや、ゴルフやテニスは23時まで、フットサルは24時まで楽しむことができます。300台の無料駐車場完備なので、気軽に訪れることができますね!'

    『多田ハイグリーン』は、多田グリーンハイツのニュータウン内にあります。閑静な住宅地を抜けると突然広い敷地に様々なスポーツ施設が見えてきます。ゴルフ、テニス、フィットネス、バッティング、フットサルなど様々なスポーツが楽しめます。バーベキュー場や陶芸教室、岩盤浴、露天風呂もあります。1日中楽しめる、総合スポーツレジャー施設です。(2018.06.18時点)

街の人の声

「川西市向陽台2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
駅に近く治安がよい街。 SEIJI07 さん(当社のご契約者様)

川西市向陽台1丁目在住
男性/48歳/2人家族(うち子供1人)

最寄り駅まで徒歩10分以内で交通の便が良いです。駅までなら下り坂なので通勤にも便利です。小学校が比較的近く、児童1人での通学も問題ありません。事件や事故はほとんどなく治安が良いため、住み心地も良いです。大規模に開発された街としては古いですが、大きな道路には歩道があり安心できます。

コンビニ、スーパーなどが充実している。 Aさん(当社のご契約者様)

川西市緑台7丁目在住
男性/66歳/2人家族

駅まで遠いが、緑が多く、静かで、コンビニ、スーパーなどが充実している。

団地内に生活施設が揃っています。 Aさん(当社のご契約者様)

川西市水明台1丁目
女性/60代/2人家族

団地の中に、幼稚園(3園)、小学校(2校)、中学校、高校(県立川西緑台)があり、そしてスーパー、病院、その他いろいろな施設が整っていて、とても住みやすい所です。町全体が、とても清潔なところが自慢です。また毎日の散歩コースで、特に春には、エドヒガン桜の公園や、またソメイヨシノが咲く公園があり、私の目を楽しませてくれます。また水明台3丁目の外周の道路から見る夕日は素晴らしいです。

「川西市向陽台2丁目の土地(222.22m²)」について‥‥

お問合せ

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お問合せ:ウィル不動産販売 川西営業所TEL.0120-464-777[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 川西営業所
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